أكد وكيل وزارة الاسكان للدراسات والتخطيط المتحدث الرسمي للوزارة المهندس محمد الزميع، أن مشروع إسكان الأحساء (1) الجاري تنفيذه حاليا يضم 328 وحدة سكنية، ومسجدَين، وجامعاً كبيرا، ومدرسة ابتدائية للبنين، ومركزا تجارياً ومرفقا خدميا، إلى جانب ثلاث حدائق، فيما يشمل مشروع إسكان الأحساء (2) 172 وحدة سكنية بمسطحات مبان (272) مترا مربعا، ويضم مسجدا ومدرسة ابتدائية للبنات وحديقة، لتبلغ عدد الوحدات لمشروع الإسكان بالأحساء 1, 945 وحدة سكنية. وقال: اما المرحلة الثالثة من مشروع الاسكان بالأحساء الواقع على طريق المطار على مسافة 8 كيلو مترات من مركز مدينة الهفوف، تشمل تلك المرحلة 1, 445 وحدة سكنية، بالإضافة لجامع كبير و5 مساجد و5 روضات للأطفال و4 مدارس ابتدائية للبنين والبنات ومتوسطتين للبنين والبنات وثانويتين للبنين والبنات، وتبلغ مساحتها الإجمالية 37, 669 مترا مربعاً. لتصبح عدد الوحدات السكنية بعد اكتمال المشاريع 3390 وحدة سكنية. وزارة الاسكان بالاحساء والبوقرين والحبيب مدراء. فيما خصصت الأمانة 4 مواقع لتنفيذ مشروعات الوزارة على مساحة 12 مليون متر مربع في كلٍّ من ضاحية هجر، مخطط شرق، جنوب الهفوف، قرى الأحساء الشرقية والشمالية، العيون والمبرز. والخدمات والتشجير نسبة 46% من مساحة المخطط ليكون مخططا يرتقي بخدماته وبيئته الاجتماعية، كما تعد وزارة الإسكان لمشروع كبير في المحافظة يضم 1600 وحدة سكنية تقريبا على مساحة 1.
في الأثنين 19 ذو القعدة 1440ﻫ الموافق لـ 22-7-2019م Estimated reading time: 2 minute(s) "الأحساء اليوم" – الأحساء أكدت وزارة الإسكان، أنه سيكون هناك عدة مشاريع في مدينة الأحساء، بالإضافة إلى مشاريع جديدة سيعلن عنها بعد الانتهاء من العمل عليها خلال الفترة المقبلة. جاء ذلك ردًّا من الإسكان على استفسار مواطن بشأن وجود مشاريع سكنية جديدة في منطقة الأحساء للاستفادة منها والتقديم عليها. مستفيدو الإسكان بالأحساء: زادت بهجتنا باستلام منازلنا من الملك. وقالت الإسكان: إنه يمكن معرفة حالة الاستحقاق عن طريق الاستحقاق الفوري عبر الرابط التالي: هنا حيث يمكن الاستفادة في حال كان الشخص مستحقًّا من أحد المنتجات مباشرةً وهي: (فيلا- تاون هاوس- شقة- أرض- البناء الذاتي لمن يملك أرض- مبادرة الشراء من السوق- تمويل عقاري قائم). في سياق آخر، أوضحت الإسكان أن هناك مشاريع في المدينة المنورة قادمة سيتم الإعلان عنها بكامل التفاصيل، مشددةً على أنها تعمل جاهدة على تنويع منتجات الوزارة مواكبةً لتطلعات المستفيدين.
وفي ختام الزيارة قدّم أمين الأحساء المهندس الملحم هدايا تذكارية للوفد الزائر يمثل ( البشت الاحسائي) ، وما يُجسد انضمامها لعضوية شبكة المدن الإبداعية بمنظمة اليونسكو العالمية بالمجال الإبداعي الخاص بالحرف اليدوية والفنون الشعبية. الجدير ذكره ان من اهم المواقع والأنشطة المحيطة بمدينة الأصفر تتضمن ( بحيرة الأصفر ، منتزه الاحساء الوطني ، مدينة الغذاء "مدينة الملك عبدالله للتمور ، سوق الاحساء المركزي ، مصانع التمور " ، المشروعات الترفيهية والسياحية المقترحة شرق الطريق الدائري الخارجي ومنها الاستاد الرياضي المقترح للاحساء ، المشروعات التعليمية والصحية الإقليمية ، الأراضي المخصصة لاسكان شركة أرامكو السعودية ، يفصل المدينة عن شاطئ العقير 45 كيلومتر).
