وليس معنى ذلك انه لا يوجد تجاوزات فهذا امر وارد ولكن علينا ان تسلك الطرق الصحيحه مهما كانت طويله وشائكه. اما عن تقنين الاحوال الشخصية بشكل خاص والاحكام الاخرى بشكل عام نرى انه الافضل لانه عندماً تقنن الاحكام ياخذ عند وضعها من قبل صناعها مصلحة الفرد والمجتمع ككل وفى ذلك ما يحقق المصلحة الفردية ويمنع الاهواء ودخول الوساطات فى كثير من الاحيان بسبب منح السلطة المطلقة لاشخاص لهم اهوائهم وميولهم تجاه بعضها البعض, ويا ليت الجميع يطبق الاحكام سواء الشرعية فى قالبها او المقنن منها. ولكن الله المستعان. حقوق المطلقة في القانون العماني - استشارات قانونية مجانية. ويبقى الواجب الدينى والانسانى فى اظهار الحق ونصرة المظلوم هو الاصل الذى سبيقى مادامت الحياة واجب مفروض ان يؤدية كل مؤتمن على هذه الامانه سواء كان قاضياً او وكيلاً. ونسأل الله ان يوفق الجميع الى هذا المحراب فهو فن لا يجيده الا من وفقه الله اليه وكان على بصيرة من أمره. هذا والله الموفق،، والله اعلم اتمنى تستفيدو منه وطالبوا بحقكم الشرعي بدون رحمه مع تمنياتي لكم حياة سعيده في ضل ازواجكم
تحدث الدكتور علي جمعة، مفتي الجمهورية السابق، عن حكم المهر في الإسلام، منوها الى أن المهر في الإسلام هو حق خالص للزوجة. قدر المهر الذي تستحقه المطلقة - إسلام ويب - مركز الفتوى. المهر في مصر وأضاف جمعة، في فيديو له، أنه جرى العمل في مصر بأن والد البنت يأخذ المهر من العريس ويزيدها مرتين أو ثلاثة ويشتري لابنته الجهاز أو العفش لبيت الزوجية، وأن الأب هنا في مصر لم يأخذ المهر لنفسه بل أخذه وزاد عليه واشترى لها احتياجاتها، فلا يجوز للمرأة وقتها المطالبة بهذا المهر من والدها. وأشار إلى أنه لا يجوز للأب بعد الحصول على المهر من العريس أن يأخذه لنفسه أون ينتفع به دون أن يشترى حاجة انبته للزواج، فهو حق خالص لها ولمنفعتها. مهر المطلقة قبل الدخول إذا تم العقد على المرأة ثم طلقت قبل الدخول بها، وقبل الخلوة الصحيحة؛ فإن كان المهر قد حدد أثناء العقد أو قبله، فإنه يجب للمرأة نصف المهر المسمى، إلا أن تعفو المرأة، أو وليها عن ذلك. يقول الله سبحانه وتعالى: «وَإِنْ طَلَّقْتُمُوهُنَّ مِنْ قَبْلِ أَنْ تَمَسُّوهُنَّ وَقَدْ فَرَضْتُمْ لَهُنَّ فَرِيضَةً فَنِصْفُ مَا فَرَضْتُمْ إِلَّا أَنْ يَعْفُونَ أَوْ يَعْفُوَ الَّذِي بِيَدِهِ عُقْدَةُ النِّكَاحِ وَأَنْ تَعْفُوا أَقْرَبُ لِلتَّقْوَى وَلا تَنْسَوُا الْفَضْلَ بَيْنَكُمْ إِنَّ اللَّهَ بِمَا تَعْمَلُونَ بَصِيرٌ» (البقرة:237).
