أعلنت شركة الرياض المالية عن إتمام تخارج صندوق الرياض ريت من استثمار في أصل عقاري في الولايات المتحدة الأميركية هو مبنى 350 رود ايلاند في مدينة سان فرانسيسكو، ولاية كاليفورنيا، محققة عوائد إجمالية (ROI) بلغت 57% ومعدل عائد داخلي (IRR) يبلغ 27%. وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأربعاء، إن صندوق الرياض ريت حقق نتيجة بيع الأصل العقاري ربحاً صافياً إضافياً قدره 0. 12 ريال لكل وحدة، وسينعكس هذا الأثر إيجابيا في نتائج النصف الأول من عام 2022. وذكرت الرياض المالية، أن صندوق الرياض ريت استثمر في ديسمبر 2019 بقيمة 350. تداول الرياض ريت. 8 مليون ريال في محفظة عقارية متنوعة في أميركا تتكون من ثلاثة أصول عقارية ذات الفئة (أ). وأضافت أن مبنى 350 رود ايلاند هو مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 98% لأمانة مدينة سان فرانسيسكو، مستأجر ذو تصنيف استثماري و2% مستأجرة لشركة ستاربكس في سان فرانسيسكو بعقد متوسط مدته 14 سنة. تبلغ مساحة العقار 11, 808 مترا مربعا ويحيط بالمبنى مجموعة من أشهر شركات التكنولوجيا في العالم. وأشارت إلى أن منطقة خليج سان فرانسيسكو تعد من الأسواق المكتبية الكبرى في أميركا ولديها ثاني أكبر عدد من شركات Fortune 500.
سوق الأسهم السعودية "تداول" 03 مارس 2019 01:17 م الرياض - مباشر: شهد سوق الأسهم السعودية "تداول"، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق الرياض ريت، بـ 136. 9 ألف وحدة، بلغت قيمتها 1. 02 مليون ريال. ووفقاً لبيانات "تداول"، فقد تم تنفيذ الصفقة عند سعر 7. 45 ريال؛ وهو أقل من سعر تداول السهم خلال الجلسة. وتم تداول صندوق الرياض ريت بجلسة اليوم الأحد بين مستويات 7. 81 ريال و7. 77 ريال؛ وهو أعلى وأدنى سعر له حتى هذه اللحظات على التوالي. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشترٍ على تداول أوراق مالية محددة، بسعر محدد، بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول)، والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة على كل من: سعر آخر صفقة، وأعلى أو أدنى سعر للسهم، وسعر الافتتاح، وسعر الإغلاق، ومؤشر السوق، أو مؤشرات القطاعات. بينما تؤثر الصفقات الخاصة على كل من: كمية الأسهم المتداولة، وقيمة الأسهم المتداولة، وعدد الصفقات المتداولة. "الرياض ريت" يتخارج من أصل عقاري بأميركا محققاً عوائد 57%. المصدر: مباشر
.... شعار الرياض ريت نشر في: 13 فبراير, 2022: 10:43 ص GST آخر تحديث: 13 فبراير, 2022: 10:53 ص GST أعلنت شركة الرياض المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الرياض ريت عن النصف الثاني من عام 2021، بإجمالي نحو 80. 7 مليون ريال، لعدد وحدات قائمة 171. 7 ألف سهم. وقالت الرياض المالية في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، إن قيمة الربح الموزع لكل وحدة 0. 47 ريال، بنسبة توزيع إلى السعر الأولي للوحدة 4. 94%، وبنسبة توزيع إلى صافي قيمة الأصول 4. صفقة خاصة على "الرياض ريت" ضمن سعر التداول - معلومات مباشر. 51%، كما في تاريخ 31 ديسمبر 2021. وتكون أحقية التوزيعات لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 4 أبريل 2022، وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. اختيار المحررين
العدد الإجمالي 137
المراجع ^, تداول السعودية, 12/12/2021
