ت + ت - الحجم الطبيعي (النيل والفرات) لا نعني بهما هنا اسمي النهرين العظيمين اللذين يجريان في مصر والسودان والعراق وسوريا ولكن نعني بها موقع النيل والفرات الموقع العربي الوحيد، الذي يبيع الكتب العربية بشكل جاد ومنظم وقد تمكن في السنوات الثلاث الماضية من اثبات وجوده، بل وتحقيق نجاح كبير في مجال التجارة الالكترونية، كما انه الموقع الوحيد الموجه الى المستهلكين واستطاع ان يثبت ان هذه التجربة ليست مستحيلة لو توافرت الادارة السليمة. وقد عمد المسئولون عن موقع النيل والفرات منذ البداية الا يتوسعوا اكثر من حاجة السوق بل يكبروا مع السوق وبذلك لايعانون من متاهات التكاليف الباهظة والديون التي قضت على معظم شركات الانترنت. النيل والفرات كتب. وخلال العام الماضي شهدت مبيعات النيل والفرات تطوراً مقداره 15% كل ثلاثة أشهر، مما يبشر بمستقبل واعد في عالم التجارة الالكترونية خاصة وان السلعة هي الكتب وقد اتجه المسئولون عن الموقع الى بناء بنى تحتية صلبة يستطيعون الاعتماد عليها وتطويرها بحيث تستوعب عدداً كبيراً من الزبائن دفعة واحدة فاختاروا الملقم. (microsoftsrl SERVER 2ooo) وإن كانوا ومازالوا يعانون من استخدام اللغة العربية على الشبكة ومن هذه المشاكل، عدم دعم بعض البرامج الملحقة للبريد الالكتروني على الملقم للحروف العربية الـ unicode مما جعلهم يلجأون الى استخدام اللغة الانجليزية في البريد الالكتروني المستخدم لتأكيد الطلبيات.
و امس قلت اكييد عندهم فيسبوك تعرفون احنا بالخليج نادر تشوف حاليا واحد يستخدم الفيسبوك عكس كل الدول العربية فقلت اكيد عندهم بالفيسبوك في اهتمام وكلمتهم وطلع يوم الاحد اجازة عندهم، وهم دوامهم من يوم الاثنين الى الجمعة ومن الساعة 8 الصبح الى 5 العصر تقريبا، كلمتهم يوم الاثنين قالو ان الكتاب متوفر ورح نشحن لك الكتب من مركز لبنان بكرا توقعت انهم يسلكون لي بس فعلا امس رسلو لي رقم التتبلع بdhl واليوم ولله الحمد وصلت الشحنة، وقالو لي رح نرجع ثمن الكتابين المفقودين مع شحنهم للبطاقة، وطبعا لحد الحين مارجعو شي. هذي صورة التتبع: هذي صور الشحنة: صور لجميع الكتب: كتاب الجرائم الثلاثة اللي بالموت توفر، طلع في لفد من ورا اعتقد انه اثر لزقة التسعيرة وللاسف طلعت الصفحات فيها اثار و لكن ليست واضحة بالصورة، واضح ان الكتاب قديم ومقطن حسب ماهو مكتوب انه طبعة 1998 يعني قبل 20 سنة بالنسبة للمقارنة كل موقع يمتاز بشيء جملون يمتاز بالدعم الفني والدعم عند الاستلام والشحن المجاني اذا فاتورتك فوق 75 ريال سعودي ما يعادل 2229, 09 دينار جزائري تقريبا، ويعيبهم البطئ في الشحن ولازم في كل طلبية يطلع لك اقل شي كتاب غير متوفر.
