ولن أسمح لهم بسرقة الدم الأخضر من عروقي، وسرقة قدرتي اللامتناهية على الفرح، وعلى الحب ، والحياة، والطيران. لم نعد نسأل عن الفرح، كل ما نتمناه أن يتركونا بسلام. إن الحياة قصيرة لدرجة أن الإنسان يجب أن يسرق لحظات الفرح، وإذا لم تكن سارقاً جيداً سوف تنزلق منك الحياة. جاءك الفرح فجأة، وقد علمتك الأيام أن تحذر الفرح، لأن خيانته قاسية. كلمـا عمق الحزن حفرة في كينونتك ازدادت قُدرتك على احتواء فرح أكثر.
عندما يبدأ الانسان يومه بابتسامة فهو إنسان رائع. لا تتوقف عن الابتسام حتى وإن كنت حزيناً فلربما فتن أحد بابتسامتك. كم فتحت قلوب وأنيرت دروب وكشفت كروب بالابتسامة. الابتسامة أمرها عجيب للغاية ، إن رسمتها لحبيب شعر بالراحة، وإن رسمتها لعدو شعر بالندم، وإن رسمتها لمن لا تعرف أصبحت صدقةً لك. الابتسامة لا تكلف شيئاً ولكنها تعود بالخير الكثير إنها تستغرق اكثر من لمحة بصر ولكن ذكراها تبقي طويلاً. كلمات عن الابتسامة لنبتسم ونجعل الأمل أقرب إلينا. الابتسامة تعيد الأمل للمحبطين. ليكن وجهك باسماً و كلامك ليناً، تكن أحب إلى الناس ممن يعطيهم الذهب والفضة. ابتسم فلست أنت الوحيد الذي لسعته الأيام. أجمل الكلمات عن الابتسامة - موضوع. فلنبتسم حتى وإن غرقنا في بحر من الاحزان. إياك أن تحزن على أمر انتهى، ولكن عليك الابتسامة لانه حصل بالفعل وانتهى. أروع الابتسامات التي نحب رؤيتها هي ابتسامات الاطفال، فهي ابتسامة بريئة ونابعة من القلب. ابتسم، فما غير الابتسام يقوى عليه العاجز الغريب. الابتسامة هي اللغة التي لا تحتاج إلى ترجمة. ابتسم فابتسامتك تبعث الأمل والسعادة في نفوس الآخرين. ابتسامتك الأعجوبة الثامنة وأما السبع السابقات كلها أنت. كن سعيداً فرغد العيش يبدأ بابتسامة فأبتسم.
الابتسامة تذيب الجليد وتنشر الارتياح وتبلسم الجرح إنها مفتاح العلاقات الإنسانية الصافية. ابتسامة الأمل أقوى من جميع العقبات. الابتسامة هي أفضل حل لمشاكلك، فهي تقهر كل مخاوفك ، وتخفي كل أحزانك. الابتسامة عنوان الشعور، والشعور عنوان الإنسانية. الابتسامة هي التقوس الوحيد الذي يمكنه أن يجعل كل شيء مستقيماً. لا تستخدم فمك إلّا بشيئين فقط: الصمت والابتسامة! الابتسامة لحل المشكلات والصمت لتجاوزها. إنّ ما يقال إنّ سرّ النجاح يكمن في العمل الجاد والكفاح فلا أؤمن به متى تجرد من الإنسانية اللطيفة المتمثلة في الابتسامة اللطيفة. عبارات عن الضحك لن تعاقب إذا جعلت الناس يموتون من الضحك. حيث يوجد الضحك تحب السعادة أن تتواجد. عندما يضحك الفأر على القط، فهناك حفرة في مكان قريب. عندما يسقط الطفل تبكي الأم، وعندما تقع الأم يضحك الطفل. مثل الصابون للجسم، كذلك الضحك للروح. أولئك الذين يحبونك يجعلونك تبكي؛ والذين يبغضونك يجعلونك تضحك. الأسنان التي تضحك هي أيضاً تلك التي تعض. الضحك دائماً يكون على الخاسر. بيت الضحك يصنع بيتاً للنحيب. يبين الناس شخصياتهم من خلال ما يضحكون عليه. الضحك هو الشمس التي تزيح الشتاء من وجه الإنسان.
