ملاحظة: هناك شقق على الكورنيش مساحتها 100 متر مربع ب2مليون ريال وربما ازيد، وشقق 200 متر في الفهد ب650 الف. وقس على ذلك، تتماثل المساحات والفرق بين السعرين كبير. 4. نظام اتحاد الملاك:: حاول أن لا يكون عدد الشقق في العمارة كثيرة ، لاكتظاظ المواقف ولعدم اعتراف الناس بالمسؤولية الجماعية حتى الان الا ما رحم ربك. وقد اقرت الدولة نظام اتحاد الملك للمباني المشتركة، لست متاكد الزامي او اختياري، لا اعرف التفاصيل. المهم.. امان لك حينما تشترك في نظام اتحاد الملاك حتى لو دفعت 3000 -4000 ريال سنويا تشمل نظافة يومية وصيانة المصاعد وكهرباء الدرج والمدخل والمواقف والصرف الصحي وراتب الحارس ووووو. 5. من المزايا الهامة - لكن اهميتها بعد النقاط أعلاه - وجود خزان مياه ارضي مستقل وعلوي مستقل، موقف سيارة محدد للشقة وليس مواقف مشاعة. 6. جوووودة البناء، وهذه بالسؤال لمن اشترى قبلك وبالسؤال عن المطور أو المقاول اللي بنى العمارة، وبالكشف على الشقة من قبل السباكين والكهربائيين وغيرهم. مفروض يقدم هاذا العامل على غيره. 7. رايكم في شقق الماجدية الرياض. حداثة البناء.. وليس بالضرورة أن الأجد هو الافضل، لكن بشكل عام الأحدث افضل. 8. شوارع ومداخل العمارة رحبة ليست ضيقة.
25-05-2020, 04:41 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2014 المشاركات: 124 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كل عام والجميع بخير.... حبيت نتكلم عن شقق شمال الرياض تحديدا ليه اجارها عالي بالشكل هذا او حتى شقق التمليك مساحات صغيرة وتصريف سيئ مثلا في الملقا تجد شقة بحجم علية الكبريت اجارها مابين 30-35 الف وهي غرفتين وصالة!!! السؤال لاصحاب هالعماير والشقق الا تخافون الله ؟ الله يرزقكم لكن مو كذا والمفروض تكون لكم مساهمه بنهضة البلد والطمع مو زين البعض بيقول الناس مستأجرة وعادي!!
على قدها وقفت شراء. بس فيه ناس عندها ارصده هوامير تدري ان بعض المخططات مبيوع بالكامل على هامور قبل يدرون الناس عنه ثم يفرض سعره بالنسبة للجزئيه الثانيه اللي يشترون الان يشترون لعيالهم مايشترون لانفسهم مهما. كان صغر البيت. وهو لك. ارحم لك من عذاب الاجار تخيل كل شهر تستلم راتبك وتعطيه صاحب العماره. رايكم في شقق الماجدية شقق. وهو حقه فعلا. وفجاءه يقلك الولد بيتزوج نبغى الشقه يعني لو مستاجر ب٢٠ الف سنويا في خمس سنوات تكون اعطيته ١٠٠ الف ثم تطلع منها عالاقل ادفع في شي مصيره لك او لاولادك 24-02-2021, 10:37 AM # 377 تتكلم وكأنك عقاري وليس مواطن متضرر من الارتفاعات الي صايره للأسف حسب المؤشر احنا اصعب دولة ممكن تتملك فيها منزل بالنسبة للرواتب وايضا كود البناء لو تم النظر له من زاوية اخرى يمكن التزام المطورين فيه يخلي الفلل قابله للسكن وتقسيمها معقول بالنسبة للفلل الجديده ابو 250 و 300 متر ويكون فوقها شقتين لو مايبني الشقق افضل اقسم بالله ضيق مااحد يتخيله ماتنسكن ابدا ابدا لدرجه بعضها المطبخ جانبي مثل الزاوية! والغرف 3 في 3 او 2 في 3 الله يوسع منازلنا ومنازلكم في الدنيا والاخرة لاكن فعلا لابد من حل 24-02-2021, 10:45 AM # 378 II ALONE II اتكلم من واقع شخص مترمط.
3. المساحة.. 99% من المسوقين يذكرون المساحة غير المساحة اللي في الصك.. ويقولون لك مساحتها على الطبيعة كذا وعلى الصك كذا، وطبيعي أنها على الصك أقل، وهاذا بسبب اللخبطة الادارية والتلاعب من قبل السماسرة، فلا تصدقهم أبدا لان المساحة اللي على الطبيعة مكذوبة بنسبة 98% واللي في الصك ربما فعلا اصغر من الطبيعة بسبب انهم يرسلون للبلدية خرايط ويبنون على خرايط ثانية في الغالب -يزودون مساحة الشقق على حسب الارتدادات والمناور-.. لكن يبالغووووووون في الفرق فمثلا: احدهم قال لي مساحة شقة 170 متر مربع، ولما رايت الصك فاذا هي 117م مربع، ولما قستها بالمتر - قياس تقريبي - اتوقع لم تصل الى 130 م مربع. فانتبه. ملاحظة/ اكثر الناس توثر فيهم الارقام.. ولكنهم يشترون ما يريح أبصارهم من سعة وضيق في النهاية. 3. الموقع ثم الموقع ثم الموقع: لربما شقة ثلاثة غرف أو اربعة غرف افضل من 5 او 6 غرف.. رايكم بشقق شمال الرياض !! - هوامير البورصة السعودية. الاولى مساحتها 110-120 والثانية 175-200.. السبب الموقع.. فالاولى تكون مثلا في حي الحمراء أو الزهراء أو الروضة (خصوصا غرب شارع الامير سلطان) والخمس غرف في حي الرحمانية أو زهرة المنار أو التيسير. يعتمد الاختيارعلى الدخل وثقافة الفرد.