إذا وصلك كتاب غير مطابق لما طلبته من الموقع، شرط أن يكون في حالته الأصلية. ما هي مميزات الشراء من متجر جملون؟ يعتبر المتجر بمثابة مكتبة إلكترونية ضخمة تضم كافة المجالات الثقافية والتعليمية المختلفة، للكتب باللغة العربية والإنجليزية. دعم موقع جملون للغة العربية والإنجليزية. توفير وسائل متعددة للدفع. يمكن شحن الكتب لأي مكان في العالم. شرح كتاب النيل وشفاء العليل 17 جزءا : مكتبة المنارة الأزهرية : Free Download, Borrow, and Streaming : Internet Archive. تقديم العروض و التخفيضات المستمرة على الكتب والتي تصل إلى 70%، بجانب وجود قسم خاص بالعروض يتم تجديد كل أسبوع.
اما نيل وفرات يمتاز بتوفير الكتب، مكتبتهم اكبر من جملون ومصادرهم اوسع من جلمون وسريعين بالشحن يعني اذا شحنو لك على dhl، بالكثير 3 ايام وتوصل لك الشحنة يعيبهم الدعم الفني عندهم تقريبا 0 على الشمال اذا رح تكلمهم على الايميل مارح يردون عليك بسهولة افضل شي اذا رح تكلمهم كلمهم على الفيس بوك انا تعنيت وسويت لي حساب في الفيس عشان اكلمهم ويظلون كم ساعة ويردون هم يحتاجون يحطون المحادثة المباشرة على الموقع مثل جملون ويعيبهم بعد ان ماعندهم الدقع عند الاستلام وبعد سعر الشحن نار يا حبيبي نار. و لكن في النهاية اللي مستعجل على كتبه و ليس فارقة معه الاسعار يفضل يطلب من نيل وفرات واللي عادي عنده ينتظر شهر شهر ونص يطلب من جملون. وطبعا كلامي مبني على تجربتي يعني على حسب طلبك يمكن طلبك يتوفر بسهولة في نيل وفرات ويمكن العكس و لكن في النهاية مثل ماقلت مكتبة نيل وفرات تحتوي على كتب اكثر ومصادرهم اوسع. تجربة شراء كتب من الأنترنت من موقع جملون و نيل وفرات. على العموم اسف على الاطالة. بقلم ارض الفرات.
بعد ذلك نجحت الفكرة واشتهرت، وهذا ما جعل "السلال" يتلقى تمويل من قبل الأردني "فادي غندور" بقيمة 10 آلاف دينار، ومن ثم أصبح علاء السلال أكثر شهرة، وبدأ في المشاركة بالكثير من المؤتمرات خارج الأردن، للتسويق وتعريف الجميع بفكرته، إلا أن تم تطوير الفكرة من قبل شركات مختلفة للمشاركة في تحسن اقتصاد الأردن. وبالفعل تم انتقال فريق جملون للتدريب على كيفية وضع الخطط للعمل والتسويق، من قبل شركة (أويسيس 500) المتخصصة في تمويل المرحلة الأولى لمشروعات في مجال التكنولوجيا، حتى وصل موقع جملون إلى ما هو عليه الآن وأصبح أكبر متجر للكتب في الشرق الأوسط عبر الإنترنت. ما هي أنواع الكتب الموجودة داخل جملون؟ يوفر متجر جملون الكثير من الكتب في عدد كبير من المجالات المختلفة والمفيدة، حتى يستطيع أن يرضي جميع أذواق القراء، كذلك ستجد كتب مناسبة لمختلف الأعمار حتى الأطفال.
