تحرش/عدد من الرجال بنساء في الشارع☹ - YouTube
تحرش شاب في فتاه💔 داخل بقاله في #الدمام 🔞🔞 - YouTube
2 مليار خلال عام "أخنوش ارحل" يتصدر "تويتر" لليوم الرابع وسط غضب كبير في المغرب.. ما السبب! ؟ سالم حنفي -سالم محمد حنفي، صحفي فلسطيني وعضو نقابة الصحفيين الفلسطينيين. مهتم بالشؤون السياسية والعربية ويشرف على تحرير القضايا السياسية في قسم هدهد بموقع "وطن" يغرد خارج السرب منذ العام 2018". -حاصل على بكالوريوس العلوم السياسية من كلية الاقتصاد والعلوم الاجتماعية بجامعة النجاح في نابلس-فلسطين. -ماجستير العلوم السياسية من كلية الحقوق والعلوم الاقتصادية والسياسية بجامعة تونس المنار في تخصص "النظم السياسية". -حاليا، مقيد ببرنامج الدكتوراه بنفس الجامعة لتقديم أطروحة بعنوان:"التيار السلفي وأثره على التراجع الديمقراطي في بلدان الربيع العربي". تويتر تحرش بالسوق الموازي. -عملت لدى العديد من الصحف والمواقع الإلكترونية، (مراسل صحفي لصحيفة الأيام الفلسطينية عام 2009، ومعد للبرامج السياسية والنشرات الإخبارية في راديو الرابعة الفلسطيني، مراسل لبوابة القاهرة عام 2012، محرر ديسك مركزي في صحيفة العرب القطرية، محرر أول في موقع بغداد بوست).
وطن – تداول ناشطون مغاربة عبر مواقع التواصل الاجتماعي مقاطع فيديو مثيرة من داخل أحد الأسواق في ضواحي مدينة القنيطرة غربي المغرب، تظهر مرتادي الأسواق وهم يقومون بعمليات نهب وسرقة للبضائع. كما أظهر مقطع فيديو رصدته "وطن"، حالة من الفوضى وقد اجتاحت السوق، حيث قام العديد من مرتادي السوق وهم يتضاربون مع التجار. في حين استغل العديد منهم حالة الفوضى ليقوم بسرقة ما يقع تحت يديه ويفر هاربا. لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم أزمة أخلاق قبل أزمة أقوات، سرقة أرزاق الناس في العز النهار ، عديد المرات حضرنا الحكومة من إشتداد الحبل على رقاب الناس لكن لا حياة لمن تنادي ، ثم إننا لا نأيد هذا الفعل الشنيع ، الفيديو من سوق الأحد ضواحي القنيطرة #أخنوش_ارحل #المغرب #قنيطرة — Ibrahim El Hamioui (@ibrahimelhamiou) February 20, 2022 وعن السبب فيما حدث بالسوق، كشف موقع "كود" المغربي، نقلا عن مصدر، قوله إن السبب وراء اندلاع الفوضى في سوق "أحد ولاد جلول". تويتر تحرش بالسوق وللبيع. هم تجار مضاربون يبيعون الطماطم. استخدموا الحيلة لرفع الاسعار وأوضح المصدر أن عددا من التجار تعمدوا التأخر في دخول السوق حتى الساعة العاشرة صباحا. كحيلة لرفع الطلب على بضاعتهم وبعد وصول شاحناتهم إلى السوق بدأوا يطالبون بسعر مبالغ فيه.
