أود أنا أمنحك شكرًا خاصًا أيتها المعلمة الفاضلة، لأنك حبيبتي ابني في الدراسة فصار يهتم بها ويحبها، رغم كرهه السابق لها وتذمره. لقد لفت انتباهي مدى حبك للعلم والتعلم، وهو ما ساعدني في اكتشاف أفكار جديدة لديّ، فَشكرًا لك أيتها المعلمة، أتمنى منك الاستمرار في نمط التدريس الحديث هذا، وأن تنقلي خبراتك للتلاميذ من بعدك. كلمات للمعلمة المتميزة شكر خاص لكل معلمة تؤمن بطلابها، وشكر ثاني لطريقتها في جعل الأيام الدراسية مميزة. أنا شديدة الامتنان لعملي معكم، فأنا أستمد الهامي منكم، كذلك قوتي، شكرًا للجميع. لقد نجحتي في إرشاد الطلاب إلى طريق النجاح المثالي، شكرًا لأنك أكثر معلمة متميزة. لك مني عظيم الشكر والثناء لما نجحتي في إحرازه مع طفلي من أثر إيجابي في حياته الدراسية. كل الشكر لك أيتها المعلمة على ما تبذلينه من جهد في توجيه الطلاب ومساعدتهم في الوصول لما هم عليه اليوم. شكر آخر لكل معلمة تنجح في تنشيط فضول الطلاب لديها لِترغبهم أكثر في التعلم والتطلع للأفضل دائمًا. شكرًا لكنّ أيها المعلمات على توجيه الطلاب وإلهامهم للوصول إلى ما نحن عليه اليوم. شكرًا لكنّ أيها المعلمات لتنشيط الفضول والمعرفة والرؤية الجديدة في حياة الطلاب.
كلمة شكر لمعلمتي عظيمة نرسل أشعة من الضياء لاختراق الجدار الخاص بالإبداع والتميز، أشعة ذات بريق لامع نبعثها لسيدة العطاء والتميز، معلمتنا الغالية، لها منا عظيم الحب والامتنان، والذي لن يعادل كم عطائك غير المحدود الذي قدمتيه لنا. ما أجمل أن ينجح الإنسان في وضع هدف للسعي في سبيله بهذه الحياة، والأجمل منه هو جني ثمار هذا الهدف في صورة طموح يعادل طموحك الأساسي، لهذا لك منا عظيم جمل الشكر، بعدد الألوان بهذا العالم، وبعدد قطرات المياه على وجه هذا الكوكب. إلى من قدمت لنا وجادت بعطائها، إلى من تقدمت بالعطاء لتسقي وتروي المدرسة بعلمها وثقافتها، إلى من لم تبخل سواء بجهودها أو بوقتها ووفقت في جني ثمار مجهودها، لك منا أيتها المهملة الغالية عظيم الاحترام والتقدير على كل ما قدّمتيه من جهود عظيمة. من المعلمة نتعلم معاني وقيم النجاح، ومنها أيضًا نتعلم كيف نخلص ونتَفانى بعملنا، ومعها آمنا أنه لا يوجد ما هو مستحيل إذا أردنا أن نرتقي ونبدع، لهذا وجب علينا أن نكرمها بأكاليل من زهور الجوري. معلمتنا الفاضلة، يا من وضحت لنا قيمة الحياة، يا من زرعت بنا بذور الإبداع ومعانيه والتميّز وصوره بين جدران هذه المدرسة، حتى نتمكن من التحليق في سمائها، لهذا نبص لك بعض أوسمة النور التي يبلغ عددها عدد نجوم السماء.
سأكون ممتنًا لك إلى الأبد لكل ما فعلته لأجلي في الحياة، شكرا جزيلا لك!