مسارات التملك وقال: «القاعدة الأساسية لمسارات التملك تبدأ من خلال منهجية جديدة لبرنامج الإسكان المعروف بـ (نموذج تجزئة الإسكان السعودي)» لافتا إلى أن إطلاق الحلول الجديدة تحت مسمى (مسارات التملك) تختصر على المواطن لامتلاكه السكن الميسر من خلال المراحل التالية: ــ تطبيق دراسة المستفيدين من برنامج إسكان وتعزيز مفهوم خاصية الحاجات بدلا من الرغبات.
وأضاف: «سيتم تدشين أعمال المشروع مع تحالف شركات التطوير العقاري السعودية والصينية بعد أن تم توقيع الشراكة معها خلال زيارة الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز ولي ولي العهد النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، لجمهورية الصين، حيث يشكّل المشروع دعمًا مهمًا ونقلة نوعية تلبّي الاحتياج السكني الحالي والمستقبلي للمحافظة، وتتواكب مع التمدّد العمراني والاجتماعي والاقتصادي الذي تشهده الأحساء». وأوضح وزير الإسكان أنه يضاف إلى هذا المشروع، ما تم إنجازه من مشاريع أخرى في الأحساء بمجموع يصل إلى 4 آلاف منتج سكني بين الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم والأراضي المطوّرة التي سيتم تسليمها للمطورين العقاريين، وتشمل مشروعًا يقع جنوب مدينة الهفوف، ومشروع أرض الجامعة، ومشروع إسكان المبرّز، وتأتي هذه المنتجات ضمن أكثر من 31 ألف منتج سكني على مستوى المنطقة الشرقية. وقال الوزير الحقيل: «لا يفوتني أن نشير إلى الأثر الاقتصادي التنموي الإيجابي لتلك المشروعات الإسكانية، على توفير فرص العمل للمواطنين في المنطقة، وعلى تشجيع جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية المباشرة للقطاع، فضلاً عن الأثر التراكمي الإيجابي لهذه المشاريع ولجميع المشاريع الإسكانية على اقتصاد المملكة، حيث تشير التقديرات إلى أن كل ريال ينفق على مشروعات الإسكان له مخرجات اقتصادية مباشرة وغير مباشرة تقدّر بمكرر (4.
وأكد أن تشرفه بالسلام على خادم الحرمين الشريفين واستلام وحدته السكنية، شرف كبير ويعكس الارتباط الوثيق بين القيادة والشعب، مشيدًا في الوقت ذاته بجهود وزارة الإسكان وسرعة تعامل موظفيها معه لإنجاز جميع إجراءات التخصيص والتسليم. من جهته، أوضح المواطن إبراهيم الفريح أنه تقدم بالطلب عبر بوابة الدعم السكني بعد إطلاقها قبل أعوام على مستوى جميع مناطق المملكة، إلى أن جاءه الاتصال من وزارة الإسكان ليخبره بوصوله لمرحلة التخصيص لوحدته السكنية بحسب طلبه. وأشار إلى أن الأمر لم يستغرق سوى أسبوعين منذ الاتصال، حتى تشرف بالسلام على خادم الحرمين الشريفين واستلام مفاتيح بيته. خادم الحرمين يدشن 100 ألف وحدة سكنية بالأحساء.. اليوم - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وقال "الفريح" إن سلامه على خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز يعد هدية ضاعفت من فرحة حصوله على السكن الذي انتظره لفترة، مكررًا شكره ودعاءه لولاة الأمر. ونوّه بجهود وزارة الإسكان التي أثمرت عن مشاريع عدة تم تخصيصها وتسليمها، فضلاً عن خططها وبرامجها المستقبلية التي تعمل عليها، والتي سيكون من بينها مشروع ضاحية الأصفر في محافظة الأحساء الذي يوفّر مائة ألف وحدة سكنية مع مرافق خدمية وسياحية وتجارية متنوعة. وفي حديثه إثر استلامه لوحدته السكنية؛ قال المواطن علي الهدبان إن حلم الحصول على سكن يلائم رغباته وما تطلبه أسرته قد تحقق أخيرًا وهو يتسلم مفاتيح وحدته السكنية من خادم الحرمين الشريفين.
