ارتفاع أسعار 5 مناطق ويظهر المؤشر ارتفاع أسعار الأراضي في 5 مناطق كان أعلاها في نجران بارتفاع 37% خلال 5 سنوات، و36% في الحدود الشمالية، و23% في القصيم، و22% في كل من حائل والجوف. 589 مليونا خسائر القطاع العقاري بالربع الثاني فيما تفاوتت أسعار الوحدات العقارية في النصف الثاني مع تسجيل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا بنسبة 0. 7% في الربع الثاني من عام 2020، مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، أظهرت النتائج المالية لشركات القطاع العقاري المدرجة بالسوق السعودي تراجعا في الأرباح خلال الربع الثاني من العام 2020؛ مقارنة بأرباح حققتها أغلب شركات القطاع بالربع المقارن من العام الماضي، بسبب استمرار تداعيات أزمة تفشي «كورونا». إفصاحات الشركات بحسب إفصاحات الشركات، بلغت الخسائر المجمعة لـ 10 شركات مدرجة بالقطاع خلال الربع الثاني من العام الحالي بنحو 589. 23 مليون ريال، مقابل محصلة أرباح للفترة المقابلة من العام الماضي قدرها 199. 6 مليون ريال. ووفق النتائج، تكبدت 7 شركات صافي خسائر بالربع الأول من العام الحالي، مقابل تحقيق 3 شركات فقط صافي أرباح. مؤشر الدولار يواصل التغول ويقترب من أعلى مستوياته منذ 20 عاما - بزنس ريبورت الاخباري. ويضم القطاع العقاري، بالسوق السعودي 10 شركات تنتهي سنتها المالية بنهاية ديسمبر من كل عام.
الفيدرالي الأمريكي وفي سياق متصل، سيكون الفيدرالي الأمريكي، الثلاثاء والأربعاء، أمام معادلة صعبة تتعلق بنسب الفائدة، وإلى أي حد ينبغي رفعها لاحتواء التضخم دون إغراق أكبر اقتصاد عالمي في الركود، ومن شأنها ضبط الطلب وإبطاء ارتفاع الأسعار. وتترقب أسواق المال العالمية والبنوك المركزية قرار مجلس الاحتياطي الأمريكي، الأربعاء المقبل، بشأن أسعار الفائدة، إلا أن الأخير يحسب أقل الخسائر على اقتصاده في قراره المرتقب. وكان جيروم باول رئيس الاحتياطي الفيدرالي، أعلن شخصيا أن هذه الزيادة "ستكون مطروحة للبحث". فرضية الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير، لحماية الاقتصاد من أي ركود، يعني أن البنك المركزي عاجز عن اتخاذ قرار يخفف فيه عن المستهلكين، ووفق مراقبين، الفيدرالي الأمريكي أمام قرارين، إما رفع أسعار الفائدة، 0. 25% أو 0. 50% وهو ما يتوقع إقراره، الثاني الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير. ويبحث الفيدرالي عن توفير أسباب خفض أسعار التضخم على المستهلك الأمريكي، بعد أن وصلت أسعار المستهلك في مارس/آذار الماضي 8. مؤشر أسعار الأراضي يمنع التلاعب والاحتكار. 5% وهي ذروة ديسمبر/كانون الأول 1981. Post Views: 14
وعكس مؤشر مزايا العقاري الارتفاع الحاصل على متوسط أسعار التنفيذ على كافة القطاعات العقارية والتي ارتفعت بنسب مختلفة تبعا لمستويات الطلب الحاصل، حيث ارتفع مؤشر الأسعار العام بنسبة 5. 2% خلال ابريل بالمقارنة بنسبة ارتفاع 8. 8% خلال مارس، فيما تتسم حركة مؤشر الأسعار بالارتفاع المتوسط وانخفاض درجة التذبذب المسجلة من شهر إلى آخر حيث بلغت نسبة الانخفاض على متوسط الأسعار بين شهر مارس وشهر ابريل 41%. أما على صعيد حركة مؤشر الأسعار المنفذة على القطاعات العقارية فقد سجل مؤشر أسعار الأراضي السكنية ارتفاعا بنسبة 8. 1% خلال ابريل بالمقارنة بنسبة ارتفاع 11. ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات. 3% خلال مارس فيما بلغت نسبة انخفاض متوسط الأسعار بين شهر مارس وابريل 28. 3% ووصل متوسط سعر المتر المربع إلى 700دينار كويتي بالمقارنة ب 647دينار خلال مارس، عند توقع اتجاه متوسط الأسعار الى الانخفاض على متوسط أسعار المبايعات من الأراضي السكنية بشكل عام، نتيجة انخفاض أحجام المبايعات بسبب عدم قدرة المتعاملين بالسوق على تحديد درجة التأثير التي ستحدثه التوجهات الجديدة للحكومة الكويتية على صعيد السوق العقاري وتشريعاته، حيث يتوقع الراغبين بالشراء انخفاض أسعار الأراضي السكنية في حين يرغب المالكين الحاليين بالبيع لتقليل الخسائر إذا ما انخفض متوسط الأسعار.
