القيام بفحص جميع المواسير والوصلات للتأكد من عدم وجود أي تسريب للمياه، وفي حالة إيجاد أي تسريب للمياه يجب العمل علي تصليحه بشكل سريع. من الممكن القيام باستخدام بلاط يتمتع بمساحة كبيرة للعمل علي تقليل الفروق والشقوق الموجودة بين البلاط. عزل الأسطح من الحرارة والرطوبة فوائد العزل الحراري للأسطح عزل الأسطح من الحرارة والرطوبة يعمل العازل الحراري علي توفير درجة حرارة مناسبة داخل المنزل لملاك المنزل، مما يعمل علي قلة استخدم مبردات الهواء مثل المروحة أو التكييف، لذلك يعود عليهم بالنفع في ترشيد الاستهلاك الكهربي. يساعد العازل الحراري علي توفير ما يقرب 40% من معدل الاستهلاك الكهربي في المصانع والشركات والمؤسسات الضخمة. منع العازل الحراري للحرارة المرتفعة يعمل علي راحة الأشخاص واستقرار الحالة المعيشية لعدم تأثرهم بالعوامل الخارجية بالطبيعة سواء كانت أمطار متساقطة أو أشعة قوية من الشمس. هناك بعض الأنواع للعازل الحراري تعمل علي عزل الصوت بشكل كبير، مما يجعله أيضا مانع للضوضاء التي قد تؤثر علي الإنسان بالسلب. يوجد بعض المدن تكون فيها التقلبات الجوية بنسبة كبيرة، مما يؤدي إلي مرض الأشخاص بسبب تكيف جسمهم علي درجة حرارة معينة، هنا يأتي دور العازل الحراري، لتوفيره حرارة معتدلة.
طريق العزل بالرولات أولا يتم دهان السطح بالزفتة الباردة بالقشاطة ومن ثم فرد رول الزفتة عليه والبدأ في احراقه قليلاً من الأسفل ليلتصق بالسطح. احضار الرولات وطول الرول 10 متر ويكفي لعزل 9 أمتار من السطح {تأتي الرولات ملفوفة والاسم يوضح ذلك}. زفتة سائلة باردة{بريمر}. غاز{انبوبة} حسب كمية السطح وبرودة الجو فكلما كان الجو بارد كلما كان استهلاك الغاز أكثر. فرد حراري يتم ايصاله بجرة الغاز {الأنبوبة} لإحراق الرول قليلاً لإلصاقه بالزفتة السائلة التى توضع على السطح عن طريق القشاطة ليلتصق الرول بالسطح كما توضح الصورة: عزل الاسطح من الحرارة لن أتحدث عن العزل الحراري كثيراً لأنه يحتاج لشرح مطول سأتطرق له في مقال مخصص له، ولكن سأتحدث عن نبذه عنه وسأبدأ في التعريف عن العزل الحراري عن طريق مادة البيرلايت وهى مادة مكونة من حبيبات خشنة الملمس وهو أنواع منها الزراعي ومنها البرلايت المخصص لعزل الاسطح وهذا النوع هو بيرلايت g4. يتم خلط بيرلايت g4 مع الأسمنت فقط بدون اضافة أي شئ آخر مثل الرمل وفرده {سحبه} على سطح المنزل وبعد الإنتهاء يتم رش السطح بالماء لمدة يومين أو ثلاثة، وكما قلت سأتحدث عن البيرلايت وأنواعه في موضوع قادم بإستفاضة.
