[1] انظر أيضًا: الدعم العقاري عندما ينخفض قواعد توثيق الصك المشترك وضع معالي وزير العدل الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني ضوابط توثيق الملكية المشتركة في الصكوك العقارية لتحسين إجراءاتها والحفاظ على حق جميع الشركاء في العقار. الضوابط والشروط الخاصة بالتوثيق هي كما يلي: توثيق جميع الممتلكات المشتركة لجميع الشركاء العقاريين في سند واحد. لا يجوز لأحد الملاك أن يأخذ صكاً واحداً حفاظاً على حقوق الشركاء. كامل مساحة العقار مشتركة بين الملاك ، ولا يجوز التنازل عن جزء منها لشريك واحد. لا يجوز تقسيم مساحة العقار إلا بعد استكمال المتطلبات النظامية. تنطبق الإجراءات على جميع الصكوك المشتركة الصادرة بعد أو قبل تاريخ إصدار الضوابط. الصك المشاع وهل الصك المشاع معترف فى البلدية؟ ووسائل الاستثمار في الصكوك - بيتى هاوس : موقع خدمات حكومية لدول الخليج. يجب إثبات نسب ملكية باقي الشركاء قبل نقل ملكية الصك الصادر بحصة أحد الشركاء. إثبات لجميع المتطلبات مع حقيقة من السجلات. انظر أيضا: الاستعلام عن سكن برقم التسجيل على الموقع هي الصك المشاع المعترف به في البلدية لا يتم الاعتراف بالعقد العام في البلدية ، لأن الأراضي المقسمة بنظام السند المشترك يصعب تقديم الخدمات الأساسية إليها. ترفض وزارتا الزراعة والكهرباء الاعتراف بالأداة المشتركة.
ما هو الصك المشاع، هناك أمور جوابها لنا الشرع الإسلامي وهناك أمور اخرى قام الشرع الإسلامي بمنعها لان فيها أضرار على المجتمع وعلى الأفراد وأمرنا بالابتعاد عنها وتجنبها. ما هو الصك المشاع هناك بعض من الأشخاص يقومون بالتزوير بهدف غش الحكومة بالصكوك المزورة ولكن في وقت اكتشاف هذا الغش فإن حكومة العدل لا تقوم بالاعتراف به، فعندما يكون الصك المشاع لا يوجد به أي تزوير يعد صك رسمي ومصدق من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية يتلائم مع الشريعة الاسلامية لذلك تعتبر أبرز خطوة في الصك المشاع أن تتم الموافقة عليه من وزارة العدل، وفيما يتعلق بسؤالك هذا الإجابة هي/ الصك هو الذي يكون مشترك بين عدد من الأشخاص وهو صك على أرض تم تقسيمها بصورة غير رسمية وذلك دون توفر صك حر مستقل معتمد.
ما هو الصك المشترك وهل هو معتمد من البلدية السعودية أم لا؟ حيث أن الصك العام هو أحد أنواع الصك في المملكة ويستخدم لتوثيق ملكية أرض أو عقار في البلاد ، ولكن به بعض العيوب التي تجعل بعض الجهات في المملكة العربية السعودية ترفض التعامل معها وتحتاج إلى توثيقها. هذا النوع من الفعل من أجل تجنب مشاكله الخاصة ، لذلك سنتعرف في ما يلي على الأداة المشاع ، ما هي عيوبها ومشاكلها ، وكيفية تفاديها.
ما هو الصك المشاع، يوجد امور حلها لنا الشرع الاسلامي وهناك امور اخرى منعها الشرع الاسلامي لما فيها من اضرار على المجتمع وعلى الافراد وامرنا بالابتعاد عنها وتجنبها، اما بالنسبة للصك المشاع فهو متوافق مع الشريعة الاسلامية اذا ما توفرت به مجموعة من الشروط والضوابط، وتقوم المملكة العربية السعودية بالتعامل بهذه الصكوك عندما يريد احد توثيق ملكية ارض. ما هو الصك المشاع الجواب يوجد البعض من الاشخاص يقومون بالتزوير من اجل غش الحكومة بالصكوك المزورة ولكن في حال اكتشاف هذا الغش فان حكومة العدل لا تعترف به، فعندما يكون الصك المشاع خالي من اي تزوير يعتبر صك رسمي ومصدق من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية ويتوافق مع الشريعة الاسلامية لذلك تعد اهم خطوة في الصك المشاع ان توافق عليه وزارة العدل، وفيما يخص سؤالنا هذا ما هو الصك المشاع الاجابة الصحيحة هي: هو الصك الذي يكون مشترك بين عدة اشخاص وهو صك على ارض تم تقسيمها بشكل غير رسمي وذلك دون توفر صك حر مستقل معتمد.
