الأربعاء 23/فبراير/2022 - 05:01 ص مبانى نص قانون نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، الصادر بالقانون رقم ١٠ لسنة ١٩٩٠ في المادة (14) على أن يكون للجهة طالبة نزع الملكية الاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على العقارات التي تقرر لزومها للمنفعة العامة، وذلك بقرار من رئيس الجمهورية أو من يفوضه، ينشر في الجريدة الرسمية ويشمل بيانا إجماليا بالعقار واسم المالك الظاهر مع الإشارة إلى القرار الصادر بتقرير المنفعة العامة. جريدة الرياض | قطع التيار الكهربائي وإيقاف المستأجر ليس الحل القانوني لإلزام المستأجر بدفع الإيجار. مهلة أسبوعين لإخلاء العقار ويبلغ قرار الاستيلاء لذوى الشأن بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم الوصول يعطون بموجبه مهلة لا تقل عن أسبوعين لإخلاء العقار. ويترتب على نشر قرار الاستيلاء اعتبار العقارات مخصصة للمنفعة العامة ويكون لذى الشأن الحق في تعويض مقابل عدم الانتفاع بالعقار من تاريخ الاستيلاء الفعلي إلى حين دفع التعويض المستحق عن نزع الملكية. ويتم تقدير التعويض عن عدم الانتفاع بمعرفة اللجنة المنصوص عليها فى المادة (٦) من هذا القانون خلال شهر من تاريخ الاستيلاء، وتقوم الجهة القائمة بإجراءات نزع الملكية بإعلان ذي الشأن بذلك، وله خلال ثلاثين يوما من تاريخ إعلانه بقيمة التعويض حق الطعن على هذا التقدير على النحو المبين بالمادة (٩) من هذا القانون.
منح الجهاز التنفيذي للمنطقة الحرة مهلة أخيره تنتهى غدا الأربعاء لإخلاء كامل محلات الممشي بدء إخلاء محلات ممشي بورسعيد السياحي غدا أماني العزازي 10:48 م, الثلاثاء, 1 فبراير 22 تنتهى غدا الأربعاء 2 فبراير 2022, المهلة التى حددتها محافظة بورسعيد لأصحاب محلات الممشي السياحى المجاور لسور ديليسبس الشهير، المطل على المجرى الملاحى لقناة السويس، لإخلاء المحلات التى تم إنشاؤها من موارد صندوق المنطقة الحرة أحد الصناديق الخاصه لبورسعيد. وكانت أزمة قد اشتعلت بين أصحاب المحلات المؤجرة لهم بنظام حق الإنتفاع وبين اللواء عادل الغضبان محافظ بورسعيد، باعتباره رئيس الجهاز التنفيذي للمنطقه الحرة منذ اعلنت المحافظة عن قرار الإخلاء منذ عام 2019، وتم تأجيلها بسبب بعض الدعاوى القضائية المنظورة أمام المحاكم حتى يناير الماضي 2021. وكانت المحافظة قد أصدرت بيانا أشارت فيه حرصها على استعادة حقوق الدولة وتقنين أوضاع المنتفعين الفعلييين بالمحلات، خاصة وأن بعضهم قام بتأجيرها من الباطن، وتم تغيير نشاطها الأساسي المنصوص عليه فى التعاقد مع المحافظة بجانب تقاعس آخرين عن سداد القيمه الإيجارية والتى تجاوزت 3 ملايين جنيه، كما أنها قد استوفت مدة تعاقدها القانوني الموقع بين شاغليها والمحافظة وفقا لفتوى لمجلس الدولة صادره عام 2016.
