الأربعاء 06/أكتوبر/2021 - 01:25 م نادين نسيب نجيم روجت الفنانة اللبنانية نادين نسيب نجيم للحلقة الأخيرة من مسلسلها صالون زهرة حيث كتبت على صفحتها الرسمية على موقع تبادل الصور إنستجرام " الليلة آخر حلقة من صالون زهرة.. ليش يوسف مع زهرة شو عم بصير.. مش عم اتذكر.. الليلة الليلة يا ويلي شو بده يصير.. بس الخبرية الاحلى انه رح يرجع ينعرض المسلسل على التلفزيون إبتداءً من ١٠ أكتوبر على @mbc4insta على الساعة ١٠ مساءً بتوقيت السعودية". صالون زهرة الأخيرة وينتظر عشاق مسلسل صالون زهرة عرض الحلقة الأخيرة الليلة، حيث ستكون متوفرة مع الساعات الأولى من صباح غدًا الخميس، وبهذه الحلقة الـ 15 ستنتهي أحداث هذا المسلسل اللبناني الناجح، ويمكن متابعة الحلقة على منصة شاهد vip. صالون زهرة 14 دارت أحداث الحلقة 14 من مسلسل صالون زهرة حول إقدام ظافر على إجبار سمير للإعتراف بأمر الأموال في كراسي صالون زهرة عن طريق الضغط عليه بإيذاء زوجته، أما أنس فيطلب من زهرة مقابلة ياسمين ابنتها واعترف الثنائي لبعضهما البعض بالحب. نادين نسيب نجيم تروج للحلقة الأخيرة من مسلسل صالون زهرة. أما مرام فتقرر أن تدخل هي إلى المحل بمساعدة عفيف لتكتشف إختفاء الأموال، وبينما كان ينتظر أنس مقابلة زهرة تخبره مرام بالأمر فيذهب سريعًا إلى الصالون وقبل أن يصل يقتحم رجال ظافر صالون زهرة ويقلبونه رأسًا على عقب ليكتشفوا عدم وجود الأموال، وحينما أتي أنس يهجم عليه رجال ظافر ويختطفونه، وتأتي الشرطة لتعاين صالون زهرة، وتكشف مرام لزهرة أمر الأموال المخبأة في كراسي الصالون وتحدث مشاجرة بين زهرة والعاملات في الصالون حول من أخذ الدولارات.
ثاني عمل و مسلسل صالون زهرة ليس العمل الأول الذي يجمع بين نادين نسيب ومعتصم النهار، فهناك مسلسل خمسة ونص الذي عُرض في شهر رمضان 2019 وحقق نجاحًا لافتًا ونجحت ثنائية نادين نجيم ومعتصم النهار إلى الدرجة التي دفعت الجمهور لمطالبتهما بالاجتماع من جديد لتقديم عمل جديد. ويبدو أن نادين ومعتصم لن يخذلا جمهورهما حينما قررا تقديم عمل يجمع بينهما من جديد بعد حوالي عامين من "خمسة ونص"، فـ"صالون زهرة" حتى الآن يبدو مبشرًا وبالرغم من أنه بعيد تمام البعد عن خمسة ونص إلا أن حلقاته الأولى وأداء نادين ومعتصم معًا يُثبت أن ذلك الدويتو الفني سوف ينجح بالتأكيد وأن الحلقات القادمة سوف تحمل قدرًا كبيرًا من الحب والرومانسية سوف يرضي الجمهور المتعطش لرؤية نادين ومعتصم معًا من جديد.
الحلقة الأخيرة من مسلسل "صالون زهرة" بعد عرضها نالت اهتماما واسعا، وقد خطفت نجمات العمل الأنظار منذ الحلقة الأولى منه بسبب الأزياء المميزة والتي نالت اعجاب المشاهدين أثناء عرض حلقات العمل على منصة "شاهد" خلال الأسابيع الماضية. إطلالة لافتة لزينة مكي في الحلقة الأخيرة من مسلسل "صالون زهرة" زينة مكي الفنانة اللبنانية نشرت عبر حسابها على "انستجرام" مجموعة صور من أحداث الحلقة الأخيرة من مسلسل "صالون زهرة" ظهرت فيها نجمات العمل بأزياء تألقن من خلالها، حيث أطلت زينة مكي بإطلالة جذابة بفستان مزين بالورود باكتاف منسدلة واكمام قصيرة، أما ناحية الصدر فتزينت بعقدة في المنتصف ثم يتسع الفستان من أسفل الصدر بشكل فضفاض ومزين بطبقتين من القماش في اسفله في إطلالة ناعمة وساحرة. زينة مكي في الحلقة الأخيرة من مسلسل "صالون زهرة" نادين نسيب نجيم بالفستان الأبيض زينة مكي نشرت كذلك صورة تجمعها مع الفنانة نادين نسيب نجيم وهي ترتدي في الحلقة الأخيرة من المسلسل فستان ابيض بسيط وناعم ميدي بياقة مربعة وحمالات عريضة ضيق من الناحية العلوية ويتسع قليلا ابتداءا من منطقة الخصر، وقد خطف الفستان الأنظار لكونه فستان الزفاف الذي ظهرت فيه مع "أنس" معتصم النهار في أحداث الحلقة الأخيرة، وعلقت زينة مكي على الصور التي قامت بنشرها: "ألبوم صُوَر من الحلقة الأخيرة من (صالون زهرة) أُحِبُّكُم جداً.