مصرف الإنماء | شركة مساهمة سعودية | خاضعة لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي | س. ت. 1010250808 | رأس مال 20, 000, 000, 000 ريال | هاتف 966112185555 + | 9033 طريق الملك فهد | العليا | وحدة رقم 8 | الرياض ١٢٢١٤ - ٢٣٧٠
4 06-02-2021, 06:58 PM # 366 رَّبِّي زِدْنِي عِلْمًا مبالغ في سعرها بشكل خيالي جدا وماتستاهل ابدا وماتصلح للي يدور الهدوء والاستقرار 1 06-02-2021, 07:17 PM # 367 م محمد1 مشكلة بعض الناس تحصل دوامه جنوب الرياض وبيت اهله وسط او شرق الرياض ورايح يدور بيت بالشمال وماعنده مشكلة ياخذ 200 متر بمليون و500+ بس على شان الناس يقولون ساكن بالشمال وعندي بالعمل عينه من هالناس... بالنسبه لي دفعت عربون لبيت بغرب الرياض وقريب من عملي وقريب من وسط الرياض وصحيح ان الحي قديم بس جزء من الحي جديد وكله فلل جديدة والخدمات حولك وكل شي قريب وبقيمته صديق لي ماخذ شقه 180 متر بشمال الرياض! 06-02-2021, 11:19 PM # 368 MyUser انا افضل البيوت القديمه مثل بيوت العريجاء والبديعه والسويدي واتمنى شراء بيت فيها لكن البنوك حشرونا بشرط ال١٥ سنه لعمر البناء.
والناس زي الدلوخ يركضون على البنك علشان يأخذ فله مساحتها 250متر ب2 مليون ريال بعد فائدة البنك ويقعد يقسط فيها الى اخر يوم في حياة وهو عبد للبنك....... وطول ماهو عايش حوالي 45% من راتبه يدفعه على هذا الجحر اذا احتاج سياره جديده له او احد عياله ما يقدر عليها البنك ما يسمح له بأخذ اي قرض واذا زادت المصاريف والضرائب عاش تحت خط الفقر واذا مات ماحد استفاد منها الورثة عياله كبروا والبيت صار قديم وضيق عليهم ولو باعوه ما جاب الا سعر الارض بدون فائدة البنك اتوقع بتصير ازمه مثل ما حصل في امريكا ازمة السكن 23-02-2021, 08:04 PM # 374 ksu427 الناس ماهم دلوخ الناس تبغا بيوت لعيالهم يحميهم من سياط المؤجرين. في حالة الوفاه او العجز الكلي اغلب البنوك تسقط عن الورثه وهي كسبانه لان التامين يعوضهم. وش رايكم بالشقق التمليك - هوامير البورصة السعودية. كل شهر يتأخر الشخص يقربه من التقاعد تقل نسبة التمويل من الجهات التمويليه هل تضمن العقار بينزل يوما ما بنسبة ٢٠٪ على الاقل طبعا لا كل المؤشرات تدل على ارتفاع الان اي شخص يعمر. ممنوع يضيف شقق للتأجير يبني. وحده سكنيه واحده فقط هذا لامحاله بيكون سبب. في. رفع الاجارات 24-02-2021, 09:07 AM # 375 اسالك بالله عياله وبذات الذكور اذا كبروا واشتغل كل واحد منهم بوظيفة راتبها اقل من 5000 ريال او كان عاطل وش يستفيد من بيته ابوه 250م لا يقدر يتزوج بسبب قرض ابوه العقاري ولا يقدر يسكن معاه بسبب صغر البيت العقار لو سحبوا عليه الناس اندق خشمه في الارض ما ينزل 20% بالله بيت في الرياض ب2000000 ريال مساحته 250م على شارع 10م في حي مافيه اي خدمات لا مدارس ولا اسواق ولا مستشفى ولاحتى بنيه تحتيه هل يستحق السعر هذا؟ في حي 24-02-2021, 09:34 AM # 376 هو فعليا لايستحق لكن ماتقدر تغير شي الناس اللي.