يتساءل كثير من الأشخاص حول أماكن بيع وشراء الذهب المستعمل في مصر، وذلك لأن عمية بيع وشراء الذهب عملية مهمة للكثيرين، والبيع سيعود عليك بالنفع نظرا لأن أسعار الذهب ترتفع مع مرور الوقت أما الشراء للذهب المستعمل فسوف يوفر عليك سعر المصنعية الباهظة. أماكن بيع وشراء الذهب المستعمل يمكنك شراء وبيع الذهب المستعمل من بعض محلات الصياغة والمجوهرات، ومعظم المحلات الشعبية تقوم بهذه العملية، إذ تشتري الذهب المستعمل وتبيعه مع خصم ثمن المصنعية في الحالتين. وهنا وجب التحذير أنه يجب التعامل مع صائغ تعرفه وتثق به تمام الثقة تجنبا للغش، كما يجب أن تتجنب تماما عميات البيع والشراء عبر الإنترنت نظرا لما فيها من عمليات الاحتيال واسعة الانتشار. كيف يتم حساب سعر الذهب المستعمل؟ أولا: يجب أن تكون لديك فاتورة الشراء عند بيع الذهب، ولهذا تعتبر الفاتورة عن الشراء مهمة جدا، ويجب أن تكون مختومة. ثانيا: بمجرد أن تبيع قطعة ذهبية مستعملة يزيل الصائغ جميع الفصوص الموجودة فيها قبل وزنها وتنظيفها تمامًا من الأوساخ أو الصابون قبل وزنها. ولكن لا يتم اقتطاع كل الفصوص لأن الفصوص التي توجد في المجوهرات من علامات تجارية مثل Gold Egypt أو Gold Azure أو لازوردي لا يتم خصمها من الوزن على الأقل لأن تلك الفصوص في تلك الماركات تكون فصوصا من مجوهرات أصلية ولها قيمة وصالحة لإعادة الاستخدام.
أما فى دولة الإمارات العربية المتحدة، فقد حذرت وزارة الداخلية من مجموعات ومواقع التواصل الاجتماعى التى تقوم ببيع الذهب المستعمل، نظرا لبيعه دون مصنعية أو ضريبة، محذرة من شرائه وبيعه عبر هذه المواقع التى تشكل تصرفا غير مأمون العواقب، لأنه فى بعض الأحيان تكون هذه البضائع مغشوشة أو مقلدة أو مسروقة، فضلا عن أنه لا يمكن التأكد من الجودة والوزن الدقيق ومكان الصناعة. وتمكنت الأجهزة الأمنية فى الإمارات فى الفترة الأخيرة من ضبط بضائع مقلدة تقدر بملايين الدراهم، تضمنت مشغولات ذهبية وتمت مصادرتها وإحالة أصحابها إلى المحاكمة. أما فى مصر فقد تباينت مواقف محال الذهب فى الصاغة، فنجد محالا تجارية تعلن صراحة عن بيع الذهب المستعمل، وأخرى تبيعه وتشتريه على استحياء، لكن الثابت والمؤكد أن التسويق الأساسى لهذه المصوغات المستعملة يتم عبر مجموعات «واتساب» و«فيسبوك» خصوصا التى تحوى أكبر عدد من المشتركين والمترددين الدائمين على شراء الذهب المستعمل، والمترقبين لكل ما هو مستعمل مستجد عرضه، من بينها مجموعات متخصصة فى الذهب المصرى وأخرى للذهب الخليجى والإيطالى. وهنا يقول محمد خير، صاحب أحد محال الذهب فى ميدان الجامع قائلا: نبيع الذهب المستعمل للأصدقاء والأقارب والزبائن المستديمين، خصوصا المترددين على محال الصاغة، ومنهن سيدات يدمن شراء الذهب ويلجأن لشراء الذهب المستعمل، لأنه أقل سعرا من الذهب الجديد، وأقل فى المصنعية، فمنهن من يرغبن فى التغيير والتبديل بين المصوغات، ومنهن من يدخرن نقودهن فى الذهب، وفى بعض الأحيان تكون هناك تحف نادرة بين هذا الذهب المستعمل، مما يشكل فرصة حقيقية لمن تبحث عن شراء الذهب المستعمل والنادر.