عند رغبة المواطنين في بناء المباني الجديدة من منازل أو منشآت عقارية على الأراضي السعودية توجد بعض الإجراءات المهمة من أجل إصدار رخصة البناء الجديدة وتوجد بعض الأسئلة الخاصة عن كيفية إصدار رخصة البناء الجديدة وما هي شروط إصدار الرخص الإنشائية. في هذا المقال سنشرح ما هي شروط وزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان السعودية ومجموعة من الضوابط التي يجب مراعاتها أثناء استخراج رخصة البناء الجديدة للمنازل. نظام رخصة البناء الجديدة عند رغبة أحد المواطنين في البناء سواء منازل أو أي منشآت عقارية تجارية أو إدارية، هناك بعض الإجراءات المهمة التي يجب الاهتمام بها ومنها إجراءات إصدار الرخص الانشائية حيث أن رخصة البناء هي بمثابة تصريح إشارة البدء التي تصدرها وزارة الإسكان للمواطن في تنفيذ مخططه وبناء المنشآة العقارية على الأراضي السعودية. ولأن استخراج رخصة بناء جديدة من الإجراءات المهمة قررت الحكومة السعودية بتسهيل هذا الإجراء على المواطنين من خلال نظام بلدي الجديد لإصدار رخص البناء الفورية. نظام بلدي هو نظام موحد ويطبق في جميع أنحاء المملكة السعودية، يهدف إلى توفير التسهيلات في عملية تملك المواطنين للمنازل من خلال: 1- إصدار رخصة بناء فورية من المكتب المختص، بشرط دفع رسوم البلدية بدون الرجوع للأمانة أو البلدية التابعة للمنطقة.
تعبئة نموذج طلب الرخصة الخاص بذلك لدى البلدية الفرعية. ب. صورة صك الملكية مصدقة أو إحضار الأصل للتصديق عليها. ج. تفويض موقع من المالك والمفوض في حالة عدم إمكانية حضور المالك. د. صورة من بطاقـة الأحوال المدنية للمالك. هـ. ملف مناسب لحفظ أوراق الطلب. 2- تقديم الملف بمحتوياته لمكتب الاستقبال في البلدية الفرعيـة وأخذ موعد لخروج المساح مع المالك ( أو من ينوب عنه). 3- الإجراءات المساحية: أ. وقوف المساح على الطبيعة. ب. إعداد التقرير المساحي وصرف كرت رخصة البناء. ج. تزويد المالك بالتقرير المساحي وكرت رخصة البناء لإعداد المخططات على ضوء نظام البناء بالمنطقة والاشتراطات الخاصة والعامة للبناء. 4- تقديم مخططات إبتدائية للمشروع معدة من قبل مكتب هندسي معتمد وذلك بمقياس رسم مناسب يوضح فكرة المشروع على أن تشتمل المخططات كحد أدني على ما يلي: أ. موقع عام يوضح الموقع والشوارع والمباني المحيطة به والإرتدادات. ب. جدول يوضح المساحة الكلية والمبنية ونسبة البناء والإرتدادات والمناسيب والاستعمالات. ج. المساقط المعمارية. د. الواجهات والقطاعات الرئيسية. هـ. منظور أو أكثر يوضح الشكل العام للمشروع وذلك للمواقع المطلة على الشوارع الرئيسية.
الموافقة من قبل أصحاب العمل على تنفيذ جميع الضوابط والشروط اللازمة. مراعاة متطلبات المناطق ذات الحساسية الأمنية والبيئية في الأراضي السعودية. إذا زاد ارتفاع المباني عن 12 طابق، فيجب الرجوع إلى دليل ضوابط واشتراطات المباني العالية. إصدار رخصة بناء ورخصة تشغيل المنشأة، ويتم إصدار الأخيرة عند طلب الحصول على الخدمات. تجديد رخصة التشغيل بشكل دوري كل 5 سنوات. إرفاق المخططات الخاصة بالبناء والمعتمدة من المكتب الهندسي بصيغة PDF. شهادة تنسيق من شركة الكهرباء. السـماح بالبناء على حـد الجار في الطابق الأرضـي، إلى جانب الالتزام بالارتدادات الأمامية والارتدادات النظامية في الطوابق المتكررة. يحق للجيران الاتفاق فيما بينهم على الارتدادات الجانبية. احترام خصوصية الجوار واحترام تنظيمات مناطق الفيلات وذلك باستخدام أحد الحلول المعمارية التي تراها مناسبة. التعاقد مع المكاتب الهندسية بهدف الإعداد والحصول على ملف الترخيص. أما فيما يتعلق بتسديد الرسوم المستحقة فبإمكانك الدفع بشكل إلكتروني عبر البنك الذي تتبع له أو عبر ماكينة الصراف الآلي، وتقدر قيمة الرسوم لاستخراج رخصة بناء في السعودية بحوالي 150 ريال سعودي فقط.
شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء 1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم: (أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من: 1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم 1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء 1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة 1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.