اختبار حرف E العشوائي: يُطلب في هذا في الاختبار من الشخص تحديد اتجاه الحرف "E" سواءً كان للأعلى، أو الأسفل، أو لليسار، أو لليمين بعد النظر إلى مخطط. اختبار المجال البصري (بالإنجليزية: Visual field test) وهو طريقة لقياس نطاق رؤية الفرد، بشقيها الرؤية المركزية والجانبية، ويتم في هذا الاختبار الكشف عن البقع العمياء، أو العتمات، ومن الجدير بالذكر أنّ اختبار المجال البصري يُعدّ فحصاً ذاتياً، لذلك يجب أن يكون المريض قادراً على فهم تعليمات الاختبار، والتعاون الكامل، وإجراء الاختبار بالكامل من أجل الحصول على معلومات مفيدة عن النظر. قياس ضغط العين: (بالإنجليزية: Tonometry test) يقيس هذا الاختبار الضغط داخل العين، ويستخدم هذا الاختبار للكشف عن الجلوكوما، وهو مرض في العين يمكن أن يسبب العمى عن طريق إتلاف العصب البصري في الجزء الخلفي من العين، ومن الطرق المستخدمة لقياس ضغط العين ما يلي: مقياس توتر العين بالتسطيح (بالإنجليزية: Applanation tonometry): يستخدم هذا النوع من قياس ضغط العين مسباراً صغيراً لتسوية جزء من القرنية بلطف، بالإضافة إلى مِجْهَرُ المِصْبَاحِ الشِّقِّيّ للنظر داخل العينين، ويتم قياس الضغط في العين بمقدار القوة اللازمة لتسطيح القرنية، ويُعدّ هذا النوع من قياس ضغط العين دقيقاً جداً.
الأسباب الوراثة: تعّد الوراثة أحد الأسباب الرئيسيّة في إصابة الفرد بضعف النظر إذ إنّه من الممكن أن تنتقل هذه المشكلة إلى الأبناء في حال إصابة أحد الوالدين أو كلاهما. كيف اعرف ان عندي ضعف نظر الاعمى. التقدّم في السن: يصاب الإنسان كلما تقدّم به العمر بأمراض تؤثر على البصر سواء بطول أو قصر، وتكون فرصة الإصابة بأحدهما أكبر بعد تخطّي عمر الأربعين عاماً إذ تتعرّض عدسة العين للإصابة بالتصلّب وتفقد مرونتها إذ تفقد السيطرة في التركيز على الأشياء القريبة إذ يضطر أغلب الناس إلى اقتناء نظارة للمساعدة على القراءة. سوء التغذية: يعّد الإهمال بالتغذية وسوئها من أحد الأسباب التي تؤثر على البصر لذلك على الإنسان الاهتمام بتغذيته السليمة والمتوازنة للحفاظ على صحتها ومن خلال الاهتمام بتناول الخضروات والفواكه والتركيز على الخضروات الغنية بفيتامين A. إهمال نظافة العين: يشيع هذه الأمر في الدول المتقدمة والنامية ويحدث ذلك نتيجة الضغوطات والتعرّض الكبير للملوّثات بالإضافة إلى غياب التوعية الصحية والسليمة ومن أبرزها استخدام عدسات لاصقة رخيصة ومشاركة الآخرين بها مما يؤدي إلى انتقال الفيروسات. إرهاق العين: أدّى انتشار الأجهزة الإلكترونية في الحياة اليومية كالهواتف واللاب توب والأجهزة اللوحية وغيرها إلى زيادة نسبة استخدامها والتركيز بها لأوقات طويلة جداً مما يؤدّي إلى إجهاد العين وبالتالي يؤثر سلبياً عليها.