سوف يتم شحن طلبك من اكثر من مصدر حسب التالى: – شحنة من لبنان – شحنة من الإمارات وفي يوم 27 اغسطس شحنو دفعة من الكتب وطلعت دفعة لبنان و وصلت الشحنة يوم 5 سبتمبر بعد 12 يوم انتظار تأخرت الشحنة بسبب اجازة عيد الاضحى طبعا معروف ان جملون تتعامل في الشحن مع شركة ارامكس. اترككم مع صور الكتب: فاتورة موقع جملون: صور جميع الكتب المستلمة من موقع جملون: الشيء المضحك اني بعدما استلمت الشحنة، ارامكس ارسلو لي انه تم الدفع والتسليم وبعدها بعشر دقائق كتبو ان شحنة جملون طلعت للتوصيل. بعد يومين اللي هو 7 سبتمبر ارسلو لي جملون ان طلبك انشحن على ارامكس وهذا رقم التتبع، انا استغربت الصراحة! ، رحت كلمتهم على الدعم الفني في موقعهم قلت لها الشحنة هذي وش فيها من كتب، قالت لي كتاب مزرعة الحيوان تذكرت بعدين ان هم كتبو لي الكتب جاية عدفعتين شحنة لبنان وصلت لي وهذي شحنة دبي. تم شحن الكتاب من دبي يوم 10 سبتمبر و وصلت الشحنة يوم 14 سبتمبر يعني بعد اسبوع. وهذه صور الشحنة: الكتاب وصل مغلف على عكس شحنة لبنان ماجاء منها شيء مغلف، و لكنه واضح انه التغليف من المصدر و ليس من جملون اعتقد. تقييمي لجملون جيد، احسن شي فيه ان الشحن مجاني بس عيبه انك تنتظر كثير عشان يجهزون الشحنة ولازم يطلع في نقص في الطلبية، وميزة الدفع عند الاستلام للي ماعنده فيزا او اللي خايف من الموقع وبعد شغلة خدمة العملاء عندهم حلوة يردون عليك بسرعة وافضل شي تكلمهم على الدعم المباشر على موقعهم افضل من ارسال الايميلات.
نأتي الان لتجربتي مع موقع بيع الكتب نيل وفرات: في البداية انا مافكرت الصراحة اطلب من هذا الموقع و لكن بعد ماردو علي جملون وقالو ان في كتب غير متوفرة عندهم قلت خلني اجرب نيل وفرات واطلب الكتب وخاصة انني اتسلمت مؤخرا فيزا ومتحمس لإستخدمها. طلبي كان كالتالي: طلبت في تاريخ 24 اغسطس ودفعت بالفيزا طبعا للاسف مافي عندهم خيار الدفع عند الاستلام، عندهم خيار الفيزا والماستركارد و ويستريونيون، طبعا انا اخترت الفيزا. من مركز لبنان: موت بائع متجول اللامنتمي كوخ العم توم صاحبة الجلالة.. الصافرة من مركز مصر: الصراع على السلطة في سوريا، الطائفية والإقليمية والعشائرية السياسية المجموع كان مع الشحن: 78. 92$ أي 295, 82 ريال سعودي ما يعادل 8800, 51 دينار جزائري. هذي صورة الفاتورة: تفاجئت الصراحة بانهم شحنو الكتاب من مصر بعد 4 ايام من تاريخ الطلب، تم الشحن يوم 28 اغسطس و تم التسليم يوم 30 اغسطس يعني يومين شحن فقط، والحمدلله وصلت قبل العيد بيومين. وهذي صور للكتاب للاسف اني ماصورت نسيت ماصورت الشحنة قبل الفتح: شحنة لبنان ماتحركت الا بالموت، هم عندهم ميزة حلوة في موقعهم صفحة اسمها ملاحقة الطلبيات وتختار رقم الطلبية وتشوف حالة كل الكتب، طبعا انا لقيت ان بعض الكتب متوفرة والبعض مطلوبة وبعد كم يوم كتبو ان في كتابين نافذين غير متوفرين، يعني ظل كتاب واحد مكتوب انه مطلوب واستنيت يمكن اسبوعين او اكثر وقبل كم يوم قلت الصراحة مصخت لازم اكلمهم بس كنت اعرف ان عندهم خدمة العملاء شبه ميت يعني انهم مايردون الا بالموت رسلت لهم على الايميل قلت اجرب مارح اخسر شي وفعلا ما ردوا على رسالتي واكييد ان ماحد قرأها بالاصل.
