صباح الخير ان كان صباحا ومساء الخير ان كان مساءا... حبيت في هذا الموضوع ان اعرفكم بجميع انجازات القيصر والعملاق الفني كاظم الساهر عراقيا وعربيا وعالميا 1- حصل على أوسكارولقب سفير الأغنية العراقية عام 1996 من بغداد. 2- فاز الساهر بأوسكار الأغنية العربية في القاهرة عام 1996. 3- حصل كاظم الساهر على جائزة من اليونسيف عن أغنية تذكر عام 1998 وترجمت الأغنية الى 18 لغة. 4- فازت أغنية استحالة من ألحان الموسيقار كاظم الساهر كأفضل أغنية عام 1996في مهرجان الأغنية الدولي بالقاهرة 5- فازت أغنية أكرهها كأفضل فيديو كليب في مهرجان الأغنية المصورة بالاسكندرية عام 1999. 6- كرم كاظم الساهر من مجمع الأغنية العربية وقد كرمه د. عصمت عبد المجيد أمين جامعة الدول العربية آنذاك عام 1999. 7- حصل على قلادة الابداع من بغداد عام 1999/2000. 8- حصل على وسام الأستحقاق من وزارة الثقافة التونسية عام 2000. 9- حصل على وسام التفوق ، بوصية من الملك حسين وسلمته الوسام الملكة نور عام 2000/2001. 10- فاز بجائزة أفضل مطرب عربي وجائزة فارس القصيدة والأغنية العربية عام 2001في مصر خلال مهرجان الأغنية الدولي السابع. 11- حصل على جائزة أفضل مطرب عربي في لبنان عام 2001 وعام 2004 جائزة الميوركس.
صباح الخير صباح الخير صباح الخير ياهانم صباح الخير ياهانم صباح العاشق الهايم اذا نامت عيون الناس انا يومين مونايم صباح الخير صباح الخير ياهانم صباح الخير ياهانم صباح المغرم الهايم صباح الفل والنجرس بالحنية وحنا نرجس صباح الفل والنجرس ظلمتينى وانا المخلص ابات مظلوم ولا ظالم صباح الخير صباح الخير صباح الخير ياهانم صباح الجوري والعمبر خطير انت وانا الاخطر طالب قهوة بلا سكر انت الشهد ياهانم صباح الخير صباح الخير صباح الخير ياهانم تابعنا على الفيسبوك.. تابع جديد الاغاني شارك اغنية صباح الخير – كاظم الساهر على مواقع التواصل ودع الناس تعرف روعة احساسك وذوقك
ولكن إن بدت صورة الساهر قد تزعزعت عربياً مؤخراً بسبب إنتاجه الجديد، أو حتى بسبب علاقته العاطفية التي هيمنت بأصدائها على الصحافة العربية، إلا أن مكانة القيصر في العراق تبدو وكأنها تتعاظم على المستوى المحلي. ففي الأسبوع الماضي، وبعد أن تقدمت النائبة العراقية أنغام الخُزاعي بطلب لمجلس النواب بتغيير النشيد الوطني المعتمد حالياً، وهو أغنية "موطني" للفلسطيني إبراهيم طوقان، قام مجموعة من الناشطين بالعراق بإطلاق حملة إلكترونية، تهدف إلى اعتماد أغنية الفنان العراقي كاظم الساهر "سلام عليك" نشيداً وطنياً جديداً للعراق. ويقود هذه الحملة الفنان والمخرج العراقي سنان العزاوي الذي أشار إلى أنه تواصل مع إدارة أعمال الساهر، وأن الساهر سيعيد توزيع وتطوير أنشودة "سلام عليك" وسيؤديها مع مجموعة منشدين وأطفال عراقيين، مما يوحي بأن أغنيته قد تصبح نشيداً وطنياً.
