يُذكر أن البرنامج أعلن منتصف ديسمبر الماضي عن تطبيق المرحلة الثانية من الرسوم في أكثر من 140 حياً في مدينة الرياض بالتزامن مع تطبيق المرحلة الأولى حسب الخريطة والنطاق المعتمد، على أن يبدأ إصدار فواتير الدورة الأولى للمرحلة الثانية في الرياض في الربع الثالث من العام الجاري، داعياً ملاك الأراضي لتسجيل أراضيهم خلال المهلة النظامية لتسجيل الأراضي التي تنتهي في 15 يونيو المقبل. وكان برنامج «الأراضي البيضاء» قد أعلن الشهر الماضي أن فوترة الدورة السادسة للمرحلة الأولى في مدينة جدة صدرت على 340 أرضًا واقعة داخل النطاق العمراني المعلن، وذلك بمجموع مساحات يتجاوز 90 مليون م2.
أتمنى أن تسعى وزارة الإسكان لتأسيس المجلس الأعلى للإسكان لكي تجعل جميع الأجهزة تساهم في بناء نظام يساعد على زيادة العرض عبر تنظيم التشريعات، وإعادة تنظيم الطلب في مناطق المملكة عبر استراتيجية موحدة. *نقلا عن الرياض تنويه: جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
وفي المقال التالي سنوضح آلية عمل هذه الضريبة وآثارها المتوقعة.
استقبل السوق السعودي القرار الخاص بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز بهبوط حاد في قطاع التطوير العقاري الذي انخفض بنسبة 3% مقلصا بذلك الانتعاش الذي تعيشه مختلف قطاعات السوق السعودي. وفي ردة فعل قال احد ملاك الأراضي البيضاء انهم لن يصمدوا في الإبقاء على أراضيهم، وأنهم مجبورون على بيعها بعد الإقرار بشكل نهائي بفرض الرسوم على أراضيهم، مشيرا إلى أن بيعها لمن يطورها سيزيد من المعروض ليتناسب مع الطلب، ما يخفض أسعار العقار بشكل ملحوظ. في حين أبدى المواطنون سعادتهم جراء إصدار القرار، مبينين أن ذلك يأتي حرصا من الحكومة على تلبية حاجات المواطنين ويعد المسكن وانخفاض العقار من أكبر المشاكل التي تواجه المواطن وتثقل كاهله. إذ أكد كثير من المواطنين أن القرار سيزيد من دخل المواطن بطريقة غير مباشرة، وذلك بتوفير سكن وتوفير قيمة الإيجار، لافتين إلى أن الأشخاص المالكين لتلك الأراضي سيضطرون إلى بنائها أو بيعها، وفي الحالتين المواطن مستفيد من تنمية الأرض أو تدويرها. وأوضحوا أن ذلك القرار سيؤدي إلى انخفاض العقار بشكل تدريجي. «الأراضي البيضاء»: أكثر من 250 أرضاً في الدورة الفوترية السادسة في الدمام. بدوره، قال عبدالله عسكر الحمزي إن أصحاب الأراضي البيضاء داخل المدن والمحافظات حققوا مبتغاهم من خلال ارتفاع العقار في المملكة، ولكن حان الوقت كي يدفعوا ثمن ذلك إما بدفع الرسوم أو التخلي عن أراضيهم وبيعها لمن يريد الاستفادة منها في تطويرها.
والذي أقصده بالأراضي هنا هي جميع الأراضي التي تقع تحت سيادة الدولة وتعود ملكيتها للقطاع الخاص أو الأفراد، سواءً كانت هذه الأراضي بيضاء أو تم البناء عليها بغرض السكن أو الاستثمار. ويتوقع أن يكون لهذا النوع من الضرائب آثاراً تنمويةً هامة على المستوى الاقتصادي والاجتماعي والبيئي والأمني، وبذلك فهي ستكون معينة على تحقيق التنمية المستدامة. والضريبة المقترحة هنا على الأراضي هي ضريبة متدرجة حسب استخدام الأرض. في طبيعة وتأثير رسوم الأراضي البيضاء | صحيفة الاقتصادية. مثلاً 10% على الأراضي البيضاء، ثم تنخفض إلى 3% على الأراضي المقام عليها مباني استثمارية، و 1% على الأراضي المقام عليها سكن خاص لصاحبها. وتفسير أسباب هذا التدرج هو كما يلي: ضريبة 1% على الأراضي المقام عليها سكن خاص هي عبارة عن رسوم لما تقدمة الدولة من بنية تحتية وخدمات لصاحب هذا المسكن. وضريبة 3% على الاراضي المقام عليها مشاريع استثماريه هي أيضاً عبارة عن رسوم لما تقدمه الدولة من بنية تحتية وخدمات في المنطقة التجارية المقام عليها المشروع والتي عادة ما تفوق تكلفتها تلك المقدمة في المناطق السكنية. أما ضريبة الـ 10% على الأراضي البيضاء فيقصد منها تحفيز مالكي هذه الأراضي على استثمارها بشكل أفضل، أو بيعها لشخص آخر قادر على ذلك، بما يعود على الاقتصاد والمجتمع بالنفع.