هل تعلم كم يبلغ اجور الاخصائي الاجتماعي في امريكا بالدولار بنفس الطريقة التي توفر بها مهنة في العمل الاجتماعي العديد من الخيارات المختلفة من حيث بيئة العمل ومسؤوليات العمل ، هناك مجموعة كبيرة من الرواتب الموجودة في هذا المجال أيضًا. حيث اشارت احصائيات مكاتب العمل في الولايات المتحده الامريكية عام 2017 الى انه بلغ الدخل السنوي للأخصائي الاجتماعي حوالي 48 الف دولار ويمكن ان يزيد حسب مجال العمل و الخبرة. وقد تم عرض عده مقارنات بين رواتب الاخصائيين الاجتماعيين في 3 مناطق وهي (لوس انجلوس ، نيويورك ، شيكاغو) حسب مجال العمل نعرضها لكم: 1- الخدمة الاجتماعية مع الاطفال و المدارس والاسرة: - لوس انجلوس بلغ حوالي 62 الف دولار - نيويورك بلغ حوالي 59 الف دولار - شيكاغو بلغ حوالي 59. رواتب الاخصائي النفسي pdf. 420 الف دولار 2- الخدمة الاجتماعية في المجال الرعاية الصحية: - لوس انجلوس بلغ حوالي 73, 970 الف دولار - نيويورك بلغ حوالي 65, 590 الف دولار - شيكاغو بلغ حوالي 56, 270 الف دولار 3- الخدمة الاجتماعية في المجال النفسي والاستغلال: - لوس انجلوس بلغ حوالي 51, 600 الف دولار - نيويورك بلغ حوالي 65, 180 الف دولار - شيكاغو بلغ حوالي 54, 670 الف دولار وقد تبين ان المستوى التعليمي للأخصائي الاجتماعي هو الذي يحدد مقدار الاجور التي يتقاضاها واتضح ان الحصول على مستوى الماجستير يؤهلك للحصول على دخل اعلى من حمله درجه البكالوريس.
ذكور 27, 400 ريال إناث -10% 24, 700 ريال نسبة التغير مقارنة بالقيمة السابقة الأجر بالساعة لمهنة "الطبيب النفسي" في المملكة العربية السعودية 150 ريال في الساعة متوسط الأجر في الساعة أو ما يتقاضاه الموظف مقابل كل ساعة عمل المملكة العربية السعودية هو 150 ريال. الطبيب النفسي يكسب المملكة العربية السعودية في الساعة تقريبا. رواتب الاخصائي النفسي الاجتماعي. الأجر بالساعة = الأجر السنوي ÷ (52x8x5) تقسم الوظائف الى قسمين: وظائف الراتب شهري و وظائف الدفع بالساعة. وظائف الراتب الشهري تدفع لصاحبها مبلغا ثابتا بغض النظر عن الساعات المعمول بها. وظائف الدفع بالساعة تدفع لصاحبها حسب الساعات التي عملها. مقارنة مع متوسط راتب بقية الوظائف 25, 800 ريال 18, 500 ريال 16, 700 ريال معدل الراتب الطبيب النفسي معدل الراتب استشارة مجتمعية معدل الراتب كل الوظائف معدل راتب مهنة "الطبيب النفسي" أكثر بنسبة 39% من معدل "استشارة مجتمعية". أيضا، إن متوسط راتب "استشارة مجتمعية" أكثر بنسبة 11% من متوسط راتب "كل الوظائف".
كم هو راتب مهنة "الطبيب النفسي" في الامارات العربية المتحدة؟ معدل الراتب الشهري 31, 900 درهم ( 383, 000 درهم سنوي) منخفض 16, 600 درهم المعدل 31, 900 درهم مرتفع 48, 800 درهم الموظف في مهنة الطبيب النفسي في الامارات العربية المتحدة يكسب راتب قدره 31, 900 درهم في الشهر (المعدل الشهري). تتراوح الرواتب بين 16, 600 درهم (الحد الأدنى) إلى 48, 800 درهم (الحد الأعلى). الراتب المبين يشمل إمتيازات العمل مثل السكن و التنقل. الراتب يعتمد بشكل كبير على خبرة الشخص و عوامل أخرى. كم راتب الاخصائي النفسي في السعودية – تريند عربي. في ما يلي تفصيل الفروقات بين الأجور. توزيع رواتب مهنة "الطبيب النفسي" في الامارات العربية المتحدة 25% من الموظفين يكسبون 21, 200 درهم أو أقل 50% من الموظفين يكسبون 30, 600 درهم أو أقل 75% من الموظفين يكسبون 38, 100 درهم أو أقل الحد الأدنى 16, 600 درهم المتوسط 30, 600 درهم الحد الأعلى 48, 800 درهم متوسط الأجور و الحد الأدنى و الأعلى الحد الأدنى و الأعلى تتراوح رواتب مهنة الطبيب النفسي في الامارات العربية المتحدة بين 16, 600 درهم في الشهر (الحد الأدنى) و 48, 800 درهم في الشهر (الحد الأعلى). متوسط الأجور متوسط الأجور هو 30, 600 درهم في الشهر، مما يعني أن (50%) من العاملين في مهنة "الطبيب النفسي" يتقاضون راتب أقل من 30, 600 درهم فيما يتقاضى النصف الآخر أكثر من 30, 600 درهم.
ولكن لا ننسى أن لاختيار هذا لأنفسهم أم لا - وهذا هو مسألة خاصة.