سبق لوزير العدل السعودي الدكتور وليد بن محمد الصمعاني أن أعلن، في الربع الأول من العام الجاري، عن عزم الوزارة إطلاق منصة عقارية، بحيث يعرض البائع عقاره ويعرض المشتري سعره، وبالتالي تتم البيعة دون وسيط، ما يوفر 2. 5 في المائة من قيمة الصفقة. لا أعرف لماذا عاد العقاريون لتداول الخبر من جديد؟ وهل السبب هو رغبتهم في تطبيق المنصة التي وعد معالي الوزير بأن تكون جاهزة للتطبيق التجريبي قبل نهاية العام الجاري، أم أن وراء الأكمة ما وراءها؟ وقبل أن نسترسل في موضوع المنصة العقارية لا بد أن نشيد بأعمال معالي وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، فقد استطاع الصمعاني رقمنة أعمال وزارته، وبدأ من الأهم فقد حوّل جميع صكوك ملكيات العقارات إلى إلكترونية، ولم يعد مالك العقار بحاجة إلى حمل صك ملكية ورقي يتعب في حفظه. تطبيق الفاتورة الالكترونية - منصة اساس العقارية. ثم ميكن صكوك الوكالة، ثم ذهب لمراقبة أعمال القضاة اليومية ومراقبة جلسات التقاضي ومعرفة مَن يعطل جلسات المحكمة ويزيد مدة التقاضي دون فائدة ومن ثم محاسبته. إلى جانب صكوك الأحوال الشخصية التي تحوّلت إلى رقمية، مما يمكن معه القول إن الوزارة حققت رؤية السعودية في التحوُّل لحكومة رقمية وهو ما يريده المواطن وما يطمح إليه المسؤول.
العقوبات المترتبة على مثل هذه المخالفات وأكد "أن الغرامات المالية المترتبة ستصل إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وأيضا إيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية، وكذلك على عقوبة السجن مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، لكل شخص يقوم بإلحاق الضرر بالأخرين، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة. وفق مانصت عليه المادة الثالثة لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية". وكذلك هناك عدد من العقوبات تتخذ من قبل الهيئة العامة للعقار وهي من اختصاصها النوعي وولايتها تتمثل في إنذار المنصة بمخالفتها، وإيقاف كذلك المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز سنة واحدة، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية. منصة عقارية | الشرق الأوسط. نصائح للمهتمين بالشأن العقاري وقال، "مما ننصح فيه العاملين بالقطاع العقاري بالاطلاع على ضوابط الإعلانات العقارية والالتزام بما ورد فيها ويمكنهم الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار ومشاهدة القنوات الرسمية للهيئة على حساب الهيئة العامة للعقار على التويتر للاطلاع على كل جديد بما يخص الهيئة".
نظام أساس لإدارة الأملاك والعقارات معتمد ضمن قائمة مزودي خدمات الفاتورة الالكترونية تطبيق كامل لجميع شروط و متطلبات المرحلة الأولى من الفاتورة الالكترونية كمزود خدمة يدعم الفاتورة الضريبية الالكترونية وفقا لتعليمات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية
أهداف الهيئة من تنظيم الإعلانات العقارية وبين، أن الهيئة تسعى إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره، وذلك لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. جهود الهيئة الرقابية وأكد "أن إدارة التفتيش بالهيئة تقوم بالرقابة على السوق العقاري من خلال أحد الطرق المبتكرة في مجال الرقابة من خلال المسح الإلكتروني للإعلانات والمعلنين عبر المنصات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي للوصول للإعلان المخالف بأسهل وأسرع الطرق وأكثرها فعالية، وكذلك تقوم بدورها بالنزول الميداني على مختلف العاملين بالأنشطة العقارية، وتقوم الهيئة على دفع العاملين بالقطاع ورفع نضجهم من خلال الرقابة الذاتية وتعبئة نموذج الامتثال الذاتي بشكل مستمر.
