للصباح نكهة لا أشعر بها إلّا عندما ترى عينيك نور الصباح، فصباح الخير يا شمسي. بالخير صبّحتك، وبماء الورد رشّيتك، وبالسّلام أهديتك، ولو خدّك قريب حبّيتك. أحب أصبح بهداوة.. نهارك هادي بطراوة.. بطعم العسل والحلاوة.. صباح الخير. صباحٌ يتزينُ بعطر الورود، لمن هم أحلى من في الوجود. أجمل شعر وكلمات قهوة الصباح - أجيال بريس. صباحٌ ملؤه خيرٌ وبركة، صباحٌ فيه عزُّ وتيسير لكم يا من أذبتم القلب ولعًا وحبا. لحن أغنيةٍ بات يُطْرِبُ مسمعي وصباح خيرٍ برؤيتك سَحَرَ مُهْجَتِي. صباح الخير قهوة وورد صباح الخير قهوة وورد القهوة والورد وليل الشتاء والغيم ، أشياء تشعرك ان السعاده بعيده عن البشر. صبـاح العافية بتوقيت القهوة في الصبـاح هنـاك سعـادهـ مخبأه في فنجـان القهـوهـ صباحالخيّر…وبعد الخيّر ، ألا ياليتنيّ جارك وأهل الحيّ والدكان. صباح القهوه وليس كُل شخص يلمعُ في سمائك نجماً أصيلاً، فهُناك شُهباً تُضيء وتسقُط لأنها ليست أهلاً لفضائك الخاص صباح القهوة بل صباح الشاي وصباح كل شخص جعل من البرد سلاحاً له وبدأ يومه بهمة ونشاط. من خلال القهـوه يبدأ الصباح.. ويصبح خيـر صباح الخير للذين يصنعون من نور الشمس فرحاً عظيماً ، و من كوب القهوة مزآجاً مُنفرداً صباح القهوة برائحة الشتاء ونسائم البرد وغيوم التفائل.. اي شي ﻻ يرتاح له قلبك ﻻ تثق به أبداً فالقلب أبصر من العين صباح الخير صباح القهوة صباح الأشياء المُشرقة واللّحظات التي تخلق فينا روح البهجة، صباح كرائحةِ القهوة وألوان الورود المُزهرة صباح الخير قهوة الصباح أستيقظ كل صباح وأسأل نفسي متى؟.. متى تسللت لحياتي واستوطنت في كل ركن.. ومتى سمحت أنا لقلبي أن يبقيك داخله ويحرسك.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط للتأكد من أننا نقدم لك أفضل تجربة على موقعنا. إذا واصلت استخدام هذا الموقع، فسوف نكون سعداء موافق
النموذج الرابع لخطاب شكر الموظف المتقاعد بعد التحية تتقدم شركة \ …………… بخالص الشكر و الامتنان للسيد الفاضل \ ………………. نظراً لمجهوده معنا خلال فترة عمله معنا حتى احالته لمرحلة التقاعد و تمنى له تمام الصحة والعافية والبركة في العمر.
حنونة هي القهوة حين تقدّم لنا روحها في سبيل مزاجنا. فنجان قهوتي اليوم اختلطت فيه الأحاسيس، تارةً يسمو بي لأعانق السماء، وتارةً يأخذني الى مشارف الجنون، وبين هذا وذاك تتأرجح أيامي، وأرتشف قهوتي بمرارها وحلوها، وتسير الأيام نحو مستقبل مجهول. حين تصبح القهوة شكلاً من أشكال الإدمان يصعب دونها أن نحس بالاسترخاء والراحة. قهوتي اليوم فيها مرارة لست احتملها، والسكر عندي عناداً لن أضيفه إلا إذا اشتدت في حلقي مرارتها، أداوي بها وبه جرحاً طال نزفه فأين أهرب منه ومن حماقاتي؟ وحدي أجالس قهوتي، وعنادي يأبى أن أفارقها، والطريق إلى المستحيل موصود بفعل فاعل، فمتى تصبح سالكة إليه طرقاتي. شعر قهوة الصباح مكتوب. حين تصبح القهوة شكلاً من أشكال الإدمان يصعب دونها أن نحس بالإسترخاء والراحة، أقولها صريحة وبلا حرج: أنا مدمنة قهوة بنكهة مختلفة وإحساس آسر. إدماني لها يختلف عن أي إدمان آخر، فهي تحلق بي فوق أجنحة خرافية، نحو عالم من النقاء مختلف من صنع خيالي، ودون أجنحتي السحرية، صدقوني إذا قلت ما عادت تطيب قهوتي. قهوتي اليوم بنكهة أمان، بعبق طمأنينة أنت زرعتها، فحين تصبح الحلول مستحيلة نحتاج حتماً لأذن صديق نبثّه بعضاً من بعض هواجسنا.. لا يوجد لنا حلاً سحرياً، بل ليمحو القلق من دواخلنا ويزرع مكانه بعضاً من بعض طمأنينة، وقد فعلت، فأقبل ولا تتردد، تستحق اليوم أن تشاركني قهوتي.