لطالما كان موقع تويتر كشركة مشكلتي الوحيدة وموضع ندمي. كانت مملوكة لوول ستريت. واستعادته من وول ستريت.. هي الخطوة الأولى الصحيحة" دورسي قال: "من حيث المبدأ، لا أعتقد أن أي شخص يجب أن يمتلك تويتر أو يديره. لابد أن تكون سلعة عامة، وليست شركة.. إيلون ماسك هو الحل الوحيد الذي أثق به لإعادة تويتر كما كان.. بسبب ارتفاع الأسعار .. مرتادو أحد الأسواق المغربية ينهبون ويسرقون بعد عجزهم عن الشراء (شاهد). أنا على ثقة من أن مهمته هي تمديد نور الوعي" وأضاف أن هدف إيلون ماسك هو إنشاء نظام أساسي "موثوق به إلى أقصى حد وشامل على نطاق واسع"، واصفاً ذلك بأنه "الهدف الصحيح.. هذا هو الطريق الصحيح.. أعتقد ذلك من كل قلبي" دورسي أعرب عن سعادته قائلا: "أنا سعيد جدًا لأن تويتر سيستمر في خدمة المحادثات العامة. حول العالم"
لكن، مع خطابات الالتزام هذه، سيكلف تمويل الصفقة والتمسك بملكية تويتر الكثير من المال في النهاية. وتتباين أسعار الفائدة المحتملة المفصلة في خطابات الالتزام، بين ما يقرب من 6% و11%. استناداً إلى مبالغ الديون المختلفة التي سيجمعها ماسك لتمويل الصفقة، فإن محلل بلومبرغ إنتيلجينس، مات ليفين، قدّر أن أغنى شخص في العالم ستكون عليه مطالب بنحو مليار دولار من مدفوعات الفائدة السنوية. بالإضافة إلى ذلك، هناك خطر يتمثل في اضطراره في حال انخفض سعر سهم تسلا، إلى طرح المزيد من حصته مقابل الضمانات. ونظراً لأن ماسك يلقي بالا أقل لأرباح تويتر الأساسية، فيما يعد أكثر قلقاً بشأن مشكلات حرية التعبير والرقابة على المنصة، فمن غير الواضح مدى جودة أداء الشركة المالي في ظل ملكيته لها. تحرش باص - موسيقى مجانية mp3. ومن المحتمل أن يعني أي انخفاض في أرباح تويتر، أن على ماسك السحب من جيوبه الخاصة لخدمة مدفوعات فوائد الديون السنوية. وبناءً على التعليقات السابقة التي أدلى بها، قد لا يمانع في ذلك، حيث قال ماسك في مقابلة حديثة مع TED: "هذه ليست طريقة لكسب المال نوعاً ما.. شعوري البديهي القوي هو أن امتلاك منصة عامة موثوق بها إلى أقصى حد وشاملة على نطاق واسع أمر في غاية الأهمية.
أنشأت الهيئة العامة للعقار، مركز التحكيم العقاري، للنظر في النزاعات الخاصة بالقطاع، وذلك بهدف إيجاد وسائل بديلة للقضاء، لتسوية النزاعات العقارية وسرعة البت فيها. وقالت لـ"الاقتصادية" الهيئة العامة للعقار "تم إنشاء مركز التحكيم العقاري مبادرة من إحدى مبادرات الهيئة العامة للعقار ووسيلة بديلة للقضاء لتسوية النزاعات العقارية، حيث يعمل المركز في مرحلته الأولى على النظر في الخلافات التي قد تنشأ حول عقود الإيجار الموحدة الخاضعة لشرط التحكيم التي يشرف عليها برنامج إيجار". اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية. وأكدت أن المركز ينظر في النزاعات العقارية لاتحادات الملاك المسجلة لدى برنامج اتحاد الملاك، وذلك بهدف إيجاد وسائل بديلة للقضاء لتسوية النزاعات العقارية وسرعة البت فيها. وأوضحت هيئة العقار أن المركز يعمل على تقديم خدماته عبر منصة إلكترونية يجري في الوقت الحاضر اختبارها لتسهيل إجراءات التحكيم والتوفيق والصلح، وإصدار الحكم وأرشفة الأحكام ومحاضر الصلح والتوفيق. وأضافت "يعمل في المركز فريق مؤهل من المصلحين والمحكمين الذين تم تأهيلهم ببرامج تدريبية من خلال المعهد العقاري السعودي، الذي يمثل الذراع الأكاديمية للهيئة". ويهدف مركز التحكيم العقاري إلى تخفيض عدد القضايا العقارية المحولة للمحاكم، والرفع من حيوية وجاذبية القطاع العقاري لجميع الأطراف ذات العلاقة وتعزيز الثقة به، وتقليص المدة الزمنية لإنهاء النزاعات العقارية.