الصك المشاع ما هو الصك المشاع؟ هو سؤال يتم البحث عنه كثيرًا من جانب الكثير من مواطني المملكة، إذ يعتبر هذا الصك من نوعيات الصكوك المتواجدة في السعودية والتي تستخدم في توثيق ملكية العقارات أو الأراضي، ولكن يشوبه مجموعة عيوب جعلت هناك جهات في المملكة رافضة للتعامل به، بل وتطلب إعتماد لتلك النوعية من الصكوك حتى تتفادى مشكلاتها، وسوف نبين الآن أهم تفاصيل الصك المشاع.
ومما عمّق أزمة الصناعات التقليدية أنها وُضعت في التجارب الحديثة للتصنيع في وضع تنافسي شديد الصعوبة مع قطاع الصناعة الحديثة، ولم تُبذل أي محاولات جادة للربط أو التكامل بين القطاعين، كما جرى تنميط التعليم الفني مركزياً، ولم تتم صياغة ملامح (Profiles) مميزة له بما يخدم تنمية الصناعات التقليدية في المجتمعات المحلية المختلفة، ولعل مستقبل تلك الصناعات المحلية يحوطه الكثير من الغموض في ضوء المناخ الثقافي السائد –والذي تمثّل فيه أجهزة الإعلام القوة الضاربة– لا يرسّخ قيم احترام – ناهيك عن حب – كل ما هو موروث وطني أو محلى بما في ذلك الصناعات التقليدية. ثم يأتي بعد ذلك عجز الكيانات العملاقة (مثل وزارة الشؤون الاجتماعية والصناديق الاجتماعية والتنموية) عن الوصول للصناعات التقليدية وتقديم أي مساندة حقيقية لها.
برنامج تطوير القطاع المالي يهدف البرنامج إلى تطوير قطاع مالي متنوع وفاعل يدعم تنمية الاقتصاد الوطني، وتنويع مصادر دخله، وتحفيز الادخار والتمويل والاستثمار، من خلال تطوير وتعميق مؤسسات القطاع المالي، وتطوير السوق المالية السعودية لتكوين سوق مالية متقدمة بما لا يتعارض مع الأهداف الاستراتيجية للحفاظ على استقرار ومتانة القطاع المالي، وتندرج تحت مظلة برنامج تطوير القطاع المالي عدة قطاعات فرعية مثل البنوك والتأمين والاستثمار وأسواق الأسهم والدين. برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية يهدف البرنامج إلى تحويل المملكة إلى قوة صناعية رائدة ومنصة لوجستية عالمية عبر تعظيم القيمة المتحققة من قطاعي التعدين والطاقة والتركيز على محوري المحتوى المحلي والثورة الصناعية الرابعة، ليساهم البرنامج بشكل كبير في تعظيم الأثر الاقتصادي وتنويعه للقطاعات المستهدفة، واستدامة نمو تلك القطاعات وتحقيق ريادتها، وخلق بيئة استثمارية جاذبة فيها. نيوم رمزا لنجاح رؤية 2030 نيوم "نيوم" اسم لمدينة عربية، أشبه بتلك التي تبهرنا في أفلام الخيال العلمي، خُطط لها أن تقام على مشارف البحر الأحمر، تحديدًا في حافة الصحراء السعودية.
