مجلس الشورى السعودى يصوت مجلس الشورى خلال جلسته هذا الأسبوع، على توصية للجنة الإسكان تطالب وزارة الإسكان بالتنسيق مع الهيئة العامة للزكاة والدخل إلى تسهيل تطبيق مبادرة تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة على المسكن الأول. وحسبما ذكرت صحيفة "الرياض"، قال مقدم التوصية العضو مشعل السلمي، إن تطبيق مبادرة الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطن من قبل وزارة الإسكان والهيئة العامة للزكاة والدخل يحتاج إلى مراجعة، لتسهيل إجراءاتها للاستفادة منها. مبادره تحمل ضريبه القيمه المضافه pdf. واقترح السلمي لتطبيق المبادرة أن يحصل المواطن على شهادة استحقاق تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، ويتم بموجب ذلك إسقاط الهيئة العامة للزكاة والدخل ضريبة القيمة المضافة دون الدخول في إجراءات أخرى. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام" ، أصدر خادم الحرمين الشريفين في يناير 2018، أوامر ملكية تضمنت تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن سعر شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد على 850 ألف ريال. وأطلقت وزارة الإسكان في 10 يوليو 2018 البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم.
الاربعاء 20 نوفمبر 2019 «الجزيرة» - واس: أصدرت وزارة الإسكان 115. 856 شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي برنامج «سكني» من المتقدمين على وزارة الإسكان والصندوق العقاري، إضافةً إلى المواطنين ممن هم خارج قائمتي الوزارة والصندوق، وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر أكتوبر الماضي 2019، وفق تقرير برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة. وأوضح برنامج «سكني» أنه تم إصدار 83. 112 شهادة حتى الآن لمستفيدي وزارة الإسكان، و19. صحيفة تواصل الالكترونية. 148 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13. 596 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر، وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
906 أسر مستفيدة من وزارة الإسكان، و12. 791 أسرة مستفيدة من خارج قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقاري، و9. «سكني» يُصدر 215 ألف شهادة | صحيفة الرياضية. 095 أسرة مستفيدة من الصندوق العقاري. وكانت وزارة الإسكان قد أكدت، أن موعد إيداع المبالغ في حسابات المستفيدين يتم من خلال وزارة المالية. وفي ما يختص بالمواطنين المستحقين لتحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة عنهم، ولم يعلموا بكافة تفاصيل المبادرة، كشفت وزارة الإسكان في موقعها الرسمي أنه يمكن للمواطن مراجعة الوزارة بعد البيع لاسترجاع مبلغ الضريبة المسدد، وسيتم تعويضه إذا اجتاز شرط السكن الأول، مع الأخذ بالاعتبار أن المسكن المشترى سيتم إدراجه في سجله.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كافة الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وارسال الطلب الكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد
مساحات ضخمة من المساحات الخضراء والحدائق المختلفة التى تحتوى على الأشجار والزهور الملونة. إقامة مناطق للترفيه للكبار والصغار والألعاب المختلفة. تأمين كامل للقرية وحراسة وأمن متواجدين على مدار ٢٤ ساعة وجود منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المحلات الكبري والمولات التجارية. مركز طبى كبير مجهزة على أعلى مستوى. قريه مراسي سيدي عبد الرحمن جراجات خاصة للسيارات داخل المنتجع وأسفل كل مبنى. النوادى الرياضية والصحية داخل منتجع مراسى مجهزة على أعلى مستوى. مميزات قرية مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast. اشهر المطاعم والكافيهات التى تقدم أشهى الوجبات الصيفية الخفيفة للعملاء بالمنتجع. ملاعب لممارسة الرياضات منها ملاعب الجولف الكبيرة و ملاعب كرة القدم والتنس والسلة وغيرها من الأنشطة المختلفة. فنادق ٥ نجوم مستوحاه من طرازعالمى وفخم. دورعبادة من مساجد. تجهيز الأماكن لإقامة الحفلات و المناسبات المختلفة. تخصيص أماكن ترفيهية للأطفال مأمنه. أنواع الوحدات داخل منتجع مراسي لتقديم مختلف الخيارات للإقامة للزوار وتقضية أجازة صيفية سعيدة قدمت الشركة المنفذه للمشروع العديد من أنواع ومساحات للوحدات السكنية والشاليهات وتوين هاوس والاستديو ووحدات الدوبلكس والفلل المستقلة.