رفضت المحكمة العليا الأميركية أمس الخميس، تمديد مهلة إخلاء المستأجرين لمساكنهم، ما يضع حدًا لحماية مُنحت لملايين الأشخاص الذين لم يستطيعوا دفع الإيجارات خلال جائحة كورونا. ووقفت المحكمة إلى جانب مالكي العقارات الذين أشاروا إلى أنهم ضحايا تدابير غير مبررة، معتبرين أن أي تمديد للمهلة يجب أن يقرره الكونغرس وليس السلطات الصحية. أسباب تجيز إخلاء المستأجر قبل انتهاء مدة العقد – marefaty. ورأت الغالبية في المحكمة أن مراكز الوقاية من الأمراض ومكافحتها، تخطت سلطاتها بقرارها الأخير وقف عمليات إخلاء العقارات مؤقتًا، في أماكن ترتفع فيها أعداد الإصابات بالفيروس التاجي. وذهب رأي الغالبية الذي جاء في ثماني صفحات إلى أنه: "يتوقف الأمر على الكونغرس وليس مراكز الوقاية من الأمراض، لتقرير ما إذا كانت المصلحة العامة تستحق اتخاذ مزيد من الإجراءات". BREAKING: The Supreme Court lifts the federal eviction moratorium. In an unsigned 8-page opinion (with the three liberals dissenting), SCOTUS sides with a group of landlords who argued that the CDC lacked the authority to bar evictions during the pandemic. — SCOTUSblog (@SCOTUSblog) August 27, 2021 وعارض ثلاثة قضاة ليبراليين الرأي، معربين عن مخاوفهم من أن تؤدي عمليات الإخلاء إلى مفاقمة انتشار المتحورة "دلتا" شديدة العدوى.
في اليوم التالي لانتهاء هذه المدة.. وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك.. يكون للمالك أو المؤجّر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار بطرد الممتنع عن الإخلاء.. وذلك دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.
ستريك سناب من المميزات التي تم إطلاقها في التطبيق لبعض الفئات المميزة، كنوع من التشجيع على استخدام سناب والحصول على هذه المميزات، وهي عبارة عن ايقونة أو إيموجي جديد يميز أصحاب الصداقات المتفاعلة على التطبيق بشكل يومي، أو متكرر خلال اليوم، وتصاحب هذه الإيموجي مجموعة أخرى من الإيموشن المتميزة. ستريك سناب شات تطبيق سناب شات متطور وفعال يقدم العديد من الخدمات والمميزات، التي يطورها كل يوم ليحصل عليها المتسخدمين وهم ملايين من كافة أنحاء العالم وآخر ما تم إصداره، على التطبيق هو خاصية ستريك سناب المميزة التي تزيد من تفاعل الأصدقاء وتبادل الصور ومقاطع الفيديو بشكل كبير. كيف ارجع ستريك سناب لماذا يفقد البعض خاصية ستريك سناب وكيف يتم استرجاعه تساؤل لدى الكثيرين، والإجابة أن هذه الميزة يتم تخصيصها وزيادة الإيموجي المصاحبة لها للاصدقاء الأكثر تفاعلا على التطبيق، لذلك عندما يتم إهمال هذا التفاعل قد تختفي هذه الخاصية، يمكن استرجاع الإيموجي المشتعل أو إيموجي النار، وما يقدمه التطبيق من إيموشن مصاحب مثل الابتسامات والقلوب وغيرها من الأشكال التعبيرية عن طريق الخطوات التالية: التوجه إلى تطبيق سناب وفتحه على الهاتف.
ما هي فكرة الستريك في السناب شات أن فكرة إيقاف الستريك تكون بتوقف القدرة على إرسال اللقطات إلى أي صديق، الستريك هي دليل على أن الشخص يستعمل التطبيق بصورة متكررة، وإن هذا قد يؤثر على الصحة العقلية للإنسان، لا يعتمد الاحتفاظ الستريك في السناب على الشخص وحده ولكن يقوم أيضًا على صديقه، إذا فشل هذا الصديق في الحصول علة اللقطات، فسيختفي الستريك ويحتاج المستخدم للبدء من المربع الأول، لذا أرسل اللقطات فقط إذا الأمر ضروريًا. إذا للحساب ستريك ، فستظهر شكل أيقونة النار (🔥 ، إلى جانب هذا سيظهر رمز تعبيري في شكل الساعة الرملية (⌛️)، وهو يدل إلى أن حظ المستخدم سينتهي قريبًا، من أجل مواصلة Streak قد يحتاج الشخص إلى إرسال إلى صديق في أقرب وقت أمكن، الرموز التعبيرية للساعة الرملية يعتبر مؤقت، وعندما يرى رمز الساعة الرملية، يجب إرسال لقطة سريعة إلى صديق، وإلا ستفقد Snapchat Streak، بصرف النظر عن الرموز التعبيرية للنار (🔥 والرموز التعبيرية للساعة الرملية (⌛️) ، يوجد أيضًا 100 رمز تعبيري (💯. سيتم عرضه عندما يتجاوز خطك 100 يوم. كيف ارجع الستريك في السناب ؟.. وكيف اغير شكله | المرسال. طريقة رجوع الستريك في السناب أن طريقة رجوع ستريك سناب تتم من خلال بعض الخطوات البسيطة وهي كالتالي: الخطوة الأولى: يتم فتح الصفحة الخاصة على موقع Snapchat، لا يمكن رجوع خط Snapstreak من خلال باستخدام التطبيق، إلا من خلال استخدام متصفح مثل Chrome أو Safari، ولكن الأفضل من الموقع ليكون الأمر أكثر وضوح وبغير أخطاء أملائية أو غيرها، يقوم Snapchat قراءة الشكوى بسهولة وبسرعة، فمن المحتمل أن يرفض الشكوى إذا لم يتمكن من فهمها.