الباطن يوقع عقد رعاية مع " مجمع مروم الطبي" حفرالباطن - أحمد الحميداني أعلن نادي الباطن عن توقيع عقد شراكة جديد مع مجمع مروم الطبي. وسيصبح مجمع مروم بموجب العقد -الذي لم تكشف تفاصيله بعد-، شريكاً طبياً للنادي في الموسم القادم 2020-2021، الذي يعود فيه الباطن لمصاف أندية الدوري السعودي للمحترفين. ويعتبر هذا العقد الثاني للنادي منذ تأهله لدوري المحترفين، حيث أبرم الباطن في الأسبوع الماضي أولى شراكاته مع شركة "يلو" لتأجير السيارات (الوفاق سابقاً) لتكون راعياً رسمياً للفريق، وليتواجد شعارها على ظهر قمصان اللاعبين. وكان الرئيس التنفيذي للنادي الأستاذ عوض الهزيمي قد أكد أن هذه الرعاية هي امتداد للجهود التي يقوم بها النادي لتعزيز موارده المالية، من خلال تفعيل جوانبه الاستثمارية مع القطاع الخاص. ويعد مجمع مروم الطبي في حفر الباطن صرحاً طبياً متكاملاً، وبمعايير عالمية، حيث تم إنشاؤه في 2007 لتقديم خدمات صحية بمواصفات تتلاءم مع بيئة المنطقة وبمعايير دولية في التصميم والتجهيز وتلبي حاجة المنطقة. وصلة دائمة لهذا المحتوى:
الخط الساخن 920004702 جدة الفيصلية المملكة العربية السعودية Monday - Saturday - 8:00 - 18:00 Sunday - 8:00 - 14:00 التكافل الصحي للرعاية الطبية بطاقة التكافل الصحي افضل بطاقة خصومات طبية في المملكة العربية السعودية Home حفر الباطن مجمع مروم الطبي الكشف 25% الأشعة 20% المختبر 20% خدمات الأسنان 15% عيادات التجميل 15% الطواريء 15% الصيدلية 5% 0137250505 حفر الباطن - البلدية - طريق الملك فيصل
مركز طبي يقدم خدمات طبية عالية الجودة والتميز في #حفر_الباطن -بجانب الغرفة التجارية للتواصل 0137250505 نسعد… شاهد المزيد… الطبية من خلال برامجه في التعليم الطبي المستمر بالتعاون مع الجامعات والهيئات الصحية المتخصصة. وقد افتتح الدكتور حمد بن عبد الله المانع وزير الصحة الأسبق مجمع مروم بمحافظة حفر الباطن في شهر … شاهد المزيد… العيادات. جميع الحقوق محفوظة © مجمع مروم الطبي 2018 شاهد المزيد… مجمع مروم الطبي (البلدية) العنوان: حفر الباطن – البلدية – طريق فيصل بن عبد العزيز هاتف: 0137250505 شاهد المزيد… انطلقت باكورة أعمال مجمع مروم الطبي ، وتيمناً بالمدينة وردا للجميل أنشأنا مجمع مروم الطبي لتقديم خدمات صحية بمواصفات تتلاءم مع بيئة المنطقة وبمعايير دولية في التصميم والتجهيز وتلبي حاجة المنطقة. شاهد المزيد… خصومات مجمع مروم الطبي (البلدية) خصم 25% على الكشف. خصم 20% على الأشعة. خصم 20% على المختبر. خصم 15% على الأسنان. خصم 15% على عيادات التجميل. خصم 15% على الطوارئ. خصم 5% على الصيدلية. … شاهد المزيد… مجمع الحياة الطبي – فحص داخل المركز (299 ريال) الفيحاء, الرياض … مركز مروم الطبي – 399 ريال.