عرضت وزارة الاستثمار، مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، للمرئيات العمومية، لأخذ الرأي فيه، والذي يتضمن جواز تملك غير السعوديين للعقار في المدينة المنورة ومكة المكرمة وفقا للائحة تصدر لاحقا. أخبار 24 | أبرزها إتاحة التملك في مكة والمدينة.. تعديل نظام تمكين غير السعوديين من تملك العقار في المملكة. وأوضح النظام أن غير السعودي يشمل الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص لهم من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الانتفاع على عقار، بما في ذلك استثماره وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها لائحة النظام. وأشار مشروع النظام إلى أنه يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء، لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وأضاف أنه يجوز على أساس المعاملة بالمثل، للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة تملك المقر الرئيسي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي يحكمها تملك المقر الرئيسي، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. وأوضح أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولها، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك.
ب- الشركة غير السعودية. ج- الشركة السعودية التي يؤسسها – أو يشارك في تأسيسها أو يمتلك أسهماً فيها – أي شخص ذي صفة طبيعية أو إعتبارية لا يحمل الجنسية السعودية، ويستثنى من ذلك: 1- البنوك وشركات التمويل العقاري المرخص لها من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي، على أن يقصر ذلك على تملكها للعقارات من أجل تمويلها لمن يحمل الجنسية السعودية، وكذلك العقارات المخصصة لمقراتها، أو مقرات فروعها، أو اللازمة لممارسة نشاطها، وذلك وفق ضوابط تضعها مؤسسة النقد العربي السعودي. 2- الشركات المدرجة التي ليس من أغراضها التعامل مع العقارات، على أن يقصر ذلك على العقارات المخصصة لمقراتها، أو مقرات فروعها، أو اللازمة لممارسة نشاطها، ويشرط أن يستغل العقار كاملاً لذلك الغرض، وذلك وفق ضوابط تضعها هيئة السوق المالية. (تم تعديل هذا الفقرة لتكون "2- الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية، وذلك وفق ضوابط تضعها هيئة السوق المالية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. ") 3- ما يحدده مجلس الوزراء وفق ضوابط يضعها لهذا الغرض. د- الأشخاص أو الفئات التي يقرر مجلس الوزراء أو رئيس مجلس الوزراء إدراجها ضمن هذه الفئة. في مكتب المحامي فهد بن سعود التميمي يقدم محامونا مجموعة كاملة من الخدمات القانونية في كافة المعاملات العقارية ومشاريع التطوير العقاري، مع التركيز على التصرف في العقار بالبيع والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإجارة المنتهية بالتملك والإيجار التمويلي ونقل حصص الشركات العقارية أو تقرير حق الإنتفاع، ويشمل عملاؤنا المطورين والمستثمرين العقاريين والبنوك وصناديق الإستثمار العقاري وأصحاب العقارات والمستأجرين.
ودعت إلى معاقبة مالك العقار الذي منح حق انتفاع على عقاره بما في ذلك الاستئجار لغير سعودي بالمخالفة لحكم المادة الخامسة من هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية التابعة لتلك المادة بغرامة تعادل 50% من قيمة الانتفاع في المرة الأولى، وفي حال العود يغرم بمبلغ يعادل قيمة الانتفاع كاملة، وفي جميع الأحوال تحصل قيمة الانتفاع محل المخالفة. ونصت المادة الثالثة عشرة مع دعم الإخلال بما تقضي به الأنظمة والتعليمات الأخرى، على معاقبة مكتب العقار أو الوكيل عن المالك أو من يسهم في ارتكاب أي من المخالفات الواردة في هذا النظام ولائحته التنفيذية بغرامة لا تقل عن 50% ولا تزيد على ما يعادل ما حصل عليه نتيجة مخالفته. فيما دعت المادة الرابعة عشرة إلى تشكيل لجنة أو أكثر من وزارة المالية والإمارة والبلدية، لتقدير قيمة العقارات المخالفة لهذا النظام أو لتقدير قيمة الانتفاع منها، ويصدر بتسميتهم قرار من وزير الداخلية. وحددت المادة الخامسة عشرة أن يتولى موظفون من وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة التجارة والصناعة ووزارة العدل ووزارة الحج، يصدر تعيينهم بقرار من وزير الداخلية بعد موافقة جهاتهم مجتمعين أو منفردين، ضبط مخالفات أحكام هذا النظام وأحكام اللائحة التنفيذية وإحالتها إلى هيئة التحقيق والادعاء العام، ويعدون من مأموري الضبط القضائي ويكونون تحت مسئولية وإشراف وزارة الداخلية.