معظم الناس تتعرض منازلها لخطر الرطوبة والعفونة وتساقط دهان الأسقف من الداخل بسبب تساقط الأمطار على الأسطح أو بسبب الحرارة، وأنا اليوم سأتحدث معكم عن كيفية عزل الاسطح من الماء والحرارة، وسأتحدث عن افضل المواد المستخدمة لعزل الاسطح سواء عن طريق الزفتة السائلة الساخنة أو عزل الاسطح عن طريق رولات الزفتة، وعن طرق الحماية المتبعة عند التفكير بعزل سطح منزلك وخطورة هذا العمل. طريقة عزل الاسطح من الماء والحرارة كيفية عزل الاسطح من الماء بالزفتة الساخنة والمواد المستخدمة: أولاً يتم تجهيز السطح من خلال اخلائه من كافة الأشياء الموجودة عليه مثل تنكات المياه وأطباق الستلايت وماشابه. ثانياً: تكنيس سطح المنزل جيداً من الغبار والأتربة مع عدم ترك أي شئ يشكل عازل بين السطح والمادة المستخدمة سواء الرولات أو الزفتة الساخنة السائلة. عزل السطح بالزفتة السائلة: بعد تكنيس السطح بشكل جيد يتم شراء الحصمة ويجب أن تكون الحصمة من النوع الناعم ومن ثم شراء الزفتة السائلة من منافذ بيع المواد البترولية المخصصة لذلك وسيكون نوع الزفتة التى يتم شراؤها هو براميل زفتة 80 / 100 ومن ثم رفع البراميل عن الأرض لمسافة 30سم ومن ثم اشعال النار تحت البراميل لتسخين الزفتة حتى تصبح سائلة بشكل نهائي ومن ثم رفع الزفتة إلى السطح عن طريق التنك {الأسطل}الصفيح وافراغ الزفتة على السطح بهدوء وببطئ شديد لأنها حارقة واذا وصلت لأي مكان في الجسم ستحرقه وتشوهه.
تحمل الضغط المرتفع والإجهاد الذي يحدث على الأسطح بسبب الحرارة المرتفعة. لديها القدرة على مقاومة التفاعلات الكيميائية التي تحدث على أسطح المباني. تتحمل العوامل والمؤثرات الخارجية والتي يمكن أن ينتج عنها تعرضها للكسر في حالة كانت المادة العازلة في صورة ألواح. أبعاد مواد العزل ثابتة لا يمكن أن يحدث بها أي تغيرات في المستقبل. تعمل على مقاومة البكتيريا الضارة والطفيليات التي تحدث بسبب الحرارة المرتفعة وتسربات المياه على الأسطح. تتميز مواد العزل بقدرتها الفائقة عللى عدم توصيل الحرارة. لا يمكن أن تتفاعل مع الحرارة لذا فهي جيدة الاستخدام في المطاعم. لا تتفاعل مع الخواص الكيميائية للمياه مما يجعلها صالحة للاستخدام ليس فقط في عزل الأسطح ولكن في عزل الخزانات. تعمل على مقاومة الحشرات التي تحدث كنتاج طبيعي لتسربات المياه ويعتبر الفوم منن أكثر مواد العزل الملائمة لهذه المهمة. تصفّح المقالات
استخدام لفائف العزل الحراري المكونة من الألياف الزجاجية ، او الألياف المرنة ، او الألياف الطبيعية من الداخل. استخدام العازل الحراري الرغوي من خلال رشه على الجدران لعزلها حراريا. استخدام السيراميك في تبطين جدران البناء من الداخل ، حيث أن السيراميك عازل للحرارة بشكل كبير.
مقاومة الاجهاد الناتج عن الفروقات الكبيرة في درجة الحرارة. أن تكون مقاومتها عالية للتفاعلات الكيميائيّة. مقاومة الحرائق، ولا سيما في الأماكن القابلة للتعرّض إلى حرائق كالمطاعم أو المختبرات وغيرها. القدرة على منع انتشار البكتيريا. أن تكون صلبة ومقاومة للكسر. القدرة على مقاومة نفاذ الماء. أن تكون ذات أبعاد ثابتة، وغير قابلة للتمدّد. أن تكون ذات خواص ميكانيكية جيدة. أن تكون المواد العازلة منخفضة التوصيل الحراري. ميزات استخدام العزل الحراري الاحتفاظ بدرجة حرارة مناسبة في المباني. التخفيف من استهلاك الطاقة الكهربائيّة. التقليل من التكاليف الماليّة عند الاستغناء عن أجهزة التكييف كالمراوح. تخفيف العبء على محطّات إنتاج الطاقة.
