ختامًا، لا أحد ينكر الدور الفعال التي قدمته منصة المؤشرات العقارية في السعودية وما حققته من نجاح ضخم في السوق العقاري السعودي، ولهذا الأمر فهي أصبحت مرجع رئيسي يضم أدق معلومات السوق العقاري السعودي، وذلك لما تحتوي عليه من بيانات ومعلومات شاملة ومقدمة بشكل سلس يتمتع بالمصداقية نظرًا لما عليها من دور رقابي محكم.
أثبتت الأبحاث العلمية أن المؤشرات العقارية أو المتوسطات السعرية المستخدمة في السوق العقارية السعودية تقدم نتائج غير دقيقة خصوصا على المستويين الربعي والشهري. هذه الطريقة تعرف علميا بأنها تقدم نتائج مشوشة Noisy Estimates ومتحيزة Selection Bias. إضافة إلى أنها لا تراعي خاصية التفرد والتباين Heterogeneity التي تتميز بها الأصول العقارية، فكل عقار مختلف ويحمل بصمة عقارية خاصة بمواصفات مختلفة "العمر، الموقع، عرض الشارع، جودة التشطيبات،... إلخ" تحدد سعر العقار المطلوب. وهذا يجعل من الصعوبة قياس حركة الأسعار على مستوى المدينة أو على مستوى عدد كبير من العقارات التي تحمل مواصفات مختلفة عند المقارنة بينها، وهذه الخصائص مهمة وتؤثر في سعر العقار بشكل كبير ولا يمكن قبول تجاهلها. المتوسطات السعرية البسيطة تناسب فقط المنتجات المتجانسة Homogeneity Products كالذهب وغيره. فيمكن أن نضع الذهب الخام في "وعاء واحد"، ونحسب متوسط السعر حتى على مستوى العالم إذا كان يحمل نفس الخصائص والنقاوة، ونخرج بنتيجة دقيقة عن التغير في متوسط السعر السوقي الناتج فقط من تفاعل قوى الطلب والعرض في سوق الذهب وهو المطلوب. على سبيل المثال، لو أخبرتك بارتفاع الذهب بـ 5 في المائة، فأنت تعلم تماما أن هذا هو صافي التغير السعري الناتج فقط من توازن قوى الطلب والعرض في السوق ولا علاقة لاختلاف خصائص أو جودة الذهب عند المقارنة.
نصح الدكتور أحمد ممدوح، مدير إدارة الأبحاث الشرعية وأمين الفتوى بدار الإفتاء، من يتثاءب كثيرًا أثناء قراءة القرآن الكريم وعند الصلاة، بعدم الالتفات إلى هذا الأمر. حكم التثاؤب عند قراءة القرآن وأثناء الصلاة قال الشيخ محمود شلبي، أمين لجنة الفتوى بدار الإفتاء المصرية، إن التثاؤب مكروه وهو من الشيطان مثلما أخبر النبي -صلى الله عليه وسلم-، فإذا تثاءب الإنسان فليكتم ما استطاع وليضع يده على فيه، وهو ينشأ عن الكسل والضعف، وفق موقع (صدى البلد). كثرة التثاؤب في الصلاة - عالم حواء. وأضاف شلبي، أمين لجنة الفتوى بدار الإفتاء المصرية، عن سؤال ورد إليه خلال البث المباشر لصفحة دار الإفتاء مضمونة «حكم التثاؤب عند كل قراءة قران حتى فى مكان عملى؟»، أن كثيرًا من الناس يعتقدون أن كثرة التثاؤب عند قراءة القرآن الكريم يشير إلى أنهم محسودون أو مسحورون فكل هذا لا صحة له من الأساس، فمن تثاءب خلال قراءة القرآن فليستعذ بالله من الشيطان الرجيم. وتابع: حاول أن تدفعه عن نفسك وألا تفتح فمك بهذه الطريقة خلال قراءة القرآن، لكن التثاؤب لا علاقة له بالحسد والسحر. هل التثاؤب يبطل الصلاة؟ وأكد الشيخ محمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، أن التثاؤب خلال الصلاة لا يبطلها وإن كان مكروهًا فقد ورد عن النبي صلى الله عليه وسلم "أنه أمرنا معشر المسلمين بأن من أصابه مثل ذلك في الصلاة -أي تثاءب-، فليدفعه ما استطاع"، لكن هذا لا علاقة له بصحة الصلاة فتصح الصلاة فى الحالتين.
تاريخ النشر: الإثنين 13 محرم 1434 هـ - 26-11-2012 م التقييم: رقم الفتوى: 191915 191398 0 357 السؤال عندما أقرأ القرآن أو أصلي أتثاءب كثيرًا جدًّا, وقد حاولت المقاومة لكني لم أستطع, فتنهال دموع كثيرة وأتثاءب, إلى أن أنتهي من قراءة القرآن, بالرغم أني أسمع القرآن كثيرًا وأقرؤه, وأصبحت لا أتحمل أي أحد حتى أقرب الأصدقاء, فمزاجي صعب, وأملُّ من كل شيء, علمًا أن عمري 19 عامًا, فأرجو الإفادة. الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد: فنسأل الله تعالى لك العافية والمعافاة مما تجدين, ولتعلمي أن التثاؤب من الشيطان، كما جاء في الصحيحين وغيرهما أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: التثاؤب من الشيطان، فإذا تثاءب أحدكم فليرده ما استطاع، فإن أحدكم إذا قال: ها ضحك الشيطان. فعليك أن تكثري من الاستعاذة بالله تعالى من الشيطان الرجيم؛ فإن الشيطان يتسلط على ابن آدم عند الغفلة عن ذكر الله تعالى, أو ارتكابه للمعاصي، وعلى المسلم أن يحذر منه, ويستعيذ بالله من شره, وخاصة عند الصلاة أو تلاوة القرآن, فإن الشيطان يحاول شغل العبد عن ذكر الله تعالى وعن الصلاة, وجلب النكد له بكل وسيلة؛ فإذا وجدت ذلك فاستعيذي بالله تعالى؛ فقد روى مسلم في صحيحه: أن عثمان بن أبي العاص أتى النبي صلى الله عليه وسلم فقال: يا رسول الله، إن الشيطان قد حال بيني وبين صلاتي يلبسها عليّ، فقال رسول الله صلى الله عليه وسلم: ذاك شيطان يقال له خنزب، فإذا أحسسته فتعوذ بالله منه، واتفل على يسارك ثلاثًا.