ثانياً: نفقة المعتدة من طلاق بائن بينونة صغرى. المعتده من طلاق بائن بينونة صغرى – إذا كانت حاملاً – لها نفقة على مطلقها باتفاق الفقهاء – والنفقة هنا بكل أنواعها – قال تعالى " اسكنوهن من حيث سكنتم من وجدكم ولاتضاروهن لتضيقوا عليهن, وإن كن أولات حمل فانفقوا عليهن حتى يضعن حملهن ". فالأمر بالإسكان والإنفاق ورد في المطلقة الحامل حتى تضع حملها. أما إذا كانت المطلقة بائناً غير حامل فالمالكية يقولون بعدم النفقة لها ولا الكسوة, إنما لها المسكن لقوله تعالى: " اسكنوهن من حيث سكنتم" لأنها بائن لا رجعه لها ولا يتوارثان ، وابن العربي يؤكد أن الله أطلق في السكنى لكل مطلقة ، وإنما لما ذكر النفقة قيدها بالحمل فدل ذلك على أن المطلقة بائناً لا نفقة لها. القانون في المادة (52) منه نص بـ " تجب على الزوج نفقة معتدته – ما لم يتفق على غير ذلك – والمعتدة في النص جاء عاما ليشمل معتدة الرجعي والبائن الحامل والحائل. والنفقة في النص لفظ عام يشمل النفقة التي وردت بالمادة (44) من القانون- الطعام والكسوة والمسكن والتطييب ، وكل ما به مقومات حياة الإنسان حسب العرف. إذا وقع الطلاق ثم اتفقت المطلقة مع مطلقها على أنها لا نفقة عدة لها صح الاتفاق بشرط أن تعتد العدة المقررة شرعاً ، لأن العدة كأثر للطلاق لا يجوز إسقاطها أو الاتفاق على عدمها.
إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: حقوق المطلقة في القانون العماني
حقوق المطلقه شرعا - عالم حواء توجد مشكلة في الاتصال بالانترنت.
4-الحضانة ونفقة الأولاد أو (الرؤية والزيارة والاستزارة): تعرَّف الحضانة في القانون العماني بأنها حفظ الولد ورعايته بما لا يتعارض مع حق الولي في الولاية على النفس وهذا التعريف جاء في المادة (125) من قانون الأحوال الشخصية. وفي الاصل تكون حضانة الأطفال للأبوين معا ما دامت العلاقة الزوجية قائمة ، إلا أن الحضانة تقتصر على طرف معين اذا ما شابت العلاقة الزوجية بعض المشاكل وفضت بالطلاق ، ففي هذه الحالة تنتقل الحضانة إلى الأم إذا انطبقت عليها شروط الحضانة الواردة في قانون الأحوال الشخصية. وقد نظم قانون الأحوال الشخصية الحضانة وذلك حرصا من المشرع على استقرار حياة المحضونين مهما كانت الظروف ، فقد اشترط القانون في الشخص الذي يتولى الحضانة عدة شروط هي (العقل ، والبلوغ ، والأمانة، وخلوه من الأمراض المعدية الخطيرة) ، وأضاف شرطا على المرأة هو أن تكون غير متزوجة بزوج أجنبي عن المحضون إلا إذا رأى القاضي خلاف ذلك بما يحقق مصلحة المحضون. كما اشترط في الرجل الذي يتولى الحضانة أن يكون عنده من النساء من يصلح ليتولى الحضانة كأمه أو أخته أو زوجته الأخرى. وتستمر الحضانة للأم حتى يتم المحضون الذكر السابعة من عمره ، والأنثى حتى البلوغ ومع ذلك أجاز القانون للقاضي أن يقرر بخلاف ذلك اذا تبين له ان مصلحة المحضون تكون في البقاء مع أمه حتى وإن تزوجت بزوج أجنبي.
أوضحت وزارة العدل أنه يمكن تحويل الصك من زراعي إلى سكني، وذلك في حالة وصول العمران وكان المخطط مأهولا بالسكان. جاء ذلك تفاعلا من وزارة العدل عبر حسابها «التواصل العدلي» في «تويتر» مع استفسار مغرد عن تحويل الصك من زراعي إلى سكني خصوصا أن المخطط داخل في العمران وماهول بالسكان، متسائلا عن إمكانية الإفراغ. وردت وزارة العدل بقولها: «يمكن ذلك بعد ورود موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية والمتضمنة موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة وكذلك ورود موافقة صندوق التنمية الزراعية».
