هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً. نقل عمليات الصناديق الاستثمارية الى الأهلي تداول. تتميز الصناديق العقارية الاستثمارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى و التزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دورياً (سنوياً) كحد أدنى، كما يمكن لهذه الصناديق الاستثمار محلياً و إقليمياً و عالمياً بشرط أن لا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25% و ذلك وفقاً لسياسات واضحة و محددة من قبل هيئة السوق المالية. صناديق الاستثمار العقاري المتداولة - كغيرها من الأدوات الاستثمارية بالسوق المالية - تخضع إلى الرقابة والإشراف من جانب هيئة السوق المالية و«تداول»، كل بحسب اختصاصه. كما تُلزم أنظمة السوق المالية صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بمستويات عالية من الشفافية والإفصاح تفوق تلك المفروضة على خيارات الاستثمار المتاحة في سوق العقار التقليدي. الرياض ريت صندوق الرياض ريت هو بوابتك نحو الاستثمار العقاري، والذي يوفر لك إمكانية استكشاف العديد من الفرص الاستثمارية في السوق العقاري السعودي ويهدف لتحقيق عوائد جذابة للمستثمر اعرف المزيد الشروط والاحكام
كما أن هناك توزيعات هذه الأسهم، التي تم تعريفها من خلال هيئة السوق المالية. حيث أن الأفراد لا يقومون باتخاذ أي قرارات حول طريقة استثمار أصول الصندوق (الأموال). ولكنهم يختارون الصندوق حسب الأهداف والمخاطر. ما هي صناديق الاستثمار؟ صناديق الاستثمار هي عبارة عن محفظة لرأس المال، وهذه المحفظة تنتمي للعديد من المستثمرين. حيث أن استخدامها يكون بشكل جماعي، حتى يتم شراء الأوراق المالية ، ويقوم كل مستثمر بالاحتفاظ بملكية الأسهم الخاصة به، ويقوم بالتحكم بها. كما أن الصناديق الاستثمارية توفر مجموعة أوسع من فرص الاستثمار، والخبرة الإدارية الأكبر، وتكون رسوم الاستثمار أقل. كذلك فإن المستثمرين يحصلون على الصندوق بشكل مفرد، حسب الخطة والهدف من الصندوق، والذي يضمن التنوع وهو يحقق درجة أقل للمخاطرة الاستثمارية. وتعتبر الصناديق الاستثمارية أحد الأدوات المالية، والتي تعرف باسم خطة الاستثمار الجماعي. كما أن هذه الصناديق تجمع الأموال التي تساهم بها مجموعة من الأفراد للاستثمار. حيث أنت ذلك يكون حسب المشتقات والأوراق المالية ذات الدخل الثابت والأسهم، وللأدوات المالية. أنواع صناديق الاستثمار تتنوع الصناديق الاستثمارية، ولكن مما يجب معرفته أن هذه الأنواع ليست مرخصة في جميع الدول، حيث أن هناك صناديق استثمارية لكل منها خصائص، وكل منها مرخص في دول محددة، وتوجد العديد من أنواع الصناديق الاستثمارية، وهذه الأنواع هي: صناديق أسواق المال: وهي التي يتم استثمارها في أصول الدخل الثابت قصير الأجل.
على الرغم من أن أي أرباح صافية يحققها الصندوق يجب أن يتم تمريرها إلى المساهمين مرة واحدة على الأقل في السنة، إلا أن وتيرة قيام الصناديق المختلفة بإجراء التوزيعات تختلف بشكل كبير. إذا كنت تتطلع إلى تنمية الثروة على المدى الطويل ولا تهتم بتوليد الدخل الفوري، فإن الصناديق التي تركز على الأسهم النامية وتستخدم استراتيجية الشراء والاحتفاظ هي الأفضل لأنها تتطلب نفقات أقل عمومًا ولها تأثير ضريبي أقل مقارنة بأنواع الصناديق الأخرى. إذا كنت تريد استخدام استثمارك لإنشاء دخل منتظم، فإن الصناديق الموزعة للأرباح تعد خيارًا ممتازًا. تستثمر هذه الصناديق في مجموعة متنوعة من الأسهم التي توزع أرباحًا والسندات التي تحمل فوائد وتدفع أرباحًا على الأقل سنويًا، ولكن غالبًا ما يتم دفع هذه الأرباح والفوائد بشكل ربع سنوي أو نصف سنوي. على الرغم من أن الصناديق ذات الأسهم الثقيلة أكثر خطورة، إلا أن هذه الأنواع من الصناديق المتوازنة تأتي بمجموعة من المكاسب الجيدة أيضا. محرِّرة ومنسقة فريق المحتوى في أسرار المال. التحقت بفريق أسرار المال عام 2020. كاتبة ومترجمة للمحتوى الاقتصادي وموضوعات الاستثمار والتداول والتخطيط المالي الشخصي.