وواصل برنامج الإسكان التنموي تسليم الوحدات السكنية الملائمة للأسر الأشد حاجة في عدد من مدن ومناطق المملكة، فيما أصدر برنامج البناء المستدام أكثر من 921 شهادة وتقريرًا لخدمات جودة تنفيذ البناء، وفحص المباني الجاهزة، وتقييم الاستدامة لمشاريع كبرى، ومن خلال برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أهّل البرنامج أكثر من 70 مطوراً عقارياً وأصدر 30 رخصة للمشاريع السكنية الكبرى والصغيرة والمتوسطة. وأصّدر برنامج "الأراضي البيضاء" فواتير الدورة السادسة للرسوم في الرياض وجدة وحاضرة الدمام، ليصل إجمالي الفواتير الصادرة منذ بداية البرنامج إلى أكثر من 8300 فاتورة في جميع المدن المطبق فيها الرسوم، وأراضي مسجلة بمساحة تصل إلى أكثر من 500 مليون م2، وصرف أكثر من 2. 2 مليار ريال في تطوير البنية التحتية ضمن أكثر من 80 مشروعاً سكنياً. وتجاوزت مساحات الوحدات المُفرزة ضمن برنامج فَرز الوحدات العقارية لأكثر من 6. "الحقيل" يُطلق "تمويل وافي الثلاثي" لمشاريع البيع على الخارطة. 5 ملايين م2، وسجّل برنامج "ملاك" خلال الربع الماضي 2975 جمعية بهدف تنظيم العلاقة بين أصحاب الملكية المشتركة ليتجاوز إجمالي أعداد جمعيات الملاك المسجلة 20 ألف جمعية. وسجّل برنامج إيجار توثيق أكثر من 510 آلاف عقد إيجار سكني وتجاري منها 370 ألف عقد إيجار سكني بزيادة تجاوزت 20% عن الربع السابق، وذلك ضمن جهود البرنامج لتنظيم قطاع الإيجار وحفظ حقوق (المؤجر، المستأجر والوسيط العقاري)، كما أطلق "إيجار" خدمة "المؤشر الإيجاري"، و"السلوك الإيجاري"، و"الاستلام والتسليم".
يذكر أن مجهودات منظومة الإسكان في الوزارة حققت خلال السنوات الماضية العدد من الإنجازات كان أبرزها رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من نسبة 47% في 2016 للوصول إلى نسبة تملك تجاوزت 60% بنهاية 2020، وتمكين تملك المسكن الأول باستحقاق فوري ودون انتظار. ويواصل قطاع الإسكان تحقيق مستهدفاته من خلال دعم الأسر السعودية وتمكينها من التملك أو الانتفاع من المسكن الأول.
حققت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلةً في قطاع الإسكان، العديد من الإنجّازات خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، في مقدمتها تسهيل تملك أكثر من 55 ألف أسرة، وذلك ضمن الجهود المبذُولة لزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 بإجراءات إلكترونية ميسرة، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وذكرت الوزارة، في بيان صحافي، أن أعداد الأسر السعودية المستفيدة من برنامج سكني خلال الربع الماضي تجاوزت 46 ألف أسرة، فيما سجّلت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة التي يتيحها البرنامج أكثر من 55 ألف أسرة جديدة، وذلك ضمن استحقاق فوري وإجراءات إلكترونية ميسرة. وأشارت إلى إصدار نحو 48 ألف شهادة تصرفات عقارية للمسكن الأول عبر موقع وتطبيق "سكني" ليصل إجماليها إلى أكثر من 654 ألف شهادة، وسهلت منصة "سكني" إصدار عقود إلكترونية لأكثر من 10 آلاف أرض سكنية بزيادة 219% مقارنةً بالربع السابق، ووقّع "سكني" أكثر من 1600 عقد للدعم العيني والذي أُطلق خلال الربع الماضي على منصة "سكني" بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية في مشاريع البيع على الخارطة، وذلك ضمن الخيارات والخدمات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج لمستفيديه من الأسر السعودية، كما أُضيف مؤخراً التصميم الهندسي المطابق لكود وادي حنيفة في منصة "سكني".
الرياض- البلاد أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان. "منظومة قطاع الإسكان" تسهل تملّك 55 ألف أسرة خلال الربع الأول لـ 2022. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان. وأضاف الشريف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك.
وأضاف "الشريف" أن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك. يُذكر أن "وافي" يسعى إلى إيجاد قنوات دعم وحلول تمويلية وبيئة عقارية محفزة للقطاع العقاري بما يسهم في زيادة قدرات وكفاءة المطورين العقاريين، ورفع نسبة التملك وتعزيز جودة الحياة وفقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.