يقع مبنى «118 داون تاون» في منطقة «داون تاون دبي»، ويضم مجموعة مميزة من الوحدات السكنية، و«بنتهاوس دوبلكس». يتفرد المبنى بشقق تمتد على طابق كامل، ويضم 28 وحدة سكنية تشكل كل منها طابقاً كاملاً يشمل شققاً من أربع غرف وصالة، وشققاً من ست غرف وصالة، وثلاث شقق «بنتهاوس دوبلكس». يشتمل المبنى كذلك على سطح بمساحة 4000 قدم مربعة، وتتسع حول المسبح لنحو 100 ضيف. يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من أربع غرف وصالة نحو 650 ألف درهم في السنة، فيما يراوح ايجار «بنتهاوس» مكون من أربع غرف بين 550 و900 ألف درهم سنوياً، أما سعر البيع، فيراوح لشقة من أربع غرف وصالة بين 19. 8 و20 مليون درهم، ولشقة مكونة من ست غرف وصالة 50 مليون درهم. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
4 و5- ديرة، بر دبي تتضمن المناطق الأخرى التي شهدت طلباً كبيراً لاستئجار الشقق بأسعار مناسبة في دبي منطقتي «بر دبي» و«ديرة» اللتين شمل الانخفاض عقاراتهما كسابقاتهما من المناطق التي تم ذكرها، تراوحت بين 8 و11%. 6- دبي مارينا تصدرت «دبي مارينا» قائمة أفضل المناطق لاستئجار الشقق الفاخرة في دبي، وقد شهدت بعض عقاراتها انخفاضاً في متوسط الإيجارات بنسبة 4% والبعض الآخر شهد ارتفاعاً بين 2 و6%. 7- داون تاون دبي توفر «داون تاون دبي» عقارات بمساحاتٍ مختلفة وتصاميمٍ رائعة، وبالمقارنة مع النصف الثاني من عام 2020، فقد شهدت بعض العقارات المكونة من غرفة واحدة أو 3 غرف ارتفاعاً في معدّلات الإيجار بنسب تراوحت بين 2 و9%، بينما شهد البعض الآخر المكون من غرفتين استقراراً دون تغير. 8- شارع الشيخ زايد يحلم الكثيرون في السكن في شارع الشيخ زايد؛ لما توفره المنطقة من نمط حياة فاخر ورفاهية عالية تناسب الأفراد والعائلات على حدٍّ سواء. شهدت عقارات منطقة شارع الشيخ زايد في دبي المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين انخفاضاً بنسب ترواحت بين 5 و13%، بينما ارتفعت الشقق المكونة من 3 غرف بنسبة 5%. 9- نخلة جميرا تشمل قائمة أفضل المناطق لاستئجار الشقق الفاخرة في دبي أيضاً منطقة «نخلة جميرا»، التي شهدت عقاراتها ارتفاعاً في متوسط إيجاراتها مقارنة مع النصف الثاني من عام 2020، حيث بلغت نسبة ارتفاع متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة نحو 9%.
وتأتي منطقة «داون تاون»، ضمن أفضل المناطق القريبة من المولات، وتشتهر بكونها مركزاً للحياة الفاخرة ونمط الحياة العصري والحديث في دبي. ويمكنك العثور على العديد من خيارات شقق للإيجار في «داون تاون دبي»، بما فيها استوديو للإيجار بمتوسط 73 ألف درهم سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار بمتوسط 94 ألف درهم سنوياً، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار بمتوسط 173 ألف درهم سنوياً، وبالنسبة للمساحات الكبيرة، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار بمتوسط 302 ألف درهم سنوياً. ويتوافر العديد من خيارات شقق للإيجار في شارع الشيخ زايد، بما فيها شقق غرفة وصالة للإيجار بمتوسط 54 ألف درهم سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار بمتوسط 73 ألف درهم سنوياً، وبالنسبة للمساحات الكبيرة تتوافر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار بمتوسط 105 آلاف درهم سنوياً. • «البرشاء» حلّت في المرتبة الثالثة بنسبة 18. 65%، والمرتبتان الرابعة والخامسة من نصيب «داون تاون دبي» وشارع الشيخ زايد، بنسبة 14. 40% على التوالي. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
قم بتحميل تطبيقاتنا
عندما بدأت الحرب العالمية الأولى، كان وليم جاي كار قد إنضم إلى البحرية الأمريكية، و في الوقت الذي كان يتدرج في سلم المراتب، ظل يواصل دراسته لأبعاد المؤامرة اليهودية الكبرى. قبل وفاته الغامضة أصدر كتابه "الشيطان أمير العالم" و "ضباب أحمر فوق أمريكا" بالإضافة إلى كتابه "أحجار على رقعة الشطرنج" الذي أعتبره المفكرون صوت نذير لعقلاء العالم، لكي يتحدوا في مسيرة الخير و دحر قوى الشر العالمية. و قد إستغرق إعداد هذا الكتاب أربعة عقود من البحث و التقصي و المتابعة و التحليل ما بين عامي 1911 و 1950 م فظهرت طبعته الأولى في عام 1958 م، و تضمن معلومات خطيرة و حقائق عما قامت به حفنة من الصهاينة اليهود و غير اليهود في كل من إنجلترا و فرنسا و أسبانيا و ألمانيا و روسيا و أوروبا الشرقية و الولايات المتحدة الأمريكية، في فترات مختلفة من تاريخها. أحجار علي رقعة الشطرنج - بيروت تايمز جريدة يومية لبنانية وعربية تصدر في اميركا Beirut Times Daily Lebanese newspaper. و يتناول هذا الكتاب الصهيونية العالمية و يدرس أصول هذه الحركة الصهيونية العالمية و أهدافها و أساليبها ويناقش كيفية إستقطاب اليهود كبار الشخصيات في العالم و التحكم بمصير الدول بأساليب الخبث و المال و النساء.
