يعد عقار جنكو بلس هو الاسم التجاري للمكمل الغذائي جنكو بيلوبا الموجودة في الاسواق وواحدة من العلامات التجارية الأكثر شعبية ذلك لفوائدها الصحية وقد تم استخدامه في الطب لآلاف السنين وكانوا يعتقدون أن المادة الفعالة الموجودة به تعمل على تحسين الدورة الدموية إلى الدماغ، يؤخذ عقار جنكو بلس بجانب بعض الاعشاب الاخرى حتي يكون ذو فعالية أكبر حيث يعمل على تقوية وظيفة الدماغ، والمزاج، وزيادة الطاقة في الجسم، ومكافحة الشيخوخة ومساهمتها في صحة القلب. من أين يأتي الدواء؟ يؤخذ عقار جنكو من شجرة تحمل نفس اسمه وهي شجرة كبيرة تنمو في الاصل في قارة آسيا، ولكن بسبب أهميتها الاقتصادية نمت في أوروبا وفي الولايات المتحدة. جنكو بيلوبا النهدي للعقارات. دواعي الاستخدام 1-القلق، حيث أظهرت الابحاث أن تناول جنكو بلس لمدة 4 أسابيع يقلل من أعراض القلق بنسبة كبيرة. 2- تحسين الوظائف العقلية، تشير معظم الأبحاث إلى أنه يحسن من الذاكرة، وسرعة التفكير في البالغين الأصحاء كما أن تناولها مع باناكس الجينسنغ يحسن الذاكرة بطريقة أفضل من أن يؤخذ كل منهما بمفرده. 3-تحسين المزاج في النساء اللائي وصلن لسن اليأس أو بعده. 4-أعراض مرض الزهايمر، مشاكل في الأوعية الدموية.
الشق الثاني: تناول جرعة مفطرة من دواء ginkgo biloba، لا تتناول أكثر من الجرعة المحددة لك من قبل الطبيب المختص فأخذ المزيد لن يشفيك أسرع من السبب الذي جعلك تبدأ بتناوله من البداية، في حالة تأكدك من تناول جرعة مفرطة عليك بالتوجه فورًا لأقرب مراكز طيبة للقيام باللازم. اقرأ ايضا: سعر دواء فاردينافيل فى مصر 2021 لعلاج الضعف الجنسي
5-مشاكل في الرؤية لدى المصابين بداء السكري الذين يعانون من تلف الشبكية الناجم عن زيادة نسبة السكر في الدم في في المصابين بمرض السكري. 6-فقدان الرؤية التدريجي. 7- ظهور آلام في الساقين عند المشي لفترة طويلة بسبب ضعف تدفق الدم مثل أمراض الأوعية الدموية الطرفية، ويفترض تناول الدواء لمدة 24 أسبوعا على الأقل قبل أن يشاهدوا أي تحسن. 8-انفصام الشخصية أو الشيزوفرينيا فقد أوضحت الدراسات أنه يقلل من أعراض الفصام. 9-اضطراب الحركة بسبب بعض العقاقير المضادة للزهايمر والخرف. 10-الدوار والدوخة حيث يحسن من اضطرابات عدم التوازن. 11- نظرا لاحتواءه على كمية كبيرة من الالياف قد يستخدم في التنحيف ولكن هذا تحت اشراف طبيب مختص. الآثار الجانبية 1- يحتوي جنكو بلس على الكثير من الألياف مما قد يسبب اضطراب في المعدة. 2-الصداع. 3-الإمساك. 4- قوة ضربات القلب. جينكو بيلوبا GINKGO – BILOBA لتقوية الذاكرة والقدرة الجنسية الموضوع التالي. 5- حساسية الجلد والتهيج الجلدى والحكة. 6- الجرعات العالية من الدواء قد يزيد من خطر الإصابة بسرطان الكبد والغدة الدرقية. 7- الحساسية الشديدة وتهيج الأغشية المخاطية مما يسبب زيادة إفراز البلغم او المخاط والاعتقاد الخاطئ بأنك مصاب بمرض الانفلونزا. 8-قد تزيد من خطر الكدمات والنزيف لانه يعمل على عدم تمكين الدم على تشكيل جلطات.