خلال الفترة من الحادي عشر إلى الثامن عشر من مارس 2022 حدثت مناورات عسكرية مُشتركة بمنطقة خليج غينيا في غرب إفريقيا، حيث قامت نيجيريا بنشر عشرة سفن حربية، ومروحتين وأصول للتوعية بالمجال البحري وعناصر خدمات القوارب الخاصة، بمُشاركة قوات 32 دولة، بما في ذلك دول المنطقة والولايات المتحدة الأمريكية وفرنسا وهولندا والدانمارك وإيطاليا وبولندا، وأُطلق على هذه المناورات، اسم "أوبانغام إكسبرس 2022″، لتعزيز التعاون البحري الإقليمي، والوعي بالمجال البحري وممارسات تبادل المعلومات، وتعزيز القدرات الجماعية لمكافحة الأنشطة البحرية غير المشروعة. وفى هذا الإطار، تشهد منطقة خليج غينيا التي تضم 17 دولة من السنغال إلى أنجولا، أكبر عدد من هجمات القرصنة في العالم، والاستجابات الإقليمية للقرصنة وتهديدات الأمن البحري في خليج غينيا مجزأة، ولايزال الوعي بالمجال البحري منخفضًا، وتُعاني آليات التنسيق الإقليمية من نقص التمويل. ويعتبر خليج غينيا موقعًا استراتيجيًا للشحن الدولي نظرًا لموارده الطبيعية والاحتياطيات الهائلة من الهيدروكربون والمعادن (الماس والقصدير والكوبالت) وموارد مصايد الأسماك، وتتجلى أهمية المنطقة في إمدادات الطاقة العالمية، كقناة لنقل النفط الخام والغاز من المنطقة، وتُشير التقديرات إلى أن ما لا يقل عن 20% من النفط والغاز في أوروبا يأتي من خليج غينيا.
لكن من ناحية أخرى، بات تمساح غريال معرضا للخطر بشكل كبير. ومن بين بعض الزواحف المعروفة الأخرى، أصبح تنين كومودو، أكبر سحلية في العالم، مهددا بالانقراض. وكذلك كوبرا الملك، أطول ثعبان سام في العالم، بات معرضا للخطر. وإلى جانب السلحفاة الجلدية الظهر، أكبر سلحفاة بحرية، صارت الإيغوانا البحرية في غالاباغوس معرضة أيضا للخطر. ويتراوح وضع العديد من أنواع سلاحف غالاباغوس من المعرض للخطر إلى المنقرض. وحدد الباحثون العديد من "النقاط الساخنة" التي تتعرض فيها الزواحف للخطر. ففي منطقة البحر الكاريبي، على سبيل المثال، تتعرض سحلية الإيغوانا الصخرية الجامايكية وسحلية تسمى غاليواسب ذات الذيل الأزرق لخطر شديد. وفي غرب أفريقيا، باتت حرباء بيريت الجبلية معرضة للخطر وأفعى وحيد القرن معرضة لخطر الانقراض. وفي جنوب شرق آسيا، أضحت السلاحف الكبيرة الرأس معرضة للخطر الشديد. فرانس24/ رويترز
هناك محور آخر تم طرحه وهو "تعزيز إنتاج الهيدروجين الأخضر والغازات المتجددة الأخرى ، والتي تبلغ استثماراتها الإجمالية 68 مليون يورو في عام 2022 ، بهدف دعم انتقال الطاقة ، مع التركيز الشديد على إنتاج الغاز من مصادر متجددة" ، ولا سيما الكهرباء المتجددة في منطقة الحكم الذاتي في ماديرا وانتقال الطاقة في منطقة الحكم الذاتي لجزر الأزور ؛ وبطريقة تكميلية ، يتم السعي لتحقيق هدفين آخرين: تعزيز النمو الاقتصادي والتوظيف وتقليل الاعتماد الوطني على الطاقة (... ) ". زيادة كفاءة استخدام الطاقة في المباني ، باستثمار 123 مليون يورو ، بهدف زيادة أداء الطاقة في المباني (من خلال اعتماد تدابير سلبية والكهربة التدريجية للمباني) ، وكذلك تشجيع استخدام معدات أكثر كفاءة "هو مجال آخر من مجالات التحول الذي يستحق استثمار أموال RRP هذا العام. "في هذا السياق ، من المهم الإشارة إلى مساهمة الاستثمارات الأخرى المخطط لها في خطة إعادة التأهيل الإقليمي ، في مجال الصحة والإسكان والاستجابات والمهارات والكفاءات الاجتماعية ، والتي يتم من خلالها تقديم الدعم لتجديد المباني و البنى التحتية ، باتباع معايير كفاءة الطاقة المطلوبة أو دعم تشييد مبانٍ جديدة ، مع انخفاض الطلب على الطاقة الأولية (في المجموع ناقص 20٪) من متطلبات NZEB (المباني التي لا تحتاج إلى طاقة تقريبًا) (... ) "، تقدم اقتراح OE2022.
