كن -يا أمير- الحكم ها نحن أبناء عم. قل لهم: إنهم لم يراعوا العمومة فيمن هلك واغرس السيفَ في جبهة الصحراء إلى أن يجيب العدم إنني كنت لك فارسًا، وأخًا، وأبًا، ومَلِك! (3) لا تصالح.. ولو حرمتك الرقاد صرخاتُ الندامة وتذكَّر.. (إذا لان قلبك للنسوة اللابسات السواد ولأطفالهن الذين تخاصمهم الابتسامة) أن بنتَ أخيك "اليمامة" زهرةٌ تتسربل -في سنوات الصبا- بثياب الحداد كنتُ، إن عدتُ: تعدو على دَرَجِ القصر، تمسك ساقيَّ عند نزولي.. فأرفعها -وهي ضاحكةٌ- فوق ظهر الجواد ها هي الآن.. صامتةٌ حرمتها يدُ الغدر: من كلمات أبيها، ارتداءِ الثياب الجديدةِ من أن يكون لها -ذات يوم- أخٌ! من أبٍ يتبسَّم في عرسها.. وتعود إليه إذا الزوجُ أغضبها.. وإذا زارها.. يتسابق أحفادُه نحو أحضانه، لينالوا الهدايا.. ويلهوا بلحيته (وهو مستسلمٌ) ويشدُّوا العمامة.. لا تصالح! فما ذنب تلك اليمامة لترى العشَّ محترقًا.. فجأةً، وهي تجلس فوق الرماد؟!
لا تصالح ولو منحوك الذهب - الشاعر امل دنقل - YouTube
لا تصالح: قصيدة أمل دنقل عابرة الزمن لا تصالح ولو منحوك الذهب أترى حين أفقأ عينيك ثم أثبت جوهرتين مكانهما هل ترى.. ؟ هي أشياء لا تشترى ذكريات الطفولة بين أخيك وبينك، حسُّكما - فجأةً - بالرجولةِ، هذا الحياء الذي يكبت الشوق.. حين تعانقُهُ، الصمتُ - مبتسمين - لتأنيب أمكما.. وكأنكما ما تزالان طفلين تلك الطمأنينة الأبدية بينكما أنَّ سيفانِ سيفَكَ صوتانِ صوتَكَ أنك إن متّ للبيت ربٌّ وللطفل أبْ يصير دمي -بين عينيك- ماءً؟ أتنسى ردائي الملطَّخَ تلبس -فوق دمائي- ثيابًا مطرَّزَةً بالقصب؟ إنها الحربُ قد تثقل القلبَ لكن خلفك عار العرب 2 لا تصالحْ ولا تتوخَّ الهرب تصالح على الدم.. حتى بدم تصالح! ولو قيل رأس برأسٍ أكلُّ الرؤوس سواءٌ؟ أقلب الغريب كقلب أخيك؟ أعيناه عينا أخيك؟ وهل تتساوى يدٌ.. سيفها كان لك بيدٍ سيفها أثْكَلك؟ سيقولون:.. جئناك كي تحقن الدم جئناك.
من أبٍ يتبسَّم في عرسها.. وتعود إليه إذا الزوجُ أغضبها.. وإذا زارها.. يتسابق أحفادُه نحو أحضانه، لينالوا الهدايا.. ويلهوا بلحيته (وهو مستسلمٌ) ويشدُّوا العمامة.. لا تصالح! فما ذنب تلك اليمامة لترى العشَّ محترقًا.. فجأةً، وهي تجلس فوق الرماد؟!