سجلت أسعار العقارات التجارية ارتفاعات على أساس سنوي بنهاية الربع الأول من العام الجاري في مناطق حائل بنسبة 1. 83% وتبوك بـ1. 67% مقابل تراجعها خلال نفس الفترة في جازان 3. 49% والرياض 2. 72%. كما ارتفعت أسعار العقارات السكنية في ست مناطق وتقدمتها منطقة القصيم بارتفاع نسبته 3. 26%. أظهر تحليل «الوطن» استنادًا لتقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الأول من عام 2022 الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء، ثبات أسعار العقارات التجارية (أرض، عمارة، معرض أو محل، مركز تجاري) في منطقة الباحة وتسجيل 3 مناطق ارتفاعات متفاوتة وهي حائل بنسبة ارتفاع 1. 83% وتبوك بارتفاع 1. 67% والقصيم بارتفاع 0. 6%. جازان تتصدر شهدت 9 مناطق انخفاضًا في أسعار العقارات التجارية، وجاء في الصدارة جازان بانخفاض بلغ 3. 49% وتلتها الرياض بانخفاض بنسبة 2. 72% ثم منطقة مكة المكرمة بانخفاض 1. 67% ومنطقة عسير بانخفاض 0. 65% ثم المنطقة الشمالية بانخفاض 0. 28% ثم الجوف بانخفاض 0. 21% والمدينة المنورة بانخفاض 0. 09% ثم نجران بانخفاض 0. 08% وحلت بالمرتبة الأخيرة المنطقة الشرقية بانخفاض بنسبة 0. 04%. 9 مناطق أظهر التقرير ربع السنوي للمؤشر القياسي لأسعار العقارات في المملكة ارتفاعًا سنويًا لأسعار العقارات السكنية في المملكة خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 1.
- الإشراف على تنفيذ عملية الدمج وفقا للبنود السابقة، واتخاذ كل ما يلزم من قرارات وإجراءات وخطط لتنفيذها. - مراجعة وإدخال ما يلزم من تعديلات على اللوائح المالية والإدارية بما فيها اللوائح الوظيفية لمنسوبي المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، ومشتملة على تحديد نظامهم الوظيفي ودرجاتهم وفئاتهم وحقوقهم وواجباتهم ورواتبهم ومزاياهم وتأديبهم وإنهاء خدمتهم. - إعداد مشروع تنظيم للمؤسسة وفقا للأمر السامي رقم (17715) وتاريخ (01/04/1442 هـ) ورفعه وفقا للإجراءات النظامية المتبعة. وسيستمر مجلس إدارة المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية الحالي في ممارسة مهماته واختصاصاته إلى حين اكتمال تسمية أعضاء مجلس الإدارة المشار إليه في البند (خامساً) من هذا القرار وممارسته الاختصاصات الواردة في البند (سادساً) من هذا القرار. التأمينات الاجتماعية تعلن عن موعد صرف رواتب التقاعد ووضع خدمة متابعة الطلبات للمتقاعدين - مصر مكس. وسيتم الاكتفاء بعضو واحد من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في عضوية المجالس واللجان الحكومية التي كان فيها عضو من المؤسسة العامة للتقاعد وعضو من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، أينما وردت في الأنظمة والتنظيمات والأوامر والمراسيم الملكية والقرارات وغيرها. وستقوم المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بمراجعة الأنظمة والتنظيمات والأوامر والمراسيم الملكية والقرارات ذات الصلة، وإذا تبين لها الحاجة إلى تعديل أي من أحكامها -التي تتصل اتصالا مباشرا أو غير مباشر بعملها- فسترفع بما تراه في هذا الشأن.