يعتبر بريجنسكي أنه إذا استعادت موسكو السيطرة على أوكرانيا ، بملايينها الـ52 ومواردها الكبيرة، ووجودها على البحر الأسود، فإن روسيا تستعيد عندئذ، وبشكل أوتوماتيكي ثرواتها لتصبح دولة إمبراطورية قوية، ممتدة عبر أوروبا وآسيا. وكذلك، فإن فقدان أوكرانيا لاستقلالها سوف يترك تأثيرات نووية على أوروبا الوسطى، محولاً بولندا إلى دولة محورية جيواستراتيجية على الحدود الشرقية لأوروبا الموحدة. يبيّن بريجنسكي أن فقدان أوكرانيا كان الأمر الأكثر إزعاجاً لروسيا. فظهور دولة أوكرانية مستقلة لم يكن تحدياً فقط لكل الروس بحيث يجعلهم يعيدون التفكير في طبيعة هويتهم السياسية والاتنية، ولكنه مثـل أيضاً انتكاسة جيوبوليتيكية للدولة الروسية. 1# أخطر كتاب - أحجار على رقعة الشطرنج - YouTube. وإن رفض الاعتراف بأكثر من 300 عام من "التاريخ الإمبريالي الروسي" كان يعني خسارة اقتصاد زراعي وصناعي غني جداً و52 مليون إنسان ارتبطوا بعلاقة وثيقة بشكل كافٍ اتنياً ودينياً بالروس ليجعلوا من روسيا دولة إمبراطورية كبيرة وموثقة فعلاً. وهكذا، فإن استقلال أوكرانيا حرم روسيا أيضاً من وضعها المسيطر علـى البحر الأسود حيث كانت أوديسا باباً حيوياً لروسيا تتاجر من خلاله مع حوض البحر المتوسـط والعالم الذي يقع وراءه.
يقول الإستراتيجي هالفورد ماكيندر: من يحكم أوروبا الشرقية يسيطر على قلب المنطقة، ومن يحكمها يحكم جزيرة العالم (أوراسيا) ومن يحكم جزيرة العالم يهيمن على العالم. "رقعة الشطرنج الكبرى" للمفكر الأميركي زبيغنو بريجنسكي قد يكون كتاب "رقعة الشطرنج الكبرى" للمفكر الأميركي زبيغنو بريجنسكي، الصادر عام 1997 ونقلته إلى العربية دار الأهلية في عمان عام 1999، من أهم الكتب الأستراتيجية التي تساعد على فهم الأسباب التي دفعت روسيا بقيادة الرئيس بوتين على القيام بالعملية العسكرية الروسية الخاصة في أوكرانيا. أحجار على رقعة الشطرنج. يعتقد بريجنسكي أن أوراسيا هي رقعة الشطرنج التي يستمر فيها الصراع من أجل الحصول على الزعامة العالمية، علماً أن هذا الصراع يتضمن الجغرافيا الاستراتيجية، أي الإدارة الاستراتيجية للمصالح الجيوبوليتية. فالهدف الرئيسي من هذا الكتاب هو صياغة جيو استراتيجية أوراسية متكاملة وشاملة. يستحضر بريجنسكي في بداية كتابه مفهوم "قلب القارة" الذي يعتبره "نقطة الانطلاق الأساسية" للسيطرة على القارة. وينقل عن المحلل الجيوسياسي البريطاني هالفورد ماكيندر قوله: "من يحكم أوروبا الشرقية يسيطر على قلب المنطقة، ومن يحكمها يحكم جزيرة العالم (أوراسيا) ومن يحكم جزيرة العالم يهيمن على العالم" لتصبح أوروبا الوسطى وخاصة أوكرانيا -وفقاً لهذه المعادلة التي تعود إلى قرن من الزمان- منطقة محورية.
