نظرة عامة على الصندوق صندوق دراية ريت عبارة عن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع الضوابط الشرعية (الصندوق). يهدف الصندوق إلى تحقيق دخل على رأس مال المستثمرين من خلال الاستثمار في مجموعة من الفرص العقارية المدرة للدخل بحسب الاستراتيجية المذكورة في شروط وأحكام الصندوق ولوائح هيئة السوق المالية. محفظة الصندوق الحالية تتكون من (27) عقار مدر للدخل، موزعة مابين (6) مدن مختلفة و (9) قطاعات عقارية مختلفة في المملكة العربية السعودية. قيمة الأصول في صندوق دراية ريت هي 1, 779, 811, 176 ر. س بتاريخ 31/12/2020م (وهي غير مدققة) ويتم توزيع أرباح بشكل ربعي بما لا يقل عن (90%) من صافي الأرباح لمالكي الوحدات. تتم إدارة الصندوق وفقا للائحة صناديق الاستثمار العقاري، وتعليمات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. الأصول 1. سمارت تاور 2. ذا ڤالي: مجمع تجاري فاخر في الهفوف. مجمع الجبيل فيوز السكني 3. مجمع مستودعات الميناء 4. مجمع سيتي لايف بلازا التجاري 5. أبراج متون 6. مجمع الفنار التجاري 7. مجمع ذا قراند (أ) السكني 8. مستودعات حي الوادي 9. مركز الستين التجاري 10. مجمع ذا فالي التجاري 11. مجمع ذا قراند (ب) التجاري 12.
Temperature-controlled pools أسعار المشروع لا تختلف أسعار الفلل في ذا فالي كثيرًا. المنزل المكون من ۳ غرف نوم - أرخص خيار في المجمع - سيكلف حوالي ۱. ۱ مليون درهم إماراتي أو ۳۰۰۰۰۰ دولار أمريكي. تبلغ تكلفة الفلل المكونة من ٤ غرف نوم من ۱. ٤۱ مليون درهم إماراتي أو ۳۸٤۰۰۰ دولار أمريكي إلى ۱. ٥ مليون درهم إماراتي (حوالي ٤۰۸۰۰۰ دولار أمريكي) ، اعتمادًا على حجم العقار. تاون هاوس من ۳ و ٤ غرف نوم بثلاثة أنماط معمارية مزايا الموقع وفقًا للخطة الرئيسية لشركة إعمار ، سيضم ذا فالي مساحات خارجية كبيرة ستشمل الحدائق ومسارات الركض وملاعب الأطفال وحدائق سبلاش وغيرها من الأشياء. علاوة على ذلك ، سيضم المجمع مجمع دايل الاطفال الخاص بمساحة ۱۰۰۰۰ متر مربع بجوار المدرج والموقع الأثري ، ستضم القرية أيضًا قرية رياضية بمساحة ۲۰۰۰۰ متر مربع مع صالة ألعاب رياضية ومسارات للدراجات وملاعب رياضية متنوعة. سيتمكن السكان الذين يحبون الارتباط بالطبيعة من الاستمتاع بـ زين و اويزيس جاردن الذي سيضم متاهة وبرج مراقبة. يمتد الشاطئ الذهبي على مساحة ۳۰. المحفظة - دراية المالية. ۰۰۰ متر مربع ، وسيكون من المعالم البارزة الأخرى في ذا فالي. سيضم العديد من المنافذ وأماكن العرض الممتعة لكل من البالغين والأطفال.
من المتوقع أن تصبح عقارات المجمع السكني جاهزة للتسليم في الأشهر المقبلة، ويمكن دفع أقساطها بشكل مرن على مدار 30 شهراً. تتوفر أيضاً فلل للبيع في ذا فالي وفيما يلي لمحة عن أسعارها: درهم 1, 433, 555 3 غرف | 4 حمامات 2001 قدم مربع تاليا, ذا فالي, دبي, الإمارات 1, 589, 000 1872 قدم مربع إيدن, ذا فالي, دبي, الإمارات 1, 400, 000 1999 قدم مربع 3 حمامات 1, 370, 000 1929 قدم مربع 1, 800, 000 4 غرف 2399 قدم مربع 1, 300, 000 1997 قدم مربع 1, 340, 000 5 حمامات 1974 قدم مربع تبدأ أسعار فلل ثلاث غرف للبيع في ذا فالي من 1. 2 مليون درهم إماراتي يبلغ متوسط سعر فلل أربع غرف للبيع في ذا فالي 1. 5 مليون درهم إماراتي كما هو ملاحظ، تتشابه أسعار منازل تاون هاوس مع أسعار الفلل، ولكن الاختلاف قد يكمن في التصميم المعماري. ذا فالي | لافيستا للوساطة العقارية. المعالم البارزة في ذا فالي إيدن (حقوق الصورة: شركة إعمار العقارية، ترجمة: بيوت) تحمل المرحلة الأول من المجمع السكني اسم إيدن ومن المتوقع أن ترى النور عام 2023. تتوفر تاون هاوس للبيع في إيدن بأسعار مختلفة ويتراوح عدد غرفها بين 3 و 4 غرف. تتوفر أيضاً فلل للبيع في إيدن وتتميز بقربها من حدائق وملاعب المجمع السكني.
