وتُستخدم زبدة الشّيا لأغراضٍ تجميليّةٍ، وغذائيّةٍ، وعلاجيّةٍ منذ آلاف السّنين؛ كونها غنيّةً بالأحماض الدّهنيّة مثل حمض الأوليك والحمض الدّهني، مما يجعل هذه الزبدة النباتيّة مشابهةً كثيراً للزّبدة الحيوانيّة، وهذا ما يفسّر سهولة امتصاص الجسم لها. [١] فوائد زبدة الشيا للجسم يُعتقد أنّ لزبدة الشيا فوائد متعددة للجسم، يُذكر منها الآتي: [٢] التخفيف من آلام العضلات: فتدليك زبدة الشيا على المنطقة المصابة يخفّف من الألم والتورّم؛ بسبب خصائصها المضادة للالتهاب. [٣] التخفيف من آلام التهاب المفاصل: حيث تحتوي زبدة الشيا على مركبات مضادة للالتهاب، ومضادة للأكسدة، وتُخفّف من الألم النّاتج عن التهاب المفاصل. [٣] علاج احتقان الأنف: فوضع القليل من زبدة الشيا داخل الأنف يعالج الالتهاب الدّاخلي في الممرات الأنفيّة، ويطهّر الأنف وفقًا لبعض الأدلة الأولية. [٤] تخفيض الكوليسترول في الدم: حيث تحتوي على الدهون غير المشبعة التي تُساعد في تخفيف الكوليسترول الضار، ولكن يجب تناولها باعتدال؛ فهي تحتوي أيضًا على نسبة كبيرة من الدهون المشبعة. [٥] علاج الإسهال: يلجأ البعض لاستخدام زبدة الشيا لعلاج الإسهال ، على الرغم من عدم توفر أدلة علمية كافية تُؤكد فعاليتها.
زبدة الشّيا المكررة: وتخضع لعمليّة إزالة الرّوائح، وإضافة مواد حافظة عن طريق استخدام المواد الكيميائيّة مما ينتج عن هذه العمليّات زبدة بيضاء وسلسة تحتوي على قيمة غذائيّة أقلّ من الزّبدة غير المكررة أو النّقية؛ بسبب تدمير القليل من الفوائد الغذائيّة بعد عمليّة التّكرير. المراجع ^ أ ب Susan Patterson (2015-9-10), "13 Reasons To Start Using Shea Butter On Your Skin & Hair"،, Retrieved 2018-8-12. Edited. ^ أ ب ت ث Kushneet Kukreja (2017-11-3), "28 Best Shea Butter Benefits For Skin, Hair And Health"،, Retrieved 2018-8-12. Edited. ↑ KIMBERLY RIGGINS (2017-8-17), "What Are the Benefits of Raw Shea Butter? "،, Retrieved 2018-8-12. Edited. فوائد زبدة الشيا الإفريقية #فوائد #زبدة #الشيا #الإفريقية
شفاء وتطهير لسعات الحشرات: إذ تحتوي على نسبةٍ عاليةٍ من فيتامين A، وخصائص مضادة للالتهابات، والميكروبات، مما يُسرّع عمليّة الشّفاء، ومنع تطوّر العدوى. التخفيف من التهابات الجلد، والصدفية، والإكزيما: حيث تحتوي على خصائص المطرّيات، والمرطّبات، والخصائص المضادة للالتهاب التي ترطب البشرة بعمق، وتقلل من التّورم، والحكة. الحماية من أضرار الأشعة فوق البنفسجية: إذ تحتوي على حمض السيناميك الذي يوفر حماية من أشعة الشّمس تتراوح ما بين عيار 6-10 وفقاً لجودة الزّبدة، لكن لا يفضّل استخدامها كبديلٍ لواقي الشّمس إنّما بعد التّعرض للشّمس لعكس الإجهاد التّأكسدي النّاجم عن أضرار التعرض للشّمس، وتهدئة البشرة. فوائد زبدة الشيا للبشرة تستخدم زبدة الشيا غير المكررة منذ قرون؛ لاحتوائها على الفيتامينات، والمعادن مثل فيتامين A، وفيتامين E، والأحماض الدّهنية الأساسيّة، والخصائص المرطبة المضادة للالتهابات، والمضادة لعلامات الشّيخوخة، [٣] ولها العديد من الفوائد للبشرة منها: [٢] ترطيب البشرة: حيث تحتوي زبدة الشيا على خصائص المطريات، والمغذيات، والدّهون التي تمتصها البشرة بسهولةٍ دون إغلاق مسامها، مما يجعلها مرطّباً فعّالاً في ترطيب الجسم، والوجه، وتعالج مشاكل جفاف البشرة من حيث تشقّقات الكعب، والبقع الخشنة، وجفاف البشرة المحيطة بالأظافر، والجفاف الذي يصيب البشرة في فصل الشّتاء.
