نموذج عقد بيع أرض قانوني سليم يجب أن يتوفر عند القيام ببيع الأرض لضمان حقوق كلا الطرفين من البائع والمشتري، حيث أن عقد البيع لابد وأن يحتوي على بعض البنود الضرورية التي يتفق عليها البائع والمشتري بشكل مفصل، مثل مساحة الأرض، وموقعها، وسعر البيع، وما إلى ذلك من تفاصيل أخرى سنتعرف عليها من خلال هذا المقال عبر موقع زيادة. بنود عقد بيع أرض هناك بعض البنود الأساسية التي يجب أن يتضمنها أي عقد بيع، وذلك لضمان صحة العقد بشكل قانوني سليم، وفيما يلي سنتعرف على تلك البنود: وصف ومعالم وحدود المبيع. أيلولة الملكية. الثمن وطريقة السداد. خلو المبيع من الحقوق العينية الأصلية والتبعية. المعاينة. ضمان عدم التعرض. التزام التسجيل والإقرار بصحة التوقيع. صيغة قانونية ونموذج إتفاقية بيع أرض - استشارات قانونية مجانية. الاختصاص القضائي. عدد نسخ العقد. اقرأ أيضًا: ما هي الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة؟ نموذج عقد البيع كما وضحنا أن هناك مجموعة من البنود الأساسية التي يجب أن يتضمنها العقد، ومن الممكن إضافة أي بنود إضافية يتفق عليها البائع والمشتري، وفيما يلي سنوضح النموذج الأصلي لبيع قطعة من الأرض: تم تحرير هذا العقد بتاريخ.. /…/… بين كلًا من: الطرف الأول/ (يكتب اسم الطرف الأول البائع).
جنيه مصري فقط، ويستحق الدفع في موعد أقصاه.. /…/…. توقيع الطرف الأول بالاستلام:…….. القسط الثاني: يبلغ قيمته…….. جنيه مصري فقط، ويستحق الدفع في موعد أقصاه…. /…/…. توقيع الطرف الثاني بالاستلام:….. يُبطل سريان هذا العقد بشكل مطلق في حالة عدم وجود توقيع الطرف الأول أمام البيان الخاص بكل قسط عند استلامه، وإذا تم إبطال العقد ترجع ملكية قطعة الأرض إلى الطرف الأول، وذلك بعد قيامه برد المبلغ الذي تم دفعه كمقدم للبيع أو أي قسط تم دفعه حتى تاريخ البطلان. ينوب السيد/……، عن الطرف الأول عند التوقيع بما ورد في البند الثاني بهذا العقد باستلام الأقساط المتبقية من قيمة المبلغ الإجمالي، ويعد توقيعها بمثابة مخالصة نهائية يلتزم بها جميع أطراف العقد. أقر الطرف الثاني بالالتزام بسداد القسطين المتبقيين في المواعيد المحددة لهم، كما يلتزم بحراسة قطعة الأرض، وعدم التصرف فيها بأي شكل إلا بعد سداد القيمة الكاملة لثمن الأرض، وفي حالة التخلف عن سداد القسط يتم فسخ العقد من تلقاء نفسه دون الرجوع إلى القضاء أو إرسال تنبيه. يضاف إلى تلك البنود ما سبق وذكرناه من بنود في النموذج السابق. اقرأ أيضًا: تكاليف نقل ملكية سيارة مستعملة في المرور بعض النصائح الهامة عند كتابة عقد البيع هناك مجموعة من النصائح التي يجب أن يلتفت إليها الطرفين عند توقيع عقد البيع، وذلك لضمان صحة العقد قانونيًا، وتتمثل تلك النصائح فيما يلي: ضرورة التأكد من ذكر اسم الطرفين رباعيًا.
اضافة لذلك يجب على المشتري التأكد من الصك العقاري و مقارنة المعلومات كالمساحة و موقع العقار و غيره بالعقار نفسه حتى لا يقع ضحية احتيال او غيره. و اخيرا يجب ان لا يغفل المشتري عن التأكد من رسوم الخدمات المصاحبة للعقار ان وجدت بالاضافة الى متوسط تكاليف الصيانة حتى لا يتفاجئ بمصاريف باهظة بعد شراءه بامكانك تحميل نموذج عقد بيع العقار هنا 1 دقائق للقراءة
1. 762 ر. س مواصفات غسالة صحون جنرال سوبريم 15 مكان 8 برامج – ستيل: الجسم الداخلي من الفولاذ المقاوم للصدأ جهاز شطف أوتومامتيكي قابل للتعديل موزع تلقائي للمنظفات مع منقي المياه ألية قفل أمان للباب الداخلي زر قفل أمان للأطفال عملية تشغيل فائقة الهدوء خاصية تأخير التشغيل غسيل مزدوج – تجفيف اضافي – غسيل اكسبريس مؤشرات LED – شاشة عرض كبيرة غير متوفر في المخزون
1. 523 ر. س مواصفات غسالة صحون جنرال سوبريم 15 مكان 8 برامج – أبيض: الجسم الداخلي من الفولاذ المقاوم للصدأ جهاز شطف أوتومامتيكي قابل للتعديل موزع تلقائي للمنظفات مع منقي المياه ألية قفل أمان للباب الداخلي زر قفل أمان للأطفال عملية تشغيل فائقة الهدوء خاصية تأخير التشغيل غسيل مزدوج – تجفيف اضافي – غسيل اكسبريس مؤشرات LED – شاشة عرض كبيرة غير متوفر في المخزون
من نحن متجر متخصص في بيع الأجهزة المنزلية بجودة تليق بكم وبأسعار منافسة واتساب جوال ايميل
متجر لبيع الأجهزة الالكترونية
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول A ahmed qhmed تحديث قبل 16 ساعة و 36 دقيقة الرياض ثلاجه 11قدم بابين 1450ريال ثلاجه5قدم 750ريال ثلاجه غرف نوم ومكتب باب واحد3. 5قدم 450ريال ثلاجه19قدم فضي 2100ريال ثلاجة جنرال سوبريم 7قدم 1200ريال فريزر لاب واحد ستيل21قدم ستيل جنرال سوبريم تايلاندي 3400ريال تبريد واقف جنرال سوبريم 21قدم ستيل3200ريال ضمان عشر سنوات كمبروسر ستارواي 6.
المتجر متخصص في بيع الاجهزه الكهربائية والإلكترونية المنزليه
مرحبا بعودتك! تسجيل الدخول لإدارة حسابك. لا تملك حساب؟ تسجيل