قد تحتاج أيضا الى زيارة المواقع أفضل محامي في الأردن _ أيضا خطوات توكيل محامي في الاردن بعيداً عن مخالفة الارتدادات في البناء. فيما يدخل نظام الأبنية الجديد لمدينة عمان حيز التنفيذ بعد أكثر من عامين من الجدل حياله بين أمانة عمان الكبرى والجهات ذات العلاقة. فإن النظام يرتب العديد من الرسوم والغرامات على الأبنية المخالفة والتي يتم تشييدها بعد نفاذة بمقدار أربعة أضعاف الرسوم المقررة. حيث قام النظام الجديد بتوحيد رسوم مخطط الموقع التنظيمي لتصبح عشرة دنانير. وفرض إذن الصب المسبق في الأساسات والطابق حسب الترخيص. على أن تتم إزالة أي مخالفة في حال كان إذن الصب غير مطابق للمخطط. وحيث نص النظام ولأول مرة على الترخيص بشكل إلكتروني للأبنية،وتقديم مخططات إلكترونية. حيث سيتم وضع تعليمات يصدرها مجلس الأمانة بهذا الخصوص من حيث الموافقة المبدئية (طلب استشارة). سؤال عن البناء ومخالفة الارتدادات - البوابة الرقمية ADSLGATE. كما قام النظام أيضاً برفع رسوم الترخيص وذلك لتصبح دينارين لقاء ترخيص المتر الواحد للسكن من الفئة (أ). ودينار ونصف الدينار من الفئة (ب) وديناراً واحداً من الفئة (ج)، وسبعون قرشا الفئة (د)، وستة دنانير للمتر الواحد للبناء التجاري المركزي. و4. 5 دينار للتجاري العادي، و3.
سبق- الرياض: رصدت أمانة منطقة الرياض، ممثلةً في إدارة الرقابة المركزية على المباني والمنشآت، ما يقرب من 1915 مخالفة بالرياض؛ ذلك خلال شهر ربيع الأول لعام 1436هـ. وقامت الأمانة بإعداد 266 تقريراً فنياً لصرف شهادات إتمام البناء بالبلديات المختلفة؛ وفق جهود الأمانة في تحقيق أهداف مشروع الرقابة على المباني والمنشآت، والتي من أبرزها الحد من مخالفات البناء بكل أنواعها، ورفع مستوى جودة المشاريع حال التقيد بالمخططات المعتمدة أثناء التنفيذ، مما يساعد على الرقي بالفكر العمراني والخروج ببيئة عمرانية صحية بمستوى مدينة الرياض. "أمانة القصيم" تزيل مباني مخالفة في تقسيمات عشوائية شمال بريدة. وكان تقرير الإدارة الرقابة المركزية بأمانة منطقة الرياض، بالتعاون مع مكتب دار الرياض للاستشارات الهندسية، قد كشف إحصائية بحجم المخالفات بمناطق الرياض المختلفة خلال شهر ربيع أول؛ حيث رصد التقرير 643 مخالفة بأحياء شمال شرق الرياض (الروضة، النسيم، العليا، الملز)، متمثلةً في عدة مواقع غير مطابقة للاستخدام المعتمد، والمخالفة للمساقط الأفقية والمواقع ذات المساحات المخالفة. وبلغت إحصائيات المخالفات بمنطقة شمال غرب الرياض "الشمال، عرقة، المعزر"، 499 مخالفة متمثل أغلبها في المساحات المخالفة لشروط البناء، في حين سجّلت منطقة جنوب شرق الرياض "البطحاء، السلي، العزيزية، حائر" 410 مخالفات، ودوّنت على منطقة جنوب غرب الرياض "نمار، الشميسي، العريجاء، الشفاء" 360 مخالفة بناء.
