منصة «تويتر» تفرض الوصاية على مواقف الناس، حتى رؤساء الدول، مثال ذلك مؤخراً حجب «تويتر» تغريدة للرئيس النيجيري محمد بوخاري، لأنها غير مناسبة، حسب السادة بـ«تويتر». الأمر الذي ردّت عليه نيجيريا بتعليق عمل المنصة في البلاد. تعليقاً على ذلك، قالت المتحدثة باسم وزارة الخارجية الروسية ماريا زاخاروفا إن «وحش المعلومات لا يمكنه أن يملي على الدول كيف تعيش». أريها السها وتريني القمر. ثم توصلت للخلاصة الأهم: «هذا بالضبط ما نحن نتحدث عنه في جلسة مخصصة للسيادة الرقمية وفضاء المعلوماتية الموحد». في 24 فبراير (شباط) 2021 جاء في هذه المساحة لمقيّد هذه الكليمات، تحت عنوان «يعيش الاستقلال الرقمي» هذا الوصف عن وصاية المنصات التفاعلية: «يطلبون (تأميم) الإنترنت لصالح (الرفاق) من الجبهة الثورية الأوبامية... هناك قوى تحاول المقاومة، مثل روسيا، التي تريد صناعة شبكة إنترنت خاصة بها أسوة بالصين، وأكيد لديها أسبابها السياسية أصلاً، لكن هل يمكن فعلاً تحقيق الاستقلال الرقمي... أم سبق السيف العذل؟». في الأثناء أيضاً أعلنت أشهر منصات التفاعل الاجتماعي (فيسبوك) عن تعليق حساب الرئيس الأميركي السابق دونالد ترمب لمدة سنتين، مجدداً. وفي تسويغ هذا الإجراء «الاستبدادي» باسم الليبرالية الحديثة!
والحقيقة أن الخليفة المسلم كان صورة طبق الأصل من أي قيصر أو كسرى, مع أنه كان يسمي نفسه " أمير المؤمنين". ما أريكم إلا ما أرى.. شعار كل فرعون. وكان المسلم في مملكة أمير المؤمنين- كما هو الحال في أي نظام ملكي- مجرد بقرة في حظيرة جلالة الملك. وفي حديثنا كله عن الخلافة, نستثني الخلفاء الراشدين الخمسة (أبا بكر وعمر وعثمان وعلى وعمر بن عبد العزيز رضي الله عنهم أجمعين, فقد كانوا المثال المضيء الذي لم يتكرر. والآليات التي حكمت بزوغ وزوال الخلافة الإسلامية هي نفسها تقريبا الآليات الفاعلة في نظم الحكم الفرعوني والبطلمى والروماني والعثماني......., الأمر الذي لا يمنع وصفها جميعا بأنها (خلافة) فرعونية أو رومانية ما دامت نفس آليات الحكم هي الفاعلة, إذ تنتقل السلطة فيها جميعا إلى وريث من الأسرة الحاكمة التي تستند في العادة إلى شرعية دينية وهمية (الإله –في عصور ما قبل الأديان السماوية - أو ظله أو النطق باسمه) - زعم كل "ملوك الخلافة" أنهم من البيت النبوي حتى وإن كانت أصولهم من أوروبا! - أعلنت المؤسسة الدينية الرسمية أن الملك فاروق ملك مصر ينتمي إلى البيت النبوي الشريف, مع أن أي تلميذ في المدرسة الابتدائية يعلم أن فاروقا من أحفاد محمد على المولود في ألبانيا بأوروبا - أو شرعية القوة والبأس, أو شرعية ميراث أسرة بعينها للحُكم - الثروة والعباد - حتى وإن لم يتيسر لها زعم شرعية دينية يتم بها وراثة الأمة بكاملها كما تُتَوارث الأرض والأنعام, وكلها شرعيات تخوِّل لمن يحوزها استعباد الناس ونهب أموالهم وتكميم أفواههم وضرب أعناقهم, وكلها نُظم يغيب فيها الفرد المعارِض ولا يُسمح لأحد فيها غير أن يكون عبدا خالصا لمولاه الحاكم.
وهذان الأمران اللذان ذكر تعالى عن فرعون أنه قالهما في هذه الآية الكريمة، قد بيَّن في آيات أخر أن فرعون كاذب في كل واحد منهما.
