وبين انه تم الانتهاء من المرحلة الثانية من البنية التحتية بتكلفة وصلت حوالي 500 ميلون ومشاريع التبريد المركزي كشراكة بين القطاع الخاص والهيئة وتم تنفيذ مشاريع المياه بنظام حق الانتفاع. وقال إنه يجري تنفيذ طريق دائري يربط بين المدينة الصناعية الثانية وطريق جدة الليث بتكلفة 60 مليون ريال. وأوضح الربيعة أن الهيئة حققت نجاحا في استقطاب استثمارات القطاع الخاص في مشاريع غير صناعية مثل إنشاء فنادق أو مجمعات تجارية أو سكنية أو تشغيل مرافق معالجة المياه أو تقديم خدمات المدن الذكية، ويعتبر هذا نقلة نوعية تحقق للهيئة الريادة وفي نفس الوقت تقدم خدمات راقية لمنسوبي المصانع وتعالج حاجتهم للخدمات ومن ذلك المساكن الراقية والمرافق اللازمة للعائلات والفنيين والعمال، وقد سبق أن وقعت الهيئة مشاريع إسكان للمدينة الصناعية الثانية بالرياض من خلال عقود استثمارية أحدها مع شركة عنان، والآخر مع شركة إبرام العقارية. وظيفة في الرياض - مطلوب مراقب مستندات… - سريع. وقال المدير المالي التنفيذي بالهيئة إحسان بافقيه إن استثمار القطاع الخاص في المشاريع السكنية والتجارية في المدن الصناعية استثمار ناجح وبعيد المدى، حيث إنها فرصة استثمارية تحقق للمستثمر عائدا جيدا وتوفر للمصانع سكنا لمنسوبيها خصوصا أن هناك طلبا شديدا من المصانع في جميع المدن على استئجار مساكن لمنسوبيها، ويمكن للمستثمرين التواصل مع إدارة تطوير الأعمال بمقر هيئة المدن أو من خلال زيارة موقع الهيئة على الانترنت للتعرف على الفرص الاستثمارية في المجال السكني والتجاري وستتاح هذه الفرص على المستثمرين في الأيام القليلة المقبلة".
دشنت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية "مدن"، 14 مصنعاً جاهزاً بمساحة 1500م2 لكل مصنع في المدينة الصناعية بالمدينة المنورة، وذلك لدعم روّاد ورائدات الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة. الصين تنجح بإطلاق خمسة اقمار صناعية إلى المدار - المدينة نيوز. وأوضح مدير إدارة التسويق والاتصال المؤسسي المتحدث الرسمي قصي العبدالكريم، أن "مدن" وبالتكامل مع شركائها بالقطاعين العام والخاص تسعى لتعزيز دور روّاد ورائدات الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة في الناتج المحلي الإجمالي إلى 35% تماشياً مع رؤية المملكة 2030، ومبادراتها في برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية "ندلب". وبين أن مساحة كل مصنع جاهز تصل إلى 1500م²، منها 776م² صالة إنتاج و124م² للمكاتب الإدارية، فيما تصل المساحة المُخصصّة لمواقف السيارات ومنطقة التنزيل والتحميل إلى 600م²، بالإضافة إلى توفير مرافق الخدمات، وأنظمة شبكات الإطفاء ومخارج الطوارئ. وأفاد أنه تم مؤخراً تدشين 16 مصنعاً جاهزاً بمساحة 700م² في المدينة الصناعية بالمدينة المنورة، وإيصال التيار الكهربائي إلى 24 مصنعاً جاهزاً بمساحة 700م2 في المدينة الصناعية بحائل، دعماً لشركاء "مدن" من روّاد ورائدات الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة، وتوفير الفرص الوظيفية لأبنائنا وبناتنا في مختلف مناطق المملكة.
وأشار العبدالكريم إلى أن "مدن" أطلقت منتج الأراضي الصناعية الصغيرة ذات المساحات المتنوعة بين 1700م² إلى 3000م² لتحفيز مساهمة المنشآت الصغيرة والمتوسطة وريادة الأعمال في التنمية الاقتصادية، وكانت البداية بإجمالي 114 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 1, 700م² في عدد من المدن الصناعية منها: المدينتان الصناعيتان الثانية والثالثة بجدة، المدينة الصناعية بالخرج والمدينة الصناعية الثالثة بالدمام.