This slideshow requires JavaScript. إن كنت من المعجبات بالدراما التركية وتحبين المسلسلات المختلفة سنعرفك اليوم الى ممثل تركي بوراك الذي نال شهرة كبيرة من خلال أعماله المختلفة. عن حياته بوراك أوزجيفيت من مواليد 24 ديسمبر 1984هو ممثل وعارض أزياء تركي اشتهر بأدواره في كالكوشو (2013-2014) وكارا سيفدا (2015-2017)، وببطولة دور عثمان بك في سلسلة المغامرات المستندة إلى التاريخ. طوال حياته المهنية في التمثيل، حصد أوزجيفيت العديد من الجوائز. تمت خطبته للممثلة التركية فهرية إيفسين في 9 مارس 2017 في ألمانيا، وتزوجا في اسطنبول في 29 يونيو 2017. معًا، أنجب الزوجان ابنًا اسمه كاران ولد في عام 2019 وتلاحقهما شائعات الطلاق حتى يومنا هذا. عن أعماله في عام 2003 ، تم انتخاب أوزجيفيت كأفضل نموذج لتركيا وبدأ العمل مع الوكالات النموذجية. في عام 2005 ، تم اختياره ثاني أفضل عارض أزياء في العالم. بدأت مسيرة أوزجيفيت في التمثيل مع المسلسل التلفزيوني Eksi 18 في عام 2006. ولعب لاحقًا دور البطولة في سلسلة Zoraki Koca و İhanet و Baba Ocağı. ظهر في فيلم Musallat والمسلسل التلفزيوني Küçük Sırlar. ممثل تركي بوراك. قام ببطولة فيلم Muhteşem Yüzyıl في دور Malkoçoğlu Balı Bey.
معلومات عن الممثل التركي بوراك دينيز Burak Deniz بوراك دينيز Burak Deniz هو ممثل تركي من مواليد 17 فبراير 1991، ولد في إسطنبول ولكنه قضى طفولته في أزمير ثم عمل في إسطنبول، نال بوراك شهرة واسعة في العالم العربي والديه انفصلا عندما كان طفل صغير، ثم أنتقل للعيش مع أمه وعائلة والدته في مدينة إزمير، من حبه في التمثيل والفن والأفلام السينمائية قرر أن يصبح ممثلا، أستمر في مشاهدة الأفلام كثيرا ليتعلم منها كيف يكون التمثيل. بعد تخرجه من المدرسة الثانوية أنتقل للعيش في إسطنبول، ودرس في جامعة Canakkale Onsekiz Mart، حصل على شهادة في تاريخ الفن، وبعد تخرجه درس التمثيل وحصل على الدروس اللازمة للعمل بالتمثيل في المستقبل. عام 2011م ظهر لأول مرة على التلفزيون، كان دورا صغيرا، لكنه استطاع أن لفت انتباه المخرجين إليه، وحصل على دور جديد عام 2012م في مسلسل سلطان في دور طارق ، يدور العمل حول حب سلطان وسيهموس الذي وعدوا بعضهم بالحب الأبدي حتى القبر، ثم سافر سايموس إلى فرنسا في لأسباب سياسية، ابتعد لمدة 15 سنة ثم عاد ومعه طفل ، لكن سلطان لم تستطع تقبل الأمر وتركت المنزل، لكنها تجد كل الأبواب مغلقة أمامها، لتقرر إقامة حياة جديدة خاصة بها، رغم صعوبة حياة امرأة لوحدها لكنها كافحت كثيرا حتى تبدأ حياة سعيدة.
تركيا اليوم بوراك أوزجيفيت يتسلم جائزة أفضل ممثل تركي لعام 2020 من الرئيس أردوغان (فيديو) الدراما التركية سافر النجم التركي بوراك أوزجيفيت الى العاصمة التركية أنقرة حيث مقرّ الرئاسة التركية ليسلّمه الرئيس التركي رجب طيب إردوغان جائزة أفضل ممثل تركي لعام 2020 التي فاز بها عن دوره في مسلسل "المؤسس عثمان". ووصفت المذيعة التي تقدّم الحدث بوراك بأنّه من أكثر الممثلين الناجحين في تركيا بلا جدل ليس فقط بأدواره. ما هي ديانة بوراك أوزجفيت - مجلة أوراق. ولكن أيضاً بشخصيته المحترمة وفاز بقلوب الجميع. اقرأ المزيد: بعد سنوات من الانفصال، تركي يسكب الماء الساخن على زوجته وطفلته والسبب!
