م. ياسر أبو عتيق م. خالد باشويعر عبدالعزيز الداود خالد المبيض
2% على أساس سنوي، وبلغ نصيب إيجارات المساكن من التراجع نسبة 4. 8%، في حين ارتفعت قروض الرهن العقاري المقدمة من البنوك وشركات التمويل بنسبة بلغت 172%، على أساس سنوي، مسجلة 9. 3 مليارات ريال في شهر أكتوبر. غرف للايجار شمال الرياضيات. وقال ياسر أبو عتيق، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار، لـ «الرياض»: إن المؤشرات الملاحظة في السوق تعطي انطباعات متفاوتة ومتغيرة من منطقة إلى أخرى ورغم الاستمرارية في توجه السوق نحو الانخفاض في العديد من المواقع بدعم منفرد من قبل مشروعات وزارة وبرامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري التي زادت معدلات القروض العقارية بشكل كبير إلا أننا نرصد تماسكا وتحسنا للأسعار في مناطق حيوية ومواقع مطلوبة في مدينة الرياض مثلا. وأشار ياسر أبوعتيق، إلى تخوف من حدوث فجوة ما بين العرض والطلب نتيجة لتوقف الكثير من المطورين من القطاع الخاص عن تنفيذ مشروعات جديدة، مبينا بأن المشروعات الموجود حاليا مقتصرة على مشروعات وزارة الإسكان وحدها، وقال من المؤكد بأن الأسعار لن تعود إلى ما كانت عليه ولكن توقف الكثير من المطورين قد يتسبب في نقص المعروض خلال الأعوام القادمة وهذا قد يدعم زيادة الأسعار في ظل وجود الطلب المرتفع.
وكان تقرير حديث صادر عن شركة جدوى للاستثمار قد بين انخفاض الأسعار في فئة «السكن والمرافق» خلال أكتوبر، بتراجع بلغت نسبته 4. 2%، على أساس سنوي، وذلك نتيجة لتراجع الأسعار في الفئة الفرعية «إيجارات المساكن» بنسبة 4. يوجد غرفتين للايجار حي العارض شمال الرياض كل غرفه لها حمام. 8%، ولكن على أساس شهري، ارتفعت الأسعار في تلك الفئة الفرعية بنسبة 0. 7%، وهي أعلى زيادة شهرية لها منذ أبريل 2015م، وذكر التقرير بأن الأسعار في فئة المطاعم والفنادق تابعت زيادتها في أكتوبر، مرتفعة بنسبة 2. 1%، على أساس سنوي، وهي أعلى زيادة لها منذ بداية العام، متأثرة بارتفاع الطلب على أنشطة السياحة والترفيه، في حين قفزت قروض الرهن العقاري المقدمة من البنوك وشركات التمويل بنسبة 172%، على أساس سنوي، لتبلغ 9. 3 مليارات ريال، في أكتوبر. ويرى البعض أن المطورين توجهوا أكثر لبناء مساكن للتملك منتهزين فرص التسهيلات المتاحة للمساكن المخصصة للبيع، وفي هذا الشأن أكد المختص في الشان العقاري عبدالعزيز الداود، أن الدولة ساهمت في تلبية رغبات المواطنين من خلال توفير التمويل وتحمل الفوائد البنكية لتوفير احتياجاتهم لتمكينهم من التملك السكني ورفع نسبته تماشياً مع مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030، لافتاً إلى أن أسعار الوحدات السكنية تتميز بأسعارها المناسبة لشريحة كبيرة من المواطنين المسجلين في وزارة الإسكان حيث تتراوح بين 250 ألفا وحتى 750 ألف ريال.
وتوقع الداود، أن يزيد الطلب على الوحدات السكنية بالمملكة بعدد 1. غرف للايجار شمال الرياض الماليه. 5 مليون وحدة سكنية حتى العام 2030، مبيناً أن عقود الزواج تبلغ سنوياً بالمملكة 250 ألف عقد نكاح وبالتالي يزيد الطلب على السكن سواء الإيجار أو التملك. وقال الداود: إن قرار تطبيق الرسوم على المرافقين والتابعين للعمالة الوافدة شهرياً، ساهم فقط في خفض أسعار الإيجارات في المناطق الشعبية، والذي خفض من إيجارات هذه المناطق فقط، نافياً صحة خروج الأجانب بشكل كبير من السوق السعودي فهناك عدد منهم ما زال يعمل وتتواجد أسرته معه بالمملكة. من جهته قال عضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض خالد المبيض: إن أسعار إيجارات المنازل في ثبات، والسبب زيادة الطلب من شريحة الشباب، مبيناً أن أغلبية المطورين كانوا يطورون وحدات سكنية للتأجير توجهوا لبناء مساكن لتملك منتهزين الفرص والتسهيلات المتاحة لمطوري المساكن المخصصة للبيع. وأضاف المبيض، أن إحجام المستثمرين على الاستثمار في المساكن المخصصة للتأجير أدى إلى شح في المعروض، واستمرار الضعف في المعروض للوحدات السكنية المخصصة للتأجير قد تتجه أسعار الوحدات للارتفاع، لافتاً إلى أن برامج التمويل التي أطلقتها وزارة الإسكان بالشراكة مع البنوك وشركات التمويل وسعت شريحة المستهدفين وزاد عدد المستفيدين من برامج التمويل ومن الطبيعي أن نشهد زيادة مطردة في نسب التمويل العقاري خلال الأيام القادمة.
