أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان عن إصدار 215, 098 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية ؛ وذلك منذ إطلاق المبادرة وحتى نهاية شهر مارس الماضي 2020 وفق تقرير برنامج «سكني» الشهري، والذي صدر مؤخرًا والمتضمن مستجدات مبادرة تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة. ووفقًا لـ« سكني »، فإنه تم إصدار 187, 637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27, 461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، في الوقت الذي تستهدف فيه مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وتذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ الضريبة تنفيذًا للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول. وتتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال؛ حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة؛ ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
رفع وزير الإسكان ووزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، ماجد الحقيل، الشكر لخادم الحرمين الشريفين بمناسبة صدور أمره بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول. «سكني»: إصدار 192,310 شهادة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول. وقال في تغريدة على "توتير"، إن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول؛ وهو ما سيرفع من نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030. وأصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أمرًا ملكيًّا بإعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة. وشمل الأمر الملكي "رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان". كما تضمن الأمر "فرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر، وذلك بنسبة قدرها 5 في المائة من قيمة التوريد العقاري، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري".
ويهدف القرار إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين، بحسب خبراء. وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أنه سيتم البدء من يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من أكتوبر الجاري، بإعفاء كل التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% والتي تعرّف بأنها أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومنها: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية، وزيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية. الجدير بالذكر، أن وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 320 ألف شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول منذ بداية المبادرة حتى نهاية شهر أغسطس الماضي، ومن المتوقع أن تزيد خلال الفترة المقبلة كما ستسهم في تسريع وتيرة التملك في ظل تسهيلات الدولة بحسب خبراء اقتصاديين.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كافة الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وارسال الطلب الكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
طريقة تحميل ضريبة القيمة المضافة | شهادة المسكن الاول - YouTube
وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 215 ألفًا و98 شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية؛ وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر مارس الماضي2020م؛ حيث تم إصدار 187 ألفًا و637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27 ألفًا و461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية. يُذكر أن تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يصل في حده الأقصى إلى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة إلى تخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية من تكلفة قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم المسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
الدخول على موقع وزارة الإسكان لمبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة. لتأكيد انه المسكن الأول يوقع المستفيد على إقرار الاستحقاق لدى الوزارة. تتولي الوزارة عملية التحقق. تصدر شهادة الاستحقاق في حال انطباق الشروط والأهلية. “تحمل الضريبة عن المسكن الأول” خدمة جديدة يقدمها “سكني” | صحيفة آفاق. المواطن يتولى عملية التسوق واختيار المورد. يتم رفع طلب سداد الضريبة ومراجعة المورد للوزارة في حالة كان المورد شركة أو فرد له سجل ضريبي لدى هيئة الزكاة والدخل. إرفاق كل المستندات المطلوبة على موقع المنظومة الإلكترونية. التأكد من شهادة الاستحقاق الأصلية للمواطن بمعرفة المورد لاستكمال الإجراءات وحتى يتم إتمام البيع بدون السداد للضريبة. يقدم المورد طلب سداد ضريبة القيمة المضافة. يتم تقديم النموذج إلى وزارة الإسكان إلكترونياً ويرفق المستندات المطلوبة. إرفاق صورة من صك بيع الوحدة للمواطن وقد أشارت وزارة الإسكان لإمكانية عدم الرجوع إليها في حالة كون المورد فرد وليس لدية تسجيل في الهيئة العامة للزكاة والدخل، في هذه الحالة لا توجد ضريبة، ويمكنه إنهاء العملية وشراء مسكنه الأول.