شاهد أيضًا: ما هو التخبيب وش معنى ستريك سناب وش فايدة الستريك في السناب، يتساءل الكثير من رواد سناب شات ومستخدميه عن معنى وفائدة خاصية ستريك في تطبيق سناب شات، وكلمة ستريك أو Streak تعني سلسلة، وسناب هو تطبيق التواصل الاجتماعي الشهير، وتكون ترجمة Snap Streak هي سلسلة سناب، ويعني ذلك استمرار المستخدم في إرسال الصور ومقاطع الفيديو من خلال التطبيق في شكل تسلسلي متتابع سواء لطرف واحد أو عدة مشتركين، على أن يستجيب الشخص المقابل للتفاعل وإرسال صوره ومقاطعة هو الآخر، حتى يتم تفعيل خاصية وأداة ستريك سناب.
شاهد أيضًا: طريقة استرجاع حساب سناب شات بدون ايميل ورقم جوال كيف أطلع ستريك حتى يتم تفعيل الستريك بصورة فعالة وصحيحة، فلابد من التفاعل بين الطرفين، إلى جانب ألا يكون قد مرت أربع وعشرين ساعة بدون مراسلات بين المشتركين، فلكي تتماسك سلسلة سناب شات وما يعرف بسناب الستريك فلابد من التفاعل المستمر في التواصل وإرسال الصور، ولو مرة واحدة في اليوم، فإن مر يوم كامل دون تواصل أو إرسال صور أو فيديوهات بين الطرفين، فإن تلك الخاصية تتوقف على الفور، وفي حال مر يوم دون تواصل أو إرسال، وأراد المستخدم تفعيل سناب الستريك مرة أخرى فإن عليه الانتظار اثنتين وسبعين ساعة ليتم التفعيل من جديد. شرح ستريك السناب Snap Streak لا يمكن الاستناد فقط إلى النصوص الحوارية النصية فقط لتفعيل الستريك، فهذا الأمر لا يفيد، ولكن الشرط الرئيسي والمعيار الأساسي لتفعيل الستريك في تطبيق سناب شات هو الاستمرار المتبادل في إرسال الصور والفيديوهات بين الطرفين، وعقب التفعيل ستظهر لدى المستخدم الإيموجي أو الأيقونة التعبيرية التي تأخذ صورة اللهب وتظهر إلى جانب اسم المشترك أو الطرف الآخر، وإلى جانب أيقونة اللهب ستظهر أعداد تمثل عدد الأيام التي توافرت فيها سلسلة تتابع الصور بين الطرفين، وفي حالة عدم وجود الرمز فهذا يعني أن الستريك غير مفعل بين الطرفين، ويمكن اللجوء إلى تحميل برنامج ستريك سناب للتفعيل.