وأشار الباحثون إلى أن مستخلص نبات الجنكة لا يعمل على تحسين وظائف الإدراك لدى المرضى المصابين بالتصلب المتعدد، كما هو معتقد، وجاءت هذه النتائج فى دراسة حديثة نشرت بدورية "Neurology "، وذلك على الموقع الإلكترونى للدورية فى مطلع شهر سبتمبر الجارى. جنكو بيلوبا النهدي لتعرف. وتوصل الباحثون إلى هذه النتائج من خلال إجراء عدد من الأبحاث، والدراسات التى شملت أكثر من 120 شخصا من المرضى بالتصلب المتعدد، حيث حصلوا على 120 ميليجرام من مستخلص نبات الجنكة بمعدل مرتين فى اليوم، وذلك لمدة 120 يوما، وكما شملت الأبحاث مجموعة من مرضى التصلب المتعدد، والذين لم يحصلوا إطلاقاً على مستخلص الجنكة. وكشفت النتائج عدم وجود أى اختلافات من الناحية الإكلينيكية بين مجموعة المرضى، الذين حصلوا على مستخلص الجنكة، وبين المجموعة التى لم تتناول مستخلص الجنكة إطلاقاً، حيث لم يحدث تحسن فى أى من مشاكل الذاكرة؛ أو مهارات التفكير؛ أو خلل وظائف الإدراك، التى يعانى منها المرضى، وهو ما يجعل فاعلية مستخلص الجنكة، والمستحضرات الصيدلية العديدة فى علاج مرضى التصلب من أعراض تدهور وظائف الإدراك محل شك. وأضافت الدراسة، أن أهمية هذه النتائج لا تكمن فى تحذير مرضى التصلب المتعدد من استخدام مستحضرات الجنكو، وخصوصاً أنها غير ضارة، ولا تتسبب فى إحداث مشاكل، ولكن الأهمية تكمن فى استخدامهم للأدوية الصحيحة والضرورية لعلاج مشاكل التصلب المتعدد، وهو ما يرفع فى النهاية فرص الشفاء من المرض، والحد من الأعراض المصاحبة له.
لا تزال هناك حاجة لمزيد من الدراسات حول الاستعمال طويل الأمد ويقال أن الاستعمال يجب ألا يزيد عن شهرين متواصلين سواء للجنكة أو لنبات الجنسنج يلي ذلك استراحة مدة أسبوعين ثم البدء من جديد. للجنكة خاصية القدرة على تمييع وسيولة الدم لذا لا يجوز استعمالها مع مميعات الدم الموجودة في السوق مثل الأسبرين والوارفرين. تحذير لا يجوز استعمالها من قبل الحامل والمرضع والأطفال دون سن 12 سنة. التأثيرات الجانبية المحتملة: 1. تشنجات في العضلات 2. حساسية وحكة في الجلد 3. دواء ولا السحر جينكو بيلوبا علاج مهم جدا. مشاكل هضمية خفيفة 4. نزف وخصوصا مع مميعات الدم الشكل الصيدلاني النباتي: الكريمات النباتية التصنيف العلاجي: مستحضرات طبيعية للأمراض المزمنة مقدمة - يعاني مريض السكري عادة من مشاكل في القدمين ناجمة عن نقص التروية الدموية للقدمين وعن تأثر جدران الأوردة الدموية بزيادة نسبة السكر الدموي، كما أن الدوالي تسبب مضاعفات خطيرة ويتعلق هذا المرض بالتأكسد والتخرب. - كريم ابن النفيس بزيت الجنكوبيلوبا: يقوم بدور مضاد للأكسدة وبالتالي يحسن الدوران الدموي ويمنع تخرب الخلايا. طريقة الاستخدام يطبق على جلد نظيف مع تدليك خفيف باتجاه القدم ثم باتجاه الساق، وذلك حتى تمام الامتصاص، مرتين يومياً.
تزايد قضايا بيع عقارات الورثة في المزاد العلني خلال الجائحة وحول الموضوع، أكد المحامي المعتمد لدى المحكمة العليا، أ. إجراءات بيع عقار ورثة بالمزاد العلني في السعودية. إبراهيم بهلولي، لـ"الشروق"، أن قضايا العقار المتنازع عليه من طرف الورثة، تفاقمت بشكل ملفت للانتباه في السنوات الأخيرة، وأن عرائض افتتاح الدعوى أمام القسم العقاري في المحاكم، من أجل بيع عقارات الشيوع في المزاد العلني، عرفت زيادة خلال جائحة كورونا، رغم توقف عمل القضاء خلال مرحلة الحجر الصحي، وقال أنها تمثل في العموم نسبة 30 بالمائة من الملفات المطروحة أمام القسم العقاري. وأوضح بهلولي، أستاذ القانون في كلية الحقوق ببن عكنون، أن الورثة عندما يجدون اعتراضا من طرف أحدهم في بيع عقار يتمثل في شقة أو فيلا أو أرض فلاحية، وغيرها من العقارات، عن طريق الموثق، وباتفاق بينهم أي بالطريقة الودية، فإنهم يجدون أنفسهم مضطرين إذا كان العقار غير قابل للقسمة العينية، وهذا بعد تعيين خبير، فإنه بعد رحلة طويلة أمام القضاء ينتهي ببيعه في المزاد العلني في القسم العقاري داخل المحكمة الابتدائية. وقال المحامي إبراهيم بهلولي، إن بيع العقارات في المزاد العلني يفقد الكثير من قيمته الحقيقية، حيث سيطرت حسبه، في السنوات الأخيرة، على عقلية الورثة، النزعة المادية، والتفكير في المصلحة أكثر من أهمية المحافظة على الروابط العائلية وصلة الرحم، مضيفا أن أكثر الأسباب التي تمنع الحلول الودية في الميراث المتعلق بالعقار تتعلق برفض البيع من طرف بعض الورثة سواء لتواجد أحدهم في الخارج، أو لاستغلاله للعقار محل الشيوع، كالمسكن العائلي الذي يستغله أحد أو بعض الورثة ويكونون في الغالب إناثا.