جراحة الساد: تُجرى هذه الجراحة في حال كان سبب ضعف البصر هو إعتام عدسة العين، وغالبًا ما تتضمن هذه الجراحة وضع عدسةٍ صناعية داخل العين كبديلٍ للعدسة التالفة والمُعتِمة. أنظمة التكبير: ويتضمّن ذلك استخدام العدسات المناسبة، أو تلسكوبات القراءة، أو المكبرات اليدوية. الجلوكوما: تُعالَج الجلوكوما باستخدام قطرات العين، أو قد تُعالَج جراحيًا باستخدام الجراحة المجهرية المفتوحة وعلاجات الليزر. أسئلة تجيب عنها حياتكِ هل ضعف النظر يسبب العمى؟ نعم، قد تتطوّر بعض حالات ضعف النظر عند تفاقمها إلى العمى، مثل ما يحدث في اعتلال الشبكية السكري [٢]. هل ضعف النظر يسبب دوخة وغثيان؟ قد تسبِّب بعض المشكلات المسبِّبة لضعف النظر الدوخة والغثيان، مثل ضعف النظر المجهري، والذي يشير إلى عدم قدرة كلتا العينين على العمل معًا [٤]. هل ضعف النظر وراثي؟ نعم، أحيانًا يكون ضعف النظر وراثيًا [٢]. المراجع ↑ "Signs of Visual Impairment", caregiverslibrary, Retrieved 26/3/2021. Books كيف أعرف أن عندي ضعف نظر - Noor Library. Edited. ^ أ ب ت ث ", kidshealth, 2016, Retrieved 26/3/2021. Edited. ↑ Dr. Ananya Mandal, "Treatment of visual impairment", news-medical, Retrieved 26/3/2021.
نعمة البصر نعمة البصر، إحدى نعم الله تعالى على عباده التي مّن بها على الإنسان، إذ منحه إياها الله تعالى لرؤية ما حوله من خلق الله تعالى والتأمّل في ملكوت الله، وعلى الإنسان الحفاظ على هذه النعمة وحمايتها من التضّرر وعدم إلحاق الأذى بها بأي طريقة والحفاظ عليها إذ إن إصابتها بالأمراض يؤدي إلى كدر الحياة وعدم ممارسة الحياة اليومية على طبيعتها، وتصاب العين البشرية بالكثير من الأمراض التي ترهقها كالعمى وضعف النظر وغيرها من الأمراض، وعلى إثرها يعيش الإنسان متكّدراً من الألم العضوي والنفسيّ لفقدانه الإبصار السليم 100%، اليوم سنبحث موضوع ضعف النظروأنواعه وأعراضه وأسبابه وعلاجه وسبل الوقاية منه. الأنواع تصاب العيون وبصرها بعدّة أمراض تؤثر على وظيفتها، ومنها، ضعف النظر وتقسم إلى ثلاثة أقسام: قصر النظر: وهي حالة تصيب نظر المريض إذ تجعله غير قادر على رؤية الأشياء البعيدة بوضوح وتكون بصورة ضبابيّة، وإنّما يستطيع رؤية الأشياء القريبة منه فقط بوضوح والسبب في الإصابة بهذا النوع من المرض هو زيادة تحدّب القرنية أو طول العين غير الطبيعي فيكون سقوط الأشعة أمام القرنية وليس عليها ما يجعل عملية الإبصار ليست سليمة وفي العادة غالباً يبدأ قصر النظر في مرحلة الطفولة.
