علمت «الوطن»، أن الهيئة العامة للعقار ستعمل بالتعاون مع فريق من خبراء البنك الدولي على بناء مؤشرات عقارية، وذلك في إطار خطتها نحو تحقيق شفافية السوق، وبناء قدرات القطاع، وتحفيز الاستثمار، والتدقيق والإنفاذ وغيرها من الأهداف المرسومة للقطاع في المملكة. 36 مؤشرا عقاريا في المدن والأحياء .. و«التثمين»: لن تؤثر في نشاطنا | صحيفة الاقتصادية. تخطيط المدن ستعمل الهيئة على تخطيط المدن بالتنسيق مع الجهات المعنية، مؤكدةً أن عملها لا يتعارض مع الجهات الحكومية الأخرى، ولكن يتم التنسيق مع الأجهزة المعنية من أجل ضمان تكامل البنى التحتية للعقارات وتحقيق الأهداف والسياسات والاستراتيجيات الوطنية ذات العلاقة. التسجيل العيني كانت الهيئة العامة للعقار قد أطلقت، مؤخرا، 45 مبادرة من أهمها رفع عدد الأنظمة مثل: المساهمات العقارية، والتسجيل العيني، والوساطة العقارية، وملكية وفرز الوحدات العقارية وإدارتها، بالإضافة إلى إنشاء مركز التحكيم العقاري، وإصدار معايير تصنيف المنشآت العقارية. التسويق العقاري كما تشمل مبادرة الإشراف على التسجيل العيني للعقار بصيغة رقمية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، والبدء بتنفيذ الخطة الانتقالية من نظام الصكوك، علاوة على بناء قدرات القطاع العقاري من خلال عقد 193 دورة وتدريب 4309 مختصين في عدد من المجالات كالبيع على الخارطة وفحص جودة المباني وإدارة المرافق والتسويق العقاري وفرز الوحدات العقارية، وإطلاق منصة المؤشرات العقارية وتطوير بوابة شركات الهيئة وإستراتيجية القطاع العقاري.
وتقول الهيئة الاستشارية لمجموعة العشرين "إن الدولة متوسطة الدخل ستحتاج إلى زيادة الإيرادات الأولية الهيكلية بنحو ثماني نقاط مئوية من الناتج المحلي الإجمالي بين 2021 و2060، في حين إن الجهد سيتجاوز عشر نقاط مئوية في الدول متدنية الدخل". وتقول المنظمة "إن هذه النتائج لا تعني أن الضرائب سترتفع أو يجب أن ترتفع في المستقبل. مؤشر الضغط المالي هو ببساطة "مقياس يعمل على تحديد وتوضيح التحدي المالي الذي يواجه الحكومة". عن المنصة – Real Estate indicators. إن زيادة الضرائب ليست سوى واحدة من عديد من السبل الممكنة لمواجهة هذا التحدي". وإذا ظلت ظروف التمويل مواتية، كما هو مفترض في الرؤية الأساسية، يمكن للدول ذات معدلات الدين العام المنخفضة نسبيا أن تمول بعض الزيادات المتوقعة في الإنفاق بالديون. مع ذلك، فإن ارتفاع الدين العام قد يأتي بمخاطر. ولهذه الأسباب، فإن امتصاص الضغط المالي في المستقبل من خلال الاقتراض الإضافي هو استراتيجية يمكن أن تؤجل، لكن ربما لا تتجنب الحاجة إلى إصلاحات السياسة. كما أن الحواجز البلاستيكية على جنبات الطريق زادت الطريق ضيقاً مع ضيقه السابق، لاسيما أن المقاول لم ينجز مرحلة ثم ينتقل للأخرى، بل يعمل في مسافات طويلة دون إنجاز، ثم توقف العمل في الطريق بعد تعثره وبقيت تلك الحواجز على جنبات الطريق تضاعف من خطورته.