أثر القسمة: في حال تقسيم المال وإعطاء كل متقاسم نصيبه المفرز يعتبر وحده هو المالك لهذا النصيب الذي اختص به في القسمة وتكون ملكيته له خالصة من كل حق رتبه غيره من الشركاء مالم يكن الحق قد تضرر بإجماع الشركاء أو بإغلبيتهم وفقاً للقانون. كما يلتزم المتقاسم رضاء أو قضاء نحو غيره من المتقاسمين بضمان ما يحدث له من تعرض أو استحقاق. وأخيراً ترفع دعوى القسمة أمام المحكمة الكلية بصحيفة دعوى موضوعها قسمة وفرز وتجنيب، وذلك من خلال ندب أحد خبراء وزارة العدل تكون مهمته تقدير المال الشائع وفرز وتجنيب حصص الشركاء فيه، وإعطاء كل متقاسم نصيبه مالاً أو عيناً وإذا تعذر قسمة المال عيناً، تأمر المحكمة ببيع العقار بالمزاد العلني وناتج البيع يوزع على الشركاء كلٍ بقدر حصته.
الاقتصادي – السعودية: بلغت حصيلة المزاد العلني الـ12 من مزادات عقارات تركة الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي، نحو 500 مليون ريال لـ3 عقارات من أصل 4 عقارات أعلنت "شركة إتقان العقارية" في حزيران 2019 نيتها طرحها في المزاد 12 العام الجاري. وأوضحت الشركة في بيان لها، أنه تم بيع 3 عقارات بمساحة إجمالية بلغت 1. 73 مليون متر مربع، من أصل مساحة 2. 4 مليون متر مربع للأربعة عقارات التي كانت معروضة خلال المزاد العلني الذي افتتح أمس الاثنين، في العاصمة الرياض. وأعلنت الشركة، في يونيو (حزيران) 2019 أن المزاد 12 من مزادات التركة العقارية للشيخ صالح الراجحي سيكون على 4 عقارات في مدينة الرياض، يبلغ إجمالي مساحاتها 2. 4 مليون متر مربع. وأشارت إتقان العقارية، إلى أنه خلال الشهرين القادمين سيتم طرح مجموعة من العقارات المهمة مثل أرض العوصا الثانية والعزيزية مول وأرض البرج وأرض فليته. إجراءات بيع بيت ورثه : اقرأ - السوق المفتوح. وفي 18 يونيو 2018 افتتح المزاد الـ11 على تركة الشيخ صالح الراجحي، ببيع مول الرياض جاليري، بقيمة إجمالية بلغت 976. 5 مليون ريال، شاملاً قيمة ضريبة القيمة المضافة. ونجح "مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي"، و"شركة إتقان العقارية"، في أكتوبر (تشرين الأول) الماضي، ببيع أرض الغدير من خلال المزاد الـ10.
مقالات مشابهة شمس بني هاني شمس بني هاني، 29 سنة، حاصلة على درجة البكالوريوس في هندسة الحاسبات من جامعة اليرموك، بدأت العمل في مجال الكتابة منذ عام 2019 في موقع اقرأ على السوق المفتوح، حيث إن الكتابة والقراءة من أهم هواياتها، وكتبت في العديد من المجالات، مثل: المجالات التقنية، والعقارات، وعن الكثير من الدول والمعالم، بالإضافة إلى المجالات الرياضية، والحياتية.
وقال المسؤول عن المزاد، ورئيس دائرة العقار بالباحة يحيى أبو راس: تلقيت أمراً من المحكمة بفتح المزاد لبيع العقارات التي بيعت بما يعادل 4 ملايين ريال، أي ما يعادل ضعف قيمتها بعد منافسة أكثر من 300 رجل أعمال في الباحة. وأضاف: "توليت عملية البيع بحضور مندوب عن أمر التنفيذ، ومثل هذه القضايا لا تؤثر أبداً على قيمة العقار، لأن الأمر صادر من المحكمة بفتح المزاد، وأخذت قيمتها السوقية بشكل ممتاز، وكانت عبارة عن بيوت وأراض ومحلات على شوارع تجارية".