ف بالضاحيـة (N10) بمشـروع مدينة المطلاع السكنية' 'إلغاء المناقصة رقم: م. س/م/ 1172-2019/2018' 'تعلن المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن إلغاء المناقصة رقم: م. س/م/ 1172-2019/2018 الخاصة بتوريد وتمديد وصيانة الكيبلات الأرضية جهد (132 ك. ف بالضاحيـة (N6) بمشـروع مدينة المطلاع السكنية' 'إلغاء المناقصة رقم: م. دليل إجراءات تقسيمات الأراضي. س/م/ 1171-2019/2018' 'تعلن المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن إلغاء المناقصة رقم: م. س/م/ 1171-2019/2018 الخاصة بتوريد وتمديد وصيانة الكيبلات الأرضية جهد (132 ك. ف) الخاصــة بتغذيــة عـدد (5) محطات التحويــل الرئيسيـــة جهـد 11/132 ك. 3 حساب مساحة الخدمات والحدائق (لكامل الموقع) وفقا للمعايير التخطيطية وتبعا للكثافات السكنية المتوقعة مستقبلا، وتحدد تلك الخدمات ومواقعها ويدون عليها مواقع خدمات حكومية (دينية، تعليمية، صحية، ونحو ذلك). 4 عدم إفراغ أي من قطع الأراضي بالمخطط إلا بعد تنفيذ ضوابط واشتراطات المرحلة العمرانية الواقعة ضمنها وفقا لقواعد النطاق العمراني المعتمد بقرار مجلس الوزراء في 11 جمادى الأولى 1428 ولائحته التنفيذية. - الأراضي الزراعية الواقعة (ضمن منطقة حد حماية التنمية) بالنطاق العمراني أو خارجه يسمح بتجزئتها إلى مزارع أصغر بحد أدنى 50 ألف متر مربع بعد موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة وفقا لما يلي: 1 إعداد فكرة تصميمية (لكامل الأرض الزراعية) المراد تجزئتها يراعى فيها ارتباطها بالأراضي المجاورة ومسارات وعروض الشوارع والطرق المعتمدة المارة في الموقع ومن ثم تقسيم الموقع حسب المحددات ومساحة الموقع المطلوب تجزئته وتحديد عروض الشوارع الناتجة عن ذلك التقسيم على ألا تقل عروض الشوارع عن 25 مترا.
يطالب أصحاب الأراضي في الأونة الأخيرة تنظيم الأراضي الزراعية في القرى ، و خصيصًا التي تقع علي الشوارع الرئيسية لمداخل القرى ، و جعل إمكانية فرز الأراضي على شكل دونمات ، لأن الناس يواجهون مشاكل كثيرة مع البلدية ، و الهيئة الهندسية للزراعة ، و يترتب على ذلك فرض غرامات لعدم التنظيم. و يستخدم أصحاب الأراضي وحدة الفدان لأنها تعتبر وحدة قياس الأراضي الزراعية ، و هذه الوحدة لا تعتمد على المتر ، و يُقسم الفدان إلى 24 قيراط ، و القيراط يتجزء إلى 24 سهم ، و قدرت مساحة السهم 7. 29 متر مربع ، أما مساحة القيراط قدرت 175. 09 متر مربع ، يعتبر الدونم هو وحدة لقياس الأراضي الزراعية ، و هذه الوحدة تستخدم في أغلب الدول الأخرى و تختلف مساحته من مكان لآخر. سكني. فرز الأرض: هو إمكانية مالك الأرض بتقسيم أرضه التي يملك سند ملكيتها ، إلى قطعتين أو أكثر و ذلك يتوقف على مساحة هذه الأرض ، و تملك كل قطعة مقسمة سند ملكية مفصول علي حدة. و قد تم إنشاء الجمعيات للإصلاح الزراعي لتصبح مسؤولة عن إستلام الأراضي و توزيعها ، و يعد الفرز العقاري من أهم الجوانب الأساسية إلي المجمتع فهو مرتبط بأشياء أساسية في حياة الإنسان ويعتبر حق لأي فرد في المجتمع ولا يوجد مسكن من غير أرض يبني عليها.
