ت + ت - الحجم الطبيعي أكد المهندس حمد عيسى المطروشي المدير التنفيذي للتدقيق الخارجي بوزارة البيئة والمياه أن الوزارة تعمل حالياً على إعداد خطة للطوارئ البحرية وذلك من أجل ضمان الاستعداد الدائم للكوارث البيئية البحرية، ومكافحة التسربات النفطية، ما يعزز حماية البيئة البحرية ويحافظ على الموارد الطبيعية واستدامتها. وزارة البيئة تحصن وتعالج 500 ألف حيوان خلال أبريل. وقال المطروشي إن وزارة البيئة تعمل مع شركائها الاستراتيجيين من السلطات البيئية المحلية لوضع التشريعات التي تكفل الحد من ارتفاع نسب التلوث في الهواء والبيئة البحرية والتربة والمياه الجوفية والضجيج، والإسهام في إجراء المسوحات والدراسات التي تدعم متخذ القرار في تقييم الوضع البيئي في الدولة، مؤكداً أنها تأخذ في الاعتبار النواحي التنموية والاحتياجات الاقتصادية والنمو والتطور الاجتماعي للدولة. وقال إن الوزارة تعمل على رفع درجة الوعي لدى الجمهور والمجتمع من خلال التثقيف والتوعية والإعلام البيئي الهادف. كما تواصل وزارة البيئة والمياه حملتها التثقيفية «الزراعة المنزلية والمدرسية» بالتعاون مع مجموعة الصحراء، حيث تمت زيارة مدرسة الغافية للتعليم الأساسي في الشارقة والمشاركة في زرع أشجار الفاكهة.
ت + ت - الحجم الطبيعي أعلنت وزارة البيئة والمياه عن تحصين وعلاج 521. 006 حيوانات في كل من إمارة الشارقة، عجمان، أم القيوين، رأس الخيمة والفجيرة، وذلك خلال ابريل الماضي، يأتي ذلك استمرارا للجهود المبذولة ضمن مبادرة حلالنا التي أطلقها معالي الدكتور راشد أحمد بن فهد وزير البيئة والمياه في السادس عشر من مارس الماضي تحت شعار تحصين، علاج، إرشاد وترقيم الحيوانات، والتي تستمر حتى نهاية هذا العام. حيث بلغ اجمالي الحيوانات التي تم تحصينها 373. 725 رأساً من الماعز والضأن والابقار، تتم تحصينها ضد الامراض الوبائية مثل طاعون المجترات الصغيرة للماعز والضأن، التسمم الدموي والمعوي والحمى القلاعية للماعز والضأن والابقار، الالتهاب الرئوي البلوري للماعز، والجدري للماعز والضأن. كما تم علاج 147. 281 رأساً من الحيوانات المختلفة ضد الأمراض غير الوبائية والعلاج الوقائي ضد الطفيليات الخارجية والداخلية، وقد تم تركيز قوافل الصحة الحيوانية في هذا الشهر على مناطق وادي العبادلة والحلاة ووادي سنة وشمل، وقد بلغ اجمالي الارشاد 999 زيارة ارشادية. وصرح المهندس محمد موسى عبدالله مدير إدارة المنطقة الوسطى والمسؤول التنفيذي للمبادرة أنه تم تحصين وعلاج هذا العدد من الحيوانات من خلال مجموعات عمل تنطلق بشكل حملات وقوافل متمثلة في ثلاثين طبيبا بيطريا، مشيراً أنه خلال هذا الشهر قام الاطباء بالتأكيد على نشر الوعي لدى مربي الحيوان قبل قدوم موسم الصيف بهدف تحقيق الأمن الحيوي بين كافة العزب والمزارع تفادياً للأعراض التي قد تصيب الحيوان، نتيجة الطقس وما يجب فعله تجاه ذلك.