إن الفرعونية لها أشكال، بدأت بالعصور التاريخية القديمة (2780 ق م) وأضيفت إليها صور في الدولة الوسطى ثم الدولة الحديثة (945 ق م)، وظهر فرعون موسى الذي هضم التجربة السابقة وأخذ أسوء ما في الفرعونية، وفي العصور الأخيرة أخذت شكلا آخر مع الاسكندر وتستمر في عصرنا في أشكال جديدة أهل مصر أدرى بها. لقد كان فرعون موسى تجسيدا لآبائه ومقدمة لمن جاءوا بعده في عالم الظلم، أمره يتجاوز القول والفعل، حيث أصبح مصدرا للتشريع والهوى، ما أريكم إلا ما أرى وما أهديكم إلا سبيل الرشاد غافر 29، فيكذبه الله تعالى وما أمر فرعون برشيد هود 97. فالرشيد لا يمكن أن يكون ظالما ولا سفاكا ولا سجانا بغير حق، لقد كان فرعون زعيم ظلال فاتبعوا أمر فرعون هود 97، فالآمر والمنفذ سواء، لهذا كانت الفرعونية خطرا على البشرية. القرآن الكريم - تفسير الطبري - تفسير سورة غافر - الآية 28. إن الفرعونية لها مجموعة عمل وقارون وفرعون وهامان ولقد جاءهم موسى بالبينات فاستكبروا في الأرض… العنكبوت 39، فالسلطة المالية لقارون والسلطة السياسية لفرعون والسلطة الكهنوتية لهامان، إن الثالوث نموذج لانحراف الدولة، وما كان لفرعون أن يسير الأمر وحده، لقد كان هامان يتحكم في معابد الدولة وكان عبدا مملوكا ومخلصا لفرعون فجعله شريكه ومستشاره، وكانت مهمته ربط الناس بفرعون بالسيطرة على المعابد التي تملك أخصب الأراضي ولها صناعتها وتجارتها وجنودها، وكان فرعون يعتمد عليها كثيرا.
ثم سياسية تأليب الرأي العام إنه لكبيركم الذي علمكم السحر طه 71، إن هذا لمكر مكرتموه في المدينة لتخرجوا منها أهلها فسوف تعلمون الأعراف 123. وقد بلغ الظلم الفرعوني ذروته مع السحرة لأقطعن أيديكم وأرجلكم من خلاف ولأصلبنكم في جذوع النخل ولتعلمن أينا أشد عذابا وأبقى طه 71، حكم صادر: الإعدام على الطريقة الفرعونية، القطع والصلب للسحرة والعذاب الشديد المستمر لمن خالف أمر فرعون. لقد حطم السحرة قاعدة (ما أريكم إلا ما أرى) وانتقلوا من عزة فرعون الظالمة إلى عزة العزيز الذي حرم الظلم على نفسه وجعله بين عباده محرما. وتستمر السياسة الفرعونية بالقتل والتنكيل سنقتل أبناءهم ونستحيي نساءهم وإنا فوقهم قاهرون الأعراف 127، فلما جاءهم بالحق من عندنا قالوا اقتلوا أبناء الذين آمنوا معه واستحيوا نساءهم غافر 23، فبين الوعد بالقتل (سنقتل) ثم التنفيذ (اقتلوا) يبدو أن جهات الفساد تدخلت لوضع الخطط الفرعونية، وخصصت الجهة المقصودة (أبناء الذين آمنوا)، وعمت سياسة التخويف والقتل لتشمل الشهيدة آسية زوجة فرعون وماشطة بناته، وأصبح ذكر اسم موسى جريمة في القانون الفرعوني فما آمن لموسى إلا ذرية من قومه على خوف من فرعون وملئهم أن يفتنهم وإن فرعون لعال في الأرض وإنه لمن المسرفين يونس 83.
بعد ذلك عند سدادك لثمن الوحدة المباعة سواء كانت شقة أو عقار وسواء إن كان المبلغ كاش أو بالتقسيط أو دفعات يجب الانتباه لتسجيل ذلك بالتفصيل داخل العقد فيكتب المبلغ المدفوع فقط إن كان بالكامل أو مقدم ويوضح تفصيله وتفصيل الأقساط أو الدفعات بموعد السداد والقيمة المطلوبة ويجمع ذلك في النهاية ويوضح أن ذلك ثمن الوحدة المتفق عليه كاملًا ويعتبر التوقيع بمثابة إثبات من الطرفين بالموافقة على تلك التفاصيل. تعرف على تفاصيل ملف إنتاج التقاوى بوزارة الزراعة × 13 معلومة. أنواع العقود المسجلة لشراء شقة عقد بيع مسجل داخل الشهر العقاري، وذلك هو العقد الأساسي الذي يجب أن يحصل عليه البائع والنسخة الأصلية تكون بالشهر العقاري لاستخراج نسخه رسمية منه في حال فقدانه، وفي حالة وجود هذا العقد لا يحتاج المشتري إلا الذهاب للشهر العقاري للتأكد من صحته وهو إجراء بسيط لا يستغرق وقت، ويسمي هذا العقد بالعقد الأخضر وهو يعتبر أفضل مستندات البيع والملكية. عقد البيع الابتدائي وهو يكون عقد مكتوب بين طرفين أحدهما البائع والآخر المشتري وهو له ثلاثة أنواع: أن يكون مسجل بحكم من المحكمة بصحة ونفاذ العقد وهذا العقد يكون في درجة أهميته بالعقد المسجل بحيث أنه أكثر أمانًا للمشتري من غيره حيث أنه مختوم بختم النسر ومكتوب عليه جملة "نظر في الدعوة رقم.. "ويرفق رقم الدعوة التي أخذ فيها الحكم بصحة توقيع البائع على العقد ويرفق مع العقد حكم مختوم بذلك مع العلم أن هذا لا يعني تسجيل الوحدة نفسها وهذا الختم ليس كافيًا ولكنه متعارف عليه نظرًا لأن تكلفته قليلة.