17- تعتبر من أهم المواد التي تستخدم لمكافحة، وعلاج علامات التقدم بالعمر. 18- تعالج التجاعيد وتؤخر حدوثها. 19- تقوم بدور مهم في علاج البشرة الجافة وترطيبها. فوائد زبدة الشيا للهالات السوداء 1- تسهم في التقليل من الهالات السوداء حول العين، وتكون طريقة استخدامها حول العينين تكون كالتالي: 1- يغسل الوجه جيدا ويتم تجفيفه قبل وضع زبدة الشيا عليه. 2- يوضع مقدار بسيط من زبدة الشيا في حجم حبة العدس. 3-يدلك الوجه بلطف براحة الكف، إلى أن يصبح بحرارة الجسم 4- تدلك منطقة حول العينين بلطف، بحركات دائرية. 5-تستخدم بالطّريقة السابقة مرتين يوميا ،للحصول أفضل نتيجة ممكنة. 2- تعد زبدة الشيا من مصادر مضادة الأكسدة النباتية مثل فيتامينات A و E. 3- تحتوي على استرات حمض السيناميك والذي يساعد على منع تلف الجلد بسبب الأشعة فوق البنفسجية. 4- تعد مضادا للالتهابات حيث أثبت الأبحاث أن اللوبي السمات الموجودة في زبدة الشيا تحمي من نمو الأورام وتطورها. 5- تمتلك خصائص مضادة للالتهابات تجعلها مفيدة لتحسين وعلاج مشاكل الجلد. 6- تحتوي على نسبة عالية من الدهون غير المشبعة مع نسبة كبيرة من: – المكونات غير المتصبنة – يحتوي على الأحماض الدهنية الأساسية -تحتوي على نسب عالية من فيتامينات E و D، و فيتوسترولس، طليعة فيتامين A و آلانتوين.
الحكومه تعلن عن قرار جديده بشان رفع قيمة الايجار القديم 2022.. اخر اخبار قانون الايجار القديم. - YouTube
كما نصح أن على الحكومة عمل إحصائيات بعدد الوحدات البديلة المتاحة أولا، قبل تنفيذ أي قانون لمعرفة تأثيره على العقار، مشيرا أن الصيانة متوقفة على المباني الإجار القديم بسبب ضعف سعر الإيجار، مما يجعل المباني معرضة للهدم ما يؤثر على ثروة العقار في مصر. تعديلات قانون الإجار القديم حيث تتم تعديلات قانون الإجار القديم ملتزمة بأحكام الدستور وحكم المحكمة الدستورية العليا والذي يخص بإخلاء الأماكن المؤجرة للاشخاص الاعتبارية والذي يعني الأغراض الغير سكنية، وهذا بسبب التداعيات الاقتصادية واجتماعية التي سببها فيروس كورونا وتأثيره السلبي على الأشخاص الاعتبارية.
على مدار العقود الماضية تعد قضية الإيجارات القديمة واحدة من الأزمات المزمنة التي تؤرق المجتمع المصري، وبين الحين والحين تتجدد أزمة تعديلات قانون الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر رقم 136 لسنة 1981، فهل آن الأوان لحل تلك المشكلة بشكل جذري وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.. لكن بأي حال ؟ في التحقيق التالي التفاصيل البداية كانت تكليف من رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بتشكيل لجنة مشتركة من الجانبين بهدف العمل على صياغة مشروع قانون، يتم طرحه أولا على الرأي العام، بهدف إجراء حوار مجتمعي بشأنه، قبل إقراره من البرلمان. قانون الايجار القديم الجديد. رئيس الوزراء قال: "نحن نحتاج إلى التوافق على أهمية إعادة التوازن بين الملاك والمستأجرين، وتأكيد مراعاة الشرائح الاجتماعية الأكثر احتياجا في هذا القانون، بحيث تتم إتاحة فترة انتقالية لتوفيق الأوضاع، ودراسة المعايير الجديدة التي سيحدد على أساسها إعادة التوازن، لافتاً إلي أن هذه هي المبادئ التي يمكن العمل عليها". مقترحات تعديل قانون الإيجار القديم في البداية، قال الدكتور وليد جاب الله خبير اقتصادي وعضو الجمعية المصرية للاقتصاد والتشريع، إن ملف الإيجار القديم بدأ منذ منتصف الأربعينات القرن الماضي، حيث تم تثبيت الأجرة و تقرير امتداد العلاقة الإيجاريه ثم استمرت حكومات ثورة يوليو على هذا النهج وتجاوزته وقامت بتخفيض الإيجار ثلاث مرات في فترة الخمسينات، مستكملا أنه تحول الأمر بعد ذلك لإنشاء لجان لتقدير القيمة الايجارية وإلزام الملاك بتأجير الوحدات السكنية الشاغرة رغما عنهم وبمرور السنوات تآكلت القيمة الحقيقة للأجرة إلى أن صارت أجرة باخسة تستلزم تدخل الدولة لإعادة ضبط العلاقة.