صباح الورد لأهل الورد، وصباح الشّوق لأهل الذّوق، وصباح الهنا لحبيبي أنا. أشعار الصباح صباح الحبّ والغزل صباح مصحوب بالأمل صباح الحبّ يا عسل أصبحك بورد يسلّي النّظر وطير يغرّد فوق الشّجر صباح الرّضى من ربّ البشر صباح الخير لأحلى طير صباح الحبّ لأطيب قلب صباح الهنا لعمري أنا إنت دوم على بالي أبدأ يومي وأنا أعاني يا ترى بشوفك اليوم ولو لثواني! صباح الورد والياسمين صباح يسعد ويفرّح الغاليين صباح يسعد أيّامك ويبعد عنّك أحزانك صباح يجدّد أحوالك ويقرّب منّك أحبابك صباح معطّر بالأشواق ينثر عبيره على الأحباب وينعش القلب الخفّاق لو أقدر أخبّيه جوا الأهداب أبدأ صباحك بأجمل الكلام أحبّك وأموت فيك ولو ما إنت وحبّك لي ما عشت أنا صبح جديد! صباح يليق بغلاك صباح ينقصه نسمة هواك ويا بخت إلي صباحهم اليوم معاك! التنقل بين المواضيع
يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها الذي تم العمل به في تاريخ 21/1/١٤٤٢هـ يهدف إلى تعزيز دور برنامج فرز الوحدات العقارية في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري، مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات وبين العقارات داخل المجمع العقاري.
كما تتيح خدمة فرز الوحدات العقارية إلى إمكانية اعادة الفرز أو دمج الوحدات مع بعضها البعض، حيث تمكن هذه الخدمة المالك من إمكانية دمج وﺣﺪﺗﻴﻦ ﻋﻘﺎرﻳﺘﻴﻦ ﻣﺘﻼﺻﻘﺘﻴﻦ أو أﻛﺜﺮ، ﻟﺘﺼﺒﺢ بذلك وﺣﺪة ﻋﻘﺎرﻳﺔ واﺣﺪة وبصك ملكية مستقل. الفوائد والمميزات يعمل الفرز للوحدات العقارية على تنظيم القطاع العقاري وبالتالي تنمية الاقتصاد ودعم الإنتاج المحلي تقسيم العقارات الى وحدات مستقلة، بحيث تتنوع العقارات التي يمكن فرزها كأن تكون عقارات تجارية أو عقارات سكنية أو عقارات متعددة الاستخدامات، الجدير بالذكر أن الأراضي البيضاء غير مشمولة من ضمن خدمة فرز الوحدات العقارية. تتميز خدمة فرز الوحدات العقارية بسهولة التقديم إليها وإنجازها بشكل إلكتروني من خلال تقديم الطلب عبر أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، كما تتيح لمقدم الطلب إمكانية متابعة الطلب إلكترونياً، بالإضافة إلى إمكانية إرسال محاضر الفرز إلى كتابة العدل ليتم إصدار الصكوك وإفراغها للمستفيد. عند فرز الوحدات العقارية، سيتم حفظ وضمان الحقوق للوحدات المفرزة، كما يتم تحديد نصيب الوحدة من الأرض والحصول على صك مستقل لكل وحدة، إضافة إلى تحديد المناطق المشتركة بين الوحدات والتي تشمل على المواقف، والممرات، والأسطح.
أعلن برنامج فرز الوحدات العقارية عن تسجيله تزايداً في الإقبال على الخدمات التي يقدمها في مختلف مناطق المملكة، حيث جاءت مدينة الرياض كأعلى المدن طلباً للفرز في المملكة. وأوضح البرنامج في بيان صحافي، اليوم، أن عدد طلبات فرز العقارات في مدينة الرياض تجاوز 4300 عقار لفرز ما يزيد عن 34, 500 وحدة عقارية متنوعة بين عقارات سكنية وتجارية حتى اليوم، حيث يعد شهر يناير 2022 الأعلى طلبًا لفرز العقارات في مختلف المدن، إذ ارتفعت فيه طلبات الفرز إلى أكثر من 36% مقارنة بيناير 2021، تنوعت ما بين مجمعات عقارية وأبراج سكنية وتجارية وعمائر وفلل سكنية.