ولتوضيح الآثار السلبية لارتفاع نسبة رافعة مالية في حالة ارتفاع الأسعار، وعلى افتراض انخفاض أسعار العقارات 10 في المائة، فسيتحمل هذا العميل خسارة 10 في المائة من إجمالي قيمة أصوله وفي الوقت نفسه تكون خسارته 50 في المائة من رأسماله في حال كانت نسبة الرفع المالي تساوي (5) بحسب المثال السابق. فعند توقيع عقد التمويل العقاري كانت قيمة إجمالي أصول هذا الشخص تساوي 500 ألف ريال دفع منها 100 ألف ريال كدفعة مقدمة من رأسماله. وبعد انخفاض أسعار العقارات 10 في المائة فستتم موازنة الانخفاض في قيمة أصوله "العقار" بانخفاض مماثل في رأس المال، بمعنى أن رأسمال الفرد سينخفض 50 في المائة من 100 ألف ريال إلى 50 ألف ريال وهي نسبة خسارة كبيرة مقابل انخفاض أسعار العقار 10 في المائة في حالة نسبة رفع مالي تساوي (5). في سيناريو آخر، ماذا لو كانت نسبة الرفع المالي تساوي (20) وهي بالمناسبة نسبة غير جيدة، بمعنى أنه تم تخفيض نسبة الدفعة المقدمة إلى 5 في المائة بحيث يكون مبلغ الدفعة المقدمة 25 ألف ريال من 500 ألف "قيمة العقار". فهنا عند انخفاض أسعار العقار 10 في المائة "أو بقيمة 50 ألف ريال" فستكون هناك خسارة في رأسمال العميل 200 في المائة بالسالب، وبالتالي يقع الفرد هنا في منطقة رأس المال السالب Negative equity بمعنى أنه لن يخسر ثروته ومسكنه فقط، ولكن سيكون مطالبا من البنك في حالة تعثره ببقية مبلغ التمويل العقاري.
الرافعة المالية من الاستراتيجيات المالية المهمة التي تستخدم في الأسواق المالية لمضاعفة الأصول والأرباح خصوصا في مرحلة انتعاش ونمو الأسواق المالية. ويستخدمها المستثمرون أو الأفراد لزيادة حجم إجمالي الأصول من خلال تمويل هذه الزيادة بشكل رئيسي من الدين مقارنة برأس المال. وتحقق هذه الاستراتيجية أهدافها ما دامت عوائدها تغطي تكاليف التمويل. يتم تحديد نسبة الرفع المالي في العقار من خلال تحديد نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري Loan-to-Value Ratio، فتتحدد نسبة الدفعة المقدمة وتتحدد معها نسبة الرافعة المالية للأفراد Leverage Ratio، حيث تساوي 1 على نسبة الدفعة المقدمة. وهذه النسبة تلعب دورا مهما في المحافظة على الاستقرار المالي وتفادي الوقوع في الأزمات المالية خصوصا بعد سياسات تسهيل الائتمان، التي يقوم بها الآن كثير من البنوك المركزية في دول العالم لتفادي الآثار السلبية لجائحة كورونا وللمحافظة على المكتسبات التي تم تحقيقها في مستويات التوظيف وفي استثمارات القطاع الخاص. فسياسات تسهيل الائتمان وتخفيض تكلفة التمويلات البنكية خصوصا التمويلات العقارية منها، أسهمت في ارتفاع أسعار العقارات السكنية عالميا خلال الفترة نفسها إلى مستويات تجاوزت 10 في المائة.
فحلول الإسكان كثيرة، ولا تقتصر على معالجة آليات وقواعد التمويل. فلا بد من التطرق للتفاصيل كافة حتى تكون المعالجة مستدامة، وتحوِّل القطاع لصناعة رافدة للتنمية بالاقتصاد الوطني بعيدًا عن الحلول الجزئية. السهولة الكبيرة بسوق للتمويل سلاح ذو حدين. والعالم ما زال يستذكر الأزمة المالية العالمية عام 2008م، أي قبل اثني عشر عامًا، بل لم يتخلص من دفع ثمنها. وهي أساسها ومنشؤها الرهون العقارية، والتوسع المفرط في التمويل الذي انعكس بمخاطر عالية، أدت إلى أزمة غير مسبوقة بحجمها، وضخمت من قيمة العقارات، وكانت الانهيارات مكلفة جدًّا بالنظام المالي، ودفع العالم ثمن ذلك أكثر من 9 تريليونات دولار حتى يعالج أضرارها، ويستوعب تداعياتها. نقلا عن الجزيرة ابق على اطلاع بآخر المستجدات.. تابعنا على تويتر