ننشر اعلان وظائف جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري 1442، حيثُ أعلنت جمعية الملك سلمان عن وظيفة شاغرة بمسمي كاتب محتوي لحملة البكالوريوس ولا يشترط توفر خبرة سابقة بالمجال، وذلك وفقاً لعدد من الشروط الموضحة عبر موقع وظفني الان السعودية. وظائف جمعية الملك سلمان للإسكان ونعرض لكم تفاصيل اعلان وظيفة بمسمي كاتب محتوي للعمل وشغل وظائف جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري علي النحو التالي: المسمي الوظيفي: كاتب محتوي. شروط وظائف جمعية الملك سلمان للإسكان 1- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. 2- أن يكون المتقدم حاصل على درجة البكالوريوس ويفضل في تخصصات (الصحافة، الإعلام، الاتصال، العلاقات العامة). 3- يجيد اللغة الإنجليزية (مستوى متوسط فأعلى). 4- لا يشترط الخبرة (ستعتبر الخبرة مع وكالات العلاقات العامة ميزة إضافية). 5- توفر مهارات عالية في مجال الكتابة. وإن لم تكن هذة الوظائف غير مناسبة لك يمكنك الاطلاع علي جميع ( وظائف السعودية هنا) بتارخ اليوم. تقديم وظيفة كاتب محتوي التقديم من خلال إرسال السيرة الذاتية إلى البريد الإلكتروني التالي: مع كتابة مسمى الوظيفة كاتب محتوي (Creative Copy Writer) في عنوان البريد.
وأضاف: كما تضمنت المذكرة أن يسعى الطرفان للتعاون الاستراتيجي في مجال مذكرة التفاهم ومنها تبادل المعلومات والمشاركة في ورش العمل والاجتماعات والتدريب بهدف دعم وتطوير خبرات موظفيهما على تحقيق أهدافهما المشتركة. يذكر أن جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري قامت بتأسيس مشروع وطني وهو بوابة استحقاق؛ يساهم بتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 المتعلقة بتمكين القطاع غير الربحي، حيث تستهدف البوابة تطوير آلية البحث الاجتماعي والتدخل التنموي للعاملين في الجمعيات الأهلية؛ وفق منهجية علمية تم تصميمها بعد الاطلاع على أفضل الممارسات المحلية والعالمية وتحقق الانتقال من الرعوية إلى التنموية بإجراءات تقنية ميسرة، وتساهم بتوفير فرص التكامل بين منظمات القطاع غير الربحي لتوحيد الجهود ورفع كفاءة الإنفاق.
نبذة عنا انطلقت جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري برعاية كريمة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظه الله وسمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان منذ قرابة 30 سنة، دعمت الجمعية خلالها آلاف المستفيدين من الأسر الأشد حاجة، بميزانية تتجاوز ثلاثمائة مليون ريال، حيث قامت الجمعية ببناء وحدات سكنية في أحياء و مراكز منطقة الرياض، اضافة إلى بناء المراكز التنموية تقدم الدورات التدريبية والبرامج التنموية للمستفيدين وأسرهم.
وقّعت جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري أول أمس بالرياض، مع وزارة الإسكان ووقف محمد إبراهيم السبيعي مذكرة تفاهم ثلاثية، بحضور وكيل وزارة الإسكان للدعم السكني وخدمة المستفيدين صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر. وأكد الرئيس التنفيذي لجمعية الملك سلمان للإسكان الخيري المهندس أحمد بن ناصر البديّع أن المبادرة تمكن غير المقبولين بنكياً وفق معايير ومعدّل محدّد، منوّهاً بدور وزارة الإسكان ووقف محمد إبراهيم السبيعي، في إطار تعزيز التمكين السكني للمواطنين ومساعدتهم في الحصول على التمويل السكني. وأشار إلى أن الجمعية تعمل في إطار منظومة متكاملة من الشراكات مع كل من وزارة الإسكان وقطاع التطوير العقاري والقطاع المالي والجهات المانحة مثل وقف محمد إبراهيم السبيعي، لاستحداث برامج تنموية تؤهل الفئة المستهدفة من الاستفادة من الدعم. من جهته أوضح وكيل وزارة الإسكان للدعم السكني وخدمة المستفيدين صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر أن وزارة الإسكان تولي اهتماماً كبيراً بتمكين المواطنين الأشد حاجة، وتسعى لتحقيق أثر أكبر من خلال الوصول إليهم وتقديم الحلول السكنية بشكل مباشر، أو عبر التكامل مع مختلف مؤسسات المجتمع بقطاعيه الربحي وغير الربحي، مشيراً إلى أن مبادرة جمعية الملك سلمان للإسكان الخيري لدعم غير المقبولين بنكياً تسهم في تحقيق الوصول إلى هذه الفئة وخدمتهم، إلى جانب تنميتهم، مقدّماً شكره للجمعية ووقف محمد إبراهيم السبيعي على دعمهم كجهة مانحة لتمكين العديد من المواطنين من غير المقبولين بنكياً.