تحذير المخاطر وتنصل قانوني: على الرغم من أن تداول الأسهم المحلية والعالمية, الفوركس أو عقود الفروقات يمكن أن يكون مربحاً، إلا أنه يتضمن مخاطرة عالية بفقدان استثماراتك، خاصة وتزداد المخاطر عند التداول باستخدام الهامش- margin. يجب على العملاء اتخاذ العناية الواجبة وتوخي الحذر عند اتخاذ قرارات التداول الخاصة بهم. توقعات المحللين لسوق الأسهم السعودي للاستثمار. وتقع على عاتق العميل مسؤولية التعلم واكتساب المعرفة والخبرة المطلوبة لاستخدام منصة التداول وكل ما هو مطلوب للتداول بشكل صحيح. يجب على العملاء أن يعرفوا أن مخاطر التداول من الممكن أن تتجاوز مجموع المبالغ المودعة. يجب أن يعرف العملاء أيضا أن المعرفة والخبرة لا تستلزم تحقيق الأرباح لأن الأسواق يمكن أن تتأثر حقوق الطبع والنشر © 2021 جميع الحقوق محفوظة
وقال: أتوقع عودة المؤشر العام للسوق السعودي إلى مستويات قياسية جديدة ستخترق حاجز 15000 نقطة، ولا استبعد أن يلامس مستوى 20000 نقطة، لا سيما حين يتم دخول سيولة المستثمرين الأجانب، بعد أن تمت الموافقة على دخولهم لسوق الأسهم من قبل مجلس الوزراء، والذي نتوقع أن يتم السماح لهم بدءاً من عام 2015م. وأوضح الخبير الاقتصادي الدكتور محمد الحربي، أن التراجعات التي شهدها مؤشر سوق الأسهم السعودية طبيعية وناتجة عن سوق واصل مسلسل الصعود للأعلى دون توقف أو الدخول الجزئي في موجات تتراوح ما بين الصعود والهبوط الجزئي، مشيرا إلى أن السوق السعودي سلك المسار الصاعد بدون تصحيح، أو توقفات معقولة عند نقاط المقاومة السابقة، وخاصة مع الإعلان عن دخول المستثمرين الأجانب للسوق، حتى أصبحت الارتفاعات القوية للسوق السعودي والمتواصلة هي السمة السائدة خلال الفترة الماضية. وقال: بالرغم من أن التراجع كان كبيرا إلا أن المؤشر سيواصل اتجاهه الصاعد وسيتم بناء نقاط دعم قوية جديدة، ليتخطى حاجز قمم جديدة هي 12000 نقطة وسيتجاوزها ليكسر حاجز 15000 نقطة، واستدرك: بطبيعة الحال، من المتوقع أن يشهد المؤشر العام لسوق الأسهم السعودي، ذبذبات في نطاقات ضيقة، لحين إعلان الشركات نتائجها، وأرقام الموازنة العامة، وكذلك دخول المستثمرين الأجانب لسوق الأسهم بشكل فعلي، والتي ستضخ في السوق أرقام عالية من السيولة.
19-03-2020, 05:58 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Sep 2019 المشاركات: 17, 559 محللون ماليون لـ اليوم: مؤشر الأسهم يرتفع لـ 20 ألف نقطة نهاية 2020 الاقتصاد اليوم عبدالعزيز العنزي - المدينة المنورة 03:00 الأربعاء 22 / 10 / 2014 ا أكد محللون ماليون وجود مؤشرات قوية تشير الى ارتفاع المؤشر الى 20 الف نقطة نهاية 2020م، خاصة أن التراجعات التي شهدها المؤشر مؤخرا تعد طبيعية وناتجة عن سوق واصل مسلسل الصعود للأعلى دون توقف أو الدخول الجزئي في موجات تتراوح ما بين الصعود والهبوط الجزئي. وأكد المحللون أن السوق سيتجاوز حاجز 15000 نقطة، ليلامس مستوى 20 الف نقطة في نهاية دورة السوق الحالية المتوقع نهايتها بين عامي 2018 و2012 م، مدفوعاً بعددٍ من العوامل والمحفزات. توقعات المحللين لسوق الأسهم السعودي اليوم. وقال المستشار المالي وعضو جمعية الاقتصاد السعودية محمد بن فريحان، إن ما حدث في سوق الأسهم السعودي خلال الفترة القليلة الماضية، أمر طبيعي، ومتوقع، وسليم، وهو نتاج طبيعي لمسار الاتجاه الواحد، المتجه نحو الصعود بلا توقف ولا تصحيح. وأصاف بن فريحان: «كنا نراقب المؤشر العام وهو يواصل مسلسل اتجاهه الصاعد من نقطة 7500 ليتخطى حاجز 11 ألف نقطة دون أن يكون هناك أي تصحيح لهذه الموجة ذات الوتيرة الصاعدة».