فنادق نجمتان في هذا التصنيف ، عادة ما تكون الفنادق صغيرة إلى متوسطة الحجم وتوفر مرافق أكثر اتساعًا مقارنة بمستوى النجمة الواحدة ، تأتي بعض فنادق رجال الأعمال في تصنيف نجمتين ويمكن للضيوف توقع إقامة مريحة ومجهزة جيدًا وقضاء الليل ، وعادة ما تكون مع حمام داخلي / غرفة دش ، يهدف مكتب الاستقبال والموظفون الآخرون إلى تقديم عرض تقديمي أكثر احترافًا بمستوى نجمة واحدة ، ويقدمون مجموعة واسعة من الخدمات المباشرة ، بما في ذلك الطعام والشراب. فنادق ثلاث نجوم في هذا المستوى ، عادة ما تكون الفنادق ذات حجم لدعم مستويات التوظيف الأعلى ، وجودة ونطاق من المرافق أكبر بكثير مما هو عليه في تصنيفات النجوم الأقل ، سيكون مكتب الاستقبال والغرف العامة الأخرى أكثر اتساعًا وسيخدم المطعم عادةً غير المقيمين أيضًا ، تحتوي جميع غرف النوم على حمام داخلي وغرف دش وتوفر مستوى جيد من الراحة والمعدات ، مثل مجفف الشعر وهاتف للاتصال المباشر ومستلزمات النظافة في الحمام ، بالإضافة إلى خدمة الغرف ، كما يمكن توقع بعض الأحكام للمسافرين من رجال الأعمال. فنادق أربع نجوم تشمل التوقعات في هذا المستوى درجة من الرفاهية وكذلك الجودة في الأثاث والديكور والمعدات في كل منطقة من مناطق الفندق ، ستوفر غرف النوم أيضًا مساحة أكبر من تلك الموجودة في المستويات النجمية السفلية ، بالإضافة إلى أثاث وديكورات مصممة جيدًا ومتناسقة ، تشتمل الحمامات الداخلية على حوض استحمام ودش ثابت ، سيكون هناك نسبة عالية من الموظفين إلى الضيوف لتقديم خدمات مختلفة وخدمة الغرف على مدار 24 ساعة وغسيل الملابس والتنظيف الجاف.
والجدير بالذكر ، سيتم تضمين مجموعة أوسع من الفنادق وأماكن الإقامة في معايير الضيافة الجديدة ، وسيتم إدراج النزل الصديقة للبيئة والرحلات النيلية على متن الدهبية والفنادق التراثية والفنادق السكنية ومعسكرات السفاري البيئية ، استجابةً للطلب الدولي المتزايد على هذه الفنادق.
على الفنادق تلبية جميع المعايير الأساسية المطلوبة للفئات التي يتبعون لها من أجل ضمان توفير الاحتياجات الأساسية للضيوف فيما يتعلق بالسلامة والنظافة والراحة. نظام الفنادق الجديد في السعودية. أما بالنسبة للمعايير الاختيارية فسوف تستخدم كنظام نقاط يتعين على الفنادق من خلاله الحصول على الحد الأدنى من النقاط للحصول على تصنيف المنشأة. وستمكن المعايير الاختيارية الفنادق من توجيه خدماتهم بناءً على الأسواق المستهدفة، فعلى سبيل المثال يمكن لفندق مختص باستضافة رجال الأعمال جمع النقاط التي تلزمه من خلال توفير خدمة إنترنت فائقة السرعة، وخدمات سكرتارية، ومركز أعمال، أما الفنادق التي تهدف الترفيه والمتعه فيمكنها أن تجمع تلك النقاط من خلال توفير مرافق استجمام وبركة سباحة وملعب كرة المضرب وما إلى ذلك. يتمتع هذا النظام الرائد بميزة فريدة وهي الأتمتة عبر إدخال تكنولوجيا المعلومات والاتصال في النظام والذي سيزود وزارة السياحة والآثار ومفتشي الفنادق ومشغلي الفنادق والضيوف من الوصول بسهولة إلى معلومات شاملة حول الفنادق وتصنيفها إضافة إلى تيسير عملية التصنيف بجعلها أكثر سرعة وكفاءة وفاعلية. هذا وسيبدأ العمل بتطبيق النظام الجديد على جميع المنشآت الفندقية في المملكة اعتباراً من 1 شباط 2010، وقامت وزارة السياحة والآثار وجمعية الفنادق الأردنية وسلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بورشات عمل تدريبية مكثفة خلال الشهرين الماضيين من أجل التعرف على المعايير الجديدة وكيفية تطبييقها ونظام التفتيش المحوسب الذي تم استحداثه ضمن نظام التصنيف الجديد.