من جهته، أوضح الرئيس التنفيذي لـ "مدن" المهندس خالد بن محمد السالم، أن المشروعات الجديدة في المدن الصناعية الثلاث بجدة، تصل قيمتها الاستثمارية إلى أكثر من نصف مليار ريال، وتشمل 4 مصانع تُسهم في تحقيق الأمن الغذائي والطبي للمملكة حسب مستهدفات رؤية السعودية 2030، وذلك من خلال رفع الطاقة الإنتاجية بالقطاعات الغذائية، والمعدات والمستلزمات الطبية، بجانب العوازل المائية، والعطور ومستحضرات التجميل. وذكر أن "وزير الصناعة" اطّلع كذلك على منظومة الطرق المؤدية للمدن الصناعية، وتفقَّد مراحل تنفيذ مشروعات البِنَى التحتية والمرافق والخدمات اللوجستية، كما استعرض حِزم الخِدْمَات والمنتجات المُقدمة لشركاء "مدن" المستثمرين،التي تسهم في تعزيز دور القطاع الخاص في التنمية الصناعية. وبيَّن أن "مدن" تسعى لتعزيز القيمة المضافة للقطاع الصناعي بالمملكة، وذلك عبر جذب وتوطين الاستثمارات النوعية ضمن إستراتيجيتها لتمكين الصناعة والإسهام في زيادة المحتوى المحلي،في إطار المبادرات المُسندة إليها في برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية "ندلب"، بالإضافة إلى توفير الفرص الوظيفية لأبناء وبنات الوطن، ودعم منظومة التصدير الوطنية إلى الأسواق الإقليمية والعالمية.
صرحت مديرة إدارة تخطيط وتصميم الطرق بوزارة الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني المهندسة مها خليفة حمادة بأن الوزارة قامت بتنفيذ 450 موقف سيارات خلال الربع الأول من العام الجاري، في مختلف محافظات المملكة بتكلفة بلغت حوالي 90 ألف دينار. وذكرت أن عدد مواقف السيارات التي تم إنشاؤها -خلال العام الجاري- في محافظة العاصمة 70 موقفاً، أما في محافظة المحرق بلغ عدد المواقف 97، وفي المحافظة الشمالية تم تنفيذ 120 موقف للسيارات، وفي المحافظة الجنوبية نفذت وزارة الأشغال 163 موقف. وأضافت أن الهدف من توفير مواقف السيارات هو زيادة الطاقة الاستيعابية للطرق والشوارع وإحياء تلك المحافظات وللحد من الازدحام المروري بسبب الوقوف الخاطئ من قبل بعض السواق، وذلك نظراً للتطور العمراني الهائل الذي تشهده مملكة البحرين وزيادة المشاريع الاستثمارية فيها وهو ما أدى إلى زيادة في الكثافة السكانية فقد زادت أعداد المركبات المسجلة بشكل لم يسبق له مثيل مما نتج عنه زيادة في الطلب على مواقف السيارات. وأشارت مديرة إدارة تخطيط وتصميم الطرق إلى أن الوزارة تعتبر شريكا أساسيا مع المجالس البلدية، حيث تسعى من خلال شراكتها في تنفيذ العديد من المشاريع لتحقيق هدف مشترك وهو الحرص على تقديم خدمات البنية التحتية لجميع المواطنين والمقيمين في مملكة البحرين وتلبية احتياجاتهم ومتطلباتهم تحقيقا لبرنامج عمل الحكومة الموقرة الهادف إلى تنمية المناطق حضريا بصورة مستدامة.
ومن الأمور التي تؤثر في تقدير الأتعاب كذلك مسألة الركود الاقتصادي العام، وكذلك الطفرات الاقتصادية فهذه تؤثر في أتعاب المحاماة كما تؤثر في أتعاب سائر المهن. اقرأ ايضًا: أشعر وفكّر كمحامي حسان بن إبراهيم السيف، محام ومهتم بالتعليم والتدريب القانوني. أعجبني المقال
فأما النظام السعودي فإنه نص على أن أتعاب المحاماة تقدر إما بالعقد، وإما عن طريق المحكمة وبالاستعانة بأهل الخبرة في عدد من الحالات. وأما العوامل المؤثرة في التقدير فإنها أربعة عوامل، وهي: الجهد المبذول من المحامي وفقا للعرف، والنفع الذي عاد للموكل بسبب عمل المحامي، والمرحلة التي بلغتها القضية، والاتفاق المعقود بين الطرفين. وقد أرجعت اللائحة التنفيذية لنظام المحاماة تقدير هذه العوامل للمحكمة على أن يكون تحديد هذه الأتعاب عن طريق أهل الخبرة الذين يعملون في المحاكم أو من المتخصصين خارجها. وأما في القانون الأمريكي فإن هناك طريقتين للتعاقد بين الموكل والمحامي: أولاهما الأجرة المشروطة Contingency Fees، والثانية ما يسمى بطريقة لودستار Lodestar Method وهي الطريقة الأكثر عدالة عند المحاكم الأمريكية؛ إذ تقوم على تحديد الوقت الذي قضاه المحامي في العمل ثم ضربه في أجرة المحامي في ذات المنطقة النفس الخدمة والمهارة القانونية المقدمة. ولتطبيق هذه الطريقة فقد جعلت المحكمة أثنى عشر معیارا يساعد على تقدير أتعاب المحامي وهي: الوقت والجهد المبذول، وجدة القضية وصعوبتها، والمهارات القانونية المتطلبة لأداء الخدمة القانونية بشكل مناسب، وحرمان المحامي من قضايا أخرى بسبب قبول هذه القضية، وقيمة الأجرة في سوق المحاماة المحلي لذات الخدمات القانونية، ومبلغ القضية والنتيجة المستحصلة، والقيود الزمنية، وطبيعة التعامل بين الطرفين وطوله، والخبرة، والسمعة، والقدرات، وكون الأجرة مشروطة أو مقطوعة، وعدم الرغبة في القضية، والأتعاب المائلة الممنوحة من المحكمة.