^ أ ب عطية سالم، كتاب شرح بلوغ المرام لعطية سالم ، صفحة 5-6. بتصرّف. ^ أ ب عبد الكريم الخضير، كتاب شرح بلوغ المرام ، صفحة 10. بتصرّف. ↑ مجموعة من المؤلفين، فتاوى الشبكة الإسلامية ، صفحة 923. بتصرّف. ↑ رواه مسلم، في صحيح مسلم، عن أبو هريرة، الصفحة أو الرقم:2994، حديث صحيح. ↑ رواه مسلم ، في صحيح مسلم، عن أبو سعيد الخدري، الصفحة أو الرقم:2995، صحيح. ما سبب التثاؤب في الصلاة ؟. ↑ رواه الترمذي، في مختصر الأحكام، عن أبو هريرة، الصفحة أو الرقم:2/288، حسن. ↑ محم صالح المنجد، موقع الإسلام سؤال وجواب ، صفحة 829. بتصرّف. ↑ سورة الأعراف، آية:200 ↑ مجموعة من المؤلفين، فتاوى الشبكة الإسلامية ، صفحة 924. بتصرّف.
وتابع أمين الفتوى يوضح أن الإنسان كلما ذكر الله وهيأ نفسه للصلاة أعانه ذلك على استجماع حالته الروحية والتهيؤ للخشوع فى الصلاة، ولهذا وبعد إسباغ الوضوء ابدئي صلاتك بالسنة القبلية مع كثرة الذكر والدعاء وبعدها حاولي استجماع طاقتك الإيمانية للخشوع فى الصلاة والتغلب على هذا التثاؤب والذى يعمل على تشتتك ويشكك في عدم قبول الصلاة، وعن صلاتك فهي بإذن الله مقبول لأنك لا تفتعلي هذا، وهو أمر غالب عليك. اقرأ أيضاً.. - أمين الفتوى: الشعور بعدم الخشوع في الصلاة: "وسواس من الشيطان عايزك ما تصليش" - ما حُكم إشارة السبابة عند التشهد خلال الصلاة؟ محتوي مدفوع إعلان
عند قراءتي سؤالكم حضرني حديث المحب"والله لولا طيب أنفاسه ما عرف المسك ولا العنبر" فوجدت انهما مرتبطان ارتباطا وثيقا، فالمعرفة الذوقية التي حصلت لصاحب الحكمة واقتضت درجة عظمى من عشقه لرسول الله صلى الله عليه وسلم آلت به الى فقدان نفسه في وجوده صلى الله عليه وسلم بحيث ان الأنفاس أضحت أنفاس رسول الله لا أنفاس العاشق الولهان "لو غاب عني رسول الله طرفة عين ما اعددت نفسي من المسلمين " وهذه هي البداية الحقيقية للسير في طريق الله ، فيصبح سمعه وبصره وكل عضو فيه احق برسول الله ان يخلفه فيه " النبي اولى بالمؤمنين من انفسهم " حتى لا يبقى مع محبوبه حظ نفسي.
يعتبر التثاؤب عملية طبيعية تلقائية تحدث لجميع الكائنات الحية، ولا يستطيع الإنسان منع حدوثها كونها تحدث بشكل تلقائي دون استعداد أو تفكير في حدوثها، وفى هذه العملية يأخذ الإنسان شهيقاً طويلاً قد يصل إلى 6 ثوان، ثم يعقب الشهيق زفير سريع. نظريات في أسباب حدوث التثاؤب: تؤكد دراسات عديدة على أن ما توصل إليه علماء في أسباب حدوث التثاؤب ، ما هي إلا مجرد تخمينات واجتهادات قد يكون ما تدعيه من سند علمي خاطئ، حيث لا تزال إلى الآن أسباب التثاؤب مجهولة لدى العلماء، وسنعرض لبعض تفسيرات ظاهرة التثاؤب: – عند حدوث التثاؤب يكون بسبب انخفاض في مستوى الأكسجين، وارتفاع في مستوى ثاني أكسيد الكربون في جسم المتثائب، وهذه الفرضية محل اتفاق بين غالبية الأطباء. – إحساس المرء بالإجهاد والتعب وبالتالي زيادة الشعور بالنعاس. – بعد تناول كمية طعام كثيرة، وحدوث امتلاء وثقل للجسم بسبب الإفراط في أكل الطعام. – الإصابة ببعض أمراض المخ والجهاز العصبي مثل: مرض الرعاش، الجلطات الدماغية، مشكلات فص المخ الأمامي، زيادة ضغط المخ والصرع وغيرها من الأمراض العصبية التنكسية المزمنة، التي تؤدي إلى حدوث تثاؤب مستمر. – يرى بعض الأطباء أن التثاؤب ما هو إلا ردة فعل عكسية تحمى الرئتين من الضمور.