تطبيق Find My Major: تطبيق مجاني متاح على متجر هواتف الايفون, وهو تطبيق يساعدك على اختيار التخصص بناءً على ميولك. الية عمل البرنامج بسيطة, عبارة عن أسئلة يطرحها عليك الموقع تجاوب عليها بناء على ميولك وبالنهاية التخصص المناسب لك. شاهد.. "كليات الأفلاج" تطلق برنامج "تخصصك.. مستقبلك". اختبار التخصص الجامعي: تطبيق مجاني متاح على متجر هواتف الاندرويد, والية عمله نفس التطبيق السابق, مجموعة أسئلة تجاوب عليها بناء على ميولك, ويعطيك التخصص المناسب لك بالنهاية. رابط موقع اكتشاف:
بعد مراجعة هذه الأرقام قد تتساءل لماذا يجب علي اختيار تخصصي الجامعي بشكل صحيح؟ الجواب بسيط، اختيارك لتخصص مناسب يكون بناءً على العوامل التي سنتحدث عنها لاحقًا فسوف يساهم في إيجاد وظيفة مناسبة قد تكون في الغالب في نفس مجال دراستك وحتى لو لم يكن كذلك فإنه سيمكنك الاختيار الصحيح من اكتساب المهارات اللازمة التي ستساعدك في العثور على الوظيفة المناسبة والنجاح في حياتك المهنية بغض النظر عن طبيعتها. كيف اختار تخصصي الجامعي المناسب قبل البدء في اختيار تخصص الدراسة، فقد احرص دائمًا على الأخذ بعين الاعتبار لتلك العوامل: 1- الاهتمامات، الشغف لا شك أنك قد سمعت تلك الجملة التالية من قبل، وهي إذا أحببت شيئًا ما فستكون بالتأكيد مبدعًا فيه هذا ما نعنيه بالعاطفة، لذلك إذا كنت تحب شيئًا ما فلماذا لا تتعلم المزيد عنه من أجل الحصول على دخل مناسب منه لتعيش معه؟ ليس هذا فقط حتى الأشخاص الذين لم يكتشفوا شغفهم بعد يمكنهم على الأقل الاستفادة من اهتماماتهم لتحديد التخصصات الأكثر تناسبًا لهم فقد تتطور هذه الاهتمامات إلى شغف لاحقًا. 2- القدرات القدرات الشخصية: وتعني المهارات التي تهتم بها وتكون حاصلًا عليها في مكان معين، ففي حال كنت ماهرًا فسوف يساعدك بلا شك على اتخاذ القرار الصحيح عند اختيار تخصص جامعي فلا يعني ذلك بالضرورة استبعاد جميع التخصصات التي تتطلب مهارات تفتقر إليها فهناك احتمال أن تكتسب هذه المهارات أثناء دراستك الفكرة هنا هي الابتعاد عن التخصصات الرئيسية التي تعلم أنك متأكد من أن لديك ضعف فيها إذا كنت تكافح مع مواضيع الرياضيات طوال حياتك المهنية قبل الجامعة فإن اختيار تخصص مثل الرياضيات أو فيما يخص أي تخصص آخر فيتطلب منك مهارات رياضيات متقدمة سيكون اختيارًا سيئًا بدون أدنى شك.
أفضل التخصصات الجامعية تبعًا للدراسات والأبحاث التي قدمت أفضل التخصصات من حيث سوق العمل والرواتب والشعبية إليك أفضل التخصصات التي يمكن دراستها في الجامعة: [٨] علوم الحاسوب: يتيح هذا التخصص التعرف على أجهزة الحاسوب وأشهر البرامج التي يمكن استخدامها، كما يشمل هذا التخصص التعرف على مجالات أخرى؛ كالروبوتات والذكاء الاصطناعي وتكنولوجيا الألعاب الاتصالات: ت تيح تخصصات الاتصالات التعرف على بيئات الاتصال المختلفة وآثارها على الجمهور، كما يتيح للطالب العديد من مجالات العمل في مجالات الأعمال التجارية والموارد البشرية بالإضافة للعلاقات العامة والتعليم والخدمات الاجتماعية. العلوم السياسية: غالبًا ما ترتبط دراسة العلوم السياسية مع الأحداث الجارية؛ فهي متغيرة دائمًا وتساعد هذه الدراسة على تطوير التفكير النقدي والتواصل بالإضافة لفهم التاريخ والثقافة، كما يمكن للطالب العمل في مجالات مختلفة؛ كالسياسة والصحافة. الأعمال التجارية: يجب على الطالب أن يتميّز بشخصية قيادية ومهارات اتصال وتواصل ممتازة للدراسة في هذا المجال، بالإضافة لذلك فإن هذا التخصص يغطي العديد من مجالات العمل؛ كالتسويق والاقتصاد ووظائف الموارد البشرية بالإضافة إلى التمويل والمحاسبة.
