نفى عدد من المختصين والمهتمين بالقطاع العقاري صحة المؤشر العقاري المتداول لأسعار الأراضي بأحد أحياء الرياض، مؤكدين أنها أرقاماً مغلوطة لا تتبع لمؤشرات وزارة العدل، معتبرين الأسعار الذي تضمنها الجدول المتداول مبالغ فيها ولا تعكس الواقع، حيث يمكن للراغبين في الاطلاع على أسعار العقارات وتفاصيل الصفقات زيارة موقع وزارة العدل الدي يوفر جميع الصفقات التي تمت سواء على مستوى الأحياء او على مستوى المدن. وتداولت عدد من المواقع الإلكترونية وحسابات التواصل الاجتماعي خلال الأيام الماضية شائعات مغلوطة حول ارتفاع أسعار الأراضي السكنية في أحد أحياء شمال مدينة الرياض وبلوغها أرقاماً فلكية، ونُسبت تلك الأسعار المضللة إلى جهات حكومية في محاولة للترويج لارتفاع أسعار العقارات السكنية، في الوقت الذي تؤكد فيه مواقع حكومية مثل وزارة العدل والهيئة العامة للعقار ومركز البيانات والرصد الإسكاني استقرار الأسعار على مستوى العاصمة وسط حراك غير مسبوق في عدد المشاريع السكنية تحت الإنشاء والجاهزة، في حين أكد مهتمون بالقطاع أن الأسعار المتداولة يمكن أن تكون خاصة بالفلل ذات المساحات الكبيرة وليست على مستوى أراضٍ. وكشفت تقارير رسمية عن احتضان العاصمة الرياض لأكثر من 24 مشروعاً سكنياً توفر أكثر من 31 ألف وحدة سكنية موزعة في جميع أنحاء الرياض، مع استهداف طرح أكثر من 100 ألف وحدة سكنية بمتوسط أسعار 700 ألف ريال خلال الأعوام القليلة المقبلة، ومن المتوقع أن تشهد الرياض طفرة عمرانية جديدة ضمن ضاحية الجوّان السكنية شمال العاصمة بعد مضاعفة مساحة الضاحية لأكثر من 30 مليون متر مربع لإضافة 53 ألف وحدة سكنية جديدة.
1 ألف عقار مبيعا، كما سجل إجمالي مساحة الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا 5. 7%، ليستقر الإجمالي عند مستوى 136. 9 مليون متر مربع.
الجانب الأول: أن تضخم أسعار الأراضي والعقارات محليا، كان قائما قبل الظاهرة العالمية لتضخم أسعار الأصول الاستثمارية والأراضي والعقارات، ولهذا قامت الدولة - أيدها الله - باتخاذ عديد من السياسات والإجراءات المضادة لهذا التضخم، يأتي في مقدمتها إقرار نظام الرسوم على الأراضي البيضاء، الذي أعلن البدء بتنفيذه في منتصف 2016. الجانب الثاني: أن التضخم محليا في أسعار الأراضي والعقارات فاق مستوياته خارجيا، حيث لم يتجاوز أعلى معدل ارتفاع في أسعار العقارات السكنية عالميا خلال 2020 سقف 16 في المائة، المسجل في لكسمبورج وفقا لبيانات بنك التسويات الدولية BIS، وسجل خلال العام نفسه على مستوى منطقة اليورو ارتفاعا بنسبة 6. 1 في المائة، وارتفاعا بنسبة 6. كيف تجاوزت أسعار العقار القدرة الشرائية؟ | صحيفة الاقتصادية. 6 في المائة في الاقتصادات المتقدمة، وارتفاعا أدنى بنسبة 1. 9 في المائة في الاقتصادات الناشئة، وأخيرا سجل ارتفاعا بنسبة لم تتجاوز 4. 0 في المائة كمتوسط عالمي خلال العام نفسه، ويمكن للقارئ الكريم المقارنة بين تلك النسب لارتفاع العقارات السكنية مع مثيلاتها محليا، التي تخطت كثيرا تلك المعدلات من الارتفاع.
وجاءت المادة السادسة بأنه لا يجوز نقل القمح الناتج عن موسم حصاد عام 2022 من أي مكان لمكان أخر إلا بعد الحصول على تصريح بذلك من جهات التسويق وتتضمن المادة السابعة أن تلتزم جهات التسويق بالسداد الفوري للمزارعين موردى الكميات المحددة بالمادة الثانية من القرار بحد أقصى 48 ساعة من تاريخ الاستلام.
4 مليار ريال، 61. 1 مليار ريال على التوالي. وبهذا نما إجمالي قيم الصفقات العقارية سنويا في 2021 بنسبة 23. 4 في المائة، وارتفعت قيم الصفقات السكنية والتجارية بنسبتي 12 في المائة، 36. موقع بالداخل من وزارة العدل يكشف اسعار الأراضي الحقيقية في أي مخطط في انحاء المملكة . | عقار ستي. 4 في المائة على التوالي، وذلك مقارنة بإجمالي قيمها في العام السابق. ارتفاع التبادلات العقارية في 2021 إلى مستويات تفوق مستوياتها قبل الجائحة في 2019 والعام الذي قبلها يشير إلى تحسن كبير في مزاجية المتعاملين في السوق العقارية، كما يأتي أيضا نتيجة للنمو الاقتصادي وازدياد الاستثمارات العقارية المدفوع بنمو الطلب العام والخاص على العقارات. ورغم أن معدلات نمو أسعار العقارات - حسب النشرة - تبدو منخفضة، إلا أن هناك شعورا واسعا لدى المتعاملين في السوق العقارية أن زيادة الأسعار الفعلية للمنتجات العقارية خلال 2021 أكبر مما جاء في النشرة. كما أن زيادة الطلب العام الماضي على العقارات السكنية والتجارية الذي يوضحه نمو قيم الصفقات العقارية لا يتوافق مع بعض مؤشرات تراجع أسعار عدد من أصناف العقارات العام الماضي أو خلال الربع الأخير منه. ويصعب لدى كثيرين تقبل تراجع أسعار بعض المكونات السكنية، كالفلل والشقق، خلال فترات العام الماضي.
أحدث المطرب السوري أنس نجل الراحل صباح فخري ضجة كبيرة بتصريحاته الصادمة بسن المتابعين على مواقع التواصل الاجتماعي. وذلك بعد أن أبدى أنس أبو قوس رأيه بزملائه في الوسط الفني حسبما رصدت منصة تريند، مجدداً هجومه على المطرب شادي جميل. وطالب أنس بإيجاد لجنة فحص من أجل تقييم موهبة جميل ومعرفته بالمقطوعات الموسيقية، مؤكداً بأنه لا يفقه شئ. كما هاجم أنس نجل صباح فخري ابن خاله الفنان السوري محمد خيري والذي وصفه بـ "خاين وغدار" حسب تعبيره. مؤكداً بأنه هو من جعل من خيري فنان مشهوراً في العالم العربي، إلا أن الأخير كان ناكراً للمعروف والجميل. نافياً في حديثه بأن يكون قد أقدم على كتابة التقارير الأمنية ضده، ومنعه من إقامة حفلات غنائية في سورية بقوله "ماني مضطر.. ابن صباح فخري - عنب بلدي. لو بدي بقبروا مكانوا". ووجه المطرب السوري رسالة إلى الفنانة السورية ميادة الحناوي مطالبها بالاعتزال، من أجل الحفاظ على تاريخها ومسيرتها الفنية. مشيراً بأن الحناوي لم تعد قادرة على انتقاء أعمالها التي تقدمها، وهذا سيضر اسمها ومسيرتها وفق ما قال. اقرأ أيضاً: أنباء عن زواج هيفاء وهبي من أمير سعودي بمهر عالٍ أما على الصعيد الشخصي نفى أنس فخري بأن تكون هناك أي قطيعة مع أشقائه من والده قائلاً: "ما كان في تواصل ليكون في قطيعة".
انس صباح فخري ، لعيونك | official video - YouTube
fb_articles يتحدث عبد الحليم كركلا لـ«الشرق الأوسط» عن نجوم العصر الذهبي اللبناني الذي كان شاهداً عليه، عن كواليسه وأسراره، عن فرقة «كركلا» حتى بلوغها العالمية. يتابع المايسترو عبد الحليم كركلا، في الحلقة الثانية من حواره مع «الشرق الأوسط»، الحديث عن تجربته مع مارسيل خليفة منذ كان طالباً في الكونسرفتوار (معهد الموسيقى) وحتى افتراقهما فنياً، وعن أنسي الحاج منارات حتى لو أنه عنيفٌ / هشٌ / لطيفٌ / يائسٌفهذا الحب جميلٌ، كما النهاروكما الطقس، رديء. هذا الحبُحقيقيٌ / جميلٌ / سعيدٌ / بهيجٌو… مثيرٌ للشفقةِمثل طفلٍ يرتجفُ خوفاً في الظلامو… واثقٌ من نفسهمثل رجلٍ هاد madarat تحتفل منظمة الصحّة العالمية بالتعاون مع الاتحاد العالمي لداء السّكري في يوم 14 تشرين الثاني نوفمبر من كلِّ عام باليوم العالمي لداء السّكري، وتقا فأعود أيضا لهذا الموضوع لسببين -لعن الله جنبلاط و الأخوين حمادة، فهم ثلاثة، ألا لعن الله الثلاثة!