وسيعاد تشكيل مجلس إدارة المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية على النحو الآتي: - وزير المالية رئيسا. - محافظ المؤسسة. - ممثل من القطاعات العسكرية. - ممثل من وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية. - ممثل من وزارة المالية. - ممثل من وزارة الاقتصاد والتخطيط. - اثنان من الخبراء في المجالات الآتية: - خبرة في إدارة الخدمات المالية والمخاطر. - خبرة في عمليات الدمج وتصميم الهياكل المؤسسية والحوكمة. ويجب ألا تقل مرتبة ممثلي الجهات الحكومية في المجلس عن الرابعة عشرة أو ما يعادلها، ويتم تسمية ممثل القطاعات العسكرية والخبيرين بقرار من رئيس مجلس الوزراء بناء على ترشيح مجلس الإدارة. وتضمنت الأحكام أن يعقد المجلس اجتماعا مرة كل 3 أشهر على الأقل، أو كلما دعت الحاجة إلى ذلك بناء على دعوة من رئيس المجلس، ويدعى المجلس للانعقاد بناء على طلب 4 من أعضائه على الأقل، ولا يكون اجتماع المجلس صحيحا إلا بحضور 6 أعضاء على الأقل من بينهم رئيس المجلس أو من ينيبه من ممثلي الجهات الحكومية. وتصدر قراراته بأغلبية أصوات الحاضرين، وعند التساوي يرجح الجانب الذي صوت معه رئيس الاجتماع. ويتولى مجلس إدارة المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية -بالإضافة إلى المهمات والاختصاصات الموكلة إليه بناء على نظام التأمينات الاجتماعية- المهمات والاختصاصات الآتية: - المهمات والاختصاصات الموكلة لمجلس إدارة المؤسسة العامة للتقاعد الواردة في نظامي التقاعد المدني والعسكري وتنظيم المؤسسة العامة للتقاعد والأنظمة والتنظيمات والأوامر والقرارات ذات العلاقة.
حددت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، خطوات الحصول على مستحقات التقاعد، مطالبة المستفيدين المؤهلين بالتقدم للحصول إليها عبر موقعها الإلكتروني. وأوضحت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، عبر حسابها على موقع «تويتر» للتدوينات القصيرة أنه يجب على المستفيد الدخول على حسابه في موقع التأمينات أون لاين أو من خلال تطبيق تأميناتي ثم قم بالضغط على أيقونة المعاشات. ومن ثم ستظهر لك شاشة تفيد بأهليتك لاستحقاق طلب معاش التقاعد، وفي حال كنت مستحقًّا اضغط أيقونة «طلب تقاعد»، وفقا للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. وأكدت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أن طلب التقاعد يتكون من أربع خطوات مهمة تتمثل في: أولًا: «تقديم تفاصيل البنك، وإدخال رقم الآيبان، وقم بتأكيد رقم الآيبان، وثم قم بالضغط على أيقونة اذهب، ومن ثم ستظهر لك شاشة تؤكد الآيبان المدخل ثم قم بالضغط على التالي». وثانيًا: يجب تقديم تفاصيل المعالين وإن لم يكن لديك معالين لن تظهر لك هذه الخطوة، ثم اضغط على السهم ليظهر لك على الشاشة المعالين المضافين لديك، وفي حال كان أحد المعالين ما يزال طالب ارفع مستند مشهد دراسي، وفقًا للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.