وشهد سوق العقار في منطقة المدينة المنورة حالة من الركود رغم انخفاض أسعار الأراضي بنسبة تراوح بين 30- 40% خارج حدود الحرم النبوي، وتراجع الأسعار داخل حدود الحرم إلى 20%، بحسب آراء مختصين ومستثمرين في القطاع العقاري بالمنطقة. الانتعاش يعود لسوق العقارات في جدة بعد انخفاض الأسعار – صحيفة البلاد. وأوضح تركي السهلي (مستثمر عقاري) أن الجمود هو الصفة السائدة لسوق العقار في المنطقة خلال الفترة الحالية؛ بسبب الترقب لما ستسفر عنه المرحلة القادمة، واستبيان الرؤية بشأن الأحياء التي ينتظر إزالتها حول المنطقة المركزية وصرف التعويضات. وبين أن معظم الأحياء السكنية تتواصل بها عمليات البناء مع البدء في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، وأن العديد من المستثمرين خفضوا الأسعار حتى لا تطالهم الرسوم. وقال: «السوق تشهد حالة من الترقب خوفا من هبوط أسعار العقارات أكثر من اللازم، وانتظار الانتهاء من مخططات وزارة الإسكان، التي يتوقع أن تؤدي إلى تراجع الأسعار». وأضاف: «سعر المتر تراجع خارج حدود الحرم في عدد من المخططات السكنية إلى نحو 30 -40% مثل مخططات باقدو ومخطط الملك فهد والمخططات التي تقع في حي العزيزية، وبلغ متوسط سعر المتر 1000 ريال بعد أن كان في السابق قد وصل إلى أكثر من 2000 ريال، بينما أسعار المخططات داحل الحرم، التي تقع على طريق الملك عبدالعزيز، بلغ سعر المتر بها 5000 ريال، ويختلف السعر حسب العرض والموقع والمواصفات خصوصا للأراضي متعددة الأدوار».
وأضاف: «حدود الحرم معيار لتقييم قيمة الأرض المعروضة وعنصر مهم في ارتفاع قيمتها السوقية، كما أن معادلة ندرة وتناقص العرض داخل حدود الحرم باستمرار مع زيادة أعداد الحجاج والمعتمرين يعدّ أمرا إيجابيا لأهالي مكة، خصوصا الباحثين عن سكن، إذ تتوفر لهم فرص شراء الأراضي في أطراف العاصمة المقدسة وبالتالي إنشاء أحياء جديدة وبشكل مطوّر». 35 % هبوط في أسعار عقارات جدة.. وإحجام عن الشراء - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وأضاف: «بالنسبة للمنطقة المركزية فالأراضي بها غير قابلة للتراجع في قيمتها بل أسعارها في ازدياد وهذا أمر تواتر عليه مؤشر سعر العقار على مدى السنوات الماضية». من جانبه، بين الخبير العقاري صالح المحمادي أن توقف مضاربات العقار وركود السوق أدى لتهاوي الأسعار بنسب كبيرة في المناطق الطرفية، خصوصا خارج حدود الحرم، منوها إلى وجود تراجع نسبي لا يتجاوز 20% من قيمة الأراضي المعدة للبيع، وأن بعض المواقع التجارية لاتزال تحافظ على أسعارها وقد تكون ثابتة نوعاً ما. وأفاد أن متوسط سعر المتر المربع في حي الحمراء تراوح ما بين 8 - 12 ألف ريال للسكني والتجاري، وأن الإقبال على الشراء متوقف منذ ثلاثة أعوام؛ نظرا لحالة الترقب التي تشهدها السوق العقارية. ولفت إلى أن جاهزية الوحدات السكنية وضخ صندوق البنك العقاري قروضا للمواطنين سيسهم في انتعاش السوق واستقرار أسعار العقار.
وايضا (تعتبر أراضي الدرجة الثالثة الشارع الثاني من الجهة الجنوبية الموصلة من الميناء الجديد مع الأراضي الواقعة في شمال جدة ابتداء من نهاية الثكنة العسكرية ووزارة الخارجية حتي منطقة الرويس ويدخل في ذلك الأراضي الواقعة غرب الكندرة والنزلة اليمانية) وهي الآن الأقل سعراً من المنطقة التي تقع شمالاً وتشمل شارع فلسطين،, حي الحمراء ، حي الشاطئ حتى شارع التحلية. ويلاحظ أن المنطقة الرابعة والتي تقرر أن يكون سعر المتر من الأراضي فيها نصف ريال فقط، هي الأراضي الأغلى سعراً الآن في جدة، وتشمل المنطقة الشمالية والشمالية الغربية الممتدة على الكورنيش وصولاً لحي المحمدية شمالاً والتي اعتبرها القرار من الدرجة الرابعة من حيث التصنيف وهي الأراضي التي ظلت مهجورة حتى قبل 25 عاماً. اسعار العقارات في جدة اليوم. أما أغلى العقارات سعراً في ذلك التاريخ فهي العقارات التي تتمحور حول الشوارع الرئيسية في المدينة وهي شوارع ضيقة ومتعرجة وسعتها تتراوح بين 8م و 15م وهي العقارات التي تدخل في منطقة جدة التاريخية من باب البنط وحتى باب شريف وكانت أسعار العقارات التي تقع إلى جانب الأسواق الشهيرة بمدينة جدة والتي كان الإقبال عليها واسعاً على نفس المستوى. وقد ظلت معظم هذه الأسواق رغم تطورها تحمل نفس المسمى وفي نفس المنطقة ،غير أن أهل جدة تركوا هذه المنطقة ،ونزحوا شمالاً حيث قفزت أسعار الأراضي هناك إلى 5000 ريال للمتر المربع أي خمسة آلاف ضعف على تسعيرتها في عام 1367 هجرية.
وأضاف الغامدي أن ارتفاع تكلفة الأراضي والبناء وراء تمسك الملاك بأسعارهم الحالية، رغم الركود الذي كان يعاني منه سوق العقارات، حيث تصل تكلفة الأرض إلى 4 ملايين ريال وتكلفة البناء 5 ملايين ريال، وعند البيع بهذه الأسعار فإن مبلغ الربح لن يتجاوز مليون ريال للعمارة ، فيما أشاروا إلى أن استثمارات شقق التمليك في جدة تعتمد على الأفراد مما أصاب السوق بالركود فى السابق. اسعار العقارات في جدة الان. وتابع أن المضاربات في الوقت الحالي متوقفة ومن يبحث عن الشقق او الفيلات هو من يريد أن يسكن فقط وليس للتجارة، لافتاً إلى أن الأشهر القليلة المقبلة سوف تشهد انخفاضًا إضافيًّا في الأسعار مما سيسهم فى الإقبال عليها. وختم الغامدي بالإشارة إلى أن محاولات بعض التجار وملاك العقار الجشعين التمسك بالتعامل مع المستأجرين والمشتريين بالأسعار القديمة لن تصمد طويلًا، في ظل حاجاتهم إلى تدفقات مالية، ووجود وفرة في المعروض تجبرهم على وضع شققهم على لوحات إعلانية أو التعاقد مع الشركات الخاصة. التمسك بالأسعار القديمة. وأدلى المواطن مهند المطري بدلوه حول توقعه لمستقبل سوق العقارات بالقول:" ألحظ كل يوم خلال توجهى إلى العمل بشمال جدة وجود لافتات كثيرة للشقق المعروضة للبيع أو للإيجار بشكل لافت ومتزايد على العمائر بالجنوب وبشكل كثيف على الفلل في الشمال ، مرجحاً أن يكون السبب هو عدم قدرة الشاب على استجار الشقق ، فى وقت يتمسك فيه مالكيها بأسعارهم القديمة قبل الانخفاض الحالي لذا لا يوجد عليها طلب، لكن في حال قاموا بتخفيضها بنسبة 40% إلى 50% لن تجد هذه اللافتات أمام المنازل والعمائر.