إذا كانت الأرض الزراعية المراد تجزئتها تقع في مناطق لا تتجدد فيها المياه يمكن تعديلها لتصبح صالحة للسكن. إذا كانت الأرض الزراعية من الأراضي التي تخص الوقف الخيري؛ أي نُزعت ملكية صاحبها عنها، فتعتمد عملية التجزئة وفقًا لقرارات لجنة مكوّنة من وزارة الزراعة، ووزارة البيئة، ووزارة الكهرباء، ووزارة المياه. إجراءات تجزئة الأراضي الزراعية استصدار ترخيص كامل ومصدق من الجهات المختصة، أو من المحاكم إذا كانت الأرض متنازع عليها. تقديم سند التسجيل. استيفاء الرسم التصميمي للأرض. التقدّم بطلب التجزئة. كتابة تقرير يوضح طلب التجزئة. التعهد بتنفيذ قرار التجزئة. الحصول على كتاب من الجهة التي أشرفت على التجزئة، وتقديمها مع جميع ما سبق للجهة الحكومية المختصة لتقوم بمراجعة الأوراق، والتحقّق من المعلومات والبيانات الواردة فيها، ومطابقتها مع السجل. دفع رسوم 10% من قيمة الأرض التي تُباع، وما قيمته 1. 6% من قيمة الأرض للقطع المجاورة، وذلك بدل رسوم تجزئة. شروط تقسيم الارض السكنية لسلامة الأطفال. تجزئة الأراضي الصناعية شروط تجزئة الأراضي الصناعية أن تكون الأرض داخل المناطق التنموية أو المناطق الحرة. التقدم بطلب لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية أو المناطق الحرة مرفق بالمستندات التالية: نسخة طبق الأصل عن كتاب التخصيص، أو سند التسجيل، أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة الأراضي والمساحة للسنة الماضية.
تحوّل المعاملة إلى لجنة التقدير ليدققها أعضاء اللجنة، ويصادقوا عليها. تحوّل المعاملة إلى مركز الدائرة/ مديرية الخدمات المساحية، أو إلى القسم الفني لتدقيق المعاملة فنيًّا. إصدار كتاب رسمي من مديرية السجل العقاري موجه إلى مديرية التسجيل المختصة. شروط تقسيم الارض السكنية للبيع. إرسال رسالة قصيرة (SMS) إلى هاتف المساح لإعلامه أن المعاملة قد انتهت. يراجع المساح مدير التسجيل أو من ينوب عنه لتحويل المعاملة، ثم يدفع الرسوم لأمين الصندوق في مديرية التسجيل المختصة. إذا كانت تجزئة الأرض بصورة قضائية تحوّل المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات، وإصدار سندات تسجيل جديدة بكل قطعة مجزئة، أما إذا كانت التجزئة بالتراضي فتحوّل المعاملة إلى مستمع الإقرار لأخذ موافقة أصحاب العلاقة، ثم تحول المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات واصدار سندات موقعة ومختومة. أسباب تجزئة الأراضي أن تكون ملكية الأرض ترجع لمجموعة من الورثة ويرغب كل منهم بأخذ نصيبه من الأرض لبيعها، أو مبادلتها، أو تأجيرها، أو زراعتها، أو لتحكيرها لإقامة مبانٍ عليها. أن تكون قطعة الأرض كاملة لشخص واحد ويرغب بتجزئتها وفرزها إلى عدة قطع صغيرة ليحتفظ ببعضها، ويبيع بعضها الآخر، أو يستغلها باستثمار معين مثل زراعة، أو إقامة مباني عليها.
ثالثًا: إذا كانت الأراضي الزراعية تتمركز في المناطق التي لا تتجدد بها المياه بالمملكة يمكن تعديل إستخدامها للسكن. رابعًا: الأراضي التي تخص الأوقاف الخيرية ، و الأراضي التي قامت الدولة بنزع ملكيتها ، فتقوم عملية التقسيم بحكم معتمد من وزارة الزراعة ، و تقوم بتشكيل اللجنة بمشاركة وزارة الكهرباء و وزارة المياه لإعتماد القرارات. الأوراق المطلوب في عملية الفرز للأراضي: أولاً: سند للتسجيل. ثانيًا: رسم تصميمي للأرض. ثالثًا: تقديم طلب للفراز. رابعًا: كتابة تقرير موضح. خامسًا: تعهد بتنفيذ العملية. سادسًا: كتاب مصرح من الجهة التي تنظم عملية الفرز ، و تقوم المصلحة الحكومية بمراجعة الأوراق ، و يجب مطابقتها مع السجل و تتكلف رسوم البيع الإجمالي 10% من قيمة الأرض التي تباع ، و رسوم التقسيم 1, 6% من قيمة الأرض للقطع التي تجاورها.