أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية؛ كان من أبرزها التعديل على درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتعديل على تاريخ سداد الضريبة فيما يتعلق بالتصرفات التي تتم وفق مشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى عدد آخر من التعديلات. وأوضحت الهيئة أنه سيبدأ العمل بهذه التعديلات ابتداء من اليوم، كما بيّنت أن أبرز ما تناوله قرار التعديل، هو تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلًا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر. وأضافت الهيئة أن التعديلات شملت أيضًا إضافة مادة جديدة تُعنى بالاستثناء من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناءً على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى بحسب ما كان محدد مسبقًا، كما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداء فقط.
أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، كان من أبرزها التعديل على درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتعديل على تاريخ سداد الضريبة فيما يتعلق بالتصرفات التي تتم وفق مشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى عدد آخر من التعديلات. وأوضحت الهيئة أنه بدأ العمل بهذه التعديلات ابتداء من 18 فبراير 2022، كما بينت أن أبرز ما تناوله قرار التعديل، هو تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر. وأضافت الهيئة أن التعديلات شملت أيضا إضافة مادة جديدة تعنى بالاستثناء من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناء على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى بحسب ما كان محدد مسبقا، كما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداء فقط.
تابعوا أخبار الإمارات من البيان عبر غوغل نيوز
13 - إذا تضمن عقد البيع شرط البائع على المشترى أنه لا يحق للمشترى التصرف فى هذا العقار إلا بعد وفاة البائع، وللبائع الاحتفاظ لنفسه بحق الانتفاع طوال حياته ضمانًا لحقه ، فإن ذلك لا يمنع من اعتبار التصرف هنا عقد بيع صحيح ناقلاً للملكية، ولا يعنى هذا الشرط أن هذا البيع ما هو إلا وصية. 14 -قد يحرر البائع لأبنائه عقد بيع يستر عقد هبة ـ يعد عقد صحيح طالما كان التصرف منجزًا غير مضاف لأجل بعد الموت فإذا كان العقد ينفذ فى حياة البائع الذي رفع يده عن أملاكه بموجب هذا العقد ووجود العقد تحت يد المتصرف إليه الذي قام بإجراءات تسجيل أو تقديمه للمحكمة للحصول على صحة توقيع البائع الذي حضر وأقر بصدوره منه أمام المحكمة فإن ذلك العقد نافذ وصحيح. «الاتحادية العليا» تحيل نزاعاً على عقار لـ «الاستئناف». 15 - التصرفات الصادرة من المورث حال حياته سواء لأحد ورثته أو للغير هى صحيحة ونافذة حتى ولو ترتب عليها حرمان بعض الورثة من الإرث لأن الإرث هنا لا تترتب أثاره إلا على ما يخلفه المورث بعد وفاته، أما ما قد يكون خرج من ماله حال حياته فلا يحق للورثة الاعتراض عليه لانعدام الصفة والمصلحة. 16 - إذا تبرع البائع لأبنائه القصر بالثمن فى العقد والتزامه بعدم الرجوع من تبرعه يفصح عن أن التبرع هبة سافرة وقعت باطلة ولا يعتبر هذا التصرف بيع لأنه لم يستوف العقد أحد أركان البيع وهو سداد المشترى للثمن ولا يصح العقد وبذلك يكون العقد ساترًا لهبة لأن مناط صحة الهبة المستترة أن يكون العقد الذى يسترها مستوفى الأركان والشرائط القانونية.
استحقاق سداد ضريبة التصرفات العقارية عند توثيق نقل الملكية لدى كاتب العدل أو الموثق المعتمد دون اشتراط سداد الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ توقيع اتفاقية البيع على الخارطة. الاستثناء من الضريبة لنقل ملكية عقار بناء على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، دون اشتراط أن يمثل العقار نسبة معينة من تركة الموصي. استثناء نقل ملكية عقار بدون مقابل لأي وقف ذري أو خيري دون اشتراط أن يكون النقل عند إثبات الوقف ابتداء ودون اشتراط ألا يكون النقل لأغراض إدارة الوقف. ضريبة التصرفات العقارية تفرض بنسبة 5% على العقارات التي يتم نقل ملكيتها من شخص أو منشأة إلى شخص آخر أو منشأة أخرى، كالبيع، أو المعاوضة أو المناقلة أو الهبة. تسجل عملية نقل الملكية في موقع الهيئة، موضحا فيها بيانات العقار وتحديد الاستثناء الذي ينطبق على التصرف لعدم دفع الضريبة إن وجد. يتم دفع الضريبة للحالات المستحقة، قبل أن يتم الإفراغ العقاري لدى كاتب العدل أو الموثق المعتمد.