ثم حصل على دور البطولة في مسلسل ( حكايتنا) ويعتبر أهم مسلسل قدمه حتى الآن. في 2020 شارك في مسلسل دائرة الحب الغير مكتملة Yarım Kalan Aşklar وهو مسلسل تلفزيوني بث عبر الانترنت مكون من 8 حلقات تدور أحداث مسلسل دائرة الحب الغير مكتملة حول صحفيين ( أوزان – اليف) اللذان يقعوا في حب بعضهم البعض وكانوا على وشك الزواج من بعضهم، اوزان شاب صحفي ناجح وشجاع جري وراء الأخبار الصعبة والسرية لينشر الحقيقة دائما مما يجعله مستهدفا من قبل اللذين لا يريدون للحقيقة أن تظهر. في يوما خرج أوزان بطبيعة حياته للذهاب إلى عمله ليصدمه أحدا بسيارته عن قصد ويموت جسديا لكن روحه ستبعث في جسد شخص آخر, ويصبح كل هدفه هو أن يجد من قام بقتله عمدا، وثانيا أن يذهب لحبيبته اليف ويحاول شرح ما حدث له وإقناعها بالحقائق المسلسل من بطولة بوراك دينيز و ديلان دينيز. في سنة 2021 شارك في مسلسل مرعشلي الى جانب النجمة الينا بوز تدور قصة المسلسل حول فدائي قوي ولد ونشأ في كهرمان مرعش يقوم بالعديد من العمليات الفدائة والسياسية من أجل حماية بلده، ويتم تعينه جاسوس في منظمة سرية أهم أعماله الفنية: الحب لا يفهم من الكلام ( مع هاندا أرتشيل)2016 - 2017 حكايتنا ( مع هازال كايا) 2017 - 2018 عطر الأمس ( مع مريم اوزرلي) مد وجزر 2013 - 2015 Kaçak 2013 - 2015 سلطان 2012 دائرة الحب الغير مكتملة 2020 مسلسل مرعشلي 2021 السيرة الذاتية والمعلومات الشخصية: الاسم بالتركي: Burak Deniz تاريخ الميلاد: 20 أكتوبر سنة 1991م العمر في 2021: 30 سنة.
ثم لعب دور كامران في اقتباس رواية جاليكوشو مع فهرية إيفسين. جنبا إلى جنب مع Evcen ، صنع فيلم Aşk Sana Benzer ولعب لاحقًا في فيلم Kardeşim Benim مقابل مراد بوز. في عام 2015 لعب دور البطولة في المسلسل الدرامي التركي Kara Sevda بدور كمال سويدير، وحقق المسلسل نجاحًا كبيرًا في جميع أنحاء العالم. كما أنه يمتلك شركة إنتاج تسمى BRK's production. يشتهر Ozçivit بتمثيله المتنوع والمعروف بأنه أحد أكثر الرجال وسامة في العالم وهو أحد الممثلين الأعلى أجراً في تركيا. اعتبارًا من عام 2019، كان يصور مؤسس الإمبراطورية العثمانية، عثمان الأول في مسلسل تلفزيوني يسمى Kuruluş: اكتسب المسلسل شهرة عالمية في جنوب آسيا وآسيا الوسطى والشرق الأوسط وأمريكا اللاتينية.
وفي عام 2008 مثل في مسلسل بابا أوجاع (Baba Ocaği) وكانت الانطلاقة الأكبر للنجم بوراك اوزجيفيت عن دور بالي بك في مسلسل حريم السلطان في الجزء الثاني حيث اشتهر في الوطن العربي بهذا الدور الذي أحبه الكثير من المشاهدين. أعماله [ عدل] في التلفاز [ عدل] Eksi 18 (2006) بدور (مراد) الحب المستحيل (2007) بدور (عمر) الأب يناير (2008) بدور (جوفان) مسلسل الخيانة (2010) بدور أمير مسلسل أسرار صغيرة (2010) بدور (شتين أتيش أوغلو-أمين) مسلسل القرن العظيم (2011-2013) بدور (مأمون أوغلو بالي بيك) مسلسل طائر النمنمة (2013-2014) بدور (كامران) مسلسل (أسرار البنات) (2013) بدور (أمين) مسلسل حب أعمى (2015-2017) بدور (كمال) مسلسل المؤسس عثمان (2019-) بدور ( عثمان) في السينما [ عدل] مُسلّط (Suat) (2007). العشق يشبهك (Ask Sana Benzer). فيلمي أخي الجزء الأول والثاني (Kardeşim Benim). مراجع [ عدل] ^ ^ تركيا الآن | الأخبار التركية باللغة العربية تركيا الآن | الأخبار التركية باللغة العربية | 600 ألف متابع عربي لبراق أوزجيفيت بعد مشاركته في فعالية دبي نسخة محفوظة 3 أغسطس 2017 على موقع واي باك مشين. ^ "Burak Özçivit kimdir, nerelidir?