فرداً! ".
المقالات > كيفية قسمة الإرث في العقارات والاملاك بعد وفاة المورث كيفية قسمة الإرث في العقارات والاملاك بعد وفاة المورث تقسيم التركة بعد وفاة المورث إن علم المواريث أو علم الفرائض من العلوم التي جاءت بها الشريعة الإسلامية وفق نظام محكم من حيث تقسيم التركة بعد وفاة المورث بين الوارثين بحيث يعطى كل مستحق نصيبه من التركة التي خلفها المتوفي فلا يظلم أيا أحد منهم جراء تلك القسمة، فقسمة التركة تولى الله العدل تفصيلها وأصل قواعدها في القران الكريم ولم يكن للسنة في بيان أحكامه الا الجزء اليسير، وكان مجال الاجتهاد لباقي البشر الفقهاء في احكامه اضيق ما يكون.
ولا يجوز للوارث قبل أن تسلم إليه شهادة التوريث المذكورة أن يتصرف في مال التركة، كما لا يجوز له أن يستوفي ما للتركة من ديون أو أن يجعل ديناً عليه مُقاصاً بدين التركة. الواجبات الملقاة على المصفى أثناء التصفية: لقد ألقى القانون العديد من الالتزامات على عاتق المصفى يجب عليه القيام بها أثناء التصفية وقد نصت المواد891-890-889) ( من القانون المدني هذه الواجبات وهي:- 1- أن يتخذ ما تتطلبه أموال التركة من الوسائل التحفظية. 2- أن ينوب عن التركة في الدعاوى وأن يستوفي مالها من ديون قد حلت. 3- للقاضي أن يطالب المصفى بتقديم حساب عن إدارته في مواعيد دورية. 4- على المصفي أن يوجه تكليفاً علنياً لدائني التركة ومدينيها يدعوهم فيه لأن يقدموا بياناً بما لهم من حقوق وما عليهم من ديون. قسمة التركات - كيفية توزيع التركة. 5- على المصفي أن يودع قلم كتاب المحكمة خلال أربعة أشهر من يوم تعيينه قائمة تبين ما للتركة وما عليها ويشتمل على تقدير لقيمة هذه الأموال. 6- يجب على المصفى أن يثبت ما تكشف عنه أوراق المورث وما هو ثابت في السجلات العامة من حقوق وديون وما يصل إلى علمه عنها من أي طريق.
-في حالة التراضي بين الورثة على مسألة تقسيم التركة يتم التقسيم والفضل الاستعانة بالمتخصصين مكتب محاماة متخصص في قسمة التركة بين الورثة ، ومن ثمضبط وثيقة التخارج لدى المحكمة واصدار صك بذلك. -في حالة نشوء الخلافات بين الورثة حول تقسيم الإرث فإنه تتم توزيع الانصبة والقضاء بقسمة التركة اجبارا من قبل المحكمة ومن ثم تحال لقاضي التنفيذ لتنفيذ القسمة فيما يمكن اقتسامه وما لا يمكن اقتسامه كمنزل او سيارة فيتم بيعه بالمزاد العلني وتقاسم ثمنه – أنواع قسمة التركة يمكن حصر أهمها في إثني عشر نوعا هي: قسمة الاموال قسمة الاسهم والصناديق الاستثمارية قسمة العقار قسمة الاشياء العينية قسمة التركة المتنوعة إثبات قسمة التراضي عن طريق الورثه. اثبات قسمة التراضي عن طريق المحكمة قسمة الاجبار قسمة تركة غير السعوديين قسمة تركة من لا وراث له قسمة التركة المشتمله على الديون قسمة التركة المشتملة على مرهون ولعدم الاسهاب سوف نفصل في اجراءات قسمة تركة الاموال و العقار: قسمة الاموال:إن اجراءات قسمة الاموال النقدية على الورثة لا تختلف سواء كانو بالغين أو فيهم قاصر أو غائب أو كان في التركة وصية ، لأن المقصود بيان نصيب كل وارث أو مستحق، وذلك لا يتخلف باختلاف حال الورثه.
