نبذة عنا انطلقت جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري برعاية كريمة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظه الله وسمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان منذ قرابة 30 سنة، دعمت الجمعية خلالها آلاف المستفيدين من الأسر الأشد حاجة، بميزانية تتجاوز ثلاثمائة مليون ريال، حيث قامت الجمعية ببناء وحدات سكنية في أحياء و مراكز منطقة الرياض، اضافة إلى بناء المراكز التنموية تقدم الدورات التدريبية والبرامج التنموية للمستفيدين وأسرهم.
وأوضح المهندس البديّع أن الجمعية تسعى إلى التكامل مع القطاعات العامة والخاصة وغير الربحية للنهوض بواقع القطاع إلى آفاق أفضل، مبيناً أن أبرز التحديات التي تواجه القطاع هو الوصول إلى الفئات الأشد احتياجاً ومعرفة تفاصيل احتياجاتهم لتقديم الدعم الملائم لهم. وأشار إلى أن الجمعية وبالشراكة مع "سكن" قامت بتطوير "بوابة استحقاق"، (المتخصصة في البحث الاجتماعي والمنظومة التنموية كأولى بوادر التعاون المشترك) وذلك باستخدام منهجية علمية شمولية تهدف إلى قياس استحقاق الفرد والأسرة، ومحاولة ربط مخرجات الدراسة ببرامج تنموية محددة تخدم المستفيدين. من جانبه أكد المهندس الجويرة أن "سكن" تتطلع من خلال هذه المذكرة إلى تبادل الخبرات والإسهام في تحقيق تطلعات المملكة ومستهدفات الرؤية في منظومة التنمية وتطوير القطاع غير الربحي، مبيناً أن المذكرة تهدف إلى تأسيس خارطة طريق للعديد من المبادرات والبرامج التنموية بين مؤسسة "سكن" وجمعية الملك سلمان للإسكان الخيري، وتعد بوابة استحقاق أحد أهم المشروعات التنموية التي نسعى إلى إطلاقها بمعايير عالية نظراً للأهمية الكبرى لمضمونها. مما يذكر أن جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري تمتلك حالياً 6 مجمعات سكنية تتضمن قرابة 650 وحدة سكنية بطاقة استيعابية تتسع لأكثر من 5 آلاف مستفيد، وقد بنيت وفقاً لأفضل المقاييس حيث حصلت على جوائز وإشادات عالمية مثل تكريم منظمة هابيتات العالمية التابعة للأمم المتحدة كواحدة من أفضل تصاميم المجمعات السكنية الخيرية على مستوى العالم، إلى جانب تكريمها من هابيتات على التميز في البرامج التنموية، وتعمل الجمعية حالياً على توسيع نطاق أعمالها لتتمكن من توسيع دائرة الأثر لتصل إلى أكبر عدد من المستفيدين.
تشارك جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري في المهرجان الوطني للتراث والثقافة "الجنادرية 31" الذي تنظمه وزارة الحرس الوطني وذلك من خلال جناح خاص بها. وتأتي مشاركة الجمعية بهدف التعريف بأهدافها والخدمات التي تقدمها لمحدودي الدخل وتشجيع المجتمع على تبني المبادرات الخيرية التي تؤكد على أهمية المسؤولية الاجتماعية للإسهام في تحقيق التنمية المستدامة، إضافة إلى تقديم هدايا تذكارية لزوار الجناح. وقال الأمين العام للجمعية علي العبودي، أن الجناح يعرض مراحل تطور الجمعية منذ نشأتها وتعريف بالمجمعات السكنية التي تم تجهيزها لمحدودي الدخل، حيث أوضح أن عدد المجمعات السكنية بلغ حتى الآن ستة مجمعات بمدينة الرياض ومحافظة الخرج والمزاحمية وتستوعب أكثر من أربعة آلاف مستفيد. وأضاف: أن دور الجمعية لا يقف عند إنشاء وتجهيز الوحدات السكنية فقط بل تخص جميع الأسر ببعد تنموي من خلال وجود مركز مختص يقدم خدمات تنموية لجميع المستفيدين من المشروع. تشتمل على مجموعة من المسارات منها مسار التعليم والمهارات الأساسية ومسار التدريب والتوظيف ومسار مشروعات الأفراد والأسر المنتجة ومسار الإرشاد الأسري. وتهدف جميع هذه المسارات لرفع مستوى سكان المجمعات ومنحهم الاستقلالية في حياتهم المعيشية، تماشيا مع رؤية المملكة 2030.
ولفت إلى أن التكامل مع برامج ومبادرات جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري لا يقتصر على تقديم المسكن للمواطنين الأشد حاجة فقط، بل يمتد إلى تنميتهم وتجنب حصرهم في مواقع جغرافية محددة، مؤكداً أن التجارب والدراسات العالمية أثبتت أن دمج مختلف الشرائح يعد إحدى أكثر الممارسات التي تحقق آثارا تنموية كبيرة ومباشرة على الأسر. بدوره، نوّه إبراهيم بن محمد السبيعي أن الوقف يركز في مصارفه على اختيار الشركاء الذين يمكن أن يمتد أثرهم على نطاق واسع ويستطيعون الوصول إلى خدمة أعداد أكبر من المواطنين، وقال: من هذا المنطلق حرصنا على عقد شراكة مع وزارة الإسكان وجمعية الملك سلمان للإسكان الخيري لقدرتهما على تحقيق مبادرات ذات أثر ممتد في النطاق السكني الذي يعد أحد أهم مقومات الحياة الكريمة للمواطن. حضر حفل التوقيع الوكيل المساعد للدعم السكني وخدمة المستفيدين في وزارة الإسكان عبدالرحمن بن عبدالله الطويل، ومن جانب وقف محمد بن إبراهيم السبيعي رئيس مجلس الإدارة إبراهيم بن محمد السبيعي، والأمين العام الدكتور ممدوح الحوشان، ونائب رئيس مجلس أمناء مؤسسة الإسكان التنموي الأهلية الدكتور إبراهيم السعدان.
