Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
بل إن عدم التفهم لحقيقة مشكلة تملك المسكن والحلول التي اتخذت ساهمت في تفويت الفرصة على تجار العقار ببيع مساهمات عقارية كانت تنتظر أي طفرة لتصفيتها! كما اننا لو ركزنا على أساس مشكلة المواطن الذي يعاني من مشكلة عدم تملك المسكن والمستهدف إعلاميا بحل مشكلته لتبين لنا بأنها تتمثل في عدم تناسب مستوى الدخل مع قيمة الأرض والبناء حتى وان اقر الرهن العقاري! وإذا رأينا ماقدم من حلول لوجدناها تنحصر في دعم الصندوق العقاري في الوقت الذي لايملك من سيتم إقراضه الأرض! وقد استمر الصمت أمام هذه المشكلة الكبرى في الوقت الذي نسمع فيه ممثلي تجار العقار الجدد يتباهون بحجم الاستثمار العقاري لشركاتهم لتلبية حاجة المواطن الملحة! والمؤسف هو أن هناك من يردد ذلك إعلاميا مما أعطى انطباعا للمسؤولين بان تلك المشاريع الضخمة ستساهم حقا في حل المشكلة، في حين ان تلك المشاريع تتمثل في أبراج تجارية وفلل وشاليهات ترفيهية موجهة لشريحة معينة وتبعد عن أماكن العمل بعشرات الكيلومترات! فجميعها ليست موجهه لمن يعاني من ارتفاع الإيجار وليس من المنظور لمن سيتملكها أن يبيع قصره! انه من المؤكد ان تجار العقار أمام واقع الأزمة المالية اكتشفوا واقع سوق العقار وان الاستناد على محفز حاجة المواطن لتملك المنزل ليس كافياً لاستمرار طفرة العقار، فالمضاربات بالأراضي وشراء المخططات بالتمويل مقابل رهن الأسهم والعقود العقارية بالمليارات كحلم لقطف زهرة "دبي الجديدة" ساهمت جميعها في ارتفاع أسعار العقارات لمستويات خيالية، فأهمل تجار العقار عملية جني الأرباح في مخططاتهم الهامة لاستطلاع حقيقة السيولة المتداولة بالعقار!
يعني وقت ما أراد الخروج من السكن.. يسمح له. التخارج غالبا سيكون ممكن والخسارة ستحصل في حالة بيع اي سلعة مثلها مثل السيارة علما ان المكسب في العقار اقرب منه للخسارة وفقك الله #3 من وجهة نظري إن تتملك أرض حتى لو بمساحة صغيرة 200م بالمشاركة مع أخ أو صديق. إذا مساحتها كبيره 400 م وتبنيها وتزيد في الادوار حسب حاجتك واستطاعتك أفضل من الشقق فهي لا تملك منها سوى الجدران. و التي لم تحل المشكلة أساسا أهمها الخصوصية. إلا إذا كانت الشقق داخل مجمع. محاط بالخدمات. وليس على شوارع عامة فلها نظرة أخرى. #4 من وجهة نظري إن تتملك أرض حتى لو بمساحة صغيرة 200م بالمشاركة مع أخ أو صديق. إذا مساحتها كبيره 400 م وتبنيها حسب استطاعتك أفضل من الشقق فهي لا تملك منها سوى الجدران. وليس على شوارع عامة فلها نظرة أخرى.
وقال جينسو كيم، نائب الرئيس التنفيذي في مركز التصميم المؤسسي التابع لسامسونج للإلكترونيات: "ينبغي للتصميم أن يربط بين القيم المتغيرة والتقنيات المبتكرة. لذا.. فإننا ملتزمون بتقديم تجربة مفيدة قادرة على تلبية المتطلبات المختلفة للعملاء، وعلى نحو يسهم في تحسين جودة حياتنا". وفازت ثلاثة منتجات بالجائزة الذهبية تقديراً للتصاميم التي تقدم تجارب مخصصة لأنماط الحياة المختلفة وكان جهاز "The Freestyle" المحمول أحد هذه المنتجات، حيث يمكنه عرض صور يصل قطرها إلى 254 سنتمتراً، وذلك تبعاً لبيئة الاستخدام، سواء كانت على الحائط أو السقف أو على الأرض، مع إمكانية تدويرها بزاوية 180 درجة. وبفضل وزنه الخفيف وتصميمه البسيط، فإن هذا الجهاز يتيح للمستخدم حمله بيد واحدة، واستخدامه بسهولة في الداخل والخارج بما في ذلك مواقع التخييم. برامج للتصميم ايفون 11. ويمكن الاستفادة منه أيضاً كمكبر صوت وربطه بتقنية بلوتوث أو كمصباح يبعث الضوء بألوان مختلفة تبعاً لنمط حياة المستخدم. ونال هاتف جالكسي Z Flip3 التكريم لتصميمه المتميز والمدمج، وما يشتمل عليه من خصائص متميزة وتجارب حصرية قابلة للطي، ما يوفر تجربة هاتف ذكي تناسب الاستخدامات الشخصية. وبفضل عامل الشكل الفريد للجهاز ذاته، يمكن للمستخدمين الاستمتاع بتجربة الهاتف الذكي الكاملة عند فتحه أو طيه.