وفي بداية عام 2002 قامت شركة إعمار بعمل أول مشروع في مصر وهو تطوير مكتبة الإسكندرية ثم بعد ذلك بدأت الاستثمارات العقاري في مصر وكان أول مشروع لها في هضبة المقطم تحت اسم" اب تاون كايرو" وهو مجمع سكني وتجاري وترفيهي، وحقق نجاحاً كبيراً ولذلك بسبب دقة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة وروعة التصميم المعماري ونظام الأمن والحماية. وبدأت أعمار في التخطيط لمشروع منتجع مراسي السياحي في منطقة سيدي عبد الرحمن عام 2008 وإلى الآن ما زال التطوير قائم لأن المشروع كبير جداً وضخم لكن تم الانتهاء من 98% من الوحدات. وتم تسليمها والاستمتاع بها منذ 12 عام، وأكثر وهي الواجه السياحية والأشهر حتى الآن ولكن تاولت بجانب منتجع مراسي مشاريع أخرى منها بيل ڤي في زايد الجديدة، ومشروع كايرو جيت في غرب القاهرة، ومشروع ميفيدا شرق القاهرة. منتجع مراسي الساحل الشمالي .. بوابتك لإجازة صيفية ممتعة - Nawy. أسئلة قد تدور في ذهنك أين تقع قرية مراسي الساحل الشمالي؟ تقع القرية في الكيلو 125 الساحل الشمالي ما هي أنواع الوحدات في مشروع مراسي؟ شقق للبيع في مراسي الساحل الشمالي - تاون هاوس - توين هاوس - شاليهات - فيلات ما هي أنظمة السداد في قرية مراسي؟ مُقدم أول 5% وباقي المبلغ على أقساط تصل إلى 6 سنوات من هو المطور العقاري لمشروع مراسي؟ شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
الله يباركلهم فيها. حنعتمدو دايماً باذن الله وترا قريب من البحر والمطاعم والمحلات Aamer 03 September 2021 1:30 من تجربه بحثت و شفت اغلب الاستراحات بالرايس مع مسبح و بدون وما لقيت احسن من مراسي ماراح تتخاسر ريال واحد فيه وللامانه اعجبني المنتجع اكثر من الرايس نفسها ولي زيارات كثيره له ان شاء الله Dido 29 August 2021 8:33 من اجمل واحلى الاستراحات الهدوء والخصوصيه الاستراحة نظيفة وجميله والاثاث مرتب وقريبه من الخدمات واصحابها متعاونين انصح فيها بشده Saleh 19 August 2021 2:19 -حواف المسبح حادة -المغاسل ضيقة ومتسخة وحادة -مليئة بالذباب. قتلنا اكثر من ٦٠ ذبابة -ماء المسبح قذر -الستائر لاتعمل -السعر مبالغ فيه -اضاءة ضعيفة في الخارج Mohammed 18 August 2021 7:45 رائع رائع جداً بكل ماتعنيه الكلمه.
ولذلك يرشح الكثير من المشاهير الناس استغلال الإجازة الصيفية وقضاء العطلة في قرية مراسي مع الأصدقاء أو الزوجة والأطفال وهي من القرى الراقية المنظمة جدا ولا يوجد بها عشوائية في التعامل على عكس بعض القرى الأخرى. بالإضافة إلى تقديم خدمات جميلة ويقدمها أشخاص على مستوى عالي من الاحترام والتعامل، ويوجد الحرية الكاملة في القرية، فلا يستطيع أحد أن يقول لك ماذا تفعل ما لم تخالف قانون الدولة المصري. الخصوصية في مراسي الساحل الشمالي marassi north coast هي أمر هام ولا يمكن لأحد أن يقتحم مجال الخصوصية الخاص بك او يفعل شيء مخالف، تتميز Village Marassi الساحل الشمالي بتواجد الكثير من الأشجار والأماكن المزروعة بالكثير من الورد مما تعطي رائحة جميلة يشعر بها جميع سكان مراسي. وتتميز أيضا بتنيظم معماري جميل يجعل كل من في القرية يشاهد البحر مباشر، وهذا من عادات شركة إعمار لأنها تهتم بالتفاصيل الصغيرة التي تساعد في راحة العميل، لذلك في تصريح رسمي قالت شركة إعمار إن قرية مراسي سيدي عبد الرحمن هي من أفضل الاستثمارات العقارية التي تم إنشائها حتى الآن. قرية مراسي والذكاء الاصطناعي تعتبر قرية مراسي من أوائل القرى والمنتجعات في مصر التي تستخدم الذكاء الاصطناعي في مصر وذلك عبر تطبيق خدمات أعمار "EMAAR MISR ESERVICES" ويتيح هذا التطبيق التحكم بشكل كامل من خلال الضغط على شاشة هاتفك من أي مكان في العالم.
ويوجد بالتطبيق الكثير من الخدمات التي يمكن من خلالها تقديم طلبات للحصول على خدمة، او استخدام بطاقات الدخول الرقمي، وهو تطبيق مطور من أفضل مبرمجي في وسائل الأمن والراحة في العالم ويوجد به الكثير من المميزات التي سوف تكتشفها بنفسك. ما هي أنظمة الدفع والسداد في قرية مراسي الشمالي؟ يمكنك حجز وحدتك المفصلة في قرية مراسي الساحل الشمالي بدفع مُقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة قد تصل إلى 6 سنوات وبدون أية فوائد. الوحدات في قرية سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي تعتبر مراسي الساحل من القرى الرائعة التي تضم 23 مجمع سكني ممتاز وميزتها أنها يتوافر بها الكثير من الوحدات المختلفة في النظام الإنشائي مثل الشقق والفلل، وأيضا اختلاف المساحات. ويوجد مجتمعات خاصة في مراسي حيث كل مجتمع أو وحده لها طابع معماري خاص ومستوى مختلف عن الأخرى، حيث نلاحظ الطراز اليوناني والاروبي والأمريكي، وجيع الطرازات المعمارية في العالم. 1- مارينا فرونت ريزيدنس MARINA FRONT RESIDENCES مارينا فرونت ريزيدنس هي المكان الفاخر الذي يقدم معيشة رائعة عالية وحياة بحرية رائعة حيث يتواجد البحيرات الصناعية في جميع الأماكن، والمناظر الخلابة التي تطل على بحيرة صانعيه مخصصة للسباحة وأيضا إمكانية راوئية شاطئ الساحل الشمالي والاستمتاع بالمناظر الرائعة للأشجار المساحات الخضراء.