وقّعت جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري أول أمس بالرياض، مع وزارة الإسكان ووقف محمد إبراهيم السبيعي مذكرة تفاهم ثلاثية، بحضور وكيل وزارة الإسكان للدعم السكني وخدمة المستفيدين صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر. وأكد الرئيس التنفيذي لجمعية الملك سلمان للإسكان الخيري المهندس أحمد بن ناصر البديّع أن المبادرة تمكن غير المقبولين بنكياً وفق معايير ومعدّل محدّد، منوّهاً بدور وزارة الإسكان ووقف محمد إبراهيم السبيعي، في إطار تعزيز التمكين السكني للمواطنين ومساعدتهم في الحصول على التمويل السكني. وأشار إلى أن الجمعية تعمل في إطار منظومة متكاملة من الشراكات مع كل من وزارة الإسكان وقطاع التطوير العقاري والقطاع المالي والجهات المانحة مثل وقف محمد إبراهيم السبيعي، لاستحداث برامج تنموية تؤهل الفئة المستهدفة من الاستفادة من الدعم. من جهته أوضح وكيل وزارة الإسكان للدعم السكني وخدمة المستفيدين صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر أن وزارة الإسكان تولي اهتماماً كبيراً بتمكين المواطنين الأشد حاجة، وتسعى لتحقيق أثر أكبر من خلال الوصول إليهم وتقديم الحلول السكنية بشكل مباشر، أو عبر التكامل مع مختلف مؤسسات المجتمع بقطاعيه الربحي وغير الربحي، مشيراً إلى أن مبادرة جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري لدعم غير المقبولين بنكياً تسهم في تحقيق الوصول إلى هذه الفئة وخدمتهم، إلى جانب تنميتهم، مقدّماً شكره للجمعية ووقف محمد إبراهيم السبيعي على دعمهم كجهة مانحة لتمكين العديد من المواطنين من غير المقبولين بنكياً.
العنوان: مخرج 12 - الدائري الشرقي
أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م تصفّح المقالات
3- المزايا الضريبية: تتمثل إحدى مزايا الاستثمار في العقارات في الإعفاءات الضريبية التي يحصل عليها المستثمرون من امتلاك عقار مؤجر، فهذا هو السبب الرئيسي وراء اختيار الكثيرين للاستثمار في العقارات، على سبيل المثال لا يخضع دخل الإيجار لضريبة العمل الحر بالإضافة إلى ذلك؛ تقدم الحكومة إعفاءات ضريبية لاستهلاك الممتلكات والتأمين وإصلاحات الصيانة ونفقات السفر والرسوم القانونية وضرائب الممتلكات، ويحق للمستثمرين العقاريين أيضًا خفض معدلات الضرائب لاستثماراتهم طويلة الأجل. 4- تغطية مدفوعات الرهن العقاري: تشمل مزايا الاستثمار في العقارات المستأجرين أيضًا؛ ببساطة دخل الإيجار الذي تحصل عليه كل شهر أكثر من كافٍ لتغطية نفقاتك، بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري؛ بشكل أساسي المستأجر الخاص بك هو في الواقع الشخص الذي يدفع قرضك العقاري، هذا هو السبب في أنه من المهم إبقاء المستأجرين سعداء. 5- التقدير العقاري: إذا كنت تعمل بالفعل في مجال الاستثمار العقاري أو كنت بدأت للتو فأنت تدرك أن العقارات ليست خطة استثمار قصيرة الأجل، على العكس من ذلك فإن فوائد الاستثمار في العقارات تشمل تقدير الأصول الرأسمالية (المعروفة أيضًا بالأرض) بمرور الوقت، بعبارة أخرى ستكون قيمة الممتلكات الخاصة بك تستحق أكثر بعد 30 عامًا من الآن، ولهذا السبب يبقى المستثمرون فيها على المدى الطويل.
في مرحلة ما من حياتك سيتعين عليك البحث عن عقار لشرائه سواء كان منزل للإقامة والاستقرار أو عقار تجاري لبدء نشاط تجاري واستثمار أموالك، لكن المشكلة التي قد تواجهها هي أنك ستضطر للعمل بجد والتوفير لسنوات طويلة لكي تتمكن من شراء العقار المفضل والذي من الممكن أن يكون قد تم بيعه أو أن يكون سعره قد ارتفع وهو ما سيؤدي بك إلى المزيد من حياة التوفير القاسية لسنوات أخرى. من أبرز الحلول لمشكلتك هي البحث عن مصادر لتمويل العقار الذي تود شراءه، حيث توفر لك شركة قمة الرياض العديد من الحلول لمساعدتك في شراء العقار المتمثل في منزل أحلامك أو عقارك التجاري لتبدأ عملك الخاص عبر شبكة علاقاتها المتينة بأقوى البنوك في المملكة العربية السعودية على غرار بنك الرياض، البنك السعودي للاستثمار، بنك البلاد، بنك العربي، مصرف الراجحي والعديد من البنوك الأخرى.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]