26- المشاركة في مكافحة التستر وضبط قضاياه، والتحقيق فيها وإصدار قرارات الفصل في قضايا التستر من قبل اللجان المشكلة لذلك. 27- دراسة قضايا الأوراق التجارية "شيك، كمبيالة، سند لأمر" والعمل على حلها صلحاً من قبل مكاتب الاحتجاج، وإصدار قرارات الفصل في القضايا التي يتعذر حلها، وقرارات الاستئناف من قبل اللجان ومكاتب الفصل، في قضايا الأوراق التجارية. «التجارة» تلزم الشركات المساهمة بتطبيق «ميثاق الإدارة والحوكمة» - صحيفة الأيام البحرينية. 28- دراسة شكاوى التأمين والشكاوى المقدمة من الشركات والمؤسسات الوطنية والخارجية المتعلقة بالتجارة الخارجية، والعمل على حل المنازعات بالطرق الودية أو التحكيم. 29- دراسة طلبات المخابز الآلية ونصف الآلية، وإصدار التراخيص اللازمة لذلك ومراقبة تنفيذها. 30- إصدار شهادات المنشأ للصادرات الوطنية من المنتجات الصناعية والزراعية والحيوانية، والثروات لدول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية الأخرى ودول العالم وتسجيلها. 9- تعيين الملحقين التجاريين بالممثليات السعودية في الخارج، بالاتفاق مع وزارة الخارجية. 10- تقديم الخدمات لرجال الأعمال والجهات الحكومية المتخصصة، وتزويدهم بالبيانات والاحصائيات والمعلومات وبالتقارير الصادرة من جهات خارجية، فيما يهم المملكة من شئون اقتصادية وتجارية ومالية وصناعية، ودراسة وتحليل المعلومات ومدى تأثيرها على الاقتصاد السعودي.
كما قررَّ النظام عقد الجمعية العامة بقرار من الجهة المختصة عقدها إذا تبين لها وجود مخالفات لأحكام نظام الشركات أو نظام الشركة الأساس أو وقع خلل في إدارة الشركة. وأجاز النظام التصويت على قرارات الجمعية العامة بواسطة وسائل التقنية الحديثة كالتصويت عن بعد لزيادة عدد المشاركة للأغلبية الصامتة، وقررَّ أيضاً أنه إذا كان من شأن قرار الجمعية لعامة العادية تعديل حقوق فئة معينة من المساهمين فلا يكون القرار نافذاً إلا إذا صادق عليه من له حق التصويت في جمعية خاصة بهم. وطالت عقوبات النظام كل عضو عطَّل الدعوة لانعقاد الجمعية العامة، أو من منع مساهماً من المشاركة في الجمعية أو التمتع بحقوق التصويت، كما جرَّم الإهمال في محاضر المجلس وإعدادها وتدوينها كما يجب، وطالت العقوبة أيضاً كل شركة أو مسؤول لا يراعي تطبيق الأنظمة المرتبطة بعمل الشركة ونشاطها أو يمتثل للتعليمات أو التعاميم التي تصدرها وزارة التجارة.
من هنا نقدر لوزارة التجارة هذه البداية التصحيحية والاهتمام باستحداث إدارة تهتم بتطبيق قواعد حوكمة الشركات للقضاء على واقع الشركات العشوائي ولتراقب وتلزم الشركاء والشركات بتصحيح أوضاعهم مبكرا أولا بأول ودون الحاجة إلى التصحيح القسري أو الإجباري عند وجود الخلافات، ويساعدها في ذلك حجم العقوبات من سجن وغرامة على مخالفة أحكام نظام الشركات، وفي ظل نظام جديد للشركات يتوجب على الوزارة القيام بحملات توعية حقيقية لمجتمع الأعمال بشكل مباشر بأحكام هذا النظام وأحكامه المستحدثة وما أضافه من قواعد جديدة كل ذلك تعاونا مع الغرف التجارية التي لا يمثل لها مجتمع الأعمال إلا قيمة اشتراك عضوية فقط. نقلاً عن صحيفة " عكاظ " تنويه: جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
وعرَّف الميثاق «حوكمة الشركات» بأنها منهج لقيادة الشركة وتوجيهها والرقابة على أعمالها، ويشتمل على آليات لتنظيم العلاقات المختلفة بين مجلس الإدارة والمديرين التنفيذيين والمساهمين وأصحاب المصالح، وذلك بوضع قواعد وإجراءات خاصة لتسهيل عملية اتخاذ القرارات وأسس المتابعة، لتقييم ومراقبة الأداء وإضفاء طابع الشفافية والمصداقية عليها بغرض حماية حقوق المساهمين وأصحاب المصالح وتحقيق العدالة والتنافسية». كما عرَّف كلاّ من المساهم والمساهم المسيطر الذي يملك حصة 10% أو أكثر من رأس المال، إضافة إلى أصحاب المصالح من الأشخاص والمجموعات الذين يؤثرون ويتأثرون بعمل الشركة كالعمال والموظفين والموردين والمجتمع والحكومة. وهدف الميثاق إلى إرشاد الشركات لأفضل طرق إدارة قيادة الشركات وتنظميها ومراقبتها من خلال سلسلة من السياسات والعمليات والجزاءات الواضحة والمحددة، وتحدث عن أبرز أركان الحوكمة، ومن بينها الشفافية والمساءلة والعدالة والمسؤولية. وتحدث الميثاق عن مبادئ حكومة الشركات، ومن بينها وجود مجلس إدارة للشركة فعال ومؤهل علميا وذي خبرة، إضافة إلى شرح آليات اجتماعات وقرارات وتوصيات المجلس، واستقلالية أعضاء مجلس الإدارة، وتمثيل مجلس الإدارة لجميع المساهمين، وإمكانية حصول مجلس الإدارة على اراء استشارية خارجية، والاتصال بين أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية، ولجان مجلس الإدارة، وتقييم أداء مجلس الإدارة واللجان.