كتابة عنوان العقار موضوع البيع كاملًا مع توضيح رقم العقار بالحي واسم الشارع الكائن به العقار والمنطقة والمحافظة وتوضيح بيان لقطعة الأرض به الرقم الخاص بها والمربع والحوض. كتابة الثمن وطريقة الدفع بشكل صريح وواضح. شرح تفصيلي عن ملكية البائع للوحدة المباعة وكتابة كل العقود التي تم تسجيلها حتى الوصول إلى العقد المسجل الأخير، كذلك يجب أن يأخذ الشاري كل العقود الملكية المسجلة سابقًا. العلاوة التشجيعية وحافز التميز العلمى بقانون الخدمة المدنية.. التفاصيل. في حالة شراء جزء من عقار (شقة أو محل) وتعذر على البائع أن يسلم المشتري هذه المستندات لأنه سوف يبيع باقي العقار لآخرين فيتم أخذ صورة من جميع عقود ومستندات الأرض ويقوم البائع بالتوقيع عليها. تسجيل رقم وتاريخ ترخيص البناء في حالة شراء الشقق والمحلات. كتابة بند كامل واضح بأن المالك أو البائع يتحمل المسئولية الكاملة تجاه العيوب الخفية بالعقار سواء كانت عيوب مادية أو قانونية. هذا كله بالإضافة إلى البنود المتعارف عليها مثل ضمان عدم أحقية الدولة على الأرض أي استحقاقات مالية من ضرائب أو مرافق سابقة قبل تاريخ العقد. نصائح عامة عند شراء شقة تمليك إلى جانب النقاط السابق ذكرها يجب التأكد من أنه تم شراء العقار تم بأوراق ملكية صحيحة وتحديد الثمن المدفوع في الشقة بالكامل أو الدفعات: بداية يجب التأكد أن مستندات الملكية مكتملة إجراءات التسجيل فبعض التجار عندما يقومون بالبيع لا يكملوا التسجيل كاملًا فيؤدي ذلك إلى حدوث بعض المشكلات القانونية لدى المشترين وربما وقوعهم في عمليات نصب لنقص الخبرة والعلم بالمستندات الكاملة أو نقص بعض البنود الهامة في العقود.
50 جنيهًا شهريًا لمن يحصل على مؤهل عالٍ. 75 جنيهًا شهريًا لمن يحصل على دبلومة مدتها سنتين دراسيتين على الأقل. 100 جنيهًا شهريًا لمن يحصل على درجة الماجستير أو ما يعادلها, أو دبلومتين من دبلومات الدراسات العليا مدة كل منها سنة دراسية على الأقل. 200 جنيهًا شهريًا لمن يحصل على درجة الدكتوراه أو ما يعادلها. وتحدد اللائحة التنفيذية شروط وضوابط منح حافز التميز، على ألا يجوز منح هذا الحافز أكثر من مرة عن ذات المستوى العلمى. "بوابة مرور مصر" تتيح خدمة تجديد الرخص إلكترونيًا.. تعرف على الخطوات. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
المستندات المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري عند تسجيل شقة بالشهر العقاري على أحد طرفي عملية البيع التوجه للشهر العقاري ومعه المستندات الآتية: مستند الملكية العقد الابتدائي للبيع الموقع بين الطرفين شهادة عقارية من مأمورية الضرائب العقارية في حال كان العقار قديم رخصة البناء إذا كان العقار حديثاً وسيتم إبلاغك بباقي الإجراءات مثل دفع الرسوم من خلال الشهر العقاري.