2- البلدية مرة اخرى عند الإنتهاء من الأعمال وطلب شهادة إتمام البناء 3- شركة الكهرباء 4- شركة المياه الوطنية 5- مستقبلا عند تجديد رخصة البناء أو عند الرغبة في إضافة أدوار بتمر بكل النقاط السابقة مرة اخرى +راح يطلع معاك مهندس من البلدية يعاين الموقع على الطبيعة وإذا شاف مخالفة نص متر راح يبهذلك وتتعطل امورك. نصيحة اخيرة لاتصدق كلام المكاتب الهندسية وانها مخالفة بسيطة ومن هالكلام 3 29-11-2016, 01:32 PM # 3 انا مشتري بيت فيه مخالفة ارتداد المشكلة اللي ممكن تواجهك شهاده اتمام البناء ما تطلع رسمي الكهراباء تدخل عادي والماء ممكن تواجهة مشكلة بفتح العداد 29-11-2016, 03:25 PM # 4 مع عبدالعزيز كل مشاكلك محلولة.
الأمر يتوقف على المخالفة التي تم ارتكابها ومن المسؤول عنها والمسؤول عنها أثناء البناء. في بعض الحالات ،قد يتم تحميل جهات متعددة المسؤولية عن الانتهاك ،ودائمًا في حالات محددة ،قد يتم فرض الانتهاك على أكثر من طرف واحد. none الاعتراض على مخالفة وللمرتكب ضده التظلم أمام القضاء الإداري لديوان المظالم ،والمهلة 60 يومًا من وقوع المخالفة. كان هذا كله يتعلق بمخالفات البناء وغرامات مخالفات البناء وفق قانون البناء السعودي وإجراءاته. وأخيراً يذكر أن هذه الإجراءات وآلية الغرامات معمول بها حالياً حتى تاريخ كتابة هذا الموضوع ، ومن المحتمل أن يتم تعديل قانون مخالفات البناء هذا مستقبلاً. بدأت وزارة الداخلية الآن مسح المباني. يمكن الاطلاع على المشروع المقترح ويمكن الاطلاع على رأي بشأنه. مخالفة البناء في الارتداد في الأردن. الموقع الإلكتروني للهيئة موجود على الرابط ،لكن لم يتم اعتماده رسميًا بعد. أصدرت الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية لائحة تتضمن عقوبات على المباني غير المرخصة وشروط إزالتها. تتطلب اللائحة أنه في الحالات التي يصعب فيها إصلاح الضرر ،حيث يمكن أن يؤثر على سلامة المبنى ،يجب أن يكون المخالف مسؤولاً عن إزالته. سيتم وضع حد للممارسات غير القانونية في المملكة العربية السعودية وتسريع معاقبة المخالفين.
وهي: إنّ الارتدادات بالأمتار الطولية يكون الحد الأدنى لها في الأبنية التي يتم استعمالها لأغراض سكنية. تكون: 5 أمتار للارتدادات الأمامية 5 أمتار للارتدادات الجانبية 7 أمتار للارتدادات الخلفية. أما بالنسبة للبناء فإنّ لنسبة المئوية من مساحة الأرض يكون الحد الأقصى للنسبة (36%). ت- كما يتم تطبيق الأحكام التالية على قطاع سكن (ب)، وهي كالتالي: إنّ الارتدادات بالأمتار الطولية يكون الحد الأدنى للأبنية التي يتم استعمالها لأغراض سكنية. تكون: 4 أمتار للارتدادات الأمامية. 4 أمتار للارتدادات الجانبية. 6 أمتار للارتدادات الخلفية. كما أنّ النسبة المئوية للبناء من مساحة الأرض،يكون الحد الأقصى للنسبة (42%). ث- وإنّ الأحكام التالية تطبق على سكن (ج). وهي كالتالي: إنّ الارتدادات بالأمتار الطولية يكون الحد الأدنى للأبنية التي يتم استعمالها للأغراض السكنية. 3 أمتار للارتدادات الجانبية. 4 أمتار للارتدادات الخلفية. إنّ النسبة المئوية للبناء من مساحة الأرض يكون الحد الأقصى للنسبة (48%). يمكن أن تحتاج: خطوات توكيل محامي في الاردن. يجوز البناء حتى عمق (18 متر) كحد أقصى من دون ارتداد جانبي،وذلك من حد الشارع التجاري إلى بعد كحد أدنى (4 متر) عن هذا العمق.