نجاح عملية ولادة قيصرية لمصابة بكورونا فى أسوان منذ سنة نجح الفريق الطبي بمستشفى أسوان التخصصي العزل الصحي بمنطقة الصداقة الجديدة، بإجراء عملية ولادة قيصرية متعسرة جدا، لسيدة في شهرها التاسع مصابة بفيروس كورونا المستجد كوفيد 19، وتعد المرة الثالثة عشر على التوالي. فلكي يمني يعلن موعد عيد الفطر يسبقه ولادة نجم جديد في المشرق .. اخبار كورونا الان. حكاية امرأة تنجب طفلًا وهي في عمر 57 عامًا منذ سنة استقبل مستشفى كونكورد في نيو هامبشاير بالولايات المتحدة أمس السبت امرأة تبلغ من العمر 57 عامًا تُدعى باربرا هيجينز، في حالة ولادة برفقة زوجها كيني بانزهوف.. ولادة أول طفل ضمن منظومة التأمين الصحى فى الأقصر منذ سنة ووحدة عناية مركزة بطاقة 10 أسرة، و4 غرف عمليات، و30 حضانة للأطفال. ولادة نادرة لطفل على شكل «حورية البحر» فى الأقصر (صور) منذ سنة عروس البحر، بمركز طبي خاص للدكتور محمد عز الدين رئيس كارينا كابور والأمومة.. عادت للعمل بعد شهر من ولادة طفلها الثاني منذ سنة بعد شهر واحد فقط من ولادة طفلها الثاني، عادت كارينا كابور إلى العمل، حيث التقطت لها عدسات المصورين، مجموعة من الصور، وهي قد وصلت إلى التصوير لعمل جديد تستعد له، فى ضاحية باندرا، في مومباي، بحسب موقع "hindustantimes".
يتم تكرار الأمر يومياً وستتخلصين نهائياً من دهون الكرش. "كارت رمضان" اكتب اسمك على كارت تهنئة رمضان 2022 وأرسله إلى أصدقائك وأحبابك وصفة خارقة لتخسيس الكرش تناول هذا المشروب بعد السعودية كانت هذه تفاصيل وصفة خارقة لتخسيس الكرش تناول هذا المشروب بعد الأكل لتخسيس دهون البطن نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على اخبار ثقفني وقد قام فريق التحرير في صحافة نت السعودية بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. تجربتي في التخلص من الكرش بعد الولادة والوفاة. - الاكثر زيارة
نجاح ولادة قيصرية لمصابة بكورونا بمستشفى المحلة العام منذ 11 شهر أوضح مدير المستشفى، أن السيدة بحالة جيدة، وتحظي برعاية طبية وكذلك الطفل، الذي تم إجراء تحليل له، وجاءت النتيجة سلبية نعومى كامبل ترزق بطفلتها الأولى وتعلق: يشرفنى أن أحظى بهذه الروح اللطيفة منذ 12 شهر أعلنت عارضة الأزياء نعومي كامبل صاحبة ال 50 عاما عن ولادة طفلها الأول، وهى تمسك بقدميها على الانستجرام. نجاح أول ولادة قيصرية لمصابة كورونا بالسويس منذ 12 شهر نجح أطباء قسم النساء والتوليد بمستشفى السويس العام، الثلاثاء، في إجراء جراحة ولادة قيصرية لمريضة مصابة بكورونا و تسمم حمل.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة نت السعودية.. وصفة خارقة لتخسيس الكرش تناول هذا المشروب بعد الأكل لتخسيس دهون البطن والان إلى التفاصيل: تخسيس منطقة البطن والكرش تعد من الأمور المجهدة في التخسيس حيث لا يعطي نتيجة فعالة من البداية، واتباع نظام رجيم معين وحمية غذائية قد يعطي نتيجة لتخسيس الجسم بشكل عام وتظل منطقة البطن لا يحدث لها تغير، لذلك تعاني كثير من السيدات والرجال في تخسيس منطقة البطن بشكل عام على الرغم من بذل الكثير من التمارين واتباع نظام غذائي معين، واليكِ سيدتي أفضل وصفة خارقة لتخسيس الكرش من محتويات طبيعية متوافرة بكثرة. وصفة خارقة لتخسيس الكرش الكرش ودهون البطن تعد كارثة لا ندري خطرها، لا يقتصر ضرر الكرش عن عدم القدرة في ارتداء ما تشائين أو أنك تبدوا بمظهر غير لائق، فدهون البطن لها أضرار على صحة الجسم بالغة حيث يمكن الإصابة بمرض السكر والقلب وأمراض السرطان لذلك يجب أخذ الحذر في تناول الأطعمة التي تساعد في زيادة دهون البطن والتقليل من تناولها، واليكِ وصفة خارقة لتخسيس الكرش بعد أيام قليلة من تناوله بانتظام. تجربتي في التخلص من الكرش بعد الولادة والأطفال. وصفة الزنجبيل والرومان الخارقة لتخسيس الكرش ملعقة كبيرة من الشاي الأخضر.