ومن خلال الاستجابة للشركاء الرئيسيين ورؤاهم حول زيادة المرونة التنظيمية وتسهيل الإجراءات ودورها الحيوي في تلبية احتياجاتهم ودعم أعمالهم، يُسهم النظام في تبسيط متطلبات البنية التحتية في غرف النزلاء والأصول المادية بشكل عام، وبالتالي تقليل تكاليفها وجعل عملية تطوير وبناء منشآت فندقية في الإمارة أكثر ربحية للمستثمرين. نظام الفنادق الجديد الدخول والخروج. وينص النظام أيضا على وضع معايير إضافية للاستدامة وسهولة الوصول والترويج للثقافة الإماراتية الأصيلة إلى جانب الفصل بين المعايير الأساسية ومعايير القيمة المضافة على مستوى منشآت الخمس نجوم؛ ما يسمح للفنادق التي تقدم خدمات فخمة بتسليط الضوء على خدماتها الفريدة بصورة أفضل وتلبية توقعات النزلاء على أكمل وجه. كما يتضمن النظام تصنيفات جديدة لتحفيز الابتكار ودعم القدرات التنافسية للمنشآت الفندقية التي تمتلك مرافق وخدمات محددة تتوافق مع متطلبات قطاعات معينة من النزلاء، مثل الفنادق العائلية أو الفخمة أو البوتيك. علاوة على ذلك، يضمن النظام تقديم خدمات فائقة الجودة وميزات إضافية للنزلاء من خلال التركيز على "تقديم الخدمات"، والتي أظهرت أبحاث دائرة الثقافة والسياحة-أبوظبي أنها تتصدر قائمة أولويات النزلاء الذين يتزايد اهتمامهم بجودة الخدمة، وكفاءة وعناية فرق العمل، والتجارب الفريدة التي يستمتعون بها خلال عطلاتهم الترفيهية أو رحلات الأعمال.
واعتبر أن من فوائد النظام الجديد ضمان حقوق الطرفين، والحد من دخول الوسطاء، بحيث إن المستفيد الأول يدخل عبر النظام مباشرة إلى الفندق المطلوب، فيقطع بذلك الطريق على عمليات الوساطة غير المشروعة، ويختصر دائرة العمل الورقية وحزمة التصديقات من الجهات المختصة والمرتبطة بالدوام الرسمي، فيختصر بذلك حزمة الإجراءات الروتينية السابقة. ولفت نائب رئيس اللجنة الوطنية للحج والعمرة إلى أن شركات العمرة مسجلة بالفعل في هذا النظام، أما الفنادق فلابد أن تسجل فيه عبر خطوات مبسطة، يحدد لمندوبها موعد في وزارة الحج لاستلام الرقم السري الخاص به للتعامل عبر النظام، مؤكداً أن هذه الطريقة تمنع القصور في الطاقة الاستيعابية للفنادق، وتقضي على الحجوزات الوهمية التي كانت تهدر بواسطة الوسطاء؛ مما يتسبب في قضايا بين الشركات والفنادق والمستفيدين، وزاد: "تغلق حجوزات الفنادق بمعرفة وزارة الحج بعد أن تدفع شركة العمرة المقابل، وفي ذلك ضمان لسير العمل بشكل شفاف وواضح لجميع الأطراف". وأبان أن النظام يكشف أمام المستفيد جميع الفنادق بمختلف مستوياتها بكامل الشفافية، وبالتالي تنتفي إغراءات الوسطاء على مختلف الأطراف للخروج بمكاسب غير مشروعة، لافتاً إلى أن البرنامج مازال حديثاً، وهو قيد التطوير حسب وعد شركة "سجل"، التي وعدت بالدعم الفني والتطوير على مدار الساعة، وأن يتم تطويره ليحاكي الأنظمة العالمية في نظام الحجوزات، وستتواصل الاجتماعات وورش العمل لحل كل المعوقات التي قد تواجه القطاعات الفندقية أو الشركات.
فنادق خمس نجوم هنا يجب أن تجد أماكن إقامة فسيحة وفاخرة في جميع أنحاء الفندق ، مطابقة لأفضل المعايير العالمية ، وستجد مسميات غرف الفنادق ، ويجب أن يثير التصميم الداخلي إعجابك بجودتها والاهتمام بالتفاصيل والراحة والأناقة ، يجب أن تكون المفروشات نظيفة ، يجب أن تكون الخدمات رسمية وخاضعة للإشراف جيدًا ولا تشوبها شائبة في الاهتمام باحتياجات الضيوف ، دون أن تكون تطفلية ، سيُظهر المطعم مستوى عالٍ من المهارة الفنية وإنتاج المأكولات والمشروبات وفقًا لأعلى المعايير الدولية ، سيكون الموظفون على دراية ومتمرسين في جميع جوانب خدمة العملاء ويجمعون بين الكفاءة واللباقة.