ظل الأميركيون الأصليون (الهنود الحمر) يقاومون طيلة أربعة قرون زحف الأميركيين الأوروبيين ثم خارت المقاومة وانتهت تماما بعد مذبحة الركبة الجريحة عام 1890 التي وضعت حدا لحروب الهنود الحمر وأنهت عصر المواطنين الأصليين الذين كانوا يعيشون في البراري. وأنقذت عاصفة ثلجية آخر فلول الهنود الحمر ممن تمكنوا من الهرب. وكانت جثث رفاقهم من قبيلة لاكوتا متناثرة على رقعة من الأرض يكسوها الجليد، وهي الآن أصبحت ما يعرف بساوث داكوتا حيث تعرض 150 على الأقل وربما مئات للرمي بالرصاص والضرب والتجمد حتى الموت. الشريف.. الهنود الحمــر والهجوم المريخي. هذه المعركة كانت آخر المعارك الكبرى التي خاضها الشعب الأصلي الذي كان في فترة من الفترات يشعر بالكبرياء، وهي معركة مثلت نقطة فارقة على صعيد الإجهاز على الروح المعنوية وتحطيمها في إطار تاريخ القهر الوحشي المستمر الذي يمكن وصفه بالإبادة الجماعية في بلاد تسمى الآن الولايات المتحدة الأميركية وتقدم نفسها بأنها قائدة العالم الحر ورائدة الديمقراطية. عندما صادف المكتشف كريستوفر كولومبوس هؤلاء الناس أطلق عليهم اسم الهنود في العام 1492 نظرا لاعتقاده أنه اكتشف جزر الهند الغربية، حينها لم تكن حياتهم تشبه في كثير أو قليل حياة الناس من ذوي البشرة الحمراء في منطقة الغرب الأميركي كما ورد في القصص والروايات بعد ذلك بقرون.
-بطولة: جيمس ستيوارت، لي مارفن، جون واين، أندي ديفاين، جانيت نولان و فيرا مايلز. The ballad of buster Scruggs – 2018 القصة: -ست حكايات عن العنف في أيام الغرب القديم و كيفية التعايش بين الموسيقى و الفراق و الحكايات المرعبة التي تتلو علي الناس من قبل الغرباء و النجاة من الصيادين. -بطولة: تيم بليك نيلسون، جيمس فرانكو، ليام نيسون، زوي كازان، توم ويتس و تاين دالي. A million ways to die in the west – 2014 القصة: -تدور الأحداث في عام 1882 في بلدة اريزونا و نري حياة شخص يدعي "البيرت" و هو معروف بالجبن و تنقصه الشجاعة لذلك يخسر حبيبته لانه انسحب من مبارزة لكن عندما يقابل امرأة أخرى تبدأ القصة في أن تتغير. -بطولة: سيث ماكفارلن، تشارلز ثيرون، اماندا سيفريد، نيل باتريك هاريس و جيوفاني ريبيسي. The treasure of the Sierra madre – 1948 القصة: -يذهب رجلان للمكسيك للبحث عن عمل ثم يقابلان رجل ينقب عن الذهب و تبدأ الرحلة في البحث عن الذهب في صحراء المكسيك و بالطبع هنالك عصابة تحاول أن تسيطر عليهم. -بطولة: همفري بوجارت، تيم هولت، بروس بينيت، بارتون ماكلين، الفونسو بدويا و والتر هيوستن. فلم هنود الحمر بالانجليزي. Giant – 1956 القصة: -في منتصف العشرينات يذهب مزارع الي مزرعة في "ميريلاند" ليشتري حصان و يلتقي بفتاة و سرعان ما وقع في حبها و تبدأ قصة جميلة جدا مزيج بين الرومانسية و الدراما في العالم الغربي.