ويكشف أنه يريد تشجيع التحول الديمقراطي لروسيا واستعادتها لوضع اقتصادي معافى، لكنه يشترط ذلك بتجنب إعادة ظهور إمبراطورية أوراسية تستطيع أن تعيق الهدف الجيواستراتيجي الأميركي المتمثل في تشكيل نظام أوروبي أطلسي أكبـر يمكـن لروسيا أن ترتبط به على نحو مستقر ومأمون. ويبيّن بريجنسكي كيف خلق انهيار الإمبراطورية الروسية فراغاً في القوة في قلب أوراسيا؟ فلم يكن ثمة ضعف وفوضى فقط في الدول المستقلة حديثاً،بل إن الإضطراب في روسيا ذاتها خلق أزمـة شاملة. فتضخم الفراغ الجيوبوليتكي بسبب ازدياد أبعاد الأزمة الإجتماعي في روسيا في الحكم الشيوعي الذي استمر ثلاثة أرباع القرن. أحجار على رقعة الشطرنج pdf. ويقول: كان الوضـع الجيوبوليتكي لروسيا قد تاثر سلباً أيضاً. ففي غرب البلاد وبنتيجة تفتت الاتحاد الـسوفياتي، تغيرت حدود روسيا على نحو مؤلم جداً، وتقلص مجال نفوذها الجيوبوليتكي عل نحو حاد. حيث كانت دول البلطيق تخضع للسيطرة الروسية منذ بداية القرن الثامن عشر، كما أن فقدان مرفأي ريغا وتالين جعل وصول روسيا إلى بحر البلطيق محدوداً بدرجة أكبر وخاضعاً للتجمد الشتوي. ناهيك عن أن انهيار حلف وارسو كان يعني أن دول أوروبا الوسطى التي كانت تدور في فلك الاتحاد السوفياتي، ولا سيما بولونيا، أصبحت تنجذب بسرعة نحو حلف الأطلسي (الناتو) والاتحاد الأوروبي.
وقد اعتبر الكرملين والدبلوماسيون وكبار الضباط الروس، أن دعوة بريجنسكي في كتابه"رقعة الشطرنج الكبرى"، لمنع روسيا من تحقيق مشروعها الأوراسي، دليلاً على أن الولايات المتحدة تريد عزل روسيا من خلال دمج أوكرانيا في كيان أوروبي وأطلسي. فقد دعا بريجنسكي إلى توسيع الناتو ليشمل أوكرانيا، التي تشكل حجر الزاوية في "رقعة الشطرنج الكبرى". ويضيف: "عدم القدرة على توسيع الناتو رغم الجهود الأميركية يمكن أن يثير أكثر الرغبات الروسية طموحاً". وحول قدرة الصين وروسيا،يؤكد بريجنسكي أن روسيا والصين هما قوتان تغتاظان من الهيمنة الأميركية. ففي بدايـة العام 1996،عبرت هاتان الدولتان عن ذلك في أثناء الزيارة التي قام بها رئيس روسيا بوريس يلتسن إلى بكين. وعلاوة على ذلك، فإنهما تمتلكان ترسانات نوويـة يمكنهـا أن تهدد المصالح الأميركية الحيوية. ويقول: وبالرغم من أنهما تستطيعان شن حرب نووية انتحارية، فإن أياً منهما لا تستطيع تحقيق النصر في هذه الحرب. وبما أنهما تفتقران إلى القدرة على نقل القوات إلى مسافات طويلة بغية فرض إرادتهما السياسية، ونظراً إلى كونهما متخلفتين تكنولوجياً عن أميركا، فإنهما لا تملكان الوسائل اللازمة لممارسة نفوذ سياسي مدعوم ودائم في أنحاء العالم كله، ولن تملكا قريباً مثل هذه الوسائل.
أهمية أوكرانيا الإستراتجية كان بريجنسكي قد صرح، عام 1994، وبعد 4 سنوات من انتهاء الحرب الباردة وتفكك الاتحاد السوفياتي، بأن أوكرانيا هي نقطة انطلاق وبناء الإمبراطورية الروسية، ومن ثم يجب تكون محور اهتمام وتركيز الإستراتيجية الأميركية. وقد عاود تأكيده هذا عن الأهمية الإستراتيجية التي تشكّلها أوكرانيا بشكل أوضح في كتابه "رقعة الشطرنج الكبرى". فبين "أنها تحتل مكاناً جديداً وهاماً في رقعة الشطرنج الأوراسية، وبالتـالي فهي دولة محورية جيوبوليتيكية لأن وجودها ذاته كدولة مستقلة يساعد على تحويل أو تغييـر موقف روسيا. وهكذا، فإن روسيا، من دون أوكرانيا لا تشكل إمبراطورية أوراسية". ويعتقد بريجنسكي بأن روسيا، من دون أوكرانيا، تستطيع أن تتابع السعي إلى أن تكون ذات وضع أو هيبة إمبراطورية، ويحتمل جداً أن تجر إلى نزاعات موهنة مع الدول الآسيوية الوسطى الصاعدة التي سوف تغتاظ، عندئـذ، مـن فقدان استقلالها الحديث، وتدعم أيضاً من قبل دول إسلامية شقيقة في الجنوب. ويرى المؤلف أن الصين ربما سوف تعارض بدورها أي استعادة للسيطرة الروسية على آسيا الوسطى فـي ضـوء اهتمامه المتزايد بالدول المستقلة حديثاً في هذه المنطقة.