الخميس 20 فبراير 2020 أعلنت وزارتا الإسكان والعدل اعتماد استلام محاضر فرز الوحدات السكنية والأراضي إلكترونيًّا، وذلك ضمن الاتفاقيات التي وقعها الطرفان بهدف تسريع وتيرة العمل، وإصدار صكوك الملكية؛ إذ تكمن أهمية الربط الإلكتروني الجديد بين الوزارتَين في أن استقبال طلبات فرز الوحدات العقارية من وزارة الإسكان سيكون إلكترونيًّا بدلاً من التعاملات الورقية في جميع أنحاء المملكة، وذلك دعمًا لأعمال التحول الرقمي المشتركة، ولتسريع وتيرة العمل في إصدار صكوك الملكية إلكترونيًّا. وتعمل الآلية الإلكترونية الجديدة على اختصار زمن إصدار الصكوك العقارية لمحاضر الفرز عما كانت في السابق منذ أشهر عدة، كمتوسط إلى بضعة أيام؛ إذ كان يستغرق إصدار الصكوك العقارية لمالكيها ما بين شهر وأربعة أشهر للمشاريع الضخمة، ومع التكامل الإلكتروني الآن أصبحت عملية إصدار الصك العقاري بعد اكتمال رفع البيانات لا تتجاوز دقائق. كما سيتم من خلال الربط الإلكتروني إرسال محاضر الفرز من نظام فرز الوحدات العقارية في وزارة الإسكان إلى نظام الثروة العقارية بكتابات العدل إلكترونيًّا؛ لتصل إلى المستفيد بعد ذلك رسالة نصية، تفيده برقم العملية لدى كتابة العدل التي تصدر الصك الخاص به مباشرة، وبشكل إلكتروني؛ وهو ما ينعكس إيجابًا على سرعة تقديم الخدمات، وتيسير الإجراءات على المستفيدين.
يبدأ برنامج فرز الوحدات العقارية التابع ل وزارة الإسكان إلزام المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفرز باجتياز الدورة الخاصة انطلاقا من اليوم الأربعاء، وذلك ضمن شروط البرنامج لاعتماد المكاتب للقيام بأعمال فرز الوحدات العقارية. وأوضح البرنامج في بيان أمس، أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها تشترط اجتياز القائمين بأعمال الرفع المساحي وإعداد المخططات العقارية والمرتبطين بالمكاتب الهندسية اجتياز الدورة المقدمة من المعهد العقاري السعودي. كما يشترط البرنامج توفر السجل التجاري للمكتب الهندسي، ووجود ترخيص الهيئة السعودية للمهندسين لمزاولة المهن الهندسية، وتوفر أرقام الاعتمادات المهنية لممارسي الأعمال الهندسية لدى المكتب، وتوفير رقم اعتماد مهني في حال التعاقد مع مساح مستقل مع صورة لهويته ومعلومات التواصل به. ويستهدف البرنامج من هذه الخطوة حفظ حقوق المواطنين المنتفعين من الأجزاء المشتركة في الوحدات العقارية المشتركة، ورفع معدل الخبرات والقدرات المعرفية للمهندسين والمساحين القائمين بأعمال فرز وتقسيم العقارات ذات الملكية المشتركة وتحديد الأجزاء والمرافق الخدمية داخل العقار وبين العقارات داخل المجمع العقاري.
وزارة الإسكان علم تفاصيل الوكالة الحكومية البلد السعودية تأسست 1432 ، 2011 تم إنهاؤها 2021 المركز الرياض ، السعودية الإدارة الوزراء المسؤولون ماجد بن عبد الله الحقيل ، وزير الإسكان الفروع 12 موقع الويب الموقع الرسمي لوزارة الإسكان تعديل مصدري - تعديل وزارة الإسكان السعودية سابقاً، كانت تعنى بممارسة جميع المهام والاختصاصات المتعلقة بالإسكان بما في ذلك الاختصاصات المقررة لهيئة الإسكان السعودية ، كما تولت الوزارة المسؤولية المباشرة عن كل ما يتعلق بأراضي الإسكان في مختلف مناطق المملكة. [1] تأسست الوزارة عام 1432 هـ بأمر ملكي من الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود ، وجاء صدور القرار على خلفية الحاجة الملحة لتوفير الإسكان المناسب للمواطنين، ولتنفيذ الأوامر الملكية الخاصة ببناء نصف مليون وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود. واستطاعت الوزارة في رفع معدل تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 62. 08% من إجمالي المساكن حتى منتصف 2019. [2] [3] وفي يوم 24 يناير سنة 2021 أَعلنت الحكومة السعودية عن ضمّ وزارة الإسكان إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية. [4] أهداف الوزارة [ عدل] عملت وزارة الإسكان على رفع نسبة التملك للوحدات السكنية بما لايقل عن 70% من نسبة السكان بحلول عام 2030.