وأضافـت أحـسنـت يا عصام وربما فـنجان القـهـوة هـذا قد عَـدلَ رأسـك وأخرجك مما أنت فيه وهذا من ميزات القهوة السمراء. شعر قهوة الصباح الحلقه. فقال لها متأوهـًا وكم من آه يا نجـوى. (رأسي الذي لا شيئ يعـدله0 يَـئن د وما تحـت وطـأة الألـم وقـلبي الـذي لاشيئ يردعه0 يعـزف نفس الـلـحـن والنـغـم وصدري الذي بالأمس كاد يقتلني يُعـلنُ الحرب عليَ منتقم يرسل الغارة تلو الغارة منتقمًا ويقذف بكل نيرانه والحـمم عُد لرشدك يا كـبدي وانتظم ِفإن مُـتُ تموت معي بلا ندم) فـقالـت نجـوى قـف يا عـصـام هـنا فـأنـت أنـت كالعـاده لا يُجـدي معـك قهـوه سـاده ولا قـهـوه سـكـر زياده ،وبـقـيـنا مـكـانـك راوح ، فـاخـرج مـن القــمـقـم الـذي نـحـن فـيه أرجـوك يـا ابـن عـمـيَ وزوجـي الحـبـيـب. محـمـد ادغـيم – 25/09/2009 ( تحياتي وأسعـد الله صباحكم جـميعـًا وبالـمناسبه تـفـضـلــوا وتـذوقـوا قـهـوتـنا) -------------------------------------- {يـسـوسـون الأمـور بـغـيـر عَــقــل ٍ فـيـنـفـذ أمـرهـم و يُـقـالُ "سَـاسـَه"} ======================
أعلنت وزارة الإسكان عن إصدار 150, 695 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية ()، وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 2019، وفق تقرير برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة. وأوضحت الوزارة، أنه تم إصدار 113, 989 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و22, 985 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13, 721 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
ويهدف القرار إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين، بحسب خبراء. وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أنه سيتم البدء من يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من أكتوبر الجاري، بإعفاء كل التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% والتي تعرّف بأنها أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومنها: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية، وزيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية. الجدير بالذكر، أن وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 320 ألف شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول منذ بداية المبادرة حتى نهاية شهر أغسطس الماضي، ومن المتوقع أن تزيد خلال الفترة المقبلة كما ستسهم في تسريع وتيرة التملك في ظل تسهيلات الدولة بحسب خبراء اقتصاديين.
من جهتها، أكدت وزارة الاسكان أن جميع المستفيدين المدرجين رسمياً في قوائم الوزارة الحالية، أو قوائم صندوق التنمية العقارية سوف تتم إضافتهم بشكل آلي إلى المنظومة الإلكترونية، مبيّنة أن أيّ مواطن يرغب في تملك المسكن الأول يمكنه الاستفادة من تحمل ضريبة القيمة المضافة حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو الصندوق. وكان مطلع العام الجاري 2018م شهد إصدار حزمة من الأوامر الملكية؛ تهدف إلى تخفيف الأعباء الاقتصادية على المواطنين، ومن تلك الأوامر تحمُّل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. 000 ألف) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. كما أعلنت 16 جهة حكومية في الخامس من فبراير الماضي إطلاق "برنامج الإسكان "أحد برامج تحقيق رؤية المملكة 2030، الذي يهدف إلى توفير حلول سكنية للأسر السعودية، مستهدفاً رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030م، وسيتم من خلال البرنامج تنفيذ العديد من المبادرات التي تقدم حلولاً سكنية متكاملة للمواطنين للحصول على الخيار السكني المناسب لهم، وذلك بتضافر جهود تلك الجهات وتذليل كل العقبات التي تحول دون تنفيذ مبادراتها المتعلقة بتمكين المواطنين من تملك المسكن.
طريقة تحميل ضريبة القيمة المضافة | شهادة المسكن الاول - YouTube
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًّا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع؛ للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف ريال من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري «البائع» بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق، وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كافة الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وارسال الطلب الكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.