عندما نذكر الهنود الحمر في أمريكا اللاتينية بشكل عام نتخيل صورة هندي أحمر يزين رأسه الريش وملامح قاسية وكأنها تحكي لنا مدى صعوبة العيش فيرسم صاحبها الوانا زاهية للتقليل من حدة ملاحه. الكثير منا لديه صورة ذهنية ثابتة عن الهنود الحمر وبما يخض مظهرهم وملابسهم وأيضا طريقة حياتهم البدائية وعلى الرغم من أن المعلومة الخاصة بأن قبائل الهنود الحمر هم السكان الأصليون للولايات المتحدة الامريكية من قبل. عادات وتقاليد غريبة في الهند. الشيروكي قبيلة من قبائل الهنود الحمر استوطنت جنوب شرق الولايات المتحدة منذ ما يربو على 10 آلاف سنة حيث مارست زراعة الذرة والفاصولياء والقرع الى جانب زهرة عباد. American Indian Amerindian Amerind adj adjective. فلم هنود الحمر الأهلية. المدرسة بها 16 مستوي لذا فهي تناسب كل المستويات. ويفترض نموذج هجرات العالم الجديد أن نزوح سكان أمريكا الأصليين إليها من أوراسيا عبر جسر يابسة. Describes a noun or pronoun–for example a tall girl an interesting book a big house relating to American Indians هندي أمريكي.
-بطولة: تشارلز برونسون، كلاوديا كاردينالي، هنري فوندا و جيسون روباردس. The outlaw Josey Wales – 1976 بعد مقتل إحراق بيته علي يد العصابات، يقرر جوسي ويلز من الإنتقام من الذين فعله ذلك و يثأر من أجل زوجته الذي قتلت بدم بارد. -بطولة: كلينت ايستوود، شيف دان جورج و سوندرا لوك. Dances with wolves – 1990 تدور الأحداث في عهد الحرب الأهلية الأمريكية و يحكي قصة ملازم في الجيش و يتم إبعاده عن أجواء الحرب الأهلية الي الغرب و يصبح صديقاً للذئاب و الهنود الحمر مما يؤدي الي غضب الجيش. -بطولة: كيفن كوستنر، ماري ماكدونيل و غراهام غرين. Unforgiven – 1992 تدور الأحداث في منطقة الغرب القديم حيث يحكي عن راعي بقر كان محترف في المبارزات و ترك المهنة ليتجه الي الزراعة لكن بسبب العنف الذي طغي علي الغرب يعود مرة أخرى إليها. فلم هنود الحمر والبيض والسود. -البطولة: كلينت ايستوود، مورجان فريمان، جين هاكمان و ريتشارد هاريس. The man who shot liberty valance – 1962 يحكي عن سيناتور الذي ذهب هو و زوجته الي مدينة في الغرب الأمريكي للاشتراك في جنازة شخص ما و يتفاجئ الكل من حضوره و كيف يعرف هذا الرجل و عندما تم سؤاله عن سبب الزيارة قص عليهم القصة منذ بدايتها.
جاء كولومبوس محمًّلًا بأفكار الحروب، وممتلئًا بأفكار السيطرة والاستيلاء والقيادة، بالإضافة إلى وجود شعبٍ منقطعٍ عن العالم، وبعيدًا عن أفكاره وتطلعاته الفكرية، ومسالم جدًّا، بالطبع كانت فكرة الاستيلاء على تلك الأراض محفِّزة للغاية وقوية، خاصَّةً أنَّ المستعمر الأوروبي ليس لديه أيَّة أفكارٍ عن السلام، أو التعايش مع الآخر؛ فالقاعدة الأساسية لديه، هي «أنا فقط لا غير». «لا تعايش».. الإبادة هي سبيل المجرمين الوحيد بدأ الزائر العدو مباشرةً في عمليَّة إبادةٍ جماعيَّةٍ للسكان الأصليين، دون أيَّة رقابةٍ أو مراعاةٍ للحرمة؛ فقتلوا النساء والأطفال، والشباب، ودمَّروا الأخضر واليابس، وسمَّموا الآبار، وذبحوا الماشية، وليس هذا بغريب عليهم فهما فعلوه هو ميراث أوروبا الأسود وما اعتادوا عليه هلى مر العصور، ومع ذلك لم كان من قادة القبائل الهنديَّة إلَّا أنَّهم طلبوا السلام مع المحتل القادم. كتب الهنود الحمر تأليف علي عبد الواحد وافي - مكتبة نور. على الرغم من أنَّهم لا يملكون ما يُدافعون به عن أنفسهم وذويهم، فإنَّهم ما كان لديهم سبيل غير ذلك، ولكن أَبَى المعتدي إلَّا أن يتعامل بالطرق الملتوية، فقَبِلَ القادة المعتدون السلام مع الهنود الحمر، ولكن كانت تحرِّكهم المكائد، فأقنعوهم بأنَّهم سوف يُمدُّونهم بأغطيةٍ لحمايتهم، كرمزٍ لقبولهم المعاهدة السلميَّة.