-إنتهى- *حول شركة سامسونج للإلكترونيات المحدودة* تعتبر شركة سامسونج رائداً عالمياً ملهماً يساهم في رسم معالم المستقبل من خلال أفكار وتقنيات ثورية مبتكرة. وتعمل الشركة على إعادة صياغة عالم أجهزة التلفاز والهواتف الذكية والأجهزة القابلة للارتداء والأجهزة اللوحية والأجهزة المنزلية الرقمية وأنظمة الشبكات وشرائح الذاكرة، والمسابك، ونظام إل إس إي وحلول الإضاءة إل إي دي LED. برنامج تصميم واجهة السيديات وعمل السيديات. للحصول على أحدث الأخبار يرجى زيارة غرفة أخبار سامسونج من هنا. ع.
بواسطة: sara kamal March 24, 2022, 7:07 p. m. والان مع موقع لانشاء عروض تقديمية رائعة في دقائق وبديل يضرب برامج الـ Prezi - PowerPoint فى مقتل، يمكنك الان ان توفر مئات الساعات لعمل عروض تقديمية تفتخر بها حقًا. ماهو موقع صانع العروض التقديمية الاول موقع جديد يمكّنك من إنشاء عروض تقديمية ديناميكية بسرعة وسهولة باستخدام "قوالب ذكية" وميزات أخرى محسّنة للتصميم. من خلال خدمة مجانية مع فئة احترافية مدفوعة قريبًا. وابدأ عرضك التقديمي من وحي الخيال مع توفير مئات القوالب الذكية لإعداد عروض التقديمية حديثة والتي يحبها العملاء. برامج للتصميم ايفون 13. لذا من السهل البدء والانتهاء والإثارة في لمح البصر مع طرق جديدة حول أفضل السبل لتقديم المعلومات بطريقة جذابة بصريًا. حيث يعتبر الخيار الامثل للباحثين و الطلاب الذين يبحثون عن موقع يقدم عرض تقديمي يكون ممتعًا في العرض و الاستخدام حيث اتسع نطاق منصات برامج العروض التقديمية في السنوات الأخيرة ليشمل مواقع الويب مثل Prezi و Emaze ومجموعة من المواقع الأخرى و بخلاف برنامج PowerPoint طبعا اهم ما يميزموقع سهوله الاستخدام مع قابليه التخصيص بالكامل حتى تتمكن من اللعب بجميع الميزات والخيارات أثناء استكشافك ،أو يمكنك النقر فوق "إنشاء عرض تقديمي جديد" للبدء من الصفر.
سيُطلب منك بعد ذلك اختيار مظهر ، ويمكنك أيضًا اختيار لوحة ألوان. بمجرد البدء في إضافة الشرائح ، يمكنك الاستفادة من مكتبة قوالب موقع بيسمح لك سواء كنت طالب جامعي - موظف في شركة - جزء من فريق Startup او أياً كان اعتمادك على الباوربوينت انك تعمل Presentations بشكل احترافي موقع سريع جدا وذكي مع مئات الـ Templates الذكية للاختيار مابينها وامكانية حفظ محتواك فى صورة PDF - Powerpoint فبدلاً من اضاعه الوقت فى تصميم Template وعمل محاذاة واختيار للالوان وتكبير أو تصغير النص و القيام بكل هذه التعديلات كل هذا ستجده تلقائيا ليوفر عليك الوقت وكمان بـ Animation احترافي يخطف الأنظار. طريقه استخدام موقع الموقع سهل جدا كل ماعليك القيام به ان تفتح حساب فى الموقع وتاخد جوله مدتها دقيقتين لتعرف فيه كيف يعمل وتجرب احساس الذكاء الاصطناعي بشرح محتواك و الـ Color Palette المناسب وغيرها من المميزات الاحترافية
متابعة - الاتجاه كشفت تسريبات تقنية تتعلق بهاتف "أبل" من طراز "آيفون 14"، الذي يعتقد خبراء تقنيون أنه سيكون مهما جدا بالنسبة للشركة باعتباره سيمثل نقطة فارقة في تاريخ هذه السلسلة، أنه سيزود بترسانة من المزايا والمواصفات القوية. ومن بين التسريبات تلك التي أشار إليها المتخصص بأخبار منتجات "أبل" في موقع "بلومبيرغ" مارك غورمان، بخصوص مواصلة الشركة العمل على دمج مزايا الاتصال بالأقمار الاصطناعية. وتعد ميزة الاتصال عبر الأقمار الاصطناعية أبرز الإضافات في الإصدارات المقبلة، حيث ستتيح الإبلاغ عن حالات الطوارئ وإرسال رسائل نصية قصيرة إلى جهات مختارة في حالة عدم توفر خدمة خلوية. برامج للتصميم ايفون ١١. وستكون الكاميرا الجديدة ذات الدقة 48 ميغابكسل حصرية على الطراز "برو"، بينما سيحتفظ نموذج "14" العادي بكاميرا بدقة 12 ميغابكسل. كذلك أشار المحلل التقني مينغ تشي كو إلى أن النسخة "برو" ستعتمد شريحة "أي 16" الجديدة، بينما تظل الشريحة "أي 15" في باقي الإصدارات، حسبما ذكر موقع "ماك رومرز". وفيما يتعلق بحجم شاشة العرض، فإن التوقعات تشير إلى أن القياس المعتمد لها في "آيفون 14 ماكس" سيكون 6. 7 إنشات. أما بالنسبة للتصميم، فيعتقد غورمان أن إصدارات "آيفون 14" ستكون بتصميمات قريبة جدا من تلك الخاصة بالطرز 12 و13، وستكمن الاختلافات في الكاميرا لتناسب المستشعرات الجديدة المدمجة، مع المحافظة على ذات الحواف المسطحة والزوايا المستديرة.