متى تسقط أتعاب المحامي. للمحامين الحق في طلب المال من من ينوب عنهم أو من يخلفهم ،وتحدد جميع المصاريف في الحالتين الآتيتين. الأول هو عدم وجود اتفاق مكتوب بشأنه. إذا لم يكن هناك اتفاق مكتوب بعد مرور خمس سنوات ،تنتهي صلاحية التوكيل. والثانية بعد ذلك التاريخ لو كانت موت عميل. تنقطع هذه الفترة أيضًا عن طريق إرسال خطاب مسجل أو كتابة إفادة خطية. نتيجة للقرار النهائي أو عقد التصالح المصدق ،قد يحصل المحامي على نسبة مئوية من المطالبة. قد يستحق المحكوم عليه المصاريف القانونية. ومقابل أتعاب المحامي الذي علمت به الآن ،سيدفع لمحاميك. عريضة.. بأمر من رئيس الهيئة التي أصدرت هذا الحكم تلزمه بالمادة رقم مائة وتسع وثمانون مرافعة. اقرا ايضا: عقد عمل مرن في النظام السعودي قضايا الرشوة في السعودية ووسائل إثباتها إلزام المدعي عليه بأتعاب المحاماة. هي دعوى قضائية بين صاحب القضية والمحكوم عليه في الدعوى الأصلية. قد يُطلب من المدعى عليه دفع أتعاب المحاماة إذا أثبتت أن الخصم قد دفعك إلى المحاكمة. إذا حاولت أن تأخذ حقك من خصمك ،لكن خصمك رفض القيام بذلك ،فإنك تخسر اللعبة تلقائيًا. يجب ألا تطالب برسوم باهظة وأن تدعي أنك دفعت أرقام وهمية للمحامي.
بعد أخذ كل هذا في الاعتبار ،يمكننا أن نرى أنه لا يوجد ما يمنع المحامي والعميل من اتباع نظام الدفع المناسب. بل يمكنهم اتباع الطريقة التي تناسبهم والتي اتفقوا عليها. يمكنك أن ترى: هل البيت من حق الزوجة بعد الطلاق استشارات قانونية سعودية في الرياض جدة الدمام وكافة مناطق المملكة كم يأخذ المحامي في قضية الورث متى يستحق المحامي أتعابه. إذا اختلف المحامي وممثله حول من يجب أن يدفع الرسوم القانونية ،فإنهم يرسلون طلب ًا لتقييم الرسوم. التي تنتمي إلى النقابة الفرعية التي ينتمي إليها المحامي. في ذلك الوقت تنظر اللجنة في الخلاف وتسعى إلى حله كما تقدم … إذا تعذر حل النزاع ،فإن قانون المرافعات سيساعد في حله. إذا فشل ذلك ،فسيتم اتخاذ قرار مسبب. وعلى اللجنة أن تنهي تحقيقها خلال ثلاثين يوماً ،أما إذا تبين لها أن هناك سببًا لمنح العفو أو العفو للمعتدين وأنهم قبلوا ما عرضته اللجنة فيصدر تقرير بذلك. صلح يوقعه رئيس اللجنة والطرفان ،ويتم ذلك بسرعة ومقتضبة. لا يمكننا الخوض في كل التفاصيل بالتفصيل. في هذه الحالات ،يُسمح للمحامي بتحصيل أتعابه. وهي الهيئة التي تحدد أتعاب المحامين. إذا تم التوصل إلى اتفاق مكتوب ،فإن أتعاب المحامي مستحقة.
العائد على العميل: المقصود بهذا المعيار هو الفائدة التي ستتحق للعميل من خلال العمل الذي سيقوم به المحامي أو سيشارك به، ومن ذلك على سبيل المثال: مبلغ المطالبة في القضايا، وكذلك رأس المال في عقود الشراكة، وقد يكون العائد معنويًا أو اجتماعيًا وهذه لها اعتبار بحسب أهميتها للعميل وآثارها عليه.