التخبط في السياسات المالية والنقدية مع انتشار الممارسات المنحرفة بدون ضابط والتي توثقها تقارير رسمية يحتم على المجتمع الدولي بصفته المصدر الأساسي للتمويل عن طريق قبوله استيراد السلع الليبية ودفع ثمنها، أن يتخذ موقفاً من هذه العبثية. الصرف على المرتبات والدعم فقط حتى نهاية مرحلة الانتخابات كما طالبت الجهات الدولية بما فيها بعثة الأمم المتحدة وسفارات الدول الكبرى كمخرج أخلاقي لتبرير الشراء موقف يبدو تبريرا فقط لمواصلة اشتباك قطاع النفط الليبي مع الاقتصاد الدولي، ولكنه لا يصب في المصلحة الوطنية الليبية، فتعطيل عملية التنمية بدون أفق زمني واضح والتركيز فقط على المصاريف التشغيلية هدر كبير للموارد الاقتصادية. الوصول إلى ميزانية حكومية مقبولة وعملية يجب أن تكون له الاسبقية في سلم الأولويات متقدما عن حل قضية الإغلاق المتكرر، ولتحقيق هذا يجب أن تكون هناك معالجات حقيقة على مستوى المفاهيم قبل محاولات فرض البدائل. المفهوم الأول يتعلق بكيفية إدارة وتمويل الصناعة النفطية والذي يبدو ظاهرا التخبط فيه بشكل مبالغ جدا، أن مواصلة الإنتاج بميزانيات ضعيفة للقطاع النفطي جداً مهما كان التبرير مثل: التحول إلى مصادر طاقة متجددة، تنويع الاقتصاد وشبهات الفساد وغيره لن يقود إلا لتحطيم قدرات الموارد الطبيعية وفساد الآبار واهتراء الأجهزة والمعدات وربما في النهاية لكوارث بيئية.
وكذلك ربما مع ارتفاع اسعار الطاقة يوفر في الري فينخفض الإنتاج وربما تسوء جودتة ومن منطلق توفر بدائل ربما سهلة ورخيصة ومع تكنولوجيات حديثة ورخيصة وامنة ومنتظمة وهي استحداث امطار صناعية ودفع السحب الي سقوط امطارها خصوصا في مناطق الساحل الشمالي في موسم زراعة القمح وسيناء والتي يسقط بها نسبة متميزة من الامطار شتاء. ولكن ربما يحتاج النبات ليكمل دورة حياتة رية أحيانا في بداية الزراعة ورية او اثنين تكمليتين ولذا اتمني ان تتحد وزارة الزراعة وهيئة الأرصاد الجوية والمعمل المركزي للمناخ في اعداد خرائط وتحديد مساحات بالصحراء الشرقية والغربية لتنفيذ تجارب استطلاعية كما نفذتها عدة دولا اجنبية وعربية وكللت بالنجاح في ظل محدودية الموارد المائية والتي تنعكس علي الاكتفاء الذاتي لاغلب المحاصيل والتي نضطر لاستيرادها بالمليارات. كما ان هذا المشروع سيغير من طبيعة المناخ للبلاد ليصبح معتدل وليس جاف كما كنا نقول حار جاف صيف ودافي وممطر شتاء. وهناك عدة فوائد للامطار الصناعية منها توفيلا الماء للزراعة وتوفير الطاقة التي كانت تستغل لرفع الماء من قنوات الري او من الابار من الخزانات الجوفية لاعماق تفوق 100 متر او اكثر أحيانا وربما تكون ماء مالح يصعب معه استصلاح الأراضي المستصلحة حديثا وربما يعرضها أيضا للتصحر في حالة نفاذ الماء من الابار الجوفية ويضيع استثمارات بالمليارات علي المستثمر الصغير والكبير.