وناقش المشاركون في الندوة العلاقة بين التحكيم والقطاع العقاري وعقود الانتفاع والمنازعات العقارية، وتطرقوا إلى محاور عدة تعكس أهمية العلاقة بين التحكيم والقطاع العقاري، كما تضمنت الندوة جلسة نقاشية حول علاقة التحكيم بالقطاع العقاري في إمارة الشارقة خصوصاً، والدولة عموماً، إلى جانب مناقشة واقع القطاع العقاري في إمارة الشارقة، وجاءت الندوة تماشياً مع الدور الذي يقوم به مركز الشارقة للتحكيم التجاري الدولي "تحكيم" في العمل على نشر ثقافة التحكيم بين مختلف القطاعات الاقتصادية والاستثمارية في الشارقة، بما يسهم في إيجاد بيئة استثمارية جاذبة يسودها الاستقرار في الإمارة. وفي التفاصيل، قال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مركز الشارقة الإعلامي، رئيس مجلس إدارة شركة تلال العقارية، يشكل القطاع العقاري ركيزةً أساسيةً في نموِ وتطورِ إمارةِ الشارقة، ويترجمُ رؤيةَ صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، في توفيرِ بيئةٍ آمنةٍ ومستقرةٍ وجاذبةٍ للاستثمارِ العقاري. وتابع: ننظر إلى أهميةِ هذه الندوةِ التي تجمعُ أصحابَ الاختصاص والخبرة لتبادلِ الآراء، ومناقشةِ العديدِ من المواضيعِ المتعلقةِ بالتحكيم والقطاع العقاري التي تعكسُ حرصَ إمارةِ الشارقة على توفير بيئةٍ استثماريةٍ آمنة، تتكاملُ فيها التشريعاتُ والقوانين، مع الأخذِ بالتحكيمِ العادلِ والمنصف، لتسهيلِ عملِ المستثمرين وحمايةِ استثماراتهم.
وكالة الأنباء السعودية 1 سنة قبل الأربعاء 6 كانون الثاني 2021 | 02:30 م الرياض ( وكالة الأنباء السعودية ۔ 06 كانون الثاني 2021ء) أصدر المركز السعودي للتحكيم العقاري التابع للهيئة العامة للعقار، أول أحكامه النهائية في النزاعات العقاريّة المحالة إليه، وذلك بعد السماع لأطراف النزاع العقاري، وإتاحة الترافع حسب الأنظمة والتشريعات، وبعد إقفال باب المرافعات. وأكد المشرف العام على المركز السعودي للتحكيم العقاري طارق بن علي الحفظي، أن حوكمة أنظمة المركز، وأتمتة تعاملاته، أسهمت في سرعة إصدار الحكم؛ حيث تم الفصل في النزاع العقاري وإصداره في مدة لم تتجاوز (3) أسابيع. وأفاد أن المركز الذي يُعد أول مركز مرخص من اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية، يعمل ضمن منظومة متكاملة بها العديد من الجهات الحكومية وغير الحكومية التي تتصل بالتعاملات العقارية؛ مثل وزارة الإسكان ووزارة العدل وغيرها، مما يجعل المركز وجهة للنزاعات العقارية المتعلقة بجميع فئات المتعاملين في القطاع العقاري، بهدف حفظ الحقوق، ورفع الثقة بالقطاع العقاري، وخدمة المستفيدين، والحفاظ على استدامته، ورفع كفاءة أدائه. (تستمر) وأوضح الحفظي أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يختص حالياً بالفصل في المنازعات المتعلقة بالأنشطة العقارية - القضايا الناشئة من عقود الإيجار الموحدة وبين أعضاء جمعيات الملاك - التي تنشأ داخل أراضي المملكة، سواء كانت بين أشخاص طبيعيين أو معنويين، إذا اتفق الطرفان كتابة ذلك في العقد الذي يربط بينهما أو في اتفاق لاحق له على التحكيم في إطار هذا المركز، وسيتوسع المركز في اختصاصاته مستقبلاً ليشمل جميع الأنشطة العقارية بحسب الخطة الاستراتيجية للمركز.
وأكد: نعمل في الدائرة على المساهمة في حل بعض النزاعات البسيطة من أجل حلها وديا لكن يبقى من حق الأطراف المتنازعة اللجوء إلى مركز الشارقة للتحكيم. وفي نهاية الندوة واعمالها تم تكريم الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، والمتحدثين في الجلسة النقاشية من قبل مركز الشارقة للتحكيم، كما تم منح الحضور شهادات خاصة من مركز "تحكيم" على مشاركتهم وتفاعلهم مع هذه الندوة. جدير بالذكر أن مركز الشارقة للتحكيم التجاري الدولي "تحكيم"، تأسس في إمارة الشارقة، بموجب المرسوم الأميري رقم (6) في 22 مارس 2009 الذي أصدره صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة. ويعتبر "مركز تحكيم" المؤسسة الأولى شبه الحكومية في مجال التحكيم، والمقرونة بالدقة والمرونة والمهنية العالية. ويحرص "مركز تحكيم" دوماً على التعاطي مع كافة النزاعات الناتجة عن الأعمال الاستثمارية التجارية بطريقة احترافية قانونية عالية الكفاءة ترضي جميع الأطراف.