آلية وشروط فسخ عقد التمويل العقاري من البنوك بعد أن تم اكتشاف العديد من الثغرات التي توجد وراء عمليات فسخ العقود فمن هنا نؤكد أنه يجب مراعاة كافة البنود الموجودة في عقود التمويل العقاري قبل إمضائها وهذا ما سنقوم بالتعرف عليه من خلال موقع تقسيطك لهذا يجب متابعة الموقع للحصول على جميع المعلومات التي تريد التعرف عليها في حالة التمويل العقاري. آلية وشروط فسخ عقد التمويل العقاري آلية وشروط فسخ عقد التمويل العقاري من البنوك هناك مجموعة من الآليات والشروط التي يتم تطبيقها على التمويل العقاري في حالة فسخ العقود من البنوك، ويعتبر المستأجر مخلًا بالتزاماته التي ترتب علية الآتي: المبالغ المالية التي تم دفعها لا يتم استرداداها والغير المدفوعة وهذا حتى تاريخ فسخ العقد بالإضافة إلى وجود غرامات ومخالفات يتم دفعها في هذه الفترة. يتم دفع تكلفة إخلاء الأصل من المؤجر وهذه المصاريف تكون قانونية وهذا من خلال حكم المحكمة. دفع قيمة إصلاح التلف الذي حدث في حالة تقصير الشخص في أعمال الصيانة. يمكن استعمال قيمة استخدام الأصل من الوقت الذي تم فسخ العقد فيه وقت استعادة الأصل. عند الإخلال بالشروط والأحكام التي تم الاتفاق عليه وعدم تصحيح هذا الخلل في 30 يوم سوف يقوم البنك بالحجز على العقار وفقًا للمدة المتفق عليها.
عند وجود خلل في المستندات والإقرارات أو الضمانات التي قدمها إلى البنك يعتبر العقد لاغي بدون أي تمهيدات. عند إعلان الشخص بالإفلاس أو عم القدرة على الدفع يتم تعين حارس إداري أو قضائي في هذا الأمر. يمكن مناقشة المالك للبنك وتعديل العقد أو المد ة أو البنود المتفق عليها في حالة سماح الطرفين ولكن تكون بكل جدية وقناعة لأنه لا يمكن تغيرها مره أخرى. اقرأ أيضا… شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري متى يتم خصم اقساط البنك العقاري نصائح يجب اتباعها عند توقيع عقود التمويل العقاري قبل إمضاء العقود لابد من التعرف على عدة نصائح تساعدك في حفاظ حقك لحين انتهاء هذا العقد وذلك من خلال الآتي: التعرف على الشروط والأحكام لابد من قراءة الشروط والأحكام الخاصة بعقود التمويل وهذا لأن البعض يتجاهل هذه الخطوة وفي تلك الحالة يعود عليه ضرر كبير فمن حق كل عميل أن يقوم بالاستفسار عن الشروط والأحكام والبنود التي تقوم في العقد لأنه سوف يلتزم بها بشكل كامل. التأكد من صحة البيانات الموجودة في العقد لابد من قراءة جميع البيانات الموجودة في العقد مثل عقود المراسلات وأرقام التواصل والعنوان وهذا لسهولة التواصل مع جميع الأطراف إذا لازم الأمر فمن المهم أن لا يوجد أي أخطاء في البيانات قبل عملية التوقيع على العقد حتى لا يحدث أي خلل في العقود.
بعد قيامك بتقديم كافة الأوراق المطلوبة، يجب عليك انتظار موافقة البنك على منحه التمويل لك. بعد موافقة البنك يتم استكمال كافة الإجراءات، وتوقيعك على الشروط والأحكام الخاصة بحصولك على التمويل العقاري من قبل البنك، والتي تختلف من بنك لآخر، لذا عليك التمعن ودراسة تلك الشروط والأحكام قبل التوقيع جيداً. سيقوم البنك بالتأكد من البيانات التي قدمتها له، وما مدى صدقك في تلك البيانات عن طريق ارسالها والمندوبين المتخصصين في التأكد من ذلك. حين تتم الموافقة على طلب منحك للتمويل العقاري من البنك بشكل نهائى، سيقوم المسؤول المختص بإمضاء توقيعه وتوقيع صاحب العقار الذي ترغب بشرائه. ماهي الاوراق المطلوبة لشراء شقة عن طريق البنك؟ هناك بعض الأوراق الأساسية لشراء منزل عن طريق البنك، وهذه الأوراق يطلبها منك أى بنك داخل المملكة العربية السعودية، وقد يزيد عليها ببعض الأوراق التي يحتاجها، ولكن يجب أن تكون كافة تلك الأوراق سارية وكاملة، وهي كما يلي: مستندات من جهة العمل، يثبت بها أنك منتمي لهم وتشمل أوراق بها تثبت راتبك الشهري. قيامك بتحويل راتبك الشهري إلى حسابك البنكي. تقديم أوراق تثبت فيما قيمة الراتب الذي تتقاضاه لمدة أخر 6 شهور، وسيتم الإطلاع على تلك الأوراق قبل فتح حسابك بالبنك.