طريقة عمل ستريك في سناب شات وفوائده والذي يعتبر أحد أفضل برامج التواصل الاجتماعي في المملكة العربية والوطن العربي ويحصل على شهرة عالمية، كما يمتلك البرنامج شهرة عالمية بين فئات مختلفة من مواطني العالم ويمكن تحميله مجانًا وبسهولة، كما يقدم البرنامج العديد من الخدمات الإلكترونية للمستخدم فيمكن من خلال التطبيق مراسلة الأصدقاء وإنشاء محادثات لمجموعة من الأشخاص، كما يسمح البرنامج للمستخدم بالتقاط الصور والقيام بتعديلها والكتابة عليها هي والفيديوهات، ويمكن التواصل الاجتماعي مع الأصدقاء من خلال متابعة الصور والحالات التي يتم نشرها. يقدم تطبيق سناب شات العديد من الخدمات الجديدة ومنها تعديل محتوي الصور والفيديوهات من خلال الفلاتر التي يوفرها التطبيق، وتعتبر خاصية ستريك أحد الخواص الجديدة وهي عبارة عن الاستمرار في إرسال الفيديوهات والصور بصورة متتالية لأكثر من يوم لشخص معين أو لمجموعة من الأشخاص، ولكن يشترك في ذلك قيام الأصدقاء المرسل إليهم الصور والفيديوهات بالتفاعل معها وتتم تلك العميلة من خلال الخطوات التالية: سناب شات لا يتم إنشاء الستريك من خلال المحادثات النصية فقط لأن يلزم الاستمرار في إرسال الصور والفيديوهات لتفعيل خاصية الستريك.
الخطوة السادسة: داخل المربع الأخير، يجب أن يذكر إن للمستخدم مشكلة في الاتصال، والتأكد من أن تم ذكر الاتصال بشكل آمن بشبكة Wi-Fi، ومع هذا يجب الاستمرار في رؤية الرسالة ، لا يمكن التحديث، من فضلك يجب المحاولة مجدداً، يجب ذكر أيضًا حقيقة أن لم يتمكن الشخص من إرسال Snaps، عندما يوضح هذا، قد يعتقد Snapchat أن تطبيقهم كان معطلاً في هذه الفترة، لذا سيتعين عليهم استعادة Streak الخاص بالحساب. الخطوة السابعة: أكمل طلب Captcha وانقر فوق الزر "إرسال" لإرسال الطلب. بعد ذلك ، سيتعين عليك الانتظار في أي مكان بين بضع ساعات وبضعة أيام. سوف يقوم Snapchat بمراجعة حالتك ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لاستعادة خطك. ستريك سناب شات. إذا لم يعيد Snapchat خطك ، فاملأ النموذج مرة أخرى. أي أكثر من ذلك سيؤدي إلى قفل حسابك. كيف اغير شكل الستريك في السناب مع كل يوم يضاف إلى الستريك السناب، فإن يتم تغير الرقم التعبيري الافتراضي للرقم التعبيري لأن عدد الأيام يرتفع باستمرار، ولكن يمكن أيضًا تغيير رمز تعبيري النار القياسي من شكل لآخر، وهذه خطوات تغيير الستريك: يتم فتح تطبيق Snapchat. يتم النقر على صورة الملف الشخصي في الجزء العلوي يسار الشاشة.
يتم تفعيل خاصية الستريك بعد ثلاثة أيام من الاستمرار في إرسال الصور بشكل متتابع إلى الأصدقاء أو إلى شخص معين. يظهر شكل رمز تعبير بجواره شكل لهب بجانب أسم الشخص ومنه يحدد الستريك ويتم الاستمرار في تفعيل الخاصية بالاستمرار في إرسال الصور والفيديوهات. فوائد الستريك في سناب شات يمتلك تطبيق سناب بشات العديد من الخدمات المميزة ومنها خدمات المراسلة بين الأصدقاء والأقارب، كما يمكن القيام بالتقاط الصور من خلال التطبيق والفيديوهات مشاركتها مع الأصدقاء والأقارب ويمكن الإشارة إلى أحد الأصدقاء في تلك الفيديوهات والصور وإضافة التعديلات علي الصور والفيديوهات، ومن خدمات السناب شات خدمة الستريك التي تظهر بعد قيام الشخص بالاستمرار في إرسال الصور والفيديوهات بشكل تتابعي إلى شخص معين أو مجموعة من الأشخاص وفوائدها التالي: تساعد في زيادة التواصل مع الأصدقاء المتاحين عبر تطبيق سناب شات. زيادة التواصل الاجتماعي مع المستخدمين. زيادة التواصل مع محيطك وتسمح لك الخدمة بالتركيز على عدد معين لتقوية العلاقة.