نحن نقوم برفع مقاسات المشروع كامل نحن نقوم بعمل المخطط نحن نقوم بحصر الكميات على المخطط نحن نقوم بتوريد الرخام نحن نقوم بالاشراف على تركيب الرخام اطلب عرض سعر+ أراء شركاء النجاح تميز في اختيار أفضل انواع الرخام لتقديمها لنا وحرص على أرضائنا من خلال الصدق والنصح الخيار الافضل في السوق المصري لتوفير الرخام والجرانيت مع كافة الخدمات من التصميم والقص والتوريد والتركيب مهندس بهاء هاشم شركة الكهرباء يهتمو بأدق التفاصيل سواء كنت تريد عمل الغرف الخاصة بك، والمطبخ، أو الحمام هم يقومو بكـل تلك التفاصيل الصغيرة ادم وليد مدير مجموعة ادم للتجارة العاالمية
اللون البني: اللون البني في المطابخ من الألوان التي تعطي رونق خاص للمطبخ ، لون مناسب لفلل والمساحات الكبيرة. اللون الرمادي: إذا تحدثنا عن المطابخ الحديثة والفلل المودرن فإن اللون الرمادي سيكون حاضرا بكل جماله وجاذبيته التي لا يمكن تخطيها ، وهو لون محايد وعملي واستخدام ديكور بديل الرخام للمطبخ بهذا اللون الزاهي سيزيد من جماله ورُقية. الخلاصة: جودة بديل الرخام تختلف من شركة لأخرى وقد يكون هناك بعض الأنواع لديها مقاومة جيدة للرطوبة ويبقى استخدامه خيارا متاحا لك ، لكن نود تذكيرك أنه يمكن الحصول على تأثير الرخام من خلال مواد أخرى مثل البورسلان والسيراميك لا سيما إذا الغرض استخدامها في الحمامات فهي عملية أكثر وعمرها الافتراضي أطول. مقاسات المغاسل الرخام جدة. إقرأ أيضا: كيفية اختيار بلاط حمامات صغيرة دليل تفصيل مغاسل خشب بالرياض -( تصاميم-محلات-ارشادات) بديل الرخام للارضيات |الأسعار،العيوب،المميزات
كان الرخام المحجر في المناطق الجبلية حول العالم ، مادة بناء شائعة جدًا منذ آلاف السنين. تشتهر هذه المواد بجمالها وأسلوبها وأناقتها ، وقد تزينت قصور الملوك والملكات لقرون ، مما يجعلها خيارًا فاخرًا للديكورات الداخلية ، ولكن كمواد للأرضيات ، فإنها تتطلب المزيد من الصيانة وأكثر عرضة للتلف من بلاط السيراميك والأشكال الأخرى من الحجر الطبيعي.
لكن لكل مادة تشطيب مميزاتها وعيوبها وبالنسبه لمكان مثل الحمامات قد يكون الأمر حساسا ويستحسن تحري المواد الأجود والأفضل لتشطيبها وهنا نذكر بعض عيوب بديل الرخام للمطابخ والحمامات التي قد يغفل عنها البعض: مقاومته للماء ضعيفه وبسيطه ومساميته عاليه بالتالي قد يتعرض للانتفاخ بعد مده من التركيب ، لكن هذا لا يعني أنه غير جيد للاستخدام في منطقة الحمامات يمكن استخدامه في منطقة المغاسل مثلا بحيث تكون فيها نسبة الرطوبة أقل. قابل للخدش وغير مقاوم للصدمات فقد يتأثر سطحه بسهوله لا سيما إذا كان سطحه أملس. المنتجات – مصنع الف نون للرخام الصناعي. أيضا من عيوبه أنه ليس بجودة مظهر الرخام الطبيعي وجماله وقد يكون ذلك واضحا في بعض المنتجات ذات التصنيع الرديء. متوسط أسعار بديل الرخام للحمامات يختلف سعر بديل الرخام للحمامات حسب المقاس مقاس 2. 8*1. 22 يتراوح سعره مابين 120 إلى 150 ريال غير شامل التركيب مقاس 122*122 متوسط أسعاره 70 ريال تقريبا قد تتأثر الأسعار حسب سماكة ألواح بديل الرخام للحمامات عادة سماكة اللوح تتراوح ما بين 2-3 ملم أفضل ألوان بديل الرخام للمطابخ: تتوفر عدة ألوان لبديل الرخام مماثلة لخيارات ألوان الرخام الطبيعي سنذكر هنا أكثر الألوان رواجا للمطابخ وأماكن استخدامها: اللون الأبيض من الالوان الكلاسيكيه المرغوبه جدا في المطابخ لانها تعطي اتساع ومساحه للمكان وتعكس الضوء بشكل مناسب مما يبعث على الراحة والحيوية.