لكن تجار مدينة حلب بالأخص وعموم تجار سوريا، الذين لجأوا لشراء الذهب المذوّب بكميات تتجاوز الـ 20 كيلوغرامًا، بعد انخفاض قيمة الليرة السورية بشكل كبير حينها، والتهديد بالملاحقة الأمنية في حال حيازة أوراق نقدية من فئة الدولار، لا يبدون الرغبة بالتوقف. وتبرز أهمية الذهب الكسر في سوريا من كونه مخزن القيمة الوحيد تقريبًا بالنسبة للمواطن العادي، خصوصًا مع التشديدات الحكومية التي تهدف إلى إجبار الناس على الاحتفاظ بمواردهم بالليرة السورية قدر الإمكان. نصائح عند بيع الذهب الكسر: يجب أن تقوم بتحديد عيار ووزن الذهب المباع قبل الذهاب إلى الصاغة، لأن بعض التجار قد يغشون في الوزن أو العيار. اختيار محل أو صائغ ذو سمعة طيبة، معروف بالأمانة. إذا كانت المشغولات الذهبية تحتوي على فصوص فيجب التأكد من نوعها، حتى تكون على علم ما إذا كان سيتم نزعها، أو وزنها مع الذهب، ويفضل الذهاب إلى المحل الذي قمت بالشراء منه. قبل البيع يمكن أن تسأل أكثر من محل للذهب، لمعرفة أعلى سعر، لأنك ستجد الكثير من الاختلافات بين الباعة. لا توجد أي ضريبة أو مصنعية تضاف على الذهب الكسر أو المستعمل، لأن المصنعية على الشراء فقط، وسوف تخسرها عند البيع.
تجنب بيع الذهب الكسر، في أيام إجازة الصاغة لأن البعض يستغل المضطرين.
وأشار إلى أن "الذهب المستعمل هو غير محمل بضريبة الدمغة التي تفرض على بيع القطع الجديدة، كما أن مشتري الذهب المستعمل لا يخسر عند بيعه ويستفيد من الارتفاعات التي تحدث في سعر الجرام". وقال رفيق عباس رئيس شعبة الذهب باتحاد الصناعات، لمصراوي، إن بعض المواطنين يلجأون لشراء الذهب لاستخدام مزدوج "زينة واستثمار"، وفي هذه الحالة يلجأون لشراء ذهب جديد كي يتمكنوا من استخدامه وقت الحاجة. وذكر أنه إذا كان الهدف من الشراء هو الاستثمار فقط، فحينها يكون الأفضل شراء الذهب الكسر، وهذا يختلف عن الذهب المستعمل، لأن الذهب المستعمل قد يكون بحالة جيدة، ويحتاج لعملية تلميع وتنظيف وهي تكلفة يتم تحميلها على المستهلك عند الشراء، لكن "الذهب الكسر" هو ذهب به عيوب ويتم شراؤه على حالته للاحتفاظ بالقيمة فقط. وقال عباس: "الميزة في شراء الذهب الكسر أنه يكون أغلى 5 جنيهات فقط عن سعر الجرام العادي وهذه مكسب التاجر، وبعد فترة يمكن لمن اشتراه بيعه مرة أخرى والاستفادة من الزيادة في السعر، لكن مشكلته أنه لا يمكن التزين به خلال فترة الاحتفاظ به". وتابع: "الذهب الكسر يتشال تحت البلاطة لكن لا يتنفع به طوال فترة اقتنائه، والخيار عند الشراء يكون في يد المستهلك" بحسب عباس.