وعند القسم من له شيء من مسألة الوصية أخذه مضروباً فيمسألة الورثة عند التباين أو وفقها عند التوافق أو أخذه بحاله عند الانقسام ومن له شيء من مسألة الورثة أخذه مضروباً في الباقي بعد الوصية عند التباين أو وفقه عند التوافق أو في الخارج بقسمته عليها عند الانقسام. وإليك الأمثلة لما سبق: المثال الأول للانقسام: أن توصي امرأة بثلث مالها ثم تموت عن زوج وشقيقة فمسألة الوصية من ثلاثة للموصى له واحد والباقي اثنان ومسألة الورثة من اثنين للزوج النصف وللأخت النصف والباقي بعد الوصية منقسم عليها فتصح المسألتان من ثلاثة للموصى له واحد وللزوج واحد وللأخت واحد. المثال الثاني للموافقة: أن يوصي بالخمس ثم يموت عن بنت وزوجة وعم فمسألة الوصية من خمسة، للموصى له واحد والباقي أربعة ومسألة الورثة من ثمانية، للبنت النصف أربعة وللزوجة الثمن واحد والباقي للعم وإذا نظرت بين الفاضل بعد الوصية وبين مسألة الورثة وجدتهما متوافقين بالربع فنرد مسألة الورثة إلى ربعها اثنين ونضربه في مسألة الوصية خمسة يبلغ عشرة ومنه تصح، للموصى له واحد مضروب في وفق مسألة الورثة اثنين باثنين وللبنت أربعة مضروبة في وفق الباقي بعد الوصية واحد بأربعة وللزوجة واحد مضروب في وفق الباقي بعد الوصية واحد بواحد وللعم ثلاثة مضروبة في وفق الباقي بعد الوصية واحد بثلاثة.
حضور ولي القاصر بموجب صك الولاية أو وكيله. التقدم بطلب انهاء الكتروني ويقيد ويحال الى احد الدوائر القضائي. احضار صك الورثه. احضار اصل صك الملكية. ان يكون صك الملكية ساري المفعول احضار صك الوصية وحضور الناظر على الوصية أو وكيله صك اثبات الغيبه للغائب وحضور وليه الحكم ببيع ما لا يمكن قسمته بالتراضي بالمزاد عن طريق المحكمة وللتوسع اكثر في القسمة للفائدة هناك نوعان من القسمة 1-قسمة الاملاك عن تراضي فَقِسْمَةُ التَّرَاضِي: هِيَ الَّتِي تَكُونُ بِاتِّفَاقِ الشُّرَكَاءِ. 2- قسمة الاملاك عن طريق الإجبار وَقِسْمَةُ الإْجْبَارِ: هِيَ الَّتِي تَكُونُ بِوَاسِطَةِ الْقَضَاءِ ، لِعَدَمِ اتِّفَاقِ الشُّرَكَاءِ وعلى ذلك: فإن حصل الاتفاق بين الورثة على قسمة تراض فذاك ، وإلا يقسم الإرث جميعه بينهم كل بحسب نصيبه في كتاب الله بالإجبار. قال المرداوي في "الإنصاف" (11 /335): " من دعا شريكه إلى البيع في قسمة التراضي أجبر ، فإن أبى بيع عليهما ، وقسم الثمن " انتهى. وجاء في "الموسوعة الفقهية" (33 /215): " لَيْسَ حَتْمًا فِي قِسْمَةِ الإْجْبَارِ أَنْ يَتَوَلاَّهَا الْقَاضِي بِنَفْسِهِ ، أَوْ بِمَنْ يَنْدُبُهُ لِذَلِكَ ، بَل لَهُ أَنْ يَحْبِسَ الْمُمْتَنِعَ مِنَ الْقِسْمَةِ حَتَّى يُجِيبَ إِلَيْهَا ، وَيُحَدِّدَ لَهُ الْقَاضِي مُدَّةً مَعْقُولَةً لإِتْمَامِهَا بِصُورَةٍ عَادِلَةٍ " انتهى.