إن الاهتمام بجميع الطلاب، واكتشاف ما لدى كل منهم من ميول منشطية، يسهم في زيادة فاعليتهم ويعزز درجة تواصلهم البيني وارتباطهم بمدارسهم، وتلك نجاحات تربوية جيدة إن تحققت. في نموذج آسك تصنف هوايات الطلاب إلى أربعة أقسام تستوعب عامة أنشطتهم تقريبًا، وهي (المعرفة والرياضة والعمل والتطوع). في قسم الأنشطة المعرفية المفضلة، يتعرف النموذج على جملة الميول الدراسية للطالب، وتتضمن المواد المدرسية، والثقافية العامة، والبرامج التلفزيونية والإذاعية ونحوها من قوالب المعرفة. وفي الرياضة يتعرف البرنامج على الأنشطة الرياضية المفضلة للطالب متضمنة المشي، وركوب الدراجات، وغيرها من ضروب الرياضات المفيدة. وفي القسمين الثالث والرابع للهوايات يتعرف الطالب باستخدامه للنموذج، على هواياته المهنية والإنتاجية، سواء كان ممارسًا لها بمقابل وأجر، أو متطوعًا. في الجزء الثالث من النموذج، يتعرف النموذج على طموحات الطلاب، ويرى البعض أن النموذج يركز على الطموحات المهنية بشكل اكبر؛ لعلاقتها المباشرة بالدراسة الجامعية، وبوصفها نقطة انطلاق لمختلف النجاحات الاجتماعية والمعرفية التي قد تتحقق مستقبلًا. ويعمل النموذج على مساعدة الطلاب في قراءة العلاقات بين أنشطتهم الفعلية الجارية، ورغباتهم الدراسية والمهنية المستقبلية، لا سيما وأن النموذج أكثر ملاءمة لطلبة المرحلة الثانوية على وجه التحديد.
هل أنت صبور، لطيف، وصاحب علاقات جيدة؟ اجعل قائمتك شاملة وصادقة بقدر المستطاع. حلل.. الخطوة الثانية: حلل قائمتك. الآن، قائمتك جاهزة، اقرأها بدقة، وعلى ورقة ثانية، قم بعمل عمودين. في أحد العمودين اكتب الوظائف والمهن والأعمال التي تشعر أنك تحب أن تمارسها – شيء من المحتمل أن تكون سعيدا لقيامك به بقية حياتك. افترض أنك ترى أن التدريس ليس فكرة سيئة، أو ربما تراودك فكرة أن تصبح خبير ديناصورات تنهك نفسك بالبحث عن المتحجرات في الصحاري. دوّن كل ذلك. في العمود الثاني، اكتب المهن والوظائف التي تظن أنها تناسبك، مبنية على جلسة التركيز التي قمت بها. على سبيل المثال، إن كان بقائمة أشياء مثل: الاهتمامات: كتب ومجلات. المهارات: الكتابة والأبحاث. المبادئ: تقدير التعليم. الشخصية: اشعر بتعاطف خاص تجاه الأطفال المعوقين، وأحب المتحدثين والخطباء الواثقين. إذن بإمكانك الكتابة في العمود الثاني: مدرس لأصحاب الاحتياجات الخاصة، مدرس للمرحلة الابتدائية، أمين مكتبة. ربما تندهش عندما ترى المهن التي كتبتها في كلا العمودين متشابهة إلى حد بعيد. هذا بلا شك يساعدك على معرفة المهمة أو الوظيفة التي تتناسب مع مقدرتك ورغبتك. بإمكانك أيضا أن تطلب من والديك تقييمك وأن تقرأ عن مهن ووظائف أخرى لترى أي واحدة تتلاءم معك.