لا تصالحْ! ولو منحوك الذهب.. أترى حين أفقأ عينيك ثم أثبت جوهرتين مكانهما هل ترى.. ؟ هي أشياء لا تشترى — أمل دنقل أمل دنقل أمل دنقل هو شاعر مصري مشهور قومي عربي، عبر أمل دنقل عن مصر وصعيدها وناسها، حيث عرف القارئ العربي شعره الذي جسد فيه إحساس الإنسان العربي بنكسة 1967 وأكد ارتباطه العميق بوعي القارئ ووجدانه. أكثر من 1،320،000 قارئ تابع عالم الأدب على المنصات الاجتماعية اشترك في نشرتنا البريدية
قرض عقاري ذو فائدة متغيرة إذا قررت الحصول على قرض عقاري بنسبة فائدة متغيرة، فإن قيمة القسط اللازم تسديده وفقاً لتغير سعر الفائدة في السوق سوف يتغير، ويتمثل هذا التغير بالزيادة أو النقصان، أما عن التخوفات من هذا النوع، فهي المخاطر التي قد يتعرض لها المقترض، حيث أنه في حال ارتفاع نسبة الفائدة خلال فترة سداد القرض، فإن القيمة الإجمالية للمبلغ المُقتَرض ستزداد، كما وأنه لا يمكن التنبؤ بقيمة المبلغ المترتب على المُقترِض لسداده شهرياً. وتبقى إجابة السؤال أيهما أفضل شراء العقار نقداً أو بالرهن العقاري على عاتقك! بهذا نكون قد قدمنا في ماي بيوت نبذة شاملة عن قانون الرهن العقاري في دبي، حيث تناولنا مفهومه وأبرز بنوده والإجراءات التي يجب مراعاتها عند الرغبة في الحصول على قرض يشترط الرهن العقاري، والتي تختلف عن إجراءات الحصول على قرض بضمان عقار في دبي. تمويل برهن العقار - مصرف الإنماء. يمكنكم زيارة موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني والاطلاع على كافة تعديلات قانون الرهن العقاري في دبي، كما إلقاء نظرة على ريرا أو كما تعرف باسم هيئة التنظيم العقاري في دبي التي تعمل على تسهيل كل ما يتعلق بالعقارات في دبي، وغيرها من المواضيع الأخرى مثل إجراءات بيع العقار المرهون في دبي.
انطلاقا من مضمون المادة المذكورة يتبين أنه من بين العناصر التي تحكم وجود صحة الرهن والتي تندرج ضمن عقد الرهن الرسمي، هوية أطراف العقد، وتخصيص الملك المرهون وتخصيص الدين المضمون بالرهن. بخصوص هوية الأطراف أي الدائن المرتهن والمدين الراهن، يجب أن تضمن وجوبا في صلب العقد حتى يتسنى معرفة أصحاب الصفة والمصلحة في مواجهة الأغيار عند إثارة كل منازعة. وفيما يخص تخصيص العقار المرهون، فيقصد منه تحديد الأموال التي يشملها الرهن الرسمي وتتجلى أهمية هذا التحديد من الناحية العملية في معرفة حدود الرهن المخولة للدائن المرتهن، وبذلك يشتمل العقار المرهون وملحقاته وكل ما سيحدث فيه من إنشاءات أو تحسينات بعد العقد. ما هو الرهن العقاري المنزلي؟ الرهن العقاري هو قرض من بنك أو شركة تمويل لشراء سكن ابتدائي أو استثماري وللرهن المنزلي إما سعر فائدة ثابت أو عائم، ويتم دفعه كل شهر، وبما أن مالك المنزل يقوم بدفع رأس المال مع الوقت، إن الرهون العقارية تسمح للمواطنين فرصة امتلاك العقارات وهو واحد من أكثر أشكال الديون انتشارًا، حيثُ تأتي قروض الرهن العقاري بأسعار فائدة أقل نوعًا ما من أنواع الديون الأُخرى وتتراوح مدتها بين 10 إلى 30 سنة، هناك أكثر من نوع لقروض الرهن المنزلي ولكن النوعين الأكثر شيوعًا وهما كالآتي: الرهن بمعدل ثابت: ويكون سعر الفائدة والدفع الدوري بشكل عام هي نفسه كل الفترة.
نوع العقار المرهون حددت نصوص قانون الرهن العقاري في دبي شكل وأسس تقديم تمويل برهن عقاري، حيث يجب أن يكون العقار المرهون أو الوحدة العقارية المرهونة موجودة على أرض الواقع فعلاً أو على الخارطة عند إجراء الرهن، ولا يجوز أن يقع الرهن التأميني إلا على عقار أو وحدة عقارية يصح التعامل فيهما. تجدر الإشارة إلى أن قانون الرهن العقاري في دبي يشمل كل ملحقات العقار أو الوحدة العقارية المرهونة من أبنية وغراس وعقارات بالتخصيص، وكل ما يُستحدث عليها من منشآت لاحقة على إبرام عقد الرهن.