مع اقتراب عام 2030، التوقيت الذي ثبَّتت غالبية المدن في العالم خططها الإستراتيجية عليه، فالتوقعات تشير إلى أنه بحلول عام 2030 سيكون نحو 60% من سكان العالم في المدن، لذا بدأ عدد منها في التجهيز والاستعداد لاستيعاب هذه الأرقام الكبيرة من السكان والزائرين وتوفير مقومات المعيشة والأعمال لهم، وأهم الوسائل لمعرفة الجاهزية اتباع المؤشرات العالمية، فهي تساعد قائدي الأعمال على استغلال الفرص والتمكين للعمل بثقة عند اتخاذ القرارات الإستراتيجية. غالبية مؤشرات المدن هي إما مؤشرات عامة (تضم مجموعة مؤشرات فرعية متخصصة)، أو تكون مؤشرات متخصصة في نواحٍ معينة من الأداء، ومؤشرات أداء المدن الحالية كثيرة ومتنوعة، فهناك مؤشرات لحيوية المدن، ولاستدامتها وقابلية المعيشة فيها، وهناك مؤشر للمدن الذكية، ولسهولة التنقل فيها، كما أن هناك مؤشراً لقياس الترفيه والمتعة في المدن، ولأداء المدن من ناحية خلق الوظائف واستمراريتها، وهناك مؤشر للمدن الآمنة، وللابتكار في المدن، ولجودة حياة المجتمعات وللمدن الصحية ومؤشر المدن الأسرع نمواً، وللمدن الرقمية وللمدن السعيدة والمرنة (القابلة للتغيرات) والخضراء، وغيرها الكثير من المؤشرات.
دشن وزير العدل الشيخ محمد العيسى صباح اليوم الثلاثاء بمقر مشروع خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز لتطوير مرفق القضاء (36) مؤشراً جديداً للتداول العقاري، تشمل معلومات متكاملة للأسعار في المناطق والمدن والأحياء. وأوضح العيسى أنه بحكم قاعدة المعلومات التي تمتلكها وزارة العدل حول إحصاءات التداول العقاري فإنها ستجعل كافة محتوياتها في متناول الجميع بكل دقة وشفافية، مشيرا إلى أنها لن تتناول تفصيلاً لتحليلات أو التعليق عليها لعدم اختصاص الوزارة بذلك.
المصدر: صحيفة المدينة
الذمم المدينة والذمم الدائنة تعرّف الذّمم المَدينة والتي تُسمى Account receivable على أنّها رصيد من الأموال المستَحقّة للشّركة على الغَير مقابل سلع تمَّ تَسليمها أو خَدمات تم تَقديمها ولم يقم العميل بدفعها فوراً، وتعرّف الذّمم المَدينة أيضاً على أنّها أي مبلغ يَدين به العملاء للشّركة مقابل الشّراء على الحساب. بينما تعرّف الذّمم الدائنة والتي يُطلق عليها Account payable على أنَّها حسابات موجودة داخل دَفتر الأستاذ العام وتُمثّل التزام تَتحمّله الشّركة لتَسديد دَين قَصير الأجَل لدائني الشّركة أو أحد مورديها، كَما يُشير الاستخدام الشّائع AP إلى قسم من أقسام الشّركة المَسؤول عن عمليّة تَسديد الذّمم المستحقّة على الشركة للآخرين. [١] [٢] ما هو الفرق بين الذمم المدينة والذمم الدائنة؟ هناك العديد من الاختلافات بين حسابات الذمم المدينة وحسابات الذمم الدائنة، وسيطرح هذا المقال تَوضيحًا لبعضٍ منها: [٣] [٤] من حيث المنشأ إنَّ حسابات الذّمم المدينة تَنشأ من عمليات البيع على الحساب credit sale، بينما تَنشأ حسابات الذّمم الدائنة من عمليات الشّراء على الحساب credit purchase. من حيث المفهوم تُشير الذّمم المَدينة إلى الأموال المستَحقّة للشّركة على العمَلاء، وتُشير أيضًا إلى مجموعة الحسابات التي تمتَلك الشّركة الأحقيّة بها لأنَّها قامت بتَقديم خدمة أو منتج معيّن لها، وتُشير الذّمم الدائنة إلى الدّيون التي يجب تَسديدها ضمن فَترة زَمنية مُحدّدة وذلك لتَجنّب عدم المَقدرة على السّداد، وعلى مستوى الشّركات فتُشير الذّمم الدائنة إلى دَفعات الدّيون قَصيرة الأجل المستَحقة للمورّدين على الشّركة.