تضمّنت هذه الأنواع من مؤشرات الفكاهة نسخ النكات، المطاردة والدغدغة ، مفاجآت أسلوب النظرة الخاطفة، الوجوه السخيفة، إساءة استخدام الأشياء، المواضيع المحظورة، على سبيل المثال لا الحصر. الفكاهة في عمر مبكر إذا كنت تسألين متى يضحك الطفل؟ فقد وجد الباحثون أن ما يقرب من نصف الأطفال في الاستطلاع أظهروا تقديرًا للفكاهة بعمر شهرين، وهو أمر غير عادي عندما نفكّر في مقدار ما يحدث لشخص صغير بعمر شهرين. علاوة على ذلك، في عمر 11 شهرًا، بدأ نصف الأطفال في الاستطلاع في تجربة صنع النكات الخاصة بهم. لم يحاول الأطفال أن يكونوا مبدعين فحسب، بل بدا أنهم يركّزون على هذه المهارة المكتسبة حديثًا حيث قاموا بمحاولات متكررة لإخراج النكات بزيادات مدّتها ثلاث ساعات. ومن المثير للاهتمام أن الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 12 شهرًا بدا أنهم ينجذبون إلى الكوميديا الجسدية أكثر من الانجذاب إلى اللفظية. لذا، فإن الوجوه المضحكة والمطاردة والدغدغة والاستخدام السخيف للأشياء الشائعة، وما إلى ذلك، ستثير أكبر قدر من الاستجابة. تحولت قرية صغيرة إلى مزار بعد ولادة ماعز بجلد مجعد بلا شعر.. ماهي قصة الماعز المعجزة في تركيا؟ - خبر بوست. ومع ذلك، يبدو أن الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 12 شهرًا تظهر عليهم علامات تطوّر الفكاهة. بدت هذه الفئة العمرية أكثر تشاركية وموجهة نحو المضايقة، أو فكاهة المرحاض، أو إذهال شخص ما، أو إصدار أصوات لفظية سخيفة مثل أصوات الحيوانات.
تحولت قرية تركية صغيرة إلى مزار سياحي، بعد ولادة ماعز، بجلد مجعد بلا شعر، ليطلق السكان المحليون على ولادته «المعجزة». وبحسب وسائل إعلام محلية،أصيب حسين وأيسل طوسون، اللذان يعملان في الزراعة وتربية الحيوانات، بالذهول عند ولادة الماعز باللون الأسود القاتم مع جلد مجعد. حتى أنهم ألبسوه ملابس الأطفال في المزرعة التي يعيشون فيها في مرسين بتركيا. وانتشرت أخبار الماعز ببطء، وعندما كان عمره خمسة أيام فقط، بدأ في استقبال زوار فضوليين بكاميراتهم، وقال قريب الزوجين سليمان دمير: «عمري 67 سنة، وهذه هي المرة الأولى التي أواجه فيها شيئًا كهذا. أرسل الله تعالى هذه المعجزة هنا. لقد رأينا حيوانًا برأسين، لكننا لم نر شيئًا مثله»، بحسب «sputnikn». تجربتي في التخلص من الكرش بعد الولادة بمكة المكرمة ينجح. قالت الأم بالتبني أيسل، إنها لا تزال تدلل «المولود الصغير»، قائلة: «آخذه إلى والدته ليرضع. ألبسه ملابس أحفادي. أحضره إلى المنزل وأطعمه إذا لزم الأمر. ليس لديه شعر، وهذه هي المرة الأولى التي أرى فيها شيئا كهذا. أنا أعتني به كما لو كان طفلًا». وتابعت: «أحيانًا يصاب الصغير بالحمى، ثم أعطيه شرابًا وحقنة أحفادي. عندما ولد أحدهما ميتا واتضح أن هذا المولود (المعجزة) غير طبيعي اعتقدت أنه سيموت أيضًا، لكن ذلك لم يحدث»، بحسب ما نقلت صحيفة «ميرور».
كوب ماء ساخن. ملعقة صغيرة من الزنجبيل. 2 من قشر ثمرة الرمان المجفف 4 أوراق من النعناع الأخضر الطازج. التحضير نقوم بغلي كأس من الماء حتى يصبح ساخن. نضع في الكأس الشاي الأخضر ونقلب المحتويات. نضع الزنجبيل وقشر الرمان ونقلب المحتويات جيدًا ثم نضع النعناع. نقوم بترك المشروب لمدة ساعتين قبل تناوله. يجب تناول هذا المشروب بعد كل وجبة مع الاستمرار عليه يومياً وسترى الفرق. وصفة الليمون والثوم الخارقة لتخسيس الكرش كوب ماء ساخن. ليمونة. 2 فص من الثوم. التحضير نقوم بتسخين كوب من الماء. يتم إضافة عصير الليمون إلى الكوب ونقلب المحتويات. نقوم بتقطيع الثوم إلي قطع صغيرة ويتم وضعه في الكوب. يتم شرب هذا الخليط يومياً على الريق قبل تناول أي شيء. تكرر التجربة يومياً كل صباح. وصفة الليمون والقرفة الخارقة لتخسيس البطن كوب من الماء. 1 من ثمرة الليمون. ملعقة صغيرة من العسل الأبيض. ملعقة كبيرة من مسحوق القرفة. التحضير نقوم بوضع كوب من الماء في إناء على النار. نضيف إلى الإناء مسحوق القرفة وقبل الغليان نضيف عصير الليمون. نقوم بتفريغ المزيج في كأس ثم نقوم بتحليته بالعسل الأبيض. يتم شرب هذا المزيج بعد كل وجبة من الوجبات.