08% مجمع جراند (أ) السكني الدمام السكني ملكية حرة يناير 2018 58, 800, 000 5, 563 31, 536 3. 61% مجمع الفنار التجاري الخبر المعارض ملكية حرة يناير 2018 60, 600, 000 14, 025 12, 395 3. 61% برج متون الرياض الضيافة ملكية حرة يناير 2018 98, 000, 000 1, 950 11, 579 5. 29% سيتي لايف بلازا الرياض المجمعات التجارية ملكية حرة يناير 2018 106, 250, 000 13, 355 8, 350 6. 12% مجمع مستودعات الميناء الدمام المستودعات ملكية حرة فبراير 2018 130, 000, 000 46, 682 44, 546 6. 59% مجمع الجبيل فيوز السكني الجبيل السكني ملكية حرة يناير 2018 145, 500, 000 21, 600 26, 643 7. 21% سمارت تاور الرياض المكتبي ملكية حرة مارس 2018 263, 500, 000 3, 910 28, 414 15. 65%
يوجد داخل الكمبوند مجمع سينمات. يوفر الكمبوند لرواده عامليّ الأمان والخصوصية يوجد في The City Valley فريق حراسة يعمل على مدار الساعة إلى جانب كاميرات المراقبة. كذلك يوجد مواقف سيارات خاصة تحت الأرض. يوجد في The City Valley مبنى إداري يوفر العديد من الخدمات على رأسها خدمات الصيانة والنظافة. مساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية تمتد مساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية على نحو 63 فدان، شغلت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوافير حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، فيما تم تخصيص حوالي 19. 5% فقط من تلك المساحة للإنشاءات. وتم تصميم The City Valley ليبدو شبه جزيرة صغيرة، وتنقسم المباني والإنشاءات في الكمبوند ما بين العمارات وتمثل 60% من إجمالي الوحدات وفيما تمثل الفيلات 30% من الوحدات، والـ 10% المتبقية للخدمات والمرافق. يمتلك كمبوند ذا سيتي فالي 4 بوابات خاصة به، كما يوجد سور داخلي لمنطقة الفيلات مما يمنحها خصوصية واستقلال عن باقي الكمبوند، وكذلك يتراوح عرض الشوارع بين 20 إلى 30 م، وهو ما يضمن إطلالة واسعة، وخصوصية كاملة. الوحدات في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الجديدة، إذ تتراوح ما بين 86 متر مربع وحتى 350 متر مربع، كما تتنوع التصميمات والتقسيمات بحيث تتناسب مع كافة الأذواق وتلبي احتياجات العملاء المختلفة.
سيضم المجمع السكني أيضاً مركزاً تجارياً آخر يحمل اسم تاون سنتر سيشتمل على مساحة تجارية داخلية وخارجية ومطاعم في مساحته البالغة 32000 متر مربع. علاوة على ذلك، يتميز المجمع السكني بضمه لمساحات خضراء وملاعب رياضية لتشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي. عقارات ذا فالي يضم المجمع السكني منازل تاون هاوس تتوفر بثلاث وأربع غرف وتتراوح مساحاتها بين 1988 و 2311 قدم مربع. تعتبر منازل المجمع السكني مثالية للمستثمرين نظراً للأرباح الجيدة المتوقع أن تحققها عند تأجيرها. اتجاه اسعار عقارات ذا فالي أنواع منازل تاون هاوس متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي أنواع منازل تاون هاوس ثلاث غرف متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1, 175, 000 أنواع منازل تاون هاوس أربع غرف متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1, 490, 000 تتوفر تاون هاوس للبيع في ذا فالي بأسعار تبدأ من 1. 1 مليون درهم إماراتي. تبلغ مساحة تاون هاوس ثلاث غرف للبيع في ذا فالي 1988 قدم مربع وتبدأ أسعارها من 1. تتكون هذه المنازل من ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية ومطبخ عصري وساحة واسعة. أما تاون هاوس أربع غرف للبيع في ذا فالي فتبدأ أسعارها من 1. 41 مليون درهم إماراتي.
هو الاسم المحرف من اسم يرهف. 13 اجمل اسماء بنات جديدة من القرآن الكريم.
ماهي: اسم هندي معناه المرأة الظافرة المنتصرة. مابيل: اسم لاتيني يعني جميلتي أو الفتاة الجميلة. مابيلا: سم لاتيني يطلق على الإناث، وهو مأخوذ من مابيل ويعني الفتاة الجميلة مارسيلا: اسم لاتيني مؤنث، يعني المولع بالحرب. ماليني: هو اسم هندي من الأسماء المميزة التي تطلق على الإناث، فيعني العطر أو الأريج، والرائحة الطيبة والذكية. ماندا: هو اسم لاتيني مأخوذ من اسم أماندا، ويعني "الحب الشريف والطاهر والجميل" أو "المحبوبة". اسماء بنات ٢٠٢٠ تركية - ووردز. ميليسا: المرأة الحسناء الجميلة وهو اسم فرنسي. ماريز: هو اسم مشتق من مارين، وهو الشيء الخاص بالبحر. اقرأ ايضًا: اهم تطبيقات وضع الرقم لظهور الاسم
-لمار: من الأسماء المشهورة في المملكة، ويطلق على مجموعة من الأبراج المعروفة، وأيضا عصير لمار، ولأن الاسم مميز تم إطلاقه على العديد من الفتيات، وانتشر بعد ذلك ليصبح من أجمل اسماء البنات، ومعناه الانثي المشرقة المحبوبة، ذات الأخلاق الحميدة. -شاهناز: من الأسماء المركبة ذو الأصول الفارسية ويعني "ملكة الدلال" أو الفتاة اللطيفة المحبوبة، وتتصف شاهناز بالثراء، والعفوية و التسامح مع الأخرين، والعطاء، أنها فتاة جذابة، حلوة الكلام والمجلس.