تم نشره الثلاثاء 03rd أيّار / مايو 2016 09:29 صباحاً المدينة نيوز:- قامت الممثلة وعارضة الأزياء البحرينية شيلاء سبت بنشر فيديو عبر حسابها على سناب شات، حيث ظهرت من دون مكياج وبملابسها البيتية، مخاطبةً صديقتها:"أنا ما يهمني الشكل، أهم شي الأخلاق". ومن المستغرب أن شيلاء سبت الحاصلة على لقب ملكة جمال الشرق الأوسط، لا تهتم بالشكل الخارجي فهي لا تعتبر الشكل مقياس في التمثيل. حيث أن العديد من حولها ينتقدونها على عدم تأنقها واستعدادها لعرض مسلسلها الرمضاني الجديد "لقيت روحي" الذي تشارك بطولته مع سعد الفرج و نايف الراشد، ويعد هذا العمل التلفزيوني من تأليف نوال العامر، إخراج خالد جمال.
نشر سولو الراشد solo al rashed "صالح الراشد" على موقع تبادل الصور والفيديوهات "إنستجرام" مقطع فيديو للنجمة الشابة شيلاء، معلقًا عليه "رجعنا لكم من من جديد، والحلقات الجديدة من برنامج "سولو ذا ون"، وضيفتها النجمه البحرينيه "شيلاء سبت"، بالنسبه لي كانت من احلى واخف الحلقات اللي صورتها، لان شيلاء كانت حيل عفويه، وواضحه، وطلعت من غير ميك اب". الجدير بالذكر ان البرنامج من إخراج ساره بائن، وإعداد عبدالحميد السبكي، وتقديم صالح الرشد. يذكر أن شيلاء شاركت في سباق دراما رمضان لعام 2017، من خلال المسلسل التليفزيوني "تعبت أرضيك" والذي شاركت في بطولته، مع كوكبة كبيرة من نجوم الخليج، مثل زهرة عرفات، وأحلام حسن، حسين مهدي، وأبرار سبت، وعبد الرحمن العقل. مسلسل "تعبت أرضيك" من إخراج مناف عبد الله، ومن تأليف عبد الله الرومي، وملاك. المحرر كل المواضيع بسنت أحمد جاد محررة أخبار بموقع مشاهير
شيلاء سبت تكشف سر ظهورها في "سولو ذا ون" بدون مكياج كشفت الممثلة الشابة شيلاء عن السبب الحقيقي وراء ظهورها في البرنامج التليفزيوني "سولو ذا ون" solo the one، مع الإعلامي "صالح الراشد"، والذي حلت فيه كضيفة، ولكنها لم تقم بوضع مكياج. تساءل جمهور الفنانة الجميلة على مواقع التواصل الاجتماعي، عن السبب الذي تعود اليه اطلالتها بدون مكياج. صرحت النجمة عن سبب ظهورها بدون مكياج، مجيبة على جمهورها عبر حسابها الشخصي على موقع تبادل الصور والفيديوهات "إنستجرام". أطلقت شيلاء فيديو لها على تطبيق التواصل "سناب شات"، قالت من خلاله، "السبب لأني يومها كنت أمشي بالكويت، وصارلي موقف خلاني أبكي بشدة، وكنت ميتة من البكاء، وكانت السيارة تنتظرني تحت، ولازم أروح أصور، وسولو "صالح الراشد" قالي ألف مرة تريدين تكنسلين البرنامج؟، قلت لا حرام الناس مستعدين، والإضاءة والمخرج، قلت حرام اكنسل، وحطيت كل شي ورا ظهري، وطلعت بالحلقة". شاركت شيلاء صورة أخرى مع جمهورها على تطبيق التواصل "سناب شات"، علقت عليها قائلة، "عشان كده عيوني منفخة، وباين إني باكية لي، بس قلت ما في شي يستاهل إن الواحد يكدر عمره، ويضيع أشغاله عشانه، رغم إني إنسانة حساسة، إلا أني تعلمت أكون قوية، وأركز في شغلي ومستقبلي، عشان أهلي قبل نفسي".