نشرت جريدة «أم القرى»، الجمعة، قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، بتحديد معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها في المملكة. وتضمنت معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية، 6 ضوابط؛ وهي: - تقديم طلب الترخيص مستوفيًّا للمتطلبات النظامية خلال 60 يومًا، وفي حال الرفض يكون مسببًا. -يصدر الترخيص بقرار من محافظ الهيئة مشتملًا مدته وبيانات المنصة. -مدة الترخيص 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة. -تقديم طلب تجديد الترخيص قبل انتهاء مدته بما لايقل عن 90 يومًا. - يلغى الترخيص في حال تقدم المالك للمنصة بطلب إلغاء، أو إخلال المنصة بأحكام المعايير. -لايعفى الإلغاء المنصة من أي مستحقات مالية، أو حقوق مترتبة عليها للهيئة أو للغير. أوضحت المعايير المنظمة للمنصات العقارية الإلكترونية، ضرورة الالتزام بما يلي: - أحكام نظام التجارة الإلكترونية. -الأحكام الواردة في ضوابط الإعلانات العقارية. -اقتصار نشر الإعلان العقاري على أن يكون المعلن سعودي الجنسية، أو شخصية اعتبارية مرخصة بمزاولة النشاط في المملكة، ويستثنى من ذلك غير السعوديين للعقارات المملوكة لهم. -تسجيل المعلنين عن طريق منصة النفاذ الوطني.
[1] صفاته [ عدل] عاش الأمين في وسط مترف لذلك كان قليل الصرامة وكان هذا بعيدا عن أخلاق العباسيين الأوائل الذين عرفوا بالقسوة والشدة، ويروى أن أحد أتباع الأمين أنه التمس منه أن يقبض على ولدي المأمون الذين كانا في بغداد، وأن يهدد بهما المأمون، فغضب الأمين عند سماعه ذلك وقال «وتدعوني إلى قتل ولدي وسفك دماء أهل بيتي؟ إن هذا لتخليط»، وإلى جانب ذلك فإن الأمين كان رجلًا مثقفًا، واسع الاطلاع في اللغة والفقه والأدب والتاريخ، وقد شهد بذكائه أساتذته الذين أشرفوا على تعليمه، كالكسائي والأصمعي، لهذا كان للأمين موضعًا لمديح ورثاء شعراء عصره. [2] قبل الخلافة [ عدل] كان هارون الرشيد قد عهد بولاية العهد للأمين وللمأمون من بعده، ففي سنة 186 هـ حج الرشيد ومعه أبنائه الأمين والمأمون، وهناك في البيت الحرام (أي الكعبة) أخذ عليهما المواثيق المؤكدة بأن يخلص كل منهما لأخيه وأن يترك الأمين للمأمون كل ما عهد إليه من بلاد المشرق، ثغورها وكورها وجندها وخراجها وبيوت أموالها وصدقاتها وعشورها وبريدها، وسجل الرشيد هذه المواثيق على شكل مراسيم وعلقها في الكعبة لتزيد في قدسيتها، ويؤكد تنفيذها، كما كتب منشورًا عامًا بهذا المعنى للآفاق.
تصفح دوراتنا و برامجنا تعتبر مؤسسة المأمون الدولية من أهم المؤسسات التدريبية الخاصة في سورية التي تعنى بتعليم وتدريب وتأهيل الشركات والأفراد من مختلف الأعمار والثقافات والجنسيات وتزويدهم بالمهارات والقدرات العلمية والعملية ليكونوا قادرين على مواكبة التطورات العالمية المعاصرة وعلى مستوى تحديات الثورة العلمية والتكنولوجية التي تعيشها أهم بلدان العالم المتطورة... اقرأ المزيد... تخريج دفعة من طلاب صيانة محركات ومحولات ومولدات.
[6] حصار بغداد [ عدل] تقدم الجيش الخراساني نحو بغداد ، حيث اتفق طاهر بن الحسين وهرثمة بن أعين على أن يقوم الأول بمهاجمة بغداد من الغرب بينما يهاجمها الثاني من ناحية الشرق، وتقدم الجيشان حتى بلغا أرباض بغداد حيث حدثت معارك مختلفة بين قوات الأمين وقوات المأمون، ولم يكن جيش الأمين قويًا، كما لم يكن قواده في حالة معنوية عالية، فقد استمالت قوات المأمون بعض قادة جيش الأمين بالهدايا والهبات؛ فانضموا إليه واحدًا بعد الآخر. [7] غير أن الذين قاوموا هذا الحصار هم أهل بغداد، وبالأخص «جماعة العيارين» أو الفتيان، وهي مجموعة من مختلف الطوائف والمذاهب الإسلامية المختلفة ومن الأغنياء والفقراء، لكن كان أغلبهم من أبناء الأسر الفقيرة. ولقد دافع العيارون عن بغداد ببسالة نادرة، وضربوا أمثلة رائعة في الصمود والشجاعة، وعلى الرغم من مقاومة هذه المجموعة، فقد استطاعت جيوش المأمون أن تضرب حصارًا على حول بغداد، فاشتد الجوع بالأهالي، لدرجة أن الأمين صرف كل ما لديه من أموال على جنوده، واضطر إلى طلب الأمان والتسليم. ما يلزم المأموم إذا نسي ركنًا أو واجبًا؟. [8] وفضل الأمين أن يسلم نفسه للقائد هرثمة لكبر سنه من جهة، ولقسوة طاهر بن الحسين من جهة أخرى وخرج الأمين وأتباعه عابرين نهر دجلة في سفينة صغيرة لم تلبث بفعل الزحام، أو بفعل طاهر أن انقلبت واستطاع الأمين أن يسبح إلى الشاطئ، وهناك أسره الجنود الخراسانيون وقتلوه بأمر من طاهر وبذلك تنتهي خلافة الأمين، وتولى المأمون الخلافة.
هل كان الخليفة المأمون ظالماً "كان الخليفة المأمون مشهور بالظلم" وهذا ما يروج إليه البعض اعتماداً على معلومات منقولة لا أساس لها من الصحة في كتب المؤرخين. أما الحقيقة فلم يكن ظالماً، وهكذا تحدث عنه الكثيرون كان معروفاً بعدله وإنصافه وحبه للجميع وحب الخير كونه خليفه. كما عرف عنه مساندة المظلوم ونصرته وقد كان قريباً من رعيته لم يتقمص بمنصبه كبقيه الأمراء. وكان بين رعيته دائما يسمع مشاكلهم ويعمل على استرجاع حقوقهم. لذلك من يتساءل هل كان الخليفة المأمون مشهوراً بالظلم فلم يكن المأمون مشهور بالظلم وهذا واضح فيما تم توثيقه خلال عصره. صفات الخليفة عبد الله المأمون أبو العباس هناك العديد من الصفات التي كان يتمتع بها الخليفة المأمون وهي كما يلي: لطيف المعاملة. مستوعب للجميع من حوله. محب لرعيته. الخليفة عبد الله المأمون | أبرز ما اشتهر به المأمون - Wiki Wic | ويكي ويك. ذكي وفطن. عرف بعدله وإظهار الحق. شديد على الظالم ونصير للمظلوم. هل كان المأمون شيعياً لم يكن المأمون شيعياً، لقد كان مسلماً واشتهر بحفظه للقرآن، ولكنه كان عالماً كبيراً، كان يهتم بمعرفه كل الأديان ودراسة تفاصيل كتبها. لقد كان له اطلاع على آل البيت وثقافتهم وديانتهم، حتى أنه كان يلفظ كلام آل البيت أحيانا لدرجة اعتقده الكثير آنه شيعياً.
لقد أرسل المأمون البعوث إلى " القسطنطينية " و" الإسكندرية " و" أنطاكية " وغيرها من المدن للبحث عن مؤلفات علماء اليونان ، وأجرى الأرزاق على طائفة من المترجمين لنقل هذه الكتب إلى اللغة العربية ، وأنشأ مجمعًا علميًا في بغداد، ومرصدين أحدهما في بغداد والآخر في " تدمر "، وأمر الفلكيين برصد حركات الكواكب ، كما أمر برسم خريطة جغرافية كبيرة للعالم. حركة الترجمة وكان لتشجيعه حركة الترجمة أكبر الأثر في ازدهارها في عهده، فظهر عدد كبير من العلماء ممن قاموا بدور مهم في نقل العلوم والفنون والآداب والفلسفة إلى العربية، والإفادة منها وتطويرها، ومن هؤلاء: " حنين بن إسحاق " الطبيب البارع الذي ألف العديد من المؤلفات الطبية، كما ترجم عددًا من كتب أرسطو وأفلاطون إلى العربية. و" يحيى بن ماسويه " الذي كان يشرف على "بيت الحكمة" في بغداد وكان يؤلف بالسريانية والعربية، كما كان متمكنًا من اليونانية، وله كتاب طبي عن الحميات اشتهر زمنًا طويلاً، ثم ترجم بعد ذلك إلى العبرية واللاتينية. و" ميخائيل بن ماسويه " وكان طبيب المأمون الخاص، وكان يثق بعلمه فلا يشرب دواءً إلا من تركيبه. المأمون والروم ولعل من أبرز الأسباب التي أدت إلى ظهور تلك النهضة الحضارية والعلمية في عصر المأمون ذلك الهدوء الذي ساد الأجواء بين الخلافة العباسية و الروم ، والذي استمر لأكثر من عشرة أعوام.