العمالة المطلوبة للمشروع عليك أن تختار موظف استقبال خبرة لاستقبال العملاء وتعريفهم بما هو متوفر لديك، وينبغي أن يكون تعليمه جامعي وقوي في اللغة الإنجليزية. دراسة جدوى مشروع تاجير معدات البناء. ويجب أن توظف عامل بمخزن المعدات ويجب أن يكون مسئول عن تأمين المخزن كما يجب أن يكون لديك عدد من سائقي المعدات التي في حوزتك، وهؤلاء السائقين لن يعملون معك كموظفين بصورة دائمة وإنّما سيكون عملهم تبعاً للطلب. آلية العمل بمشروع تأجير المعدات الثقيلة العميل غالباً ما سوف يكون مسؤول بإحدى الشركات سوف يتم استقباله والاتفاق معه على تأجير المعدات التي يرغب في تأجيرها وسوف يتم الاتفاق على المبلغ المطلوب المتوافق مع ما هو مشهور بالسوق. وسوف يتم تسليم المعدات للعميل بعد التحرير للإيصالات والعقود اللامة لضمان الحقوق، والإيجار إذا كان لفترات قصيرة سوف يكون الحساب بالساعة كما أنّ سائق المعدة من الممكن أن يُكلف بالعمل عليها. وفي تلك الحالة لا تكون حاجة إلى تحرير إيصالات أو عقود لضمان الحق حيث أنّ المعدة لن يتم تأجيرها إلا لفترة قليلة وسوف يستخدمها أحد العمال بالشركة والسائق سوف يكون هو المسؤول عن المعدة وليس العميل.
محل تأجير معدات بناء ليس من نوعية المشاريع التقليدية أو كثيرة الانتشار نظرًا لتقديمه خدمات لا تستهدف المستهلكين النهائيين. وإنما تستهدف الشركات والأفراد ممن يعملون في قطاع البناء والتشييد والتشطيبات. ولكنه من نوعية المشاريع الخدمية التي تحقق أرباح كبيرة. فالمعدات يتم تأجيرها مرارًا، ولحين تلفها أو انقضاء مدة خدمتها تكون قد حققت عوائد أكثر من ثمنها ربما بعشرات المرات. ومن هنا بالتحديد تأتي ربحية المشروع. لذلك، إذا كنت تخطط لإنشاء مشروع محدود المنافسة بفرص نجاح مرتفعة وهامش ربح يمكن وصفه بـ الهائل. فإن مشروع محل تأجير معدات بناء يعد من المشروعات المناسبة التي تتوفر بها تلك المواصفات. فيما يلي نتحدث بشكل مفصل حول المشروع ومتطلباته. موقع ومساحة المشروع:- مشروع محل تأجير معدات بناء يمكن تنفيذه على مساحة تبدأ من 20 متر مربع فقط. شركات معدات بناء. وتكون تلك المساحة مناسبة عند تنفيذ المشروع في القرى الكبيرة والأحياء الشعبية والمناطق السكنية. فيما يمكن تنفيذ المشروع على مساحة تبدأ من 40 الى 60 متر مربع وذلك في حالة تنفيذ المشروع في المناطق الحيوية بالمدن المزدحمة والمناطق التي تنشط فيها تجارة معدات البناء. المحل يوضع فيه المعدات الخفيفة فقط.
كذلك طباعة وتوزيع الدعاية و البطاقات والملصقات في مختلف أنحاء المدينة وبالأخص في نطاق المشروع سيكون من الجيد لشهرة المشروع. بالامكان ايضًا التواصل مع عدد من العاملين في مجالات البناء والمقاولات والتشطيبات واقناعهم بالتعامل مع المشروع من خلال تقديم أسعار خاصة. ملخص مشروع محل تأجير معدات بناء:- مشروع محل تأجير معدات بناء هو مشروع يمكن أن يجني أرباح كبيرة. 3 خطوات لتبدأ مشروع تأجير معدات ثقيلة. فالمعدات التي يمتلكها يمكن أن يتم تأجيرها لمرات عديدة تضمن تحقيق أرباح أكثر بكثير من أثمان شرائها. ولكنه من المشاريع قليلة ولا يستهدف عموم الناس، لذلك من الواجب دراسته والتخطيط له جيدًا قبل إطلاقه بحيث تتمكن من اختيار المكان الصائب وتُقدم المعدات الأكثر طلب وتضمن تحقيق أعلى الأرباح.
هل يجب أن أستأجر الآلات والمعدات الثقيلة أم يجب أن أشتريها؟ هذه معضلة كبيرة يمر بها كل صاحب شركة إنشاءات، كما لو كنت تستأجر، عليك دفع إيجار شهري أو أسبوعي، ولكن إذا قمت بالشراء، فعليك أن تضع استثمارًا قيمًا لمرة واحدة مما يؤدي إلى إجهاد مالي لشركتك، الآن ماذا يجب أن تفعل؟ حسنًا، من الأفضل التحقق من مزايا كليهما ثم البحث عن الخيار الذي يناسبك بشكل أفضل. لا تعرف ماذا تقرأ وماذا يجب أن تعرف؟، لا تقلق لقد قمنا بكتابة منشور مدونة كامل بالتفصيل والذي سيوفر لك تفاصيل إيجابيات وسلبيات استئجار أو شراء معدات البناء الثقيلة، ولكن بصرف النظر عن ذلك، يمكنك أيضًا استشارة أحد خبراء سوق الآلات و المعدات الثقيلة في السعودية تطبيق حديد لمساعدتك في الأمر حتى تتمكن من تحديد مستقبل عملك. إيجابيات تأجير الآلات و المعدات الثقيلة في السوق السعودى: 1. لا داعي للقلق بشأن الصيانة يوفر عليك استئجار الآلات والمعدات الثقيلة عناء صيانة المعدات. تاجير معدات بناء. فليس من واجبك التأكد من أن المعدات في حالتها الصحيحة. بدلاً من ذلك ، تكون شركات التأجير مسؤولة ، ويقومون بإرسال ميكانيكي لهذه الوظيفة. تقوم شركات التأجير دائمًا بتضمين الصيانة في عقودها.
مساحة المحل والموقع مساحة المحل يمكن أن تكون 25 متر إلى 30 كبداية في حال شراء معدات بناء صغيرة، أما إذا كان رأس المال أكبر فيفضل أن تكون مساحته من 40 متر و أكبر. بالنسبة لموقع المحل، إذا كان المحل صغير و الإمكانيات ضعيفة فيفضل أن يكون الموقع في المناطق السكنية الشعبية أو بالقرب من المناطق المزدحمة، ولكن في حال وجود إمكانيات أكبر فينصح بجعل موقع المشروع في مكان استراتيجي في السعودية ضمن المناطق التي تكثر فيها أعمال البناء و شركات المقاولات أو بالقرب منها. قد يفيدك أيضاً … مشروع محل بيع معدات و مواد بناء في السعودية دراسة جدوى فكرة مشروع جديدة صناعة وبيع اقفاص الطيور شراء معدات البناء إذا كنت تريد الأفضل في حال شراء معدات البناء عند شراء المعدات يفضل أن تكون يابانية أو ألمانية الصنع، لأنها ماركات تتميز بالجودة و تدوم فترة أطول بغض النظر عن سعرها. العمالة للمشروع يعتمد حجم العمالة المطلوبة للمشروع على حجمه، فإذا كانت البداية بمحل صغير في السعودية، فيفضل أن يقوم صاحب المشروع بالعمل بنفسه مع توظيف شخص آخر يعمل معه. أما إذا كان حجم المشروع كبير نوعاً ما و يمكن أن يتوفر له الدعم اللازم، فهنا نتحدث عن محل كبير و مستودع بجانبه في مناطق حيوية في السعودية بين شركات المقاولات و مشاريع البناء وما شابه، وبالتالي تحتاج عمالة من 5 إلى